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第页共页修理厂租赁合同租赁协议甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有并合法经营位于上述地址的修理厂，乙方有意租赁该修理厂，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物品及数量1.1甲方将其所拥有的修理厂租赁给乙方使用，该修理厂的具体位置和面积如下：位置：面积：1.2乙方同意按照修理厂的实际使用面积支付租金，租赁期为合同生效之日起至合同约定的租赁期满。1.3租赁期届满前，甲方同意乙方有权优先续租，双方协商确定新的租赁期和租金。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月固定金额支付租金，租金金额为人民币（大写）每月，即人民币（小写）。2.2乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户上，逾期支付将支付违约金。第三条租赁物品的使用3.1乙方承诺合法使用修理厂，不得从事任何违法、违规的活动。3.2乙方有义务维护修理厂的设备及设施的完好，并按照使用说明书和合理安全操作程序使用。3.3乙方应定期清理保洁修理厂，保持整洁。第四条租赁期限与解约4.1本合同租赁期限为合同生效之日起至年/月/日。双方一致同意，在租赁期限届满前30天内，乙方通知甲方是否继续续租。4.2若乙方希望终止租赁合同，应提前30天书面通知甲方，否则需按照剩余租期的50%支付违约金。4.3甲方若违反租赁合同规定，造成乙方无法正常使用修理厂，乙方有权提前终止租赁合同，并要求甲方赔偿相应损失。第五条维护和保险5.1维护和维修修理厂的费用由甲方承担，但非人为损坏或正常磨损不在此限。5.2修理厂的保险由甲方负责购买和支付保险费，乙方有义务向甲方提供相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的金额由双方协商确定。6.2若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙

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