林场租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的林场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的林场（以下简称“租赁物”），位于_______（具体位置），租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体范围、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始之日起十五日内，将上半年的租金支付给甲方；在租赁期结束前十五日内，将下半年的租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方租赁林场仅限于从事林业生产经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关林业、环保、土地等方面的法律法规，合法使用租赁物，不得违法砍伐、破坏森林资源。4.3乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。4.4乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的改良，但应事先征得甲方书面同意，且改良后的设施归甲方所有。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。5.2甲方负责办理租赁物的土地使用证、林权证等相关手续，并承担由此产生的费用。5.3甲方应协助乙方办理林业生产经营所需的各项审批手续，并承担由此产生的费用。5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物所产出的全部收益。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁物的日常维护和管理费用。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得损害甲方利益。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如发生以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或违法使用租赁物的；（3）乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或灭失的。7.2双方同意，在租赁期内，如发生以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的；（2）因不可抗力原因，导致租赁物无法继续使用的。7.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，甲方退还乙方已支付的未使用租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为违约方违约行为给守约方造成的实际损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，或违反合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁物范围、面积等详细信息合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁物的使用五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的林场租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方将其拥有的林场（以下简称“租赁物”），位于_______（具体位置），租赁给乙方使用。1.2租赁物的具体范围、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每半年支付一次。3.2乙方应在每个租赁期开始之日起十五日内，将上半年的租金支付给甲方；在租赁期结束前十五日内，将下半年的租金支付给甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方租赁林场仅限于从事林业生产经营活动，不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家有关林业、环保、土地等方面的法律法规，合法使用租赁物，不得违法砍伐、破坏森林资源。4.3乙方负责租赁物的日常维护和管理，并承担由此产生的费用。4.4乙方在租赁期间，有权对租赁物进行必要的改良，但应事先征得甲方书面同意，且改良后的设施归甲方所有。五、甲方权利与义务5.1甲方保证对租赁物享有合法的出租权，如因甲方原因导致租赁合同无效，甲方应承担相应责任。5.2甲方负责办理租赁物的土地使用证、林权证等相关手续，并承担由此产生的费用。5.3甲方应协助乙方办理林业生产经营所需的各项审批手续，并承担由此产生的费用。5.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，乙方应予以配合。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物所产出的全部收益。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁物的日常维护和管理费用。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物，不得损害甲方利益。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。七、合同的解除与终止7.1双方同意，在租赁期内，如发生以下情形，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或违法使用租赁物的；（3）乙方违反合同约定，导致租赁物损坏或灭失的。7.2双方同意，在租赁期内，如发生以下情形，乙方有权解除合同：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的；（2）因不可抗力原因，导致租赁物无法继续使用的。7.3合同解除或终止后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方，甲方退还乙方已支付的未使用租金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金数额为违约方违约行为给守约方造成的实际损失。8.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金，或违反合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失，乙方应承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：附件列表：1.附件一：租赁物的具体范围、面积等详细信息2.附件二：租赁物的土地使用证、林权证等相关手续的复印件3.附件三：乙方办理林业生产经营所需的各项审批手续的复印件法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人，即甲方。3.承租方：指租赁租赁物并支付租金的当事人，即乙方。4.租赁物：指甲方拥有的林场，包括土地、林木等。5.租赁期限：指甲方将租赁物租给乙方的期限，即本合同的第二条规定。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，即本合同第三条规定。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的责任，即本合同第八条规定。8.争议解决：指合同履行过程中发生争议时的解决方式，即本合同第九条规定。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的具体范围、面积等详细信息需要在附件一中明确，避免双方对租赁物的范围产生争议。2.在租赁期限内，乙方需要按时支付租金，避免逾期支付导致的滞纳金或其他违约责任。3.乙方在租赁期间应合法使用租赁物，不得违法砍伐、破坏森林资源，避免违反合同约定。4.双方在合同履行过程中应保持良好的沟通，及时解决可能出现的问题，避免争议的发生。5.如发生争议，双方应按照合同约定的争议解决方式进行解决，避免采取非法手段。解决办法：1.双方在签订合同前应充分了解租赁物的具体情况，并在附件一中详细描述，以避免产生争议。2.乙方应制定合理的租金支付计划，并按时支付租金，以避免逾期支付导致的违约责任。3.乙方应遵守国家有关林业、环保、土地等方面的法律法规，合法使用租赁物，以避免违反合同约定。4.双方应建立良好的沟通机制，及时解决问题，避免争议的