(多应用场景版)户外广告位租赁合同书协议范本

(多应用场景版)户外广告位租赁合同书协议范本户外广告位租赁合同书协议范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________一、户外广告位基本情况1.1广告位位置：____________________1.2广告位尺寸：____________________1.3广告位形式：____________________1.4广告位产权：甲方拥有广告位的合法产权，并保证广告位的合法性。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年度支付给甲方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金支付方式：乙方采用____（现金/转账/支票）方式支付租金，每半年支付一次，每次支付金额为半年租金的____%。3.3租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、广告内容管理4.1乙方应保证广告内容合法、真实、健康，不得含有违法违规信息。4.2乙方应在广告发布前将广告内容报甲方审核，甲方有权对广告内容进行审查，如发现不符合法律法规或本合同约定的，甲方有权要求乙方修改或撤销广告。4.3乙方应按照甲方的要求，定期更换广告内容，确保广告位的视觉效果。五、广告位维护5.1甲方负责广告位的日常维护，保证广告设施的完好。5.2乙方在使用广告位过程中，如发现广告设施损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。5.3乙方不得擅自改动广告设施，如需改动，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的____%。6.2甲方未按约定提供广告位或广告设施，导致乙方无法正常使用广告位的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：1.广告位平面图2.广告内容审核标准3.广告设施维护记录========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.城市地标性建筑广告位租赁增加条款：a.保护城市形象：乙方需确保广告内容符合城市形象和社会主义核心价值观，不得有损城市形象。b.特殊审批要求：乙方需按照当地政府的规定，获得相应的广告发布批准文件。c.安全生产责任：乙方在进行广告安装和维护时，必须遵守安全生产法律法规，确保施工安全。2.高速公路广告位租赁增加条款：a.交通影响评估：乙方需进行交通影响评估，确保广告位的设置不会影响交通安全。b.应急预案：乙方应制定应急预案，以应对因广告设施故障可能导致的交通隐患。c.定期检查：甲方负责定期检查广告设施的安全性，确保其符合高速公路安全管理规定。3.商业区大型LED屏幕广告位租赁增加条款：a.播放时间限制：乙方需遵守当地政府对商业区广告播放时间的规定，不得扰民。b.噪音控制：乙方需确保广告播放时的音量控制在规定范围内，不得产生噪音污染。c.环境保护：乙方在进行广告设施的安装和维护时，需采取环保措施，减少对环境的影响。4.地铁站内广告位租赁增加条款：a.乘客安全：乙方需确保广告设施的安装和维护不会影响地铁站内的乘客安全。b.消防要求：乙方需遵守地铁站的消防规定，确保广告设施不会妨碍消防设施的使用。c.人群管理：乙方在进行广告更换和维护时，需考虑地铁站内的人流量，避免造成拥堵。5.机场广告位租赁增加条款：a.国家安全：乙方需确保广告内容不涉及国家安全敏感信息，不得有损国家利益。b.国际形象：乙方需确保广告内容符合国际形象，不得有损国家形象。c.应对突发事件：乙方应制定应对突发事件的预案，如航班延误、旅客滞留等情况。详细的附件列表及要求说明：1.广告位平面图要求：详细标注广告位的具体位置、尺寸、朝向等信息，以及周边环境的主要特征。2.广告内容审核标准要求：明确广告内容的合法性和健康性标准，包括语言文字、图像、符号等的使用规范。3.广告设施维护记录要求：记录广告设施的日常维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等信息。4.租金支付凭证要求：每次租金支付后，乙方应提供支付凭证，甲方进行核对并存档。5.广告发布批准文件要求：乙方需提供当地政府部门对广告内容的批准文件，证明广告内容的合法性。6.安全生产责任书要求：乙方需签订安全生产责任书，明确安全生产的责任和义务。7.应急预案要求：乙方需制定应急预案，包括突发事件的应对措施、责任人、联系方式等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.广告内容审核不通过解决办法：乙方应按照甲方提供的审核标准修改广告内容，直至符合要求。2.广告设施故障解决办法：甲方应在接到通知后及时进行维修，乙方应配合甲方的维修工作。3.租金支付延迟解决办法：乙方应按照合同约定的支付时间及时支付租金，如有困难，应提前与甲方沟通。4.广告位使用权争议解决办法：甲乙双方应按照合同约定明确广告位的使用权，如有争议，应通过友好协商解决。5.环境保护要求解决办法：乙方在进行广告设施的安装和维护时，应采取环保措施，减少对环境的影响。6.广告效果不符合预期解决办法：乙方应定期评估广告效果，并与甲方沟通，根据市场反馈调整广告内容和策略。7.法律法规变化解决办法：甲乙双方应密切关注法律法规的变化，及时调整合同条款和广告内容，确保合规性。8.广告位的物理损坏或老化解决办法：甲方负责定期检查广告位的物理状况，并及时进行维修或更换。乙方在使用过程中如发现损坏，应立即通知甲方。9.租赁期满后的续租谈判解决办法：乙方应提前与甲方进行续租谈判，明确续租的条件和租金等事宜，以避免租赁期满后的争议。10.第三方侵权行为（如擅自使用广告位）解决办法：甲方应采取措施保护广告位不受第三方侵犯，如设置监控、加强巡逻等。一旦发现侵权行为，甲乙双方应共同采取措施维护自身权益。11.自然灾害或意外事件导致广告位无法使用解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害或意外事件发生时，双方的责任和义务，以及租金调整或合同延期等事宜。12.广告位的清洁和维护责任不明确解决办法：合同中应明确甲方和乙方的清洁和维护责任，包括清洁的频率、维护的具体内容以及相关费用的承担。13.广告位的保险问题解决办法：合同中应规定甲方是否提供广告位的保险，以及乙方是否需要额外购买保险来覆盖广告设施和内容的风险。14.广告位的撤换和更新流程解决办法：合同中应详细说明广告位的撤换和更新流程，包括通知时间、撤换工作的具体要求以