建设工程施工总承包合同(知识研究版本)

附件3：工程质量保修书发包人（全称）：xxxx有限公司承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就郑和国际金融湾大酒店等项目室内装饰工程（EPC）工程总承包签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：合同范围内的全部建设内容均属保修内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：本工程保修期为：装修保修期为：2年；设备保修期为：以厂商保修期为准。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月(除防水工程外)，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修，费用从保修金内直接扣除。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：无。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。（本页无正文，为双方签字盖章页）

廉政合同为确保公司在经营合同的签订、履行过程中做到公正、廉洁，根据《中华人民共和国合同法》和党风廉政建设方面相关制度规定，特订立本合同，双方应严格遵守。甲方：xxxxxx有限公司乙方：公司一、甲乙双方应当自觉遵守国家法律法规以及有关党风廉政制度和廉洁自律的各项规定。二、甲方人员应保持与乙方的正常工作交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用，不得以任何形式向乙方索要和收受回扣或变相收受贿赂。三、甲方人员不得参加可能对执行合同有影响的宴请或娱乐消费活动。四、甲方人员不得在乙方单位兼职服务取酬，不得泄露公司机密甚至出卖公司机密获取利益。五、甲方人员在合同执行过程中,不得利用公司名义或职务之便从中谋取利益。六、乙方应当通过正常途径开展相关业务工作，不得向甲方人员赠送或变相赠送礼金、有价证券和贵重物品等。七、乙方不得为甲方单位或个人购置或者提供通信工具、交通工具、高档办公用品等。八、在合同执行中，如发现甲方工作人员违反上述规定者，视情节和造成的后果，给予党纪和政纪处分，构成犯罪的，移交司法机关追究法律责任。九、乙方如发现甲方工作人员有违反上述规定者，应向甲方领导或公司纪检部门举报（举报电话：，举报邮箱：com）。甲方有责任为乙方举报人保密。十、在合同执行中，如发现乙方工作人员违反上述规定，甲方有权单方面解除与乙方的经济合同或长期合作协议，并处以与甲方合同标的20%的罚款;情况严重者将追究其法律责任。十一、本廉政合同作为经济合同签订的必要条件，具有同等法律效力，经双方签署后生