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文档简介
第页共页简洁的物业服务合同范本物业服务合同甲方：（以下称为“业主”）地址：联系电话：乙方：（以下称为“物业管理公司”）地址：联系电话：鉴于甲方为某物业项目的业主，拟委托乙方进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条服务内容1.1物业管理公司将负责甲方物业项目的日常运营、维护和管理，包括但不限于：1.1.1清洁服务：负责保持物业项目内的公共区域、房屋、设施的卫生和清洁，并定期进行清洁消毒。1.1.2保安服务：负责保卫物业项目的安全，进行巡逻、安全检查，及时处理突发事件，并与相关机构（如警察、消防等）保持紧密联系。1.1.3绿化养护服务：负责对物业项目内的绿化景观进行养护和美化，包括修剪、浇水、施肥等工作。1.1.4维修服务：负责及时处理物业项目内的日常维修事项，包括水电设施、疏通管道、门窗玻璃等维修改造。1.1.5业主服务：负责及时回应业主的服务需求，解答疑问，提供咨询和协助。1.1.6其他相关服务：根据实际需要，双方可协商增加或调整其他服务内容。第二条服务费用及支付方式2.1业主应按照物业管理公司的收费标准，支付相应的物业管理费用。2.2物业管理费用的支付方式为（选择适用的支付方式）：（1）按月支付：业主每月将物业管理费用支付至物业管理公司指定的银行账户。（2）按季度支付：业主每季度将物业管理费用支付至物业管理公司指定的银行账户。（3）按年支付：业主每年将物业管理费用支付至物业管理公司指定的银行账户。2.3物业管理费用的具体金额以双方签订的收费协议为准。第三条管理责任和义务3.1物业管理公司应按照国家的相关法律、法规，履行物业管理的职责，维护业主的合法权益。3.2物业管理公司应保证物业项目的安全、卫生、环境的良好状态，并及时消除物业项目存在的隐患和安全问题。3.3物业管理公司应制定物业管理规章制度，并向业主公示和解释，确保业主遵守规章制度。3.4物业管理公司应及时向业主报告物业项目的运营情况和相关事宜，并接受业主的监督和检查。第四条业主的责任和义务4.1业主应按时支付物业管理费用，并向物业管理公司提供真实有效的支付凭证。4.2业主应遵守物业管理规章制度，保持物业项目的环境整洁，不得损坏和污染公共设施和设备。4.3业主有权监督物业管理公司的服务质量，及时向物业管理公司反馈问题和建议。第五条合同的期限和终止5.1本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。5.2若双方中任何一方违反合同约定，经书面通知后未能在合理期限内改正，对方有权解除合同。5.3合同终止后，双方应进行结算，并对双方的交接事宜进行确认。第六条争议解决6.1合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。7.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业管理公司）：签字：
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