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第页共页2024年楼房租赁合同范文合同编号：XXXXX甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）经甲、乙双方协商一致，签订以下租赁合同：第一条租赁物及地址（1）甲方同意将其拥有的____________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋地址位于_____________。（2）租赁面积约为___________，实际以现场勘测结果为准。第二条租赁期限租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。第三条租金及支付方式（1）租金为每月________元，共计________元。租金包括____________和____________（如物业费、水电费等情况在此注明）。（2）乙方应当在每月的________日前支付当月的租金，逾期按照日利率为________%计收违约金。（3）押金为___________元。乙方应在合同签订之日一次性支付给甲方。租赁期届满，乙方无欠款及房屋搬离后，甲方应当在_________日内将押金全额归还乙方。第四条使用规定（1）乙方应当妥善使用房屋，不得将房屋改变用途、违法用途或将房屋转租他人。（2）乙方不得在房屋内从事危险行为，如从事违法犯罪、打赌、斗殴等活动。（3）乙方在使用房屋期间，应当按照习惯性的方式维护房屋设施，并承担相应的修缮费用。（4）乙方不得在房屋内进行损坏房屋设施、器具等行为，否则应当承担相应的赔偿责任。第五条维修保养（1）租赁期内，房屋的日常保养由乙方负责，如发生损坏需要修缮时，由甲方负责。（2）如乙方自行更改房屋设施或造成房屋损毁的，应当自行承担修缮费用。（3）在出现突发性事件时，甲、乙双方应当积极配合应对，并承担各自应负的责任。第六条租赁期满（1）租赁期届满的一个月内，甲、乙双方应当进行房屋检查，并确认房屋的完好性，以及乙方是否遵照租赁合同履行义务。（2）如乙方违反了合同规定，未支付应付款项或损坏房屋设施等情形，应当承担相应的赔偿责任。（3）乙方在租赁期届满后未能及时迁离，应当按照每日租金的________%支付违约金。第七条合同的解除和终止（1）租赁期届满后，甲、乙双方均未主动终止合同的，本合同将自动延长________年。（2）在租赁期内，如有一方违反了合同规定，将导致无法继续履行合同的或者影响到对方合法权益的，对方有权终止本合同。（3）在乙方违反合同条款的情况下，甲方有权解除本合同。（4）法律法规的变更使得本合同无法继续履行的，本合同将自动终止。第八条其他条款（1）本合同的附件权利凭证，如房产证，各种证书等应在租赁期到期或合同解除时，甲方无条件移交给乙方。（2）本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商决定。第九条合同签署地本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日生效。本合同效力不受甲、乙双方任何单方变更或终止的影响。甲方签字：___

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