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第页共页个人房屋租赁合同标准版本个人房屋租赁合同甲方：（出租人）住所：联系电话：身份证号码：乙方：（承租人）住所：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权利；乙方同意承租甲方所出租的房屋，并为此支付租金并承担相应的责任。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律、法规，甲乙双方经协商一致，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况房屋名称：房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式1.乙方应按照每月（季度/半年/年）支付____元人民币作为租金，共计____元。2.乙方应在每月的____号之前将租金支付至甲方指定的银行账户。支付时应备注租金相关信息。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为租金金额的____%。4.乙方支付的租金不包括水、电、燃气、物业费等费用，这些费用由乙方按规定支付。第三条保证金1.乙方应在签订合同时，支付给甲方____元作为保证金，用于保障乙方按照合同约定履行其义务。2.在租赁期满并归还房屋时，经甲方确认乙方没有违约行为后，甲方应将保证金全额退还给乙方。3.若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金，并有权采取法律手段要求乙方承担赔偿责任。第四条房屋维护及保养1.在租赁期间，乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，禁止将房屋及设施设备任意拆卸、移动或以任何形式处置。2.乙方应当按照甲方的要求进行日常维护和保养，保持房屋的清洁和整洁。3.若因乙方原因导致房屋及其设施设备损坏、遗失等情况发生，乙方应负责修缮、赔偿或者按照甲方的要求承担相应责任。4.甲方应负责房屋的大部分维修费用，但若损坏、遗失等情况属于乙方故意或者重大过失，乙方应承担相应维修费用。第五条合同违约1.若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自更改房屋用途、将房屋转租、违规使用房屋等，甲方有权解除合同并扣除相应违约金。2.若甲方未按照合同约定及时交付房屋或者房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金和保证金。3.除非出现以上情况，任何一方解除合同应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。第六条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可由双方共同选择并委托仲裁机构进行仲裁。2.若仲裁不成，双方有权向法院提起诉讼，以解决争议。第七条其他约定事项1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守相关法律法规，不违法法律法规及相关规定。2.乙方承诺不将该房屋用于非法活动或违法用途。3.双方同意不得以租赁房屋相应权利和义务的转让。第八条合同生效

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