2021年房地产知识竞赛题库

物贸集团房地产知识竞赛题库一、房地产知识判断题●产权界定原则是：谁投资，谁拥有产权。(√)●房地产公司存款账户结清时，必要将所有剩余空白支票交回银行注销。(√)●都市房屋拆迁是强制性，其行为不符合市场价值形成中交易双方自愿进行交易条件，因此都市房屋拆迁估价应采用非市场价值原则。(×)●在有较多土地供应者状况下，地价水平重要取决于房地产价格水平。(√)●无论是何种估价目，估价对象价值所根据市场状况一定是估价时点时状况。(√)●对于有都市规划条件规定，但其都市规划设计条件尚未正式明确地块，普通不适合采用假设开发法估价。(√)●房地产价格上涨或下降趋势强弱与房地产当前价格高低无关，价格较低房地产其价格上涨趋势也许更强劲。(√)●《物权法》是规范财产关系和人身关系民事基本法律。(×)●对有稳定收益项目，农民可以将依法批准建设用地使用权入股。(√)●个人住房公积金贷款利率实行一年一定，遇法定利率调节，贷款期在1年以内，实行合同利率，贷款期限在1年以上，于下年初开始，按相应利率档次执行新利率规定。(√)●由于房地产中介服务人员过错给当事人导致经济损失，由房地产中介服务人员承担补偿责任，所在机构承担连带责任。(×)●房地产估价机构资质核准是一项行政允许项目。(√)●注册房地产估价师在每一注册有效期内，必要接受继续教诲且接受继续教诲学时为120学时。(√)进●居民因房屋被拆迁而重新购买住房，不征收契税。(×)●都市房屋拆迁估价机构拟定，采用拆迁人、被拆迁人投票方式决定。(×)●注册房地产估价师信用档案内容涉及其继续教诲状况和科研能力体现。(√)●房地产抵押权是一种担保债权。(√)●因债务人无法履约而拍卖其房地产评估价格普通比正常市场价格偏低。(√)●从理论上来讲，土地价格是提前支付资本化地租。(√)●土地实际开发成本增长，则其价格也一定会上涨。(×)●土地开发周期为两年时，普通要考虑计算复利。(√)●房地产广告中具有价格，应清晰表达该价格即为实际销售价格，并注明价格有效期限。(√)●经济技术开发区，耕地占用税合用税额可以恰当提高。(√)●房地产业在国民经济产业分类中被划分为第二产业。（

×）●期房价格普通低于现房价格。（√

）●以出让方式获得土地使用权进行房地产开发闲置土地，超过出让合同商定动工开发日期满2年未动工开发，可以免费收回土地使用权。（√

）房地产项目外包是把主流业务分包给承包商。（×

）●在房地产项目招标投标阶段成本控制中，咱们普通采用是最低价者中标原则。（×

）●一、二、三、四级公司必要按照房地产开发公司资质级别证书拟定业务范畴从事房地产开发，公司不得越级承办房地产开发业务。（√

）●三级资质房地产开发公司注册资本不得低于1000万。（

×）●资金和土地储备量是衡量房地产公司实力两个重要因素。（√）●土地储备贷款原则上采用抵押方式，贷款额度最高不超过土地收购、整顿和储备总成本75%。（×）●房地产项目成本控制核心是施工阶段成本控制。（×）●都市房屋拆迁补偿方式为货币补偿和房屋产权调换。（√）●已办理了房屋所有权证产权人，不能以房屋主体构造质量不合格规定退房。（×)●工程招标代理机构可以跨省、自治区、直辖市承担工程招标代理业务。（√)●房屋租赁期限内，未经承租人书面批准，出租人不得转让房屋所有权。（×)●以预售商品房抵押,该开发项目必要获得商品房预售允许证。（√)●商品房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％比例缴交维修资金。（√)●房屋权属登记信息查询机构及其工作人员应当对房屋权属登记内容保密，不得擅自扩大登记信息查询范畴。(√)●由于房地产中介服务人员过错给当事人导致经济损失，由房地产中介服务人员承担补偿责任，所在机构承担连带责任。(×)●居民因房屋被拆迁而重新购买住房，不征收契税。（×)●单位缴存住房公积金属个人所有。(√)●因债务人无法履约而拍卖其房地产评估价格普通比正常市场价格偏低。（√)●公共设施用地涉及行政办公用地、商业金融用地、文化娱乐用地、居住社区中公共服务设施用地以及其她公共设施用地等。(√)●房地产空间市场上需求者就是房地产资产市场上供应者。（×）●房地产投资分析中敏感性分析是在风险因素发生概率可以拟定状况下风险分析。（×）●国有土地依法属于国家所有。因而，对国有土地不再颁发土地所有权证书。（×）

●经济合用住房建设用地采用划拨方式供应。（√）

●依法转让以划拨方式获得土地使用权，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家关于规定缴纳土地使用权出让金。（×）

●凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。（√）

●自拆自建行为，不属于《都市房屋拆迁管理条例》调节行为。（√）

73、《都市房屋拆迁管理条例》所称被拆迁人，是指被拆迁房屋所有人和承租人。（×）●物业管理业不属于房地产中介服务业。（√）

●经济合用住房出售价格实行政府定价，按保本不赚钱原则拟定。（×）

●国家为了公共利益需要，征用集体土地，其土地所有权不发生转移。（√）此题也许错误，应取消

●新设立房地产开发公司，应先到房地产开发主管部门核定房地产开发公司资质级别，后到所在地工商部门办理营业执照。（×）

●住房公积金实质上就是职工某些工资，不论是职工缴存，还是单位缴存，都属于职工所有。（√）

●任何开发建设项目都必要申请规划允许证，并按规定办理建设用地规划允许证。（√）●根据《房产测量规范》，无顶盖建筑物均不计算建筑面积。（√）此题也许模糊，应取消●大楼内污水池液位是控制排污泵启停唯一条件。(×)●在Windows“回收站”中，恢复选定文献或文献夹，可以使用“文献”命令中还原。(√)●劳动合同，又称劳动合同、雇用契约。合同主体应合法、平等、诚信、公平地确立权利义务关系。(√)●建设部《智能建筑工程质量验收规范》对智能建筑工程质量验收，仅就建筑工程涉及智能化材料进行质量控制。(×)●TD是综合布线系统工程中计算机插座标记符号。(√)●与光纤相比较，电缆具备传播距离远、容量大、重量轻特点。(×)●纤按照光在光纤中传播模式不同分为多模光纤和单模光纤两种。(√)●从本批量电缆任意2盘中分别截出10m长度进行抽样测试，是电缆电气性能测试方式。(×)●信息插座端口、信息插座底盒和信息模块三某些是信息插座基本构成。(×)●接受火灾报警信息后，报警控制器按顺序发出报警，批示报警详细部位及时间。(×)●消防水泵、防烟和排烟风机等重要设备，为了安全可靠，可以没有自动控制，但必要有手动直接控制。(×)●国内同轴电缆型号命名由五某些构成，每两某些之间都用短横线隔开。(×)●光纤是一种传播介质，引导一定波长光以及调制在其上电视信号在其中传播。(√)●采用二氧化碳传感器测量进风系统中CO2焓值，来调节新风风阀开度，实现室内空气质量调节。(×)●电磁阀门驱动器采用开关量控制时，只能实现阀门开度通/断控制。(√)●普通以开关量作为比例控制驱动信号，阀体在接受到控制信号后，对阀板位置实现持续调节。(×)●风门执行器是完毕直线或角度输出机械装置，常在新风机组或空气解决机中使用。(√)●DDC自身具备较强运算功能和较复杂控制功能，可以独立进行就地控制。(√)●用拨码开关设立I/O模块地址时，不能重复。(√)●报警系统中，入侵报警主机工作状态共有3种，分别为布防状态、撤防状态、旁路状态。(×)●门禁系统管理软件可以实现门禁系统大某些管理功能，但配备系统控制器、读卡器操作只能在门禁控制器上完毕。(×)●灭火剂是扑救精密仪器火灾最佳选取是干粉灭火剂。(×)●高层建筑、公共娱乐场合、百货商场等在进行室内装修时应采用装修材料是难燃材料和不燃材料。(√)●身上着火后，应当及时就地打滚或者用厚重衣物覆盖压灭火苗，不得迎风快跑。(√)●公共性建筑和通廊式居住点建筑安全出口数目不应少于三个。(×)●家庭装修未经燃气部门批准，不能随意挪动燃气管线，以免引起燃气泄漏，发生火灾或爆炸。(√)●建筑内部粪便污水和洗涤废水分别设独立管道系统排除，称为合流制。(√)●水箱或水池进水管上应装设止回阀起自动进水，自动关闭水流作用。(×)●干式自动喷水灭火系统一种报警阀控制喷头数不适当超过500个。(√)●湿式喷水灭火系统适应环境温度为4～70℃。(×)●塑料给水管道不得与水加热器或热水炉直接连接，应有不不大于0.4m金属段过渡。(√)●PLC机具备在恶劣环境下和强电一起工作，难以实现机电一体化。(×)●注册执业人员未执行法律、法规和工程建设强制性原则，情节严重，吊销执业资格证书，3年内不予注册。(×)●解决工业生产中产生可燃性气体时应当回收运用，不具备回收运用条件而向大气排放，应当进行防治污染解决。(√)●单相三孔插座接线面对插座时，是插座右孔与相线连接，左孔与N线连接。(√)●楼宇自动化是智能大厦一种集成子系统。 (√)●智能大厦设计原则分为甲级、乙级、丙级三个原则。 (√)●楼宇自动化包括了办公自动化、通信自动化和消防自动化。 (×)●住宅社区房屋共用部位共用设施设备维修基金可以用于社区共用设施设备寻常养护。（×）●当业主不能参加业主大会会议时，可以委托代理人参加。（√）●初次业主大会应由物业管理公司召集和主持。（√）●物业管理公司接受委托代收供水、电、气、热、通讯、有线电视费用，可向业主收取手续费。（√）●委托合同是受托人以委托人名义和费用解决委托事务由委托人支付商定报酬合同。（√）●续聘是业主委员会权利，物业管理公司没有权利回绝聘请。（×）●业主在办理入住手续时，缴纳关于费用后即可领取钥匙。（×）●在接听客户电话时，如果投诉人说话含糊不清，物业管理人员应特别注意倾听，保持耐心，问清问题。（√）●国内《都市绿化条例》规定，居住区绿化责任单位是都市园林部门。（×）●在集中式生活用水供应系统中，许多设备均属压力容器，对其安装与维修应由物业管理公司技术人员进行。（×）●房屋通过中修和大修后来都需要重新进行完损级别评估。（√）●物业管理公司无权在物业管理区域内设立停车场。（√）●依照安保服务工作规定，门卫、巡逻、电视监控、消防、车场保安等岗位都应24小时提供安保服务。（√）●国内大陆物业管理起步较晚，其最早发源地是20世纪80年代初期深圳。（T）●9月，国务院颁布《物业管理条例》付诸实行。（√）●物业管理法律关系是以拟定权利和义务为内容社会关系，它只对法律关系各方，涉及业主、承租人、物业管理公司、政府关于各部门之间产生法律约束力。（√）●物业管理法律关系所拟定权利和义务是通过“业主公约”、“物业管理服务合同”以及国家和政府部门关于法律、法规来加以体现，关于各方一旦违背，将承担法律责任。（√）●物业权益重要体现为物权（√）●从事物业管理公司必要具备独立法人资格和相应资质级别。（√）●物业管理属于服务型行业，在国内职业分类中，物业管理人员属于社会服务人员。（√）●业主在整个物业管理中始终处在主导地位。（√）物业管理自身是一种主体平等委托合同关系，不是上下级关系。（√）●国内中低档住宅社区物业服务费实行是政府指引价。（√）●物业管理公司资质分级别资质和暂时资质两类。（√）●一级物业管理公司注册资本为300万以上。（×）●建设部关于主管部门是一级资质物业管理公司审批部门。（√）●一级物业管理公司可以参加全国范畴内任何类型物业管理项目招标和议标活动。（√）●业主大会分为定期会议、不定期会议和暂时会议三种。（×）●物业管理公司对选聘专业服务公司可以实行承包责任制。(×)●业主委员会不但有权监督物业管理公司工作，并且在必要时有权依法撤换物业管理公司。(√)●商业场合不但涉及各类商店，并且也涉及服务公司、娱乐场合和银行等。(√)●房屋寻常养护是指必要在1天之内修理急修项目。(×)●竣工验收是由政府建设行政单位负责，开发商和物业管理公司共同组织综合验收小组进行。(×)●房屋修缮工程质量分为“合格”和“优良”两个级别，评估时各项工程均应达到规定原则。(√)●运营电梯发生故障时，保养单位专业人员负责抢修和电梯设备大修更新。(×)●在集中式生活用水供应系统中，许多设备均属于压力容器，对其安装与维修，应由物业管理公司技术人员进行。(×)●车辆入库后，车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。(×)●承租人在租赁期限内，征得出租人批准，可以将承租房屋某些或所有转租给她人。（√）●汽车站、火车站、机场是民用建筑。（√）●高速公路、桥梁是市政建筑。（√）●鸟巢，水立方是中华人民共和国当代建筑代表。（√）●古代埃及建筑建筑材料以石料为主。（√）●建筑平面图重要体现建筑物体量和形式。（×）●梁构件是受压构件。（×）●门构件普通有单开门，双开门，推拉门和滑动门。（√）●条形基本是浅基本。（√）●窗在图纸上用符号C表达。（√）●建筑装饰就是室内装饰。（×）●建筑构造最下面构件是地基。（×）●建筑平面图重要表达建筑大小。（×）●最能表达建筑风格图纸是建筑立面图。（√）●建筑构造最上面构件是女儿墙。（×）●门图纸符号是D。（×）●钢筋混凝土楼板只有现浇板。（×）●预制钢筋混凝土楼板有很强抗震能力。（×）●普通合同条件下此三通一平工作，多为业主建设单位负责解决范畴。（√）●浇筑大体积砼后，应注重养护工作，即勤于浇水覆盖。（×）●为使分层浇筑上下层砼密实粘结，应把振捣器插入下层（刚浇）砼内深度不少于50㎜。（√）●砼搅拌时间越长其效果越好。（×）●模板拆除日期取决于砼养护时间，各模板用途构造性质。（√）●混凝土施工配合比换算时应保证水灰比不变。（√）●卷材屋面水泥砂浆抄平层铺设，应由远而近，由低而高。（√）●反铲挖土机采用沟侧开挖时，机身稳定性比沟端开挖时好。（×）●边坡坡度是挖土深度h与边坡宽度b之比，工程中以ｍ表达放坡。（√）●钢筋与砼能共同工作因素是它们温度膨胀系数相近。（√）●釉面砖应在浸水后及时镶贴。（×）●搅拌第一盘砼时，砂石用量应严格按配合比下料。（×）●为保证屋面防水卷材质量，上下层卷材应互相垂直铺贴。（×）●拆模顺序普通是“先支后拆，后支先拆，先拆除侧模板，后拆除底模板”。（√）●土壤坚实限度可分为八类，前四类为岩石，后四类为普通土。（×）●木模在浇砼前浇水湿润，可以在一定限度上防止漏浆。（√）●钢筋绑扎接头搭接长度与其级别、直径关于，而与其受力特点无关。（×）●有抗震规定梁、柱，不适当以强度级别较低钢筋代换原设计中钢筋。（×）●采用焊接接头时，钢筋直径35倍且不少于500㎜区段内，同一根钢筋不得有两个接头。（√）●预应力构造砼，国家规范指出，砼强度不适当低于C30。（√）●《公共建筑室内温度控制管理办法》中规定公共建筑夏季室内温度不得低于26℃，冬季室内温度不得高于20℃。(√)●花语中松、竹、梅为岁寒三友；梅、兰、竹、松喻为四君子；玉兰、海棠、牡丹、桂花示玉堂富贵。（√）●常绿树种因其四季长绿，故其观赏价值高与落叶树种。（×）●榉树，香樟，悬铃木防噪音能力很强。（×）●攀缘树种可大量应用于屋顶绿化。（√）●树干涂白是为了防止虫害（√）●雪松，广玉兰均需抬高种植台高度，以利于排水（√）●中华人民共和国古典园林以规则式为主。（×）●国内最早园林雏型是商周“囿”。（√）●小游园平面布置形式可以分为规则式、自由式和混合式三种。（√）●“一池三山”形式最早出当前汉上林苑（√）●白色、绿色均属中性色。（√）●在园林地形设计时，古老树木尽量保存。（√）●大树移植最宜时间是秋冬、早春（√）●缓坡地坡度在15—30%之间。（×）●石山带土也属于假山工程。（√）●树枝形比环形给水管网供水可靠性强。（×）●雪松、金钱树属于常绿树种。（×）●茎枝生长速度受遗传因子作用，可分为速生树种如杨树，慢生树种如银杏。（√）●国内唐代园林中浮现“一池三山”之制（×）●采用不同类土料进行填筑时，应将透水性好填料填在透水性较差填料上面。（×）●苗木栽植时要避开上午、雨天栽植。（×）●水生植物可以解决水体富营养化（√）●塑山讲究“瘦、漏、透、皱”。（×）●园林树木抗盐碱能力，普通来说针叶树高于阔叶树。（√）●普通来说，阔叶篱修剪次数高于针叶篱。（√）●白玉兰，紫玉兰，广玉兰均为先花后叶树种（×）●大树进城可以满足都市对于绿化量，以及速度需求，应当予以大范畴应用。（×）●雪松树姿优美，既适合做园景树，也适合做行道树。（×）●白玉兰，紫玉兰，广玉兰均为春季优良观花树种（×）●栾树春季嫩叶红色，夏季黄花满树，秋季叶转黄，果实转黄与红色，是观叶、观花、观果良好庭园树。（√）●园林树木抗盐碱能力，普通来说针叶树高于阔叶树。（√）●五针松，杜鹃，佛甲草合用于屋顶绿化（√）●树木移栽后浇定植水后，需要及时将树体支撑，以免树体歪斜（×）●马褂木，枫杨，柳树耐水湿能力强（×）●圆柏，臭椿，夹竹桃皆为生态保健树种，可于医院，幼儿园。（×）●驳岸和护坡作用基本相似。（∨）●在喷泉布置中，所有管线都要有一定坡度。（∨）238、土方施工放线标桩上“+”号表达挖土，“—”号表达填土（×）●园林给水管网布置中，如果引水点自由水头高于用水点总水压规定，阐明该管设计是合理。（∨）●、削平山脊与平垫沟谷设计办法不同，只是设计等高线所切割原地形等高线方向正好相似。（×）●非乙方因素导致停水、停电、停气应调节合同价款。（×）

●.竣工决算是建设项目全过程最后一种程序。（×）

●甲方将材料运到施工现场合在地甲方仓库或车站、码头，乙方不得收取采保费。(×)

●直接工程费由人工费、材料费、施工机械使用费构成。(×)

●经营性项目铺底流动资金不构成建设项目总造价(√)

●在原有建筑物上扩建加层，则应计算高层建筑增长费(×)

●多层地下室钢筋混凝土墙可套地下室钢筋砼墙定额(×)

●只要现浇楼板内有二根现浇梁，该板即为肋形楼板，但圈梁除外(×)

●楼地面工程定额中整体面层项目，已涉及踢脚线工料(×)

●在防腐、保温、隔热工程中，块料面层也可用于立面项目，人工费进行恰当调节即可(√)

●带防盗条钢窗，防盗条应单独列项计算(×)

●配制混凝土选用砂越细越好。（×）●混凝土拌合物中水泥浆越多，其和易性越好。（×）●级配好骨料孔隙率小，其总表面积也小。（×）●混凝土强度随水灰比增大而减少，两者成直线关系。（×）●用高强度级别水泥配制混凝土时，混凝土强度能得到保证，但混凝土和易性不好。（√）●混凝土强度实验，试件尺寸愈大，强度愈低。（√）●当采用合理砂率时，能使混凝土获得所规定流动性，良好粘聚性和保水性，而水泥用量最大。（×）●砂率不影响混凝土强度。（×）●保持砂率不变增长砂石用量，可以提高混凝土拌合物流动性。（×）●建设程序普通通过项目选定、项目准备、项目评价、资金筹措、谈判签约、项目总结等几种阶段。(√)●一种项目由意向变成投资建议过程称为初步可行性研究。(×)●价值工程核心是对研究对象进行成本分析。(×)●所有使用国有资金投资或国有资金投资为主大、中型建设工程应执行《建设工程工程量清单计价规范（√）●招标文献与中标人投标文献不一致地方，以招标文献为准（×）●承包人在施工中可以对原工程设计进行变更，也可以在施工中提出合理化建议（×）●对于工程量清单漏项或设计变更引起新工程量清单项目上，其相应综合单价由承包人提出，发包人确认后作为结算根据（√)●单位工程是单项工程构成某些。如：土石方工程称为一种单位工程（×）●合同订立后，因不可抗力因素、法律和法规变更导致合同不能履行或不能对的履行，可依法免除责任。（√)●承包双方订立施工合同步，可以将规费作为让利因素。（×）●标底价格水平是市平均水平，一种工程只能有一种标底。（√)●工程招投标来说，投标是要约，中标告知书是承诺（√)房地产法规时事政策判断题●房价再度上涨导致中央及有关单位在9月底密集出台了有关政策，涉及更严格信贷政策，将首套房首付比例统一提高至25%。（×）●“9•29新政”规定了全国性限制第三套房按揭贷款。（√）●房产税改革试点方案正式浮出水面，上海、成都两地1月28日开始实行。（×）●调节完善有关税收政策，加强税收征管，并对买住房局限性5年转手交易，统一按销售收入全额征税。（√）●保障性住房建设目的达1200万套，大幅超过筹划580万套，也将成为地方政府执行调控政策重要着力点。（×）●保障性住房建设目的达1000万套，大幅超过筹划580万套，也将成为地方政府执行调控政策重要着力点。（√）●新政二套首付不低六成，有三套家庭暂停购房。（×）●新政对已供房地产用地，超过三年没有获得施工允许证进行开工建设，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。（×）●新政对已供房地产用地，超过二年没有获得施工允许证进行开工建设，及时收回土地使用权，并处以闲置半年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。（×）41、“9•29新政”规定了全国性限制第四套房按揭贷款。（×）44、新政对已供房地产用地，超过二年没有获得施工允许证进行开工建设，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权行为。（√）

●新政二套首付不低六成，有二套家庭暂停购房。（√）二、房地产知识不定项选取题●收益法是以原理为理论根据。决定房地产当前价值，重要不是过去因素，而是将来因素。（C）A.收益递增原理B.最高最佳使用原理C.预期原理D.将来趋势原理●通过土地重划或调节后，土地运用价值会提高，地价会及时随之上涨，这反过来也阐明了对地价影响。（D）A.土地面积B.地质条件C.土地位置D.土地形状●估价上折旧注重是。（D）A.原始获得价值减价修正B.原始获得价格摊销与回收C.重置价格摊销与回收D.价值减价修正●房地产投资是指(D)以获得将来房地产资产增值或收益为目，预先垫付一定数量货币与实物，直接或间接从事或参加房地产开发法与经营活动经济行为。A.国家B.开发商C.个人D.经济主体●经济合用住房价格(A).A.由市(县)人民政府制定B.实行市场调节价C.由房地产开发商定价D.由政府限定销售价格●征收集体土地,土地补偿费应当归(C)所有.A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡(镇）人民政府C.农村集体经济组织D.土地使用者●申请房地产估价师初始注册,申请人应当向(D)提交申请资料A.人事部B.建设部C.省级人事行政主管部门D.所在地省级房地产行政主管部门●某房地产公司会计人员审核一张购买原材料原始凭证时，发现凭证上单价和金额数字有涂改痕迹，且原材料单价明显高于市场价格。该凭证应属于(A)。A.不真实原始凭证B.不合法原始凭证C.不精确原始凭证D.不完整原始凭证●建设单位申请领取施工允许证时，应当提交建设资金已经贯彻证明文献，建设工期超过一年，到位资金原则上不少于工程合同价(C)。A.20%B.25%C.30%D.50%●在都市租金支付能力由高到低排序对的是(A)。A.零售业、专业服务业、轻工业、批发业、高密度多层住宅B.专业服务业、零售业、轻工业、批发业、高密度多层住宅C.批发业、零售业、专业服务业、轻工业、高密度多层住宅D.轻工业、零售业、专业服务业、批发业、高密度多层住宅●估价人员应依照(B)用途对该两幢房屋进行估价。A.依照房屋所有权证上记载用途进行估价B.依照估价人员现场勘查成果现状用途进行估价C.依照公司改制、资产重组后该两幢房屋拟拟定用途进行估价D.依照该两幢房屋可以获利最多用途进行估价●关于贷款担保说法错误是(B)A.是为提高贷款偿还也许性，减少银行资金损失风险，由借款人或第三人对贷款本息偿还提供一种保证。B.贷款担保人能取代借款人信用状况。C.贷款担保并不一定能保证贷款得以足额偿还。D.贷款有保证、抵押、质押三种形式。●租金调节时也许会引起争议而诉诸与法律所带来风险属于(D)。A.收益钞票流风险B.资本价值风险C.比较风险D.将来运营风险●下列情形中,可以不办理出让手续有(ABD).A.民政局将办公楼连同院落整体转让给交通局指挥中心B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼C.私有住宅转让后改为副食品加工车间D.国有公司按国家住房制度改革政策出售公有住房●国家免费收回划拨土地使用权因素有(ABD).A.土地使用者自动放弃土地使用权B.矿场、机场等核准报废土地C.非法转让土地D.不按批准用途使用土地●《中华人民共和国都市房地产管理法》规定应办理备案情形有(ABC).A.设立房地产开发公司B.订立商品房预售合同C.订立房屋租赁合同D.订立土地使用权出让合同●下列情形中,属于房地产有偿转让有(ABD).A.房地产买卖B.房地产入股C.房地产继承D.房地产抵债●物业管理经费来源除了物业管理公司开展各种经营收入和利润外,还涉及(ABCD).A.定期收取物业管理服务费B.物业共有部位共有设施设备装修基金C.政府扶持D.开发建设单位予以一定支持●下列行为中,应当缴纳契税有(ACD).A.房屋赠与B.房屋继承C.以土地、房屋权属抵债D.以土地、房屋权属投资、入股●下列选项中,属于违法建设工程有(ABCD).A.未获得建设工程规划允许证建设工程B.违背建设工程规划允许证规定建设C.都市规划行政主管部门不按照法律规定批准建设项目D.擅自变更批准规划设计图纸建设工程●专业估价特点为（ABCD）。做了修改A.由专业人员完毕B.是一种专业意见C.具备社会公信力D.承担法律责任E.有偿或者免费服务●当前国内土地使用权出让重要方式有（ABCD）。A.招标B.拍卖C.挂牌D.合同E.自由买卖●公司在将税后利润向股东按比例分派此前，应当先提取(BC)。A.职工福利基金B.任意公积金C.法定公积金D.工会经费●重置资本法是指在现实条件下，被评估资产全新状态重置资本减去该项资产(BCD)后，得到估算资产价值一种办法。A.重置性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.功能性贬值●下列属于股东大会行使职权有(ABD)。A.选举和更换非由职工代表担任董事、监事B.审议批准公司利润分派方案和弥补亏损方案C.选举和更换总经理D.对公司增长或减少注册资本作出决策●下列关于工程造价全过程动态控制表述中,对的有(ACDE).A.以投资估算价控制设计方案选取B.用预算造价控制施工图设汁C.通过招标投标方式引入竞争机制,择优选取承包商D.合同管理建设工程教诲网编辑整顿E.进行建设项目可行性研究,为投资决策提供根据●担保物权涉及(CDE).A.地役权B.典权C.抵押权D.留置权E.质权●不同估价目将影响估价成果是由于(ABCD)。A.估价对象范畴也许不同B.估价时点也许不同C.评估价值类型也许不同D.估价根据也许不同E.估价应考虑因素也许不同，甚至估价办法也也许不同●房地产估价原则涉及(ABC)。A.独立B.客观C.公正D.守法E.自律●正常成交价格形成条件是(ABCD)。A.公开市场，交易对象自身具备市场性B.众多买者和卖者C.买者和卖者都不受任何压力，完全出于自愿D.理性且自私经济行为E.买者和卖者都具备完全信息，恰当期间完毕交易●按照关于规范规定，用正投影办法，详细精确地画出图样，称为“房屋建筑图”，又称为（C）A.进度图

B.蓝图

.C施工图

D.设计图●土地调查是为查清土地数量、质量、分布和（A）而进行调查。

A.权属状况

B.位置

C.土地用途

D.共用状况●都市规划应依照人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（B）共五个系统有机统一。

A.艺术

B.生态

C.科技

D.支撑●房地产项目规划设计涉及项目方案设计、（A）及施工图设计等。A.初步设计B.外立面设计C.价格估算D.微观设计●房地产管理部门在接到开发公司申请后，经审查合格，应在接到申请后10日内核发（B）A.《国有土地使用证》B.《商品房预售允许证》C.《建设工程规划允许证》D.《建设工程施工允许证》●可行性研究是项目立项、审批（D）根据。

A.审核B.投资C.决策D.开发商与关于部门订立合同合同●营销方略分为整体市场方略、市场细分化方略和（C）A.价格方略B.差别性市场方略C.市场密集型方略D.无差别方略●TOWHOUSE又称为（C）A.别墅B.商务公寓C.联排别墅D.产权式酒店●政府解决低收入家庭住房困难重要渠道是提供（D)。

A.商品住房B.限价商品住房C.经济合用住房D.廉租住房●都市房屋拆迁估价目是为拟定被拆迁房屋（C)而评估其房地产市场价格。

A.与产权调换房屋结算差价B.价值C.货币补偿金额D.重置价格●1月，某房地产开发公司投资开发建设一经济合用住房项日，总投资2亿元人民币，则该项目资本会应不低于(A)万元。

A.4000B.5000C.6000D.7000●买卖双方要通过多次搜寻或长时间议价才干完毕房地产交易，这个过程反映了房地产（C）。

A．不可移动性B．适应性C．弱流动性D．互相影响性●依照《房产测量规范》，不计算房屋建筑面积是(D)。

A.属永久性建筑有柱货棚B.有顶盖不封闭永久性架空通廊

C.无顶盖室外楼梯D.与室内不相通类似于阳台建筑●下列关于房地产泡沫表述中，错误是（D）。

A．市场参加者投机需求是房地产泡沫产生直接诱因

B．可以用市场价格背离实际价值限度来度量房地产泡沫

C．房地产泡沫产生基本是土地有限性和稀缺性

D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成●下列影响购房者购买行为因素中，属于心理因素是（C）。

A．生活方式B．受教诲限度C．购买动机D．自我形象●在二手房经纪活动中，房地产经纪人需要运用(D)信息，通过度析其偏好，才干找到与之匹配房源，增大交易成功概率。

A.她人

B.自己

C.卖方

D.买方

●普通来说，房地产经纪信息基本要素重要由语言要素、(C)和载体要素三方面构成。

A.图像要素

B.内容要素

C.实质要素

D.传播要素●房地产经纪活动基本类型是(A)。

A.房地产居间与房地产代理

B.房地产居间与房地产行纪

C.房地产行纪与房地产居间

D.房地产代理与房地产行纪

●出租房屋用途应按(B)用途使用。

A.合同中商定

B.房屋权属证书上载明

C.出租人规定

D.承租人需要

●房地产经纪服务佣金是依照(B)来拟定。

A.政府规定固定数额

B.行业习惯取费原则

C.交易标所估价值一定比例

D.交易标金额一定比例

●由于房地产是不动产，完毕房地产居间、代理业务必不可少环节是(C)。

A.房地产信息收集与整顿

B.方案设计与推广

C.购买方或承租方看房

D.房地产权属登记(备案)

●个人住房抵押贷款期限最长为(D)年。

A.10

B.15

C.20

D.30●、一套完整施工图，依照其专业内容或作用不同，普通涉及：（ABCDE）。A.图纸目录

B.设计总阐明

C.建筑施工图

D.构造施工图

E.设备施工图●建设强度指标涉及：（CDEF）。A.套密度

B.绿地率

C.容积率

D.建筑密度

E.总建筑面积

F.分类建筑总面积●项目可行性研究涉及（ABCDE）。 A.普通机会研究

B.特定机会研究

C.方案策划

D.初步可行性研究E.详细可行性研究

F.市场调研●目的客户消费心理有（BCD）。A.认知心态

B.疑虑心态

C.利益心态

D.盼望心态●房地产开发成本可分为如下某些（ABCDEFG）。A.土地费用

B.前期费用

C.建安成本

D.配套费用E.筹资成本

F.管理费用

G.销费费用●可行性研究报告涉及（ABCDEF）A.封面

B.摘要

C.目录

D.正文

E.附件

F.付图●不拟定性分析和风险分析涉及（BCD）A.SWOT分析

B.盈亏平衡分析

C.敏感性分析

D.概率分析●一种完整房地产营销筹划应涉及（ABCD）A.开发前营销策划

B.开发阶段营销策划C.销售阶段营销策划

D.物业管理阶段营销策划●如下哪能些属于房地产营销推广方略（ACDE）A.新闻抄作

B.折扣价格

C.公关活动

D.导购

E.售后服务●SWOT分析是指（ACDE）A.优势

B.价格

C.劣势

D.机会

E.威胁●下列关于集体土地征收或者征用表述中，对的有（ABD)．

A.征收或者征用都是为了公共利益需要

B.征收或者征用都要依法予以补偿

C.征收是国家行为，征用是公司行为

D.征收是土地所有权发生变化，征用是土地使用权发生变化

E.征收是强制性，征用是非强制性●下列关于房地产抵押表述中，对的有(ABD)。

A.村办公司厂房可以抵押

B.以两宗以上房地产设定同一抵押权，视为同一抵押房地产

C.公立学校教学楼因本校扩建实验室可以抵押

D.抵押人将已出租房屋抵押，租赁合同在有效期内对抵押物受让人继续有效

E.同一房地产不得设定两个以上抵押权●下列关于房地产广告表述中，符合关于规定规定有(ACE)．

A.仅简介项目名称房地产广告，可不载明商品房预售允许证书号

B.在集体土地上建设房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称

C.预售商品房广告不得涉及装修装饰内容

D.在房地产广告中表达项目位置，可以用乘坐公共交通工具所需时间来表达距离

E.房地产广告不得具有承诺为入住者办理“农转非”内容●下列指标中，属于房地产投资项目静态赚钱能力指标有（BCD）。

A．净现值B．投资利润率C．钞票回报率

D．静态投资回收期E．内部收益率●下列关于房地产居间与房地产代理重要区别表述中，对的有(ABC)。

A.房地产居间人可以同步接受一方或相对两方委托人委托

B.房地产代理人只能接受一方委托人委托

C.房地产居间人不能以委托人名义订立交易合同

D.房地产代理人不能以委托人名义订立交易合同

E.房地产居间人可以以委托人名义订立交易合同●智能建筑是以建筑为平台，兼备(A)自动化、办公自动化及通信网络自动化。A、建筑设备B、机电设备C、控制设备D、检测设备82、智能建筑功能除了具备办公自动化、通信网络自动化外，还能对建筑物内机电设备进行综合自动控制、(D)监视和数据管理。A、DDC机型B、设备分布C、系统配备D、运营状态●建筑设备监控是以中央监控计算机为核心，实行对建筑物内变配电、照明、通风、空调、电梯、给排水等各种设备(D)。A、运营与协调B、维护与保养C、分区与联动D、监控与管理●智能建筑是运用(D)系统将楼宇自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统与系统集成中心连接，构成控制和管理构造。A、控制总线B、数据总线C、计算机网络D、综合布线●消防系统功能是通过(C)监测火灾时发生烟雾、火光、热气等火灾信号；发出声光报警信号；同步联动关于消防设备实现控制灭火。A、红外探测器B、烟感探测器C、火灾探测器D、温感探测器●一种完整电话通信系统由传播系统、顾客系统、(A)、互换系统四某些构成。A、信令系统B、监测系统C、信号系统D、监控系统●新风机组监控系统不对(B)实行监控。A、风阀及电动执行器B、压差旁通阀开度C、风机控制/运营/报警D、过滤网堵塞报警●停车场管理系统除了车辆自动辨认系统外，还应包扩收费系统、(D)。A、车辆档案系统B、定期开放系统C、欠费告知系统D、保安监控系统●低压控制电器和(C)属于惯用低压电器。A、低压漏电电器B、低压保护电器C、低压配电电器D、低压测量电器●低压断路器具备(C)保护功能。A、电压、电流、频率B、过热、过流、断相C、短路、过载、欠压D、防雷、防火、漏电●用于防止正常人触电漏电保护器，其电流应为(A)。A、30mAB、50mAC、100mAD、300mA●时间继电器工作方式可采用(B)实现。A、空气延时和阻尼延时B、通电延时和断电延时C、电子延时和机械延时D、电磁延时和电动延时●电气控制中，惯用自锁控制是将被控电器元件(A)与启动控制信号并联。A、常开触点B、常闭触点C、启动按钮D、停止按钮●在电气控制中，用被控电器元件各自(D)互相封锁对方被控电器元件线圈得电，称为互锁控制。A、辅助触点B、保护触点C、常开触点D、常闭触点●电气设备和(C)过载保护普通应使用热保护继电器。A、变频器B、发电机C、电动机D、变压器●(C)是电力系统最后顾客。A、发电厂B、电力网C、受电顾客D、配电系统●电动机电压偏差在±5％时，是()。A、过载运营时容许值B、起动运营时容许值C、欠压运营时容许值D、正常运营时容许值●在电气符号中，用CT表达(D)。A、电压转换器B、电力变压器C、电压互感器D、电流互感器●接闪器、引下线、接地装置构成了(A)。A、建筑物固定防雷设施B、建筑物内防雷系统C、引雷装置D、接地装置●触电重要形式中不涉及(C)。0、A、单相触电B、两相触电C、漏电触电D、跨步电压触电●在智能建筑接地装置中，联合接地装置电阻应不不不大于(D)。A、10ΩB、4ΩC、30ΩD、1Ω●国内对人身遭受电击安全电压有详细规定，在有触电危险场合使用手持式电动工具，安全电压规定为(C)。A、额定值24VB、额定值36VC、额定值42VD、额定值50V●室外电力变压器周边应设不低于1.7米高(A)。A、固定围栏B、暂时围栏C、安全通道D、遮挡物●建筑行政主管部门通过(A)方式，对建筑活动进行允许证管理。A、建设允许制度B、建设监理制度C、建设安全生产制度D、建设工程市场●对建筑工程质量管理执法部门是(A)。A、国家建设行政主管部门B、建筑业协会C、建筑及施工单位D、建筑监理单位●《建筑电气施工质量验收规范》合用范畴是(B)。A、建筑施工工程质量B、建筑施工电气工程质量控制和验收C、建筑电气工程施工设备、材料、成品及半成品使用D、从事电气工程施工人员●电管和水管属于综合布线系统中(B)分类。此题概念模糊应取消A、塑料管B、钢管C、混凝土管D、复合管●对绞线扭绞目是(C)。A、减少自身信号B、增大自身信号C、减少干扰信号D、增大干扰信号●电缆标志和(A)是对绞线电缆两种辨认标记。A、标签B、规格C、型号D、类别●接地体电阻不应不不大于1Ω，是指综合布线机架（柜）采用(C)。A、集中接地B、分散接地C、联合接地D、单独接地●外形尺寸为86mm×86mm信息插座属于(B)系列。A、MK120B、K86C、MK86D、K120●接到火灾报警信号时紧急解决办法，(C)是不对。A、发生火灾时要尽快确认，启动关于消防设备B、尽快向119报警，协助引导人员疏散C、为了争取灭火时间，可不经确认，直接启动广播和消防设备D、配合消防队员工作，保护好现场及原始记录●湿式喷水灭火系统构成不涉及(C)。A、闭式喷头B、管道系统和供水设施C、火灾探测器D、水流批示器，检修信号阀，湿式报警阀●配备移动灭火设备原则是同步能灭A.B.C类火灾，每一种配备场合()。A、至少1只B、至少2只C、至少2只，且不适当多于5只D、至少1只，且不适当多于5只●下面对火灾种类论述，(DC)是不对。A、A类-固体物质火灾B、B类-液体物质火灾C、C类-气体火灾D、D类-电气火灾●大楼内首层发生火灾时，是在(B)同步进行紧急广播。A、首层，二层，地下一层B、首层，二层，地下各层C、楼上各层D、全楼●火灾时，消防应急照明系统所起作用不涉及为(D)提供电源。A、安全出口批示、疏散批示标志B、消防泵房照明C、疏散通道照明D、消防电梯照明●在通信系统中，为了可以提高速度和传播质量，语音信号在发送端需要解决成(D)后发送到接受设备。A、编码信号B、载波信号C、模仿信号D、数字信号●DDC在智能楼宇系统中重要应用于(B)。A、安全防范监控系统B、建筑设备监控系统C、消防设备监控系统D、门禁监控系统●在智能楼宇自控系统中，现场合有信息都反映在(D)监控画面上。A、传感器和执行器B、DDC控制器C、网络适配器D、中央控制站●在物业管理策划阶段，物业管理三个基本环节均是由谁来主持？（B）A.房地产开发公司B.物业管理公司C.业主管理委员会D.房地产行政主管●物业管理公司《暂时资质证书》有效期为（C）。A.三个月B.半年C.一年D.两年●业主决策权是通过什么途径来实现？（B）A.业主大会B.业主管理委员会C.物业管理公司D.街道居委会●在当代物业管理中，业主自律约束机制重要是通过什么来实现？（A）A.业主公约B.物业管理合同C.物业管理法规D.住户手册●物业管理招投标最后一道程序是（D）。A.开标B.评标C.定标D.物业管理合同订立●对于新建房，房屋修缮管理重点是（A）。A.寻常养护B.中修C.大修D.翻修●危房鉴定应以什么为基本，结合历史状态和发展趋势全面分析，综合判断？（B）A.构造构件、装修装饰危险鉴定B.地基基本、构造构件危险鉴定C.地基基本、装修装饰危险鉴定D.构造构件、设备设施危险鉴定●采用锅炉供热，其供热设备、设施及供热管线均由谁负责维护、管理？（B）A.专门供热部门B.物业管理公司C.业主委员会D.街道职能部门●居住社区级道路车行道宽度不应不大于（A）。A.5米B.6米C.7米D.8米●清洁卫生工作基本规定是“五定”，即定人、定地点、定期间、定任务和（D）。A.定岗位B.定权利C.定收入D.定质量●房屋租赁合同一旦订立，就告成立，无需出租方腾出空房子或承租方占有房子才算合同成立，这阐明房屋租赁合同是（C）。A.双务合同B.有偿合同C.诺成合同D.要式合同●当保险标发生保险责任范畴内所有损失时，如果保险金额低于保险价值，则按什么补偿？（A）A.保险金额B.保险价值C.账面原值D.双方协商●房屋所有权人遭受火灾损失，这种无利可图风险是（B）。A.投机风险B.纯粹风险C.责任风险D.技术风险●为保证维修基金安全，维修基金闲置时，可用于（C）。A.炒股票B.买房产C.买国债D.买期货●既是物业管理公司最后财务成果，又是衡量公司经营管理重要指标是（D）。A.成本总额B.主营业务收入C.其她业务收入D.利润总额●商品房住宅由于是全额出售，购房者拥有房屋（D）。A.使用权B.处置权C.收益权D.所有产权●下列关于公房出售后物业管理说法对的是（D）。A.售后公房业主不需要订立业主公约B.售后公房不需要建立公共维修基金C.售后公房住宅社区不需要成立业主委员会D.售后公房物业管理也应实行社会化、专业化管理模式●在住宅社区居住功能中，最重要是它可以提供（B）。A.娱乐场合B.休息场合和环境C.饮食场合D.交际场合和环境●收益性物业管理中经营筹划核心是（D）。A.租金B.成本C.预算D.出租方略●随着商业发展而浮现一种出租房屋供商人零售商品房地产称为（B）。A.收益性物业B.购物中心C.超级市场D.公共商业物业●一级资质物业管理公司注册资本应为人民币（C）万元以上A．50B．300C．500D．1000●物业服务合同由（C）与业主大会选聘物业管理公司订立A.各业主分别B.业主大会C.业主委员会代表业主D.物业建设单位●业主暂时公约由（C）制定。A.建设单位B.购房人C.物业管理公司D.房地产行政主管部门●物业管理初期介入是建设单位引入（D）。A.设计工作B.工程监理工作C.开发建设工作D.物业管理征询活动●前期物业管理是指从前期物业服务合同订立之日起至（A）之日止物业管理活动A.初次业主大会会议召开B.业主大会成立

C.50%业主入住D.物业服务合同生效●业主大会选聘了新物业管理公司，原物业管理公司应向（B）交尚关于物业管理资料和物业管理用房等。

A.建设单位B.业主委员会

C.政府主管部门D.新物业管理公司●因住宅室内装饰装修活动导致相邻住宅管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，（A）应当负责修复和补偿。

A.装修人B.装修公司

C.装修施工人员D.物业管理公司●下列四项工作中，不属于社区绿化寻常养护工作是（D）。

A.浇水B.病虫害防治

C.杂草防治D.绿化改造工程●电梯浮现紧急状况时，乘客应采用对的办法是（C）。

A.确认电梯处在静止状态，撬开轿厢门逃生

B.通过安全窗撤离轿厢

C.通过电话或对讲系统告知管理人员，静候救援

D.通过电话或对讲系统，在管理人员指挥下采用办法自救●实行物业服务费用酬金制，物业管理公司应当向业主大会或者全体业主发布物业服务资金年度预决算并每（C）不少于一次发布物业服务资金收支状况。

A.三个月B.半年

C.一年D.二年●物业管理基本特性是（ABC）。A.社会化B.专业化C.市场化D.行政化E.福利化●下列属于业主委员会职责有（ABCDE）。A.召集和主持业主大会B.自行决定选聘或辞退物业管理公司C.监督业主公约遵守和物业管理制度执行D.监督业主大会工作E.听取业主、使用人意见和建议●给排水设备维修保养分为（ABCDE）。A.维护保养B.故障急修C.修理工程D.设备改造E.设备更新●物业综合管理重要目是（DE）。A.保证物业完好与正常使用B.使物业保值增值C.使物业尽快销售D.保证物业正常良好工作、生活秩序E.创造优美舒服工作生活环境●商品租金也称为理论租金，是由成本租金再加上下列哪些因素构成？（ABCDE）A.管理费B.税金C.保险费D.地租E.利润●新设立物业管理公司在申请资质时，除应提供营业执照、公司章程、验资证明之外，还要持（ACD）向本地房地产主管部门申报。A.公司法定代表人身份证明B.公司总经理身份证明C.物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同D.管理和技术人员职称证书和劳动合同E.物业服务合同●物业管理招标主体涉及（BDE）。

A.物业管理公司B.物业建设单位

C.业主大会D.业主委员会

E.物业所有权人●前期物业服务合同与物业服务合同两者区别有（ABE）。

A.订立合同主体不同

B.合同终结条件不同

C.前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要

D.前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同

E.前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同●某物业竣工交付6个月时，因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中，对的有（AC）。

A.及时告知电梯公司解决故障停梯问题

B.电梯公司应履行保修责任，并承担维修费用

C.建设单位应承担本次事故所有费用

D.物业管理公司应承担渗漏机房维修责任及费用

E.电梯机房属物业共用部位，修缮费用应在专项维修资金中列支●按使用功能划分，物业可分为（ACDE）物业。

A.居住B.公共

C.商业D.工业

E.其她●房地产研发项目产品重要有（ABCD）。A住宅地产B写字楼地产C商业地产D旅游地产E商品房●钢筋混凝土构造建筑普通有（BD）楼板。A木楼板B现浇钢筋混凝土楼板C钢楼板D预制钢筋混凝土楼板E塑钢楼板●楼面板类型有（ABE）。A钢筋混凝土楼板B木楼板C铝合金楼板D塑料楼板E钢楼板●阳台类型有（ACD）。A转角阳台B小阳台C挑阳台D凹阳台E大阳台●建筑基本构件有（ACDE）。A梁构件B地基构件C柱构件D楼板构件E楼梯构件●建筑平面图基本元素有（ABCDE）。A建筑轴网B墙线和平面尺寸C门、窗D楼梯E建筑标高●建筑立面图涉及(ABCE)。A立面造型B各层层高C建筑总高度D建筑轴网E建筑屋面饰物●承重墙材料普通有（ADE）。A砌块B烧结砖C轻质砌块D混凝土E钢筋混凝土●建筑剖面图能反映出建筑（ABCDE）。A总高度B各层层高C室内格局D地下室E楼板错层和标高●土木工程构造类型有（ABE）。A砖混构造B钢筋混凝土构造C混凝土构造D木构造E钢构造●三通一平是指基本建设项目开工前提条件，详细指（ABDE）。A水通B电通C气通D路通E场地平整●建筑安装工程费用划分为（BCDE）四个某些。A人工费B直接费C间接费D筹划利润E税金●建筑安装工程费中直接费由（ABCE）构成。A人工费B施工机械使用费C材料费D公司管理费E其她直接费●下列属于构筑物有：（BCDE）。A宿舍B桥梁C隧道D堤坝E烟囱●普通混凝土是由（ACDE）构成。A水泥B钢筋C石子D砂E水●水泥在混凝土中，组要起到作用有（BD）。A支撑B润滑C稀释D胶结E抗压●建筑安装工程费中间接费由（CD）构成。A人工费B施工机械使用费C规费D公司管理费E材料费●下列属于建筑物有（ABDE）。A教室B实训楼C桥梁D宿舍E食堂●常温下水泥砂浆必要在拌后（B）内使用完毕。A、2hB、3hC、4hD、12h●大体积砼浇筑时，宜采用（C）。A、硅酸盐水泥B、普通硅酸盐水泥C、矿渣硅酸盐水泥D、火山灰水泥●基槽（坑）开挖时土方堆置地点，离槽（坑）边普通应在（A）以外，堆置高度不适当超过1.5m以免影响土方开挖或塌方。A、1.0mB、1.5mC、2.0mD、2.5m●对填土压实质量影响最大因素是（C）。A、土可松性B、土干密度C、土含水率D、土渗入性●砖砌体水平灰缝砂浆饱满度应不少于（C）。A、50%B、70%C、80%D、100%●搅拌砼时采用一次投料法，下列各种顺序哪种较为合理（B）。A、水泥→砂→石B、石→水泥→砂C、砂→石→水泥D、石→砂→水泥●普通工业与民用建筑屋面防水级别为（C）。A、Ⅰ级B、Ⅱ级C、Ⅲ级D、Ⅳ级●某室内填土工程，填土料有粘性土和砂卵石两种，填土时应（A）。A、先分层填筑砂卵石，后填筑粘性土B、先填筑粘性土，后填筑砂卵石C、两种土料混合回填D、可不分先后顺序回填●大体积砼初期浮现裂缝重要因素是（B）。A、砼构件浮现内冷外热温差B、砼构件浮现内热外冷温差C、砼构件与基底约束较大，产生较大拉应力D、砼水灰比太大●某组砼试块，三块抗压实验成果如下：21N/㎜2、23/㎜2和28N/㎜2，则该组砼强度代表值为（C）。A、21N/㎜2B、23N/㎜2C、24N/㎜2D、都不对●砖墙水平灰缝厚度和竖向缝宽度普通不低于（B）。A、6mmB、8mmC、10mmD、12mm●卷材防水屋面卷材满贴时，短边要搭接（C）。A、5cmB、7cmC、10cmD、15cm●混凝土施工缝继续浇筑混凝土时应进行如下解决（ABCD）。A、施工缝处应凿毛清洗干净B、先铺10-15mm水泥砂浆C、剔除钢筋上砂浆D、施工缝处加强振捣●砼柱子施工缝可留在（ABD）部位。A、基本顶面B、梁底部C、板底2－3cmD、板顶面●如下属于影响钢筋与砼沾结力大小因素是（ABCD）。A、水灰比B、钢筋直径C、保护层因素D、钢筋锚固长度●如下关于砼施工缝留设位置，对的是（ABD）。A、高度不不大于1m梁不应与板同步浇筑砼B、单向