宾馆租赁合同范本

宾馆租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宾馆租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁宾馆基本情况1.宾馆名称：________________2.宾馆地址：________________3.宾馆面积：________________4.宾馆设施：________________5.宾馆用途：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照宾馆的面积、设施、位置等因素，向甲方支付租金。2.租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每期租金到期前____个工作日内支付至甲方指定账户。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金不低于合同签订时的租金。四、宾馆设施及维修1.甲方负责宾馆内设施的日常维修、保养，确保宾馆设施安全、完好。2.乙方在使用宾馆过程中，应爱护设施，合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应照价赔偿。五、宾馆使用权及转租1.乙方租赁宾馆期间，享有宾馆的使用权，但不得改变宾馆用途，不得进行违法活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆全部或部分转租、转让、抵押给第三方。六、合同解除1.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的计算方法为：违约金=应付款项×逾期天数×0.05%。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-宾馆租赁合同范本目录一、合同双方基本信息二、租赁宾馆基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、宾馆设施及维修六、宾馆使用权及转租七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：宾馆平面图附件二：宾馆设施清单附件三：租金支付凭证正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租赁宾馆基本信息1.宾馆名称：________________2.宾馆地址：________________3.宾馆面积：________________4.宾馆设施：________________5.宾馆用途：________________三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方按照宾馆的面积、设施、位置等因素，向甲方支付租金。2.租金总额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.租金支付方式：乙方按____（季/月）支付租金，每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每期租金到期前____个工作日内支付至甲方指定账户。4.租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整租金，调整后的租金不低于合同签订时的租金。五、宾馆设施及维修1.甲方负责宾馆内设施的日常维修、保养，确保宾馆设施安全、完好。2.乙方在使用宾馆过程中，应爱护设施，合理使用，不得损坏。如有损坏，乙方应照价赔偿。六、宾馆使用权及转租1.乙方租赁宾馆期间，享有宾馆的使用权，但不得改变宾馆用途，不得进行违法活动。2.未经甲方书面同意，乙方不得将宾馆全部或部分转租、转让、抵押给第三方。七、合同解除1.租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.租赁期内，如甲方提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约金的计算方法为：违约金=应付款项×逾期天数×0.05%。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：宾馆平面图附件二：宾馆设施清单附件三：租金支付凭证附件列表：1.附件一：宾馆平面图2.附件二：宾馆设施清单3.附件三：租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除、权利义务的终止等内容。2.违约责任：当一方违反合同约定的义务时，应承担的责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等形式。3.争议解决：双方因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁期限的确定：应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。2.租金支付：应明确租金的金额、支付方式和支付时间，避免因支付问题产生纠纷。3.宾馆设施的维护：应明确设施维修的责任方和维护保养的具体要求，以保障宾馆设施的正常使用。4.转租和用途限制：应明确是否允许转租以及宾馆的用途限制，以避免违法活动或改变宾馆用途。5.合同解除：应明确合同解除的条件和程序，以及解除合同后的责任和赔偿问题。解决办法：1.对于租赁期限的确定，可以在合同中明确开始和结束日期，并约定续租的条件和程序，以避免纠纷。2.对于租金支付，可以在合同中明确租金的金额、支付方式和支付时间，并要求乙方提供租金支付凭证，以保障双方的权益。3.对于宾馆设施的维护，可以在合同中明确设施维修的责任方和维护保养的具体要求，并要求甲方定期进行检查和维护，以确保设施的正常使用。4.对于转租和用途限制，可以在合同中明确是否允许转租以及宾馆的用途限制，并要求乙方遵守相关规定，以避免违法活动或改变宾馆用