(多种情景)幼儿园转让合同书

(多种情景)幼儿园转让合同书幼儿园转让合同书甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的幼儿园转让给乙方一事，经充分协商，达成如下合同：第一条幼儿园基本情况1.1幼儿园名称：____________________1.2幼儿园地质：____________________1.3幼儿园法定代表人：____________________1.4幼儿园注册资本：____________________1.5幼儿园经营范围：____________________1.6幼儿园成立时间：____________________1.7幼儿园现有教职工人数：____________________1.8幼儿园现有在园幼儿人数：____________________第二条转让价格及支付方式2.1幼儿园转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。2.3乙方在支付定金后，甲方将幼儿园的全部资料及证照移交给乙方，并在____个工作日内，向乙方支付剩余的转让款。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕幼儿园的法定代表人变更手续，将幼儿园法定代表人变更为乙方指定的人员。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕幼儿园的注册资本变更手续，将幼儿园注册资本变更为乙方指定的数额。3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕幼儿园的经营范围变更手续，将幼儿园经营范围变更为乙方指定的范围。3.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将幼儿园现有的教职工、在园幼儿的名单及相关资料移交给乙方。3.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将幼儿园现有的设施、设备、教材、教具等全部移交给乙方。3.6甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将幼儿园现有的债权、债务清单移交给乙方。3.7甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将幼儿园现有的合同、协议、凭证等全部移交给乙方。第四条甲方保证4.1甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的全体股东同意，并已经办理完毕相关手续。4.2甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的上级主管部门的批准。4.3甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的债权人的同意。4.4甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的债务人的同意。4.5甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的教职工的同意。4.6甲方保证幼儿园的转让行为已经取得幼儿园的在园幼儿的家长的同意。第五条乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付转让款。5.2乙方保证按照本合同的约定办理完毕幼儿园的法定代表人变更手续、注册资本变更手续、经营范围变更手续。5.3乙方保证按照本合同的约定接收幼儿园的现有教职工、在园幼儿、设施、设备、教材、教具、债权、债务、合同、协议、凭证等。第六条违约责任6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________附件：1.幼儿园的营业执照复印件2.幼儿园的办学许可证复印件3.幼儿园的消防验收合格证复印件4.幼儿园的食品经营许可证复印件5.幼儿园的教职工名单6.幼儿园的在园幼儿名单7.幼儿园的设施、设备清单8.幼儿园的教材、教具清单9.幼儿园的债权、债务清单10.幼儿园的合同、协议、凭证清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：转让方为政府或非盈利机构所属幼儿园增加条款：a)政府或非盈利机构同意转让的文件b)转让后幼儿园的性质变更（如由公办变民办）c)转让后幼儿园的优惠政策延续或调整d)转让后幼儿园的财务审计和资产评估报告2.特殊应用场合：幼儿园位于租赁物业增加条款：a)物业租赁合同转让或续签的条款b)物业租赁费用及支付方式的变更c)物业租赁期限及终止条件的约定d)物业租赁保证金的处理3.特殊应用场合：幼儿园转让涉及外资增加条款：a)外资准入的审批文件b)外汇管理的规定及操作流程c)外资企业的税收优惠政策d)外资企业的经营范围限制4.特殊应用场合：幼儿园转让涉及知识产权增加条款：a)知识产权的转让或授权使用b)知识产权的保护措施及侵权责任c)知识产权的归属及使用限制d)知识产权的登记及备案手续5.特殊应用场合：幼儿园转让涉及员工安置增加条款：a)员工的合同转让或续签b)员工的薪酬福利待遇的变更c)员工的岗位调整及培训计划d)员工的解雇补偿及赔偿标准详细附件列表及要求说明：1.幼儿园的营业执照复印件要求：必须是最新有效的营业执照，显示幼儿园的法定代表人、注册资本等信息。2.幼儿园的办学许可证复印件要求：必须是最新有效的办学许可证，显示幼儿园的办学范围、有效期等信息。3.幼儿园的消防验收合格证复印件要求：必须是最新有效的消防验收合格证，显示幼儿园的消防设施、安全通道等信息。4.幼儿园的食品经营许可证复印件要求：必须是最新有效的食品经营许可证，显示幼儿园的食堂、食品来源等信息。5.幼儿园的教职工名单要求：必须是最新完整的教职工名单，包括姓名、性别、年龄、岗位、联系方式等信息。6.幼儿园的在园幼儿名单要求：必须是最新完整的在园幼儿名单，包括姓名、性别、年龄、班级、家长联系方式等信息。7.幼儿园的设施、设备清单要求：必须是最新完整的设施、设备清单，包括名称、数量、购入时间、使用状况等信息。8.幼儿园的教材、教具清单要求：必须是最新完整的教材、教具清单，包括名称、数量、购入时间、使用状况等信息。9.幼儿园的债权、债务清单要求：必须是最新完整的债权、债务清单，包括债权人、债务人、金额、到期日等信息。10.幼儿园的合同、协议、凭证清单要求：必须是最新完整的合同、协议、凭证清单，包括合同名称、对方当事人、主要内容、履行情况等信息。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未获得幼儿园全体股东同意解决办法：要求转让方提供全体股东签字的同意转让文件，或者提供股东大会决议。2.问题：幼儿园的债权、债务不清晰解决办法：要求转让方提供详细的债权、债务清单，并约定在合同签订前进行债权、债务的清理。3.问题：幼儿园的设施、设备存在故障或损坏解决办法：在合同中约定设施的检查、维修责任，以及设备损坏的赔偿标准。4.问题：幼儿园的教职工、在园幼儿的转移问题解决办法：在合同中约定教职工、在园幼儿的转移方式、时间、责任等。5.问题：幼儿园的合同、协议的履行问题解决办法：在合同中约定合同、协议的履行责任，以及违约责任。6.问题：幼儿园的转让行为未获得上级主管部门的批准解决办法：要求转让方提供上级主管部门的批准文件，或者约定在合同签订后一定时间内办理完毕相关手续。7.问题：幼儿园的转让行为未获得幼儿园的债权人的同意解决办法：要求转让方提供债权人的同意文件，或者约定在合同签订后一定时间内办理完毕相关手续。8.问题：幼儿园的转让行为未获得幼儿园的债务人的同意解决办法：要求转让方提供债务人的同意文件，或者约定在合同签订后一定时间内办理完毕相关手续。9.问题：幼儿园的转让行为未获得幼儿园的教职工的同意解决办法：要求转让方提供教职工的同意文件，或者约定在合同签订后一定时间内办理完毕相关手续。10.问题：幼儿园的转让行为未获得幼儿园的在园幼儿的家长的同意解决办法：要求转让方提供家长的同意文件，或者约定在合同签订后一定时间内办理完毕相关手续。11.问题：幼儿园的转让价格及支付方式存在争议解决办法：在合同中明确转让价格及支付方式，包括定金、尾款支付的时间、方式等，并在合同中约定价格争议的解决方式。12.问题：幼儿园的转让后运营及管理问题解决办法：在合同中约定转让后的运营及管理责任，包括管理团队的交接、管理制度的延续等。13.问题：幼儿园的转让后品牌及声誉问题解决办法：在合同中约定品牌的使用权、保护措施，以及声誉维护的责任。14.问题：幼儿园的转让后法律纠纷的处理解决办法：在合同中约定法律纠纷的处理方式，包括仲裁或诉讼的选择、法律费用的承担等。15.问题：幼儿园的转让后政府政策的变动影响解决办法：在合同中约定政策变动的应对措施，包括政策风险的分担、政策优惠的延续等。注意事项：1.确保所有附件的真实性、完整性和有效性，必要时可进行现场核实。2.在合同签订前，对幼儿园的财务、法律、运营等方面进行全面尽职调查。3.考虑聘请专业的法律顾问和财务顾问，以确保合同的合法性和经济性。4.注意合同中的时间节点，确保所有约定的期限都