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文档简介

第页共页物业房屋租赁协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方所拥有的房屋进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方是一家拥有合法所有权或使用权的物业公司，乙方是合法成立并在经营活动中需要使用该房屋的法人或个人。甲、乙双方经友好协商，决定将位于_____（地址）的房屋租赁给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计租赁期为____年。租赁期满后若乙方需继续使用该房屋，双方可协商续签，但需提前__个月通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元/月。租金支付方式为每月预付。即，乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权利要求乙方支付租金滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天按照逾期金额的2%收取。3.乙方不得以任何理由扣留租金，否则甲方有权解除本协议，追究乙方的法律责任。第四条押金的支付及归还1.乙方应向甲方支付押金，押金总额为人民币____元。合同履行完毕后，乙方须将房屋返还给甲方，并甲方确认无损坏后，押金应当在__天内退还给乙方。2.乙方履行合同期间，甲方发现乙方对房屋、设备、家具存在损坏的行为，甲方有权直接从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修1.乙方在合同期间内，可以按照甲方的提供的房屋使用和管理规定，使用该房屋。2.房屋的日常维护和小修由乙方承担，大修由甲方负责。3.乙方有义务对使用房屋及其设备进行维护保养，保证使用房屋不擅自改动房屋结构和设备。第六条租赁期满及解除1.若乙方在租赁期满前____个月内提出解除合同的，乙方应支付给甲方相当于剩余租期租金的____％的违约金。2.在租赁期内，如乙方需解除本合同，应提前____个月提出书面通知，并支付相当于剩余租期租金的____％的违约金。3.甲方因故需解除本合同，需提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金和押金。第七条合同的变更和补充任何本协议之修改、变更应经甲乙双方协商，达成一致后以书面形式进行补充、修改或解除协议。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，应协商解决，如协商不成，提交____（仲裁机构）予以仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（

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