电梯房租赁协议

电梯房租赁协议甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电梯房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的电梯房位于：【房屋地址】。1.2电梯房的结构、层数、面积、装修等情况以双方实际交接时的现状为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：【租金金额】（大写：【租金大写】）。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币：【押金金额】（大写：【押金大写】）。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照协议约定将电梯房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其对出租的电梯房拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方应保证电梯房符合国家有关消防、安全、卫生等规定。5.3甲方负责电梯房的维修、保养，并承担相关费用。5.4甲方有权在租赁期内对电梯房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定用途使用电梯房，不得擅自改变电梯房的结构或用途。6.2乙方应合理使用电梯房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。6.4乙方在租赁期满或协议提前解除后，应将电梯房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。电梯房租赁协议甲方（出租方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（承租方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的电梯房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的电梯房位于：【房屋地址】。1.2电梯房的结构、层数、面积、装修等情况以双方实际交接时的现状为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币：【租金金额】（大写：【租金大写】）。3.2乙方应于每月【租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币：【押金金额】（大写：【押金大写】）。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照协议约定将电梯房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证其对出租的电梯房拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方应保证电梯房符合国家有关消防、安全、卫生等规定。5.3甲方负责电梯房的维修、保养，并承担相关费用。5.4甲方有权在租赁期内对电梯房进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定用途使用电梯房，不得擅自改变电梯房的结构或用途。6.2乙方应合理使用电梯房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。6.3乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。6.4乙方在租赁期满或协议提前解除后，应将电梯房及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日附件：1.电梯房平面图2.电梯房附属设施清单以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.电梯房平面图2.电梯房附属设施清单法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的内容。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋租赁合同的签订：确保合同内容符合法律法规的规定，明确双方的权利和义务。2.房屋租赁合同的履行：按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，遵守租赁协议的约定。3.房屋维修和保养：甲方负责维修和保养，乙方应通知甲方及时处理问题。4.租赁期满或提前解除合同的交接：乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方退还押金。5.违约责任的处理：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。具体解决办法：1.在签订合同时，仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业律师意见。2.在履行合同时，遵守合同约定，如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法提起诉讼。3.在维修和保养方面，甲方应定期检查房屋，乙方发现问题应及时通知甲方，共同协商解决。4.在租赁期满或提前解除合同