佛山房地产宏观调研报告样本

108都市调研——佛山市调研报告目录一，佛山市概况 21.1简介 21.2行政划区 21.3交通 31.4政治 3二，佛山市宏观经济情况 52.1经济形势概况 52.2宏观经济指标 62.3产业结构现状及调整 7三，佛山市规划 192.1佛山市规划概况 19四，佛山市房地产情况 23附则 30

一，佛山市概况1.1简介：佛山是中华人民共和国广东省一种地级市，简称禅、佛。佛山市位于中华人民共和国广东省中南部，地处珠江三角洲腹地，东经113°06'，北纬23°02'，珠江水系中西江、北江及其支流贯穿全境。东倚广州，距离香港约231公里，距澳门约140公里。佛山气候温和，雨量充分，自古就是富饶鱼米之乡。佛山市常住人口为603万人（数据），其中户籍人口370.89万人。佛山还是知名侨乡，旅外侨胞达240万人。佛山是广东省第三大都市，中华人民共和国古代四大名镇之一，在中华人民共和国最具经济实力和发展活力之一珠江三角洲中部，为“广佛都市圈”。佛山是“广佛同城”、“广佛肇经济圈”、“珠三角经济圈”重要构成某些，在广东省经济发展中处在领先地位。1.2行政区划12月国务院批复批准撤销原佛山辖区城区、石湾区以及县级南海市、顺德市、三水市和高明市，批准设立佛山市禅城区、南海区、顺德区、三水区和高明区五个区。区划面积（平方公里）人口（人）政府驻地佛山市禅城区祖庙街道岭南大道14号市府大院3号楼禅城区1541,101,077石湾镇街道岭南大道南海区1,0742,588,844桂城街道南海大道顺德区8062,461,701大良街道德民路三水区874622,645西南街道人民三路139号高明区960420,044荷城街道文汇路佛山中心城区《佛山市土地运用总体规划（-）》（下称《规划》）经国务院批准近日正式实行。而与上一轮出台土地总体规划相比，该《规划》提出了中心城区概念，并初次将南海罗村、顺德乐从与禅城区、南海桂城一起纳入到中心城区范畴里[26]。佛山新城（原东平新城），佛山CBD，处在佛山市中南部，以东平河为界，跨禅城、顺德两区。由同济路、南海大道—北滘环镇西路、佛山一环南线、325国道围合而成，总规划面积88.6平方公里。佛山新城是佛山将来都市新中心，将建设成为具备国际一流水平、智能化国内领先、浓郁岭南风貌、辐射带动力强佛山市中心城区、广东工业服务示范区、当代岭南文化新城。1.3交通机场佛山沙堤机场，佛山机场飞行区级别为4C，道面级别号PCN46/R/A/W/T，115、116、桂31、219、122线公交均可至机场，佛山机场巴士改为城巴客运站搭乘，行程约10-15分钟。服务机场：广州白云国际机场船运佛山境内设有顺德港（客运）、高明港（货运）、三水港（货运）。截止至，顺德港拥有四艘设备先进，豪华舒服大型迅速客轮，分别为“顺德号”、“顺景号”、“顺风号”和“顺水号”。每日有12个常规航班来回顺德与香港，航程仅需一小时五十分钟左右，旅途以便快捷。国家铁路广茂线（由广三线、三茂线合并而成，广三线始建于19），设有佛山站、三水站（春运期间停止办理客运服务）。高铁线路名称设有站点线路长度时速动工日期南广高铁佛山西站、三水南站577.1km250km/h11月9日贵广高铁佛山西站、三水南站857.0km300km/h10月13日轻轨广佛肇城际线广州南站至肇庆，全长109.7公里，佛山段44.8公里；广珠城际线1月7日全线开通，从广州沥窖至珠海拱北、江门，全长143.0公里，佛山段29.0公里。对比地铁交通，广佛肇和广珠城际线布点更稀，速度更快。广佛江珠轻轨广佛江珠城际轻轨项目起于广州车陂站，路过广州、佛山、江门、中山、珠海五个都市，覆盖广州主城区、佛山、鹤山、江门滨江新区及新会，是珠三角轨道交通同城化规划广珠交通走廊主轴重要构成某些。广佛珠城际轻轨佛莞深城际轻轨广佛环线广佛环线（佛山西站至广州南站段）是珠江三角洲地区城际轨道交通网络“三环八射”中核心一环广佛环线重要构成某些，并且连接珠江三角洲城际轨道交通网东部线网和西部线网。1.4政治市级领导班子市委会市委会书记李贻伟市委会副书记周天明市委常委张子兴，冯德良，吴卫华，邓伟根，梁维东，魏辉，李子甫，区邦敏市人大主任李贻伟副主任杨建华，徐海祥，黄建丰，刘耀淳，霍伙，卢立湃市政府市长刘悦伦副市长李子甫，许国，麦洁华，王玲，刘炜，宋德平，彭会秘书长林征副秘书长赖紫宁，林灼杰，葛承书，张开机，邓灿荣，骆毓林市政协主席杨晓光副主席黄炳，杨军辉，袁毅桦，谭家驹，杨锡基，陈道明，廖东明，马亮照市纪委纪委书记张子兴纪委副书记曹小华，裴广明，朱娅丽备注：截止，引自佛山市政府网-领导之窗

二，佛山市宏观经济状况2.1经济形势概况工业生产保持平稳增长。1-5月，全市规模以上工业（如下口径相似）完毕工业增长值1287.75亿元，比上年同期增长12.7%，增幅比上月合计上升0.1个百分点；完毕工业总产值6067.71亿元，比上年同期增长12.7%，增幅比上月合计下降0.2个百分点。1、小型工业公司生产增速较大。全市规模以上小型工业公司完毕工业总产值2788.11亿元，增长17.9%，高于全市工业5.2个百分点。对全市工业增长贡献率为61.9%，拉动全市工业增长7.9个百分点。2、轻工业生产发展快于重工业。轻工业合计完毕总产值2938.22亿元，增长12.8%；重工业合计完毕总产值3129.48亿元，增长12.6%。轻重工产值比为48.4∶51.6。3、工业品销售率和工业出口交货值均有所提高。1-5月，全市规模以上工业产品销售率为98.0%，比上月合计提高0.2个百分点；出口交货值完毕950.01亿元，增长0.2%，比上月合计提高2.8个百分点。固定资产投资保持平稳增长。1-5月，全市固定资产投资完毕规模为746.92亿元，比上年同期增长12.8%，增幅与上月合计持平，比上年同期高5个百分点。1、农村投资相对城乡投资增势明显。全市农村投资完毕349.61亿元，增长27.4%，对全社会投资增量贡献率达88.6%；城乡投资完毕397.32亿元，增长2.5%，扭转前期负增长态势。2、第三产业投资增速加快。固定资产投资总量中，第三产业投资完毕478.92亿元，增长16.4%，增速比上月合计提高0.9个百分点；第二产业完毕投资265.22亿元，增长6.6%，低于上月合计8.8%增速，重要是制造业完毕投资增速略降所致，本期制造业完毕投资251.91亿元，增长11.3%，低于上月合计13.4%增长速度。3、房地产开发投资增速持续上升。全市房地产开发投资完毕252.46亿元，增长16.0%，比上月合计增速高4.6个百分点。市场消费增长平稳，增幅略有下降。1-5月，全市实现社会消费品零售总额907.56亿元，比上年同期增长11.3%。1、城乡消费品市场平稳增长。都市零售额666.84亿元，增长11.4%，乡村零售额240.72亿元，增长11.0%。2、批发零售贸易业、住宿和餐饮业零售稳步增长。全市批发零售贸易业零售额为789.39亿元，增长11.6%，占全市社会消费品零售总额87.0%，拉动社会消费品零售总额增长上升10.1个百分点，增长贡献率为89.5%；全市住宿和餐饮业实现零售额118.17亿元，增长8.9%，增幅较上月合计提高0.4个百分点。3、重要商品零售保持温和上升。从限额以上批发零售公司商品销售类值记录看，服装、鞋帽、针纺织品类，日用品类，家用电器和音像器材类商品等零售保持一定增速，分别增长21.7%、10.1%和10.9%；汽车类商品合计实现零售额116.21亿元，增长11.7%，占全市零售额12.8%；石油价格波动，实现零售额46.13亿元，增长13.7%。财政收入持续稳步增长。1-5月，全市地方公共财政预算收入173.04亿元，比上年同期增长15.67%，增幅比上月合计上升2.94个百分点；公共财政预算支出169.93亿元，增长20.25%，增幅比上月合计小幅下降3.64个百分点。金融存贷款保持增长。5月末全市金融机构本外币存款余额10657.59亿元，比年初增长4.6%，增幅比上月上升0.6个百分点。其中，城乡居民储蓄存余额5294.26亿元，比年初增长1.6%，增幅比上月提高1.2个百分点；贷款余额6929.71亿元，比年初增长8.4%，增速比上月增长1.4个百分点。居民消费价格小幅回落。1-5月，全市居民消费价格同比上涨2.4%，比上月合计涨幅下降0.1个百分点。其中，家庭设备用品及维修服务类价格上涨4.3%，居住类价格上涨3.6%，娱乐教诲文化用品及服务类价格上涨2.7%，食品类价格上涨2.6%，衣着类价格上涨2.2%，医疗保健及个人用品类价格上涨1.3%，烟酒及用品类价格上涨1.3%，交通及通信类价格下降0.4%。2.2宏观经济指标五区上半年经济成绩单三产构造佛山普通贸易占出口总额比重达63.9%居珠三角第一2.3产业构造现状及调节佛山工业产业构造现状、挑战和机遇改革开放以来，我市工业形成了雄厚产业基本和庞大经济规模。近年来产业构造调节步伐不断加快，整体素质不断提高，产业内部构造重型化特性明显，老式优势产品占主导，先进制造技术引领技术构造升级，产业组织构造日趋集中，内外源经济协调发展，产业布局构造呈现非均衡集聚态势，初步建成以先进制造业和高技术制造业为主导、区域经济特色鲜明产业体系。但我市工业也存在大而不强问题。基本制造水平较低，以老式产业为主，高新技术产业和战略性新兴产业比重偏低，多数行业仍处在全球价值链低端环节，缺少核心技术和核心技术，新产品产值比重低，缺少自主知识产权，产品附加值低，公司管理水平不高，龙头公司带动作用不明显，产业布局不尽合理，产业分工合伙和区域协作水平有待加强，某些行业受制于要素成本上升和环保压力，节能减排任务艰巨，资源、环境压力日益突出，老式粗放发展模式难觉得继。国际金融危机对实体产业导致负面影响，公司生产经营困难，经济效益下滑，可持续发展面临挑战，对我市工业产业构造调节和转型升级形成强有力“倒逼”机制，突显了构造调节必要性和急迫性。与此同步，我市工业发展和构造调节也面临重大机遇。国际金融危机引起新一轮世界范畴内产业洗牌和格局重构，国际产业继续向亚太地区转移。位于亚太经济发展活跃东亚和东南亚交汇区佛山正孕育着新发展机遇。国家和省关于转变发展方式、构建当代产业体系、扩大内需、双转移等发展战略，为我市推动工业产业升级，优化产业体系提供良好政策环境。珠三角地区新一轮改革与发展以及广佛肇一体化加速为我市产业升级提供了更大发展平台。我市工业通过近年发展积累雄厚物质基本、经济实力为构造调节和产业升级提供了有利条件、辽阔空间。佛山工业产业构造调节重要途径和内容通过信息化与工业化融合发展，加速形成以制造服务业为引领、以高新技术产业和战略性新兴产业为主导、以先进制造业和老式优势产业为支柱具备产业核心竞争力和国际竞争力当代工业产业体系。以发展高附加值、高技术产业和减少高耗能、高污染产业比重为目的，积极开发新产品、新技术、新市场，裁减落后产能、严格市场准入，哺育战略性新兴产业、高新技术产业等符合世界潮流当代工业。到，工业产业内部构造、产业集聚能力、地区专业化水平、技术构造、民营经济比重、产业布局构造等方面得到优化升级。以装备制造业、汽车零部件为主先进制造业增长值占工业增长值比重超过30%；高新技术制造业增长值占工业增长值比重超过35%。计算机辅助设计（CAD）、计算机辅助制造(CAM)、计算机辅助工艺管理（CAPP）、计算机集成制造系统(CIMS)和公司资源筹划（ERP）五大先进合用技术得到广泛应用，精密制造技术、仿生制造技术、清洁制造技术、制造信息技术、质量与可靠技术得到突破性发展。在产业关联度大主导产业，力求将反映产业集聚能力和地区专业化水平区位商指标提高至1以上；大力提高技术构造高度，力求将高新技术产品产值占总产值比重提高至发达先进区域水平；进一步巩固我市民营经济优势，发挥民营公司市场主导作用，提高我市公司根植性，减少经济外向型风险；以增进区域协调和产业配套为目的，发挥“三旧改造”和双转移政策高地效应，勉励资源性产品有序转移，优化产业布局构造。力求一年打基本，两年求突破，三年见成效，五年大变样，形成先进制造方式集聚与交易、服务集聚格局，推动“四化融合”，构建“智慧佛山”。产业构造调节最后必要贯彻到行业。为此，本方案以装备制造、金属材料加工与制品、家用电器、纺织服装、陶瓷建材、化工医药、塑料制品、家具、食品饮料等九个重要行业作为构造调节重点，从技术构造、产品构造、产业链条、组织构造和区域空间构造等层次推动产业构造调节。（一）技术和产品构造调节1、装备制造行业（1）装备制造行业特性及问题，装备制造业规模以上公司多家，工业总产值2661.39亿元，同比增长18.1%。我市装备制造业以轻型专业机械为特色优势，形成了陶瓷机械、电气机械及设备、压力机械、木工机械、塑料机械、纺织机械、玻璃机械、印刷包装机械、金属加工机械、医疗器械、模具、机械零配件等一批特色主导行业，顺联国际机械城、东方国际机械广场、伦教国际木工机械商城、敦厚液压配件一条街、快捷汽车配件市场、粤丰汽车配件批发市场等近10个颇具规模和影响力专业市场，“中华人民共和国（佛山）机械装备展览会”等知名专业会展品牌。该行业存在重要问题是：产品技术水平和赚钱能力偏低，中低端市场同质化竞争严重；缺少大型知名装备制造公司，行业龙头公司数量不多，尚未打造出在国内外具备影响力知名品牌；产业配套有待改进，新兴产业哺育和扶持机制亟待完善；自主创新能力薄弱，缺少吸引和培养高品位人才环境；高品位制造能力有限。（2）装备制造行业调节目的工业总产值和工业增长值保持20%以上年均增长速度，到工业总产值达到4600亿元、工业增长值达到1100亿元；到工业总产值突破10000亿元、工业增长值突破2500亿元。产业构造明显优化，技术创新和技术改造进一步增强，实现大中型公司中半数以上公司技术和装备达到国内领先水平，重点骨干龙头公司技术和装备达到或接近国际领先水平，高新技术产品产值比重增长，产品附加值产品稳步提高，重大成套装备制造和数控机床、工程机械等重大技术装备制造及精密制造等有较大突破，哺育一批以高新技术产品为龙头重点公司，国际品牌汽车整车及配套生产在行业中比重实现爆发式增长。行业生产集中度进一步增强，区域机械装备工业协调和可持续发展，产业核心竞争力全面提高。（3）装备制造行业重点依托公司南海力丰机床、广东锻压机床、科达机电、源田床具机械、震德塑料机械、伊之密精密机械、丰凯机械、粤海汽车、顺特电气、圣都模具、盛路通信、广顺电器、南方风机、东兴风盈、一汽大众佛山整车项目等。（4）装备制造行业技术构造调节重点发展核心技术：发展高性能数控机床、加工中心、数控系统及核心零部件开发技术，大型及精密模具技术，新能源汽车技术，汽车及汽车配件系统设计及制造技术，电动汽车动力电池、电机及控制系统、动力系统总成技术，燃料电池技术，宽幅EVA太阳能电池封装胶膜及其她多层共挤复合膜生产设备技术等。重点发展共性技术：重大成套装备、通用专用基本装备、基本配套件技术，数控技术，大型或精密轴承制造技术，大功率LED外延片、芯片、封装等核心技术和设备研制，柔性、多轴联动加工中心制造技术，精密仪器、精密加工工具、精密成型、与精密制造有关新材料应用技术、零件精密加工与制造技术，清洁能源发电设备技术，数字化医学映像产品及医疗信息技术开发，新型医用精诊断及治疗仪器制造技术，模具成型设计制造技术和表面解决技术，食品质量安全检查检测有关设备技术，智能化、成套装备制造技术等。限制及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品，技术水平、生产工艺落后，能耗、对环境影响等排行处在同行末位项目或生产线。（5）装备制造行业产品构造调节重点发展产品：数字化、成套化、高精度机械装备，提高共性水平，建立精加工中心；陶瓷机械、塑料机械、木工机械、纺织机械、玻璃机械、印刷包装机械、金属加工成套设备、起重运送设备、医疗器械、呼吸机、特种导管、电梯、精密模具、机械配件、节能环保装备等专业机械装备；中高档数控机床、数控精密陶瓷成套设备、精密压力成型设备、工业自动化控制系统、嵌入式智能软件，工程机械等重大技术装备；核电、风电、光伏发电成套及辅助、配套设备，智能化输变电设备，智能化、小型化高低压开关设备，新型绝缘、特种用途及其她新构造、低损耗、免维护变压器、互感器，特种专用电缆、电气装备用电线电缆、轨道交通用电缆、电气化铁路配套电气设备、交联电力电缆及电缆关联产品；符合国家安全、节能、环保规定整车（涉及新能源汽车、轿车、载重车、专用车）以及电动汽车公用充电设备、迅速充电网络，轨道交通设备，小型、特种船舶（涉及游艇）及船舶配套产品；大型、精密铸件等。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如2臂及如下凿岩台车制造项目、3立方米及如下小矿车制造项目、装岩机（立爪装岩机除外）制造项目、三轮汽车、低速载货车项目（含扩能、建分厂）、普通金属切削机床制造项目（数控机床除外）、普通电火花加工机床和线切割加工机床制造项目（数控机床除外）、通用类10兆帕及如下中低压碳钢阀门以及都市供水用小口径铸铁阀门制造项目等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如热解决铅浴炉、热解决氯化钡盐浴炉（高温氯化钡盐浴炉，暂缓裁减）、TQ60、TQ80塔式起重机、QT16、QT20、QT25井架简易塔式起重机、KJ1600/1220单筒提高绞机、3000千伏安如下碳化硅冶炼炉、强制驱动式简易电梯、以氯氟烃（CFCs）作为膨胀剂烟丝膨胀设备生产线。（6）装备制造行业需要完善产业链金属铸件、锻件、表面解决产业是装备制造行业重要上游环节，应积极引导铸件、锻件、表面解决公司运用新技术新工艺改造老式工艺技术，做好节能减排，以完善装备制造产业链，减少最后成品综合成本与能耗。提高模具设计制造水平，贯彻扶持政策，推动模具汇集发展。大力研发热解决技术和装配技术，引进高水平技术工人，推动热解决公司提高改造。进一步推动产学研合伙方式联合创新，勉励有实力装备制造公司与高等院校和科研院所建立各类联合研发机构，有针对性地开发涉及高性能数控机床、高精模具、呼吸机在内高、精、尖产品。通过上述完善产业链条，提高装备技术精度和无端障运营周期以及设备可维护性能，使装备成套水平和完整提供工程打包服务能力得到质奔腾。2、金属材料加工与制品行业（1）金属材料加工与制品行业特性及问题，金属材料加工与制品行业规模以上公司1485家，工业总产值2089.74亿元，同比增长19.0%。金属材料加工与制品产业是我市重要支柱产业，该行业在全省乃至全国同行中具备举足轻重地位，是华南地区最大和全国最重要金属材料加工与制品基地之一。我市建筑铝型材产量约占全省60%、全国40%；不锈钢产品产量约占全国35%，其中不锈钢管材约占全国80%；小五金产品产量占全省40%以上、全国20%以上；金属食品罐产销量占全省近70%。该行业存在重要问题是：能耗大，存在一定污染；产业链不完整，处在产业链中下游环节，上下游不配套，资源保障能力局限性，对外依存度较高；产业构造不合理，公司产品、技术水平和市场定位相近，新产品和老式产品比例失调，当前占比重较大仍为老式不锈钢、建筑用铝型材等，新产品和高品位产品比重很小，工程用型材和新型金属制品发展不强，产品处在价值链低端；加工装备水平与国内外先进水平差距大，深精加工环节投入相对局限性，技术创新能力较弱，高技术、高附加值新产品开发能力不强，拥有核心自主知识产权新产品较少。（2）金属材料加工与制品行业调节目的工业总产值和工业增长值保持14%以上年均增长速度，到工业总产值达到3100亿元、工业增长值突破700亿元；到工业总产值达到4600亿元、工业增长值1040亿元。产业构造明显优化，建筑用和民用产品水平提高，高新技术产品产值比重增长，工程用、工业用、军事用、航天航空用复合材料、新型金属材料和金属材料深加工高附加值产品稳步提高，技术创新和技术改造进一步增强，在重点共性技术和行业核心技术方面获得若干重大突破，哺育一批以高新技术产品为龙头重点公司，把佛山建设成为国内外知名金属材料加工与制品产业生产基地、研发基地、销售基地、信息中心、物流中心，形成骨干公司优势明显，中小型公司集群化发展，产业区域布局合理，产业构造高档化，区域品牌国际化，国内一流水平金属材料加工与制品密集区。裁减高能耗、高水耗、高污染落后生产工艺设备，整治小熔铸，用低碳技术改造窑炉，推动能耗高于同行业水平、高于国标公司全面整治，实现清洁化生产、低碳生产，公司节能减排有主线性转变。（3）金属材料加工与制品行业重点依托公司兴发、世创、坚美、广亚、凤铝、银一百、澳美铝业、华昌、伟业、新河、宇航不锈、基业冷轧、津西金兰、三英铝业、泰裕不锈钢等。（4）金属材料加工与制品行业技术构造调节重点发展核心技术：大型工业铝型材制造与加工技术，稀有、稀土金属深加工技术，新型合金材料技术。重点发展共性技术：高性能金属材料制造技术，高精铜板、带、箔、管材生产及技术，高精铝板、带、箔及高速薄带铸轧生产技术开发与设备制造，有色金属复合材料技术，高性能、高精度硬质合金及深加工产品和陶瓷材料生产技术，高性能磁性材料制造技术，超细粉体材料、电子浆料及其制品生产技术，轿车及化学化工用不锈钢管技术，大断面铝型材模具设计及挤压技术，不锈钢管在线减径等核心技术，无铬化表面解决及其她材料表面解决技术、光亮磨抛、节能控温等技术。限制及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品，如生产规模、技术水平低于国家规定指标项目和生产线。技术水平、生产工艺落后，能耗、污染等环境影响等排行处在同行末位项目或生产线。（5）金属材料加工与制品行业产品构造调节重点发展产品：提高建筑用和民用产品水平，大力发展工程、工业用、军事用、航天航空用复合材料、新型金属材料和金属材料深加工产品，涉及新型汽车用铝、钢及复合型材，高档建筑复合铝型材，新型五金制品，包装用金属材料，新型合金材料，钢、铜、铝及其她有色金属材料深加工产品等。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如铝自焙电解槽、100KA及如下预焙槽、密闭鼓风炉炼铜工艺及设备、电炉、反射炉炼铜工艺及设备等。（6）金属材料加工与制品行业需要完善产业链逐渐推动公司将产品从当前以装饰材料为主向工业型材占更大比率这个方向转型。该产业发展会对地区物流运送能力产生较大需求，重点建设物流加工配送中心与交易中心、物联网、电子商务等辅助性当代服务业，建立并完善我市大型物流货运场和交易市场，完善流通环节，加快金属材料加工与制品行业集约式产能扩张步伐。引导和勉励大公司或公司联盟到省内外合伙开展矿山资源，建立长期稳定上游资源供应渠道。3、家用电器行业（1）家用电器行业特性及问题，家电行业规模以上公司377家，工业总产值1747.68亿元，同比增长10.1%。我市家电产销量均居全国领先地位，形成了以龙头公司为核心、规模庞大、品种齐全家用电器和电子产品产业链，配套公司数千多家，成为世界先进水平家用电器和电子产品零部件生产供应基地，集群效应明显，配套服务业发达。我市家电品牌建设成效突出，成为拥有驰名商标、名牌产品最多家电产区之一。该行业存在重要问题是：公司自主创新能力局限性，所掌握技术同发达国家有一定差距。某些先进技术如节能技术、电子控制技术、静音技术开发与应用进程较慢，技术引进、技术改造与技术创新投入比重失衡，公共研发平台和服务平台建设无法满足产业发展规定。处在产业链高品位产品研发与设计环节比较薄弱，制造环节优势相对明显，但某些核心零部件依然需要依托进口。自主品牌国际化宣传推广不够。原材料和销售渠道控制能力弱。（2）家用电器行业调节目的工业总产值和工业增长值保持10%以上年均增长速度，到工业总产值达到2300亿元、工业增长值突破560亿元；到工业总产值达到3060亿元、工业增长值750亿元。产业构造明显优化，高新技术产品产值比重增长，产品附加值产品稳步提高，开发适合农村使用环境和消费习惯家电产品成效明显，技术创新和技术改造进一步增强，运用信息技术提高家电产品智能化水平明显提高，在重点共性技术和行业核心技术方面获得若干重大突破，产业核心竞争力全面提高。家电产业规模位居全国第一、全球前列，微波炉、家用空调、电饭煲、电电扇、饮水机等一批主导产品位居全球第一，洗碗机、波轮电机、电磁炉、电压力锅、中央空调等一批主导产品位居全球前列，并初步形成具备全球影响力区域品牌。在更多主导产品领域掌握国标制定主导权，在国际原则特别是能耗、回收解决原则竞争中具备较大话语权。家电产品与其他行业产品融合发展明显增强，与家电有关研发、设计、创意、会展、营销等当代服务业得到较大发展，家电产业在全球分工体系和价值链中地位得到明显改进。（3）家用电器行业重点依托公司美、格兰仕、海信科龙、志高、万和、万家乐、康宝、东菱等。（4）家用电器行业技术构造调节重点发展核心技术：节能技术、环保与资源再运用技术、新材料技术和信息技术，变频技术、制冷系统优化技术和智能控制技术，混合能源技术、热泵技术等。支持高品位及高效节能型家电生产线技术改造、家电行业核心技术开发和核心零部件产业化。重点发展共性技术：嵌入式技术，广泛采用模糊控制、嵌入式软件等技术，加快信息家电、智能家电发展。应用太阳能技术、余热循环运用技术、热泵技术、无放射无毒害技术，推动发展绿色家电。采用大容积、多门、多温区、无霜、超级节能等生产工艺技术设备改造电冰箱生产线。采用大容量、节能、节水等技术改造洗衣机生产线。磁控管生产加工工艺技术改造，多功能小家电技术开发等。限制及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品，如以氯氟烃（CFCs）为发泡剂或制冷剂冰箱、冰柜、汽车空调器、工业商业用冷藏、制冷设备生产线等；技术水平、能耗、对环境影响等排行处在同行末位项目或生产线等。（5）家用电器行业产品构造调节重点发展产品：提高绿色设计和环保认证水平，开发节能、节材、环保家电产品，运用信息技术提高家电产品集成化、自动化和智能化水平，加大开发拥有自主知识产权高新技术产品、拥有自主品牌工业产品。如电冰箱重点发展节能、风冷型、智能型、大容量、多间室高档次产品；空调器重点发展环保型、舒服型变频产品及高能效级别定频产品；洗衣机重点发展洗净度高、节能节水效果好、低噪音全自动产品；重点开发适合农村使用环境和消费习惯家电产品。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品。如达不到国家《家用电冰箱耗电量限定值及能源效率级别》原则冷藏箱、冷冻箱、冷藏冷冻箱（电冰箱、冷柜）项目；达不到国家《电动洗衣机耗电量限定值及能源效率级别》原则洗衣机项目；达不到国家《房间空气调节器能效限定值及能效级别》原则空调器项目，达不到国标自动电饭锅、交流电电扇、储水式电热水器项目。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如直排式燃气热水器、以氯氟烃（CFCs）为发泡剂或制冷剂冰箱、冰柜、汽车空调器、工业商业用冷藏、制冷设备生产线（未能通过国际环保贸易壁垒，以及依照国家履行国际公约总体筹划规定进行裁减）。（6）家用电器行业需要完善产业链通过建立产业联盟，实行技术、人才、资金、政策、服务等方面整合，提高家电行业整体技术创新能力,发展前沿、共性技术，逐渐推动行业协会组织整个行业公司参加制定行业原则，同步规范行业有序、合理、公平竞争；勉励引进家电产业重要技术，以及有关新材料、节能环保技术，完善产业链。拓展家电营销渠道，龙头公司或公司联盟要建立自己市场营销网络，向二、三线都市，农村市场开拓，延伸营销环节价值链。勉励龙头公司向采矿等原材料环节发展。4、纺织服装行业（1）纺织服装行业特性及问题，纺织服装行业规模以上公司1065家，工业总产值928.55亿元，同比增长20.5%。纺织服装行业是我市老式支柱产业，行业门类比较齐全，产业链相对完善，从纱线、针织布、梭织布、经编、染整纱布、化学纤维、各类服装（涉及童装、内衣、运动服、牛仔服装、皮衣、西服、衬衣、羽绒服等）、鞋、帽、袜子到纺织机械（剑杆织机、喷气织机、大圆机、商标机等）均有生产，在面料、针织、牛仔布、童装、袜业、内衣等各种产品领域已具备相称产业基本和规模。产业集聚发展明显，拥有西樵轻纺城、盐步内衣城、张槎针织城、环市童服城等一批专业市场，有七个广东省纺织服装专业镇和一种区县级产业基地。该行业存在重要问题是：能耗多、水耗大、存在一定污染；有国际竞争力自主品牌少，以来料贴牌加工为主，普通产品多；产品技术含量偏低，经济效益较低；工业设计、文化内涵、创意能力不够；公司家族式管理模式较多；缺少有影响力大型专业市场。（2）纺织服装行业调节目的工业总产值和工业增长值保持13%以上年均增长速度，到工业总产值达到1340亿元、工业增长值突破340亿元；到工业总产值达到1930亿元、工业增长值490亿元。产业构造明显优化，产品附加值进一步提高，形成在国内位居前列纺织服装自主品牌群和区域品牌，重要产品质量和档次名列国内前茅，自主品牌出口比重明显增长，自主创新能力不断提高，重点纺织公司设备水平达到国内领先水平或国际先进水平，哺育一批以高新技术产品为龙头重点公司，以潮流创意为核心，打造集设计、加工、制造、销售、会展等为一体纺织服装产业链，产业集群优势明显，行业生产集中度进一步增强，产业布局趋于合理。重点整治高能耗、高水耗、高污染生产环节，市内印染公司所有进工业园区，履行热电联供、循环经济、集中整污，实现清洁化生产、低碳生产、生态纺，公司节能减排有主线性转变。（3）纺织服装行业重点依托公司溢达、金丰、波顿、列度、美思、光大、英威达、迈进、佳利达、金纺、东亚、安东尼等。（4）纺织服装行业技术构造调节重点发展核心技术：高精度驱动、智能化控制、高可靠性技术，纺织技术复合化，印染后整顿技术当代化，化学纤维原料大容量聚合技术，纤维熔融直纺技术，差别化、功能化纺丝技术，碳纤维、芳纶、纤维素纤维、溶剂素纤维等特种纤维加工技术，特种天然纤维新型加工生产技术，各种原料复合纺纱技术、新型纺纱、织造技术，高档针棉织物印染后整顿技术，高仿真化纤面料生产技术，产业用特种纺织品制造技术，高精尖服装设计和加工技术（含ＣＡＤ／ＣＡＭ），纺织机械核心技术及零部件加工技术，印染后整顿少水、无水加工技术，生产过程无（少）公害和污染治理技术，市场迅速反映（ＱＲ）体系等。电脑自动化设计技术、智能化技术与自动化控制技术、自动缝剪技术。重点发展共性技术：大型涤纶熔体直接纺差化生产技术，绿色可降解面料技术，高性能复合非织造布加工技术，纤维、纱线、织造、及印染后整顿技术，防皱、免烫等织物表面解决技术，环保节能印染清洁生产技术。限制及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品，污染严重老式印染技术。（5）纺织服装行业产品构造调节重点发展产品：高支纱、精梳纱、无结头纱、各种纤维混纺高档纱线，高新纺纱织造技术生产各类高档纺织品，运用新型织造技术和电子提花技术设计生产高档面料、色织布、牛仔布和针织面料、棉及棉混纺面料，生态纺织品，纺织、服装、纺机公司生产所需检测、实验仪器，特种印染整顿织物、功能性印染织物、环保印染织物，采用计算机集成制造系统生产高档服装。附加值高西装、时装、衬衫、休闲装、童装等系列产品，个性化、潮流化、艺术化服装产品。规模化生产香云纱产品。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如74型染整生产线，年加工皮革30万张（折牛皮标张）如下制革项目等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如H112、H112A型毛分条整经机；B751型绒线成球机；1332系列络筒机。（6）纺织服装行业需要完善产业链勉励纺织品外贸公司与原料生产公司互相合伙，通过跨行业、跨地区兼并重组优化，推动产业集群形成。勉励引进高新技术和当代化管理，增进公司积极调节产品构造、市场构造、公司构造，使产品由老式低附加值向高科技含量、高附加值转变。提高纺织装备自主化水平，通过加强自主研发和引进消化国际先进技术，实现具备自主知识产权新型纺织机械技术重大突破，加快纺织机械技术装备自主化。在潮流品牌、研发设计、建立国际化营销中心方面获得进展。勉励龙头公司向棉花、苎麻等种植业原材料端发展。5、陶瓷建材行业（1）陶瓷建材行业特性及问题，陶瓷建材行业规模以上公司585家，工业总产值898.71亿元，同比增长4.9%。陶瓷建材是我市老式优势产业。我市是全国乃至全球最大、产业链最完善陶瓷产业集群区，我市建筑陶瓷、卫生陶瓷年产量约占全省90%和20%、全国40%和16%、全球25%和5%。同步是全国最大陶瓷装备制造业基地、陶瓷化工色釉料生产基地、全球最大陶瓷专业市场群落，有中华人民共和国建筑卫生陶瓷特色产业基地、中华人民共和国建筑卫生陶瓷出口基地、中华人民共和国陶瓷名都之称。该行业存在重要问题是：生产能耗高、物耗大、占地面积多，资源粗放运用，节能减排和污染防治压力大，受资源、能源、环境制约越来越严重；产业构造不合理，产品同质化严重，产品档次普遍不高，艺术陶瓷规模不大；技术创新能力较弱，高新技术产品不多，节能节材陶瓷产品有待进一步开发，知识产权保护体系弱。（2）陶瓷建材行业调节目的工业总产值和工业增长值保持5%以上年均增长速度，到工业总产值达到1040亿元、工业增长值突破270亿元；到工业总产值达到1200亿元、工业增长值310亿元。产业构造明显优化，产业循环经济和清洁生产水平明显提高，高新技术产品产值比重增长，建筑陶瓷、日用陶瓷、工艺美术陶瓷、特种陶瓷及陶瓷装备、辅助材料新产品销量稳步提高，技术创新和技术改造进一步增强，新型多功能产品、节能节材产品明显增多，哺育一批以高新技术和绿色低碳产品为龙头重点公司，陶瓷产业与都市、环境、资源和谐发展，产业链由低端向高品位跃升，逐渐建成“六个基地”（产业总部、陶瓷装备、高品位建筑卫生陶瓷、工艺美术陶瓷、特种陶瓷、化工色釉料生产基地）和“六个中心”（研发设计、检测认证、会展商务、商贸物流、文化旅游、电子商务中心），以创新、创意推动佛山陶瓷从老式走向当代，陶瓷区域品牌得到巩固提高，努力把佛山打导致为中华人民共和国乃至全球“陶瓷之都”。对高能耗、高污染公司全面整治，裁减落后生产工艺设备，实行清洁能源、清洁运送、清洁贮存、清洁生产，用低碳节能高效技术改造窑炉及耗能设备，整治烟气、粉尘，公司节能减排、厂容厂貌、文明生产有主线性转变。（3）陶瓷建材行业重点依托公司东鹏、鹰牌、新中源、新明珠、金意陶、金舵、蒙娜丽莎、欧神诺、顺成等。（4）陶瓷建材行业技术构造调节重点发展核心技术：建筑陶瓷在生产中对工业废弃物、都市垃圾和污泥无害化、资源解决核心技术，高技术陶瓷（含工业陶瓷、特种陶瓷）产品生产技术。重点发展共性技术：功能陶瓷及器件制造技术，透明陶瓷及灯具技术，多孔陶瓷及净化设备技术，生物陶瓷技术。微波介质陶瓷、陶瓷基复合材料、超硬陶瓷、泡沫陶瓷过滤器、节能环保型陶瓷技术等。新型管材（含管件）技术开发制造，优质浮法玻璃生产技术、装备和节能、安全平板玻璃深加工技术开发。节水型坐便器、节水型小便、蹲便器及节水控制设备开发生产。限制及裁减技术：裁减能耗高、污染大落后技术、工艺、设备，以及国家、省、市有关产业政策规定限制类、裁减类技术。（5）陶瓷建材行业产品构造调节重点发展产品：发展低碳、节能、节材高品位建筑卫生陶瓷、工艺美术陶瓷、特种陶瓷、高档洁具、陶瓷装备、陶瓷化工色釉料。如超薄陶瓷墙地砖，节水型、智能型水控制设备，吸音、防污防滑、智能系列陶瓷产品，复合材料陶瓷砖，特种陶瓷及环保设备等。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如100万平方米/年及如下建筑陶瓷砖生产线，粘土砖生产项目，普通浮法玻璃生产线，非浮法平板玻璃生产线，50万件/年如下隧道窑卫生陶瓷生产线等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如进水口低于溢流口水面、上导向直落式便器水箱配件，一次冲洗用水量9升以上便器等。（6）陶瓷建材行业需要完善产业链大力建设陶瓷建材下游服务外包产业，涉及专业建材物流、陶瓷化工色釉料等，突破建材物流运送能力和辅料技术制约，完善市内既有大型建筑装饰装修材料综合市场。注重加大陶瓷新技术新产品研发力度，加快发展检测认证、会展旅游、电子商务等陶瓷当代服务业，延伸和拓宽陶瓷建材行业产业链，增强产业根植性，防止产业空心化。发展第三方物流，加快高品位人才引进。6、化工医药行业（1）化工医药行业特性及问题，化工医药行业规模以上公司522家，工业总产值745.09亿元，同比增长16.6%。我市化工产业重要集中在产业下游，产品重要以沥青、涂料（内外墙建筑涂料，木器漆）、纺织印染助剂、变性淀粉、胶粘剂等为主，在全省甚至全国市场占有率很高。医药制造业特别是中医药是我市老式优势产业之一。该行业存在重要问题：产业集中度低，重要以中小公司为主，大某些公司生产规模不大，资金实力不够雄厚，生产设备工艺落后，产品技术含量不高；自主创新能力弱，由于资金实力和创新意识不强，研发投入局限性，自主开发能力较差，新产品开发能力较弱，产品技术含量不高，高技术含量产品不多；品牌知名度不高，国际影响力更是缺少；产业链并不完善，产业配套能力差，大某些原材料都要依托外地供应，特别是某些技术含量比较高原材料基本上靠进口，自控能力较弱；科技人才缺少，科技力量局限性。（2）化工医药行业调节目的工业总产值和工业增长值保持13%以上年均增长速度，到，工业总产值突破1000亿元、工业增长值突破250亿元；到，工业总产值达到1440亿元、工业增长值360亿元，成为全省乃至全国重要具备特色优势精细化工产业基地、中医药和生物医药产业基地。产业集中度进一步提高，形成一批在国内有影响力、在国际有知名度龙头公司和知名品牌；产品品种构造进一步优化，产品质量进一步提高；加强安全生产和药物安全，贯彻节能减排和清洁生产。产品向高技术、高质量、高附加值、低消耗、无污染方向发展；重要产品采用国际原则和国外先进原则；新药投入有所突破，中成药生产技术有提高，发展一批高科技产品，创立一批名牌产品。新建、扩建重点项目技术改造后装备水平和工艺技术达到国内、国际先进水平。（3）化工医药行业重点依托公司中油高富、德美、华润、美涂仕、鸿昌、神洲、华隆、华昊、炜林纳、盈天、环球、顺峰、德众、冯了性、一方等。（4）化工医药行业技术构造调节重点发展核心技术：发展含氟精细化工工艺技术，精细化工工艺技术，固体分散技术，包括技术，微囊化技术，药物质控技术（特别是有效药物含量拟定、检定原则）。发展中药提取、浓缩、杂质控制等新技术，提高中药原则化水平。发展仿制药物工艺创新、晶型创新和剂型创新新技术。重点发展共性技术：乳化技术，包衣技术，热分析技术，包括技术，微型包囊或微型成球技术。限制发展及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品。（5）化工医药行业产品构造调节重点发展产品：化工行业重点发展精细化工产品和化工新材料，充分运用乙烯工程丰富下游产品（含副产品）资源进行综合运用和深加工，发展有地方特色化学工业，发展高精尖精细化学品，如电子、造纸用高科技化学品、食品添加剂、饲料添加剂、皮革化学品、油田助剂、表面活性剂、水解决剂、胶粘剂等。化工新材料发展重点是：乙烯深加工产品（涉及聚氯乙烯，ABS、MBS等工程塑料，丁苯、顺丁、SMS弹性体等合成橡胶，乙烯焦油炭黑，改性PE、PP、PS，聚酯纤维，氨纶、合成革等聚氨酯系列产品），有机复合材料和功能高分子材料，有机硅材料，无机纳米材料等。医药行业发展重点产品：a、化学药物原料药勉励、扶持研究开发有自主知识产权新药或抢仿市场前景好，技术含量高过期或将到期专利药物。集中力量扶持已形成规模头孢类产品。勉励新菌种、高产菌种开发。发展B-内酰胺类抗生素、氨基酸系列产品、维生素类烟酸和烟酰胺（维生素PP）、核酸类药物等四大类产品。扩大生产规模，提高技术水平。限制劳动保护、三废治理不能达到国标原料药项目。b、化学药物制剂对勉励发展类产品：勉励发展市场前景较好新产品和名牌产品及国内不能生产、需要进口产品。近期重点是：高效、速效、长效、靶向给药新型药物制剂，缓释、控释、透皮吸取制剂以及蛋白质或多肽类药物口服制剂；新型给药系统技术与装备；新型辅料如新型粘合剂、崩解剂、包衣材料、助溶剂、表面活性剂等。对改造提高类产品：如普通药物制剂（片剂、胶囊剂、颗粒剂、针剂），限制新建生产线，勉励符合GMP生产公司运用既有生产线委托加工生产。勉励开发大输液新产品、软包装新技术，要提高脂肪乳、中长链脂肪乳及氨基酸等输液产量，适度增长生产能力。限制无新药、新技术应用各种剂型扩大加工能力项目（填充液体硬胶囊除外）。c、中药勉励开发当代中药制品，扶持中成药工业当代化建设。重点是勉励对名优产品和拳头产品进行当代化改造，开发具备自主知识产权当代中药产品。推动当代先进技术在中药生产中应用，如中药有效成分提取、纯化等。近期重点是：用于治疗肿瘤、肝病、心脑血管疾病、免疫功能性疾病、病毒性疾病、糖尿病和老年性疾病等中药新药，中药复方药及饮片。中药材优良品种规范化、原则化、规模化种植及繁育，濒危稀缺中药材人工种源繁育，高效活性物质提取技术。中药新剂型及其新型辅料。对改造提高类产品：普通中成药制剂（片剂、胶囊剂、颗粒剂、针剂），限制新建生产线，勉励运用既有生产线委托加工生产。限制原料为濒危、紧缺动植物药材，且尚未规模化种植或养殖产品生产能力扩大项目。d、生物、生化制药跟踪国际医药生物技术发展趋势，优先发展单克隆抗体和用于疾病防止基因工程疫苗，重点发展PCR、生物芯片等生物体外诊断检测新产品，哺育新一代生物工程产品。重点支持发展基因工程多肽药物，哺育新一代生物工程产品。运用当代生物技术提高生化药物分离、纯化工艺水平，提高老式生化药物深加工能力。（6）化工医药行业需要完善产业链通过产业协作，勉励公司提高化工生产“三废”治理和资源综合运用水平，大力发展化工医药循环经济。支持化工公司与下游公司构建稳定市场信息交流平台，提高化工产品市场合用性和化工技术柔性水平。加强医药产业与国内外医药公司、科研院所技术合伙与交流，构筑“产、学、研”紧密结合公司技术创新网络平台，逐渐形成自主创新能力，积极开发新药，拓展市场销售渠道，提高医药产品核心竞争力。7、塑料制品行业（1）塑料行业特性及问题，塑料制品行业规模以上公司622家，工业总产值655.76亿元，同比增长20.4%。塑料制品业是我市老式特色优势产业。当前已发展成为门类较齐全，具备相称规模和一定水平工业生产体系，形成了塑料包装材料、塑料建材、为农业、工业等有关产业配套塑料制品、日用塑料、人造革和塑料编织复合材料、合成革、以及镀铝、烫金、涂复、彩印复合等系列齐全产品构造体系。该行业存在重要问题:一是产品构造不合理，中、低档产品比例大，高档产品、配套产品局限性；通用技术产品多，高科技、高附加值产品局限性。装备水平仍较低。二是科研投入局限性，人才缺少，公司自主创新能力弱，公司创名牌产品意识不强，塑料行业名牌产品偏少。三是公司集中度不高，资源、能源综合运用水平低。四是塑料原料生产公司少，公司所用原料要靠外购。受国际和国内石油价格影响，原材料价格不断攀升，公司生产成本加大。（2）塑料行业调节目的工业总产值和工业增长值保持18%以上年均增长速度，到工业总产值达到1080亿元、工业增长值突破250亿元；到工业总产值达到1770亿元、工业增长值410亿元。产业构造明显优化，高新技术产品产值比重增长，产品附加值产品稳步提高，技术创新和技术改造进一步增强，在重点共性技术和行业核心技术方面获得若干重大突破，哺育一批以高新技术产品为龙头重点公司，行业生产集中度进一步增强，区域塑料制品工业协调和可持续发展，产业核心竞争力全面提高。裁减高能耗、高水耗、高污染落后生产工艺设备，实现清洁化生产、低碳生产，公司节能减排有主线性转变。（3）塑料行业重点依托公司佛山塑料集团、英威达、杜邦鸿基薄膜、冠丰塑胶、东方包装、南方包装、广东联塑科技、天安塑料、广东顾地、广东雄塑、广东高聚化学、顺德德冠、日丰公司等。（4）塑料行业技术构造调节重点发展核心技术：特种塑料薄膜技术开发与应用，如锂离子电池隔膜、偏光膜、透气膜等。EVA太阳能电池封装胶膜及其她电工膜技术。重点发展共性技术：塑料包装制品技术，塑料建材技术，农用塑料产品技术，工业、交通、电子电器塑料制品技术，医用和日用塑料制品技术，人造革、合成革技术，生物可降解塑料及其系列产品开发。限制及裁减技术：国家、省、市有关产业政策规定限制类、裁减类技术。技术水平、生产工艺落后，能耗、对环境影响等排行处在同行末位项目或生产线。（5）塑料行业产品构造调节重点发展产品：农用塑料制品，新型塑料保温板，大口径塑料管材、超低音排水塑料管，防渗入土工膜、医用塑料等新型塑料产品，高机能性、多功能性、环保性塑料包装材料，新型建筑用塑料制品、PVC装饰材料，工业、交通、军用及工程塑料制品中通用工程塑料、特种工程塑料、抗菌塑料制品，高档人造革、合成革等。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如聚氯乙烯普通人造革生产线，农用薄膜生产项目，流延聚丙烯（cpp）薄膜生产项目，超薄型（厚度低于0.015毫米）塑料袋生产线等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如以氯氟烃（CFCs）为发泡制聚氨酯泡沫塑料产品、聚乙烯、聚苯乙烯挤出泡沫塑料生产工艺（依照国家履行国际公约总体筹划规定进行裁减），禁止用再生废旧塑料生产罐装用瓶、桶等。（6）塑料行业需要完善产业链勉励公司与下游产业联合制定终端产品技术原则，提高塑料制品技术衔接水平及其认证原则。增进塑料生产线推广应用新技术、新工艺、新设备，裁减落后产品，重点发展高效、多功能专用高分子材料添加剂以及聚合催化剂。8、家具行业（1）家具行业特性及问题，家具行业规模以上公司466家，工业总产值366.39亿元，同比增长8.3%。家具行业是我市老式特色优势产业。当前已经形成了从原辅材料、木工机械、家具涂料、家具生产制造到家具专业市场销售流通、家具会展、售后服务等十分完善家具产业链条。我市已成为全国重要家具生产基地，产量约占全省三分之一、全国十分之一，是全球知名家具销售基地、全国最人们具原辅材料生产和集散基地、全国最大木工机械和最人们具漆生产基地。重要产品以实木家具、板式家具、软体家具、金属家具、竹藤家具为主。该行业存在重要问题：知名品牌、龙头公司少，缺少规模大、品牌优、实力强大公司；设计和管理比较落后，产品缺少个性化竞争力，家族式管理较为普遍；产业整体技术基本薄弱；产品高中低档同质化较为严重，出口基本是贴牌生产，附加值低；专业技师匮乏，高素质管理和家具设计人才缺少。（2）家具行业调节目的工业总产值和工业增长值保持8%以上年均增长速度，到工业总产值达到460亿元、工业增长值突破100亿元；到工业总产值达到580亿元、工业增长值126亿元。把佛山打导致为具备国际影响力国内重要家具研发、设计、生产和全球家具采购基地、家具会展中心和物流配送中心，形成区域品牌。家具行业从加工制造产业集群向创新型产业集群发展，向大流通大贸易方向发展，产业在全球价值链中分工地位明显提高。生态环保家具及绿色原辅料、智能家具、新型高分子塑料家具、木基复合材料等高附加值产品比重稳步提高，实现产品品牌化、个性化、订制化，技术创新和技术改造进一步增强，裁减污染辐射大、资源消耗高、产品档次低、附加值低产品和落后工艺、设备。（3）家具行业重点依托公司联邦、锡山、维尚、三有、锡安、金宝马、迈进、源田、志豪、思蒂罗兰、典型、虹桥等。（4）家具行业技术构造调节重点发展核心技术：绿色环保家具开发技术，家具个性化设计技术与应用，开展虚拟制造技术在家具设计上应用，绿色家具涂层技术。重点发展共性技术：木基复合材料先进制造技术，各种环保轻质家具材料技术，如高分子材料、轻金属材料等。生态环保家具及绿色原辅料技术，推广计算机辅助设计（CAD）、计算机辅助制造（CAM）、计算机辅助工艺管理（CAPP）和公司资源筹划（ERP）等先进信息手段在家具行业应用。限制及裁减技术：限制裁减污染辐射大、资源消耗高、产品档次低、附加值低产品和落后工艺、设备。（5）家具行业产品构造调节重点发展产品：生态环保家具及绿色原辅料、高档潮流家居系列、办公家具、便携式家具以及特殊功能性家具等，如木基复合材料，以竹、藤、棕为重要材料制作新产品，竹质工程材料、植物纤维工程材料生产及综合运用。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如单线5万立方米/年如下高中密度纤维板项目，单线3万立方米/年如下木质刨花板项目等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品。如湿法纤维板生产工艺等。（6）家具行业需要完善产业链重点引进世界领先家具创意设计和制造工艺研究机构建立分支，大力建设家具制造信息化平台、中介服务机构以及公共检测中心，加强家具人才培养和职业技术培训。积极发展低污染、低能耗家具涂料技术，推动家具包装材料符合国内与欧美关于有毒有害物质限量原则，勉励家具涂料及包装材料公司申请国际认证。加强家具品牌运作推广，整合小公司资源，哺育一批竞争力强、品牌知名、有一定影响力大公司、大集团。9、食品饮料行业（1）食品饮料行业特性及问题，食品饮料行业规模以上公司171家，工业总产值355.35亿元，同比增长16.1%。食品饮料行业是我市优势老式产业。该行业以调味品、软饮料、米酒、啤酒、鱼类罐头和饲料等为主，并在全省、全国具备一定优势。拥有海天、健力宝、红牛、可口可乐、顺德酒厂、九江酒厂、太吉酒厂、甘竹罐头、粤花罐头、通威饲料、广顺饲料、青岛啤酒、燕京啤酒、百威啤酒、金威啤酒、生力啤酒、伊利乳业等一批龙头公司。佛山市是全省最大米酒生产基地；是全国最大酱油、调味品生产基地；是全国最大烤鳗加工出口基地。该行业存在重要问题是：高、中、低档产品比例失衡，产量大，而产值小；老式特色地方食品发展滞后，其创新、档次、产业化等因素制约，发展日渐式微；产品销售受地区性限制，辐射能力不强。（2）食品饮料行业调节目的工业总产值和工业增长值保持15%以上年均增长速度，到工业总产值达到540亿元、工业增长值突破140亿元；到工业总产值达到820亿元、工业增长值210亿元。产业构造明显优化，特色产品优势明显，佛山成为全球最大调味品生产基地，全国最大米酒生产基地和鱼类罐头生产基地，软饮料、啤酒等主导产品统领华南市场，辐射全国各地，成为全国名优品牌集聚度最高食品饮料制造基地。稳步提高产品附加值，产品质量和科技含量进一步增强，全面加强食品检测平台中心建设，大力提高原材料、废弃物循环经济水平。产品研发、设计、创意、会展、物流等当代服务业得到较快发展。依托食品饮料产业，发展特色商贸，以本地产品带动，集结国内外名优食品饮料产品，打造一种综合性集产品交易、生产配套、物流配送于一体大型食品饮料专业市场和区域品牌，将佛山打导致为全国乃至全球食品饮料新、特品种重要发布地之一。做好食品安全工作，推动节能减排，实现清洁生产、低碳生产。（3）食品饮料行业重点依托公司海天、健力宝、隐雪、顺德酒厂、九江酒厂、太吉酒厂、甘竹罐头、粤花罐头、燕京啤酒、伊利乳业、通威饲料等。（4）食品饮料行业技术构造调节重点发展核心技术：保鲜技术，生物技术，新型高效分离技术，杀菌技术，微波技术，速冻技术，酒糟生态解决技术。重点发展共性技术：速冻技术，杀菌技术，保鲜技术，检测技术。限制及裁减技术：涉及国家发展改革委《产业构造调节指引目录》、《广东省产业构造调节指引目录》及《广东省工业产业构造调节实行方案》限制类、裁减类和落后产品。（5）食品饮料行业产品构造调节重点发展产品：重点开发高档酱油、高档蚝油、复合调味品、果汁饮料、茶饮料、乳饮料、功能性运动性饮料以及高档白酒、啤酒新产品，开发低糖脂及功能性糕点和饼干。限制发展产品：限制市场已经饱和并趋于萎缩，生产能力严重过剩或技术落后、没有市场前景产品，如食糖生产项目，酒精生产线（燃料乙醇项目除外），使用老式工艺、技术味精生产线，糖精等化学合成甜味剂生产线等。裁减产品：裁减禁止技术工艺落后、高能耗、物耗，或对环境污染和资源破坏严重、违背国家关于规定产品，如年产3万吨如下味精生产，环保不达标柠檬酸生产等。（6）食品饮料行业需要完善产业链推动公司建设具国际水准技术研发中心和物流平台，重点发展食品饮料行业领域公共技术与信息服务平台，为全行业提供良好仓储、动输、配送、技术、信息等配套服务。勉励食品公司与原料产区合伙种植开发，延伸产业链源头。（二）组织构造调节把握《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（-）》实行契机，坚持市场调节与政府引导相结合，充分发挥各类中介机构作用，推动各种所有制公司通过资我市场进行并购重组，进一步提高各行业产业集中度和资源配备效率。哺育一批主业突出、核心竞争力强、拥有知名品牌、国内领先并在国际有一定影响力大公司、大集团；推动民营经济创新发展，完善中小公司服务体系建设，增进中小公司健康发展；强化中小公司与大公司、大集团配套能力，构建和完善以大公司、大集团为龙头，大中小公司专业化分工、产业化协作适应经济全球化工业产业组织体系。引导公司把以人为本摆到更加重要位置,加强人文关怀，加快技术进步，改进生产环境，减轻劳动强度,加快转型升级,变化依赖加班、低薪获得低端制造业竞争力格局。1、全面建立当代公司制度勉励我市公司逐渐建立以完善公司法人制度为基本，以产权制度为核心，以有限责任制度为保证，以公司公司为重要形式，以产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学为条件当代公司制度，提高产业集中度和资源配备效率。一是积极创造条件，勉励公司进行股份制改造。加大公司上市推动力度，特别要推动重点产业龙头公司加快在境内外资我市场融资步伐，加快形成资我市场“佛山板块”。二是勉励、支持和引导公司开展机制创新和技术创新工作。指引公司加强发展战略研究，引导公司建立健全科学决策制度，推动公司强化内部管理。三是充分发挥产权交易市场作用，推动公司并购与重组，使生产要素在并购与重组过程中向优势公司集中。四是运用当代管理技术提高公司管理水平。支持公司开展信息化技术运用，实现公司管理当代化质提高工程，以ERP、PDM、CRM、互联网、RFID、物联网等当代管理手段提高公司管理水平。勉励公司运用信息化技术，对研发、生产、营销、管理等方面进行规范化，进行综合性科学管理，加强横向部门沟通，以及纵向上下游供应链整合，依照自身特点选用恰当信息化管理模式，提高公司管理水平，建立健全公司规范化管理体系，增强公司竞争力。力求至，全市规模以上公司基本完毕以ERP系统为代表管理信息化改造。2、全力哺育骨干龙头公司以创新性方式积极哺育龙头公司。一是以联合兼并方式哺育。依托我市产业集群优势，以市场为导向，加强政策引导与扶持，以生产、技术、品牌等为纽带，推动公司联合重组；积极推动跨地区、跨所有制公司联合兼并实现以公司为主体资产优化配备。二是选取优质公司哺育。选取有自主知识产权、主业突出、品牌优势明显、核心竞争力强、在国内领先并在国际上占有一定位置大公司、大公司集团重点哺育，使其在产品开发和技术创新能力、市场占有率，以及管理和营销水平上，发展目的是成为国内外有影响力行业龙头公司，成为提高佛山产业竞争力中坚力量。三是以科、工、贸一体化方向哺育。健全公司技术创新机制，加大对研究开发投入和勉励，提高大公司和公司集团核心竞争力。四是运用境内外资我市场哺育。通过资我市场推动作用，发展一批对经济起基本作用、对产业构造调节优化起龙头带动作用大公司集团，提高公司参加全球分工和竞争能力与层次。3、增进中小公司健康发展一是政策引领。进一步贯彻执行《国务院关于进一步增进中小公司发展若干意见》、广东省关于增进民营经济发展上水平指引意见，贯彻各级政府扶持中小（民营）公司发展各项政策和配套办法，发挥政府超前引领作用，科学引领中小公司走夯实基本、创造品牌、注册专利、制定原则、品牌输出等发展壮大之路，引导中小（民营）公司拓展市场空间和实现产业构造优化升级。二是典型带动。重点推动全市成长型中小公司筹划以及各区实行雄鹰筹划、龙腾筹划等增进中小（民营）公司健康成长筹划，勉励、引导我市中小公司朝着“专、精、特、新”方向发展。三是优化环境。逐渐完善我市中小公司社会化服务体系建设。加强指引服务，营造中小（民营）公司关注创新动向、注重创新人才、加大创新投入良好环境和氛围，勉励、支持中小公司创业基地、技术创新、投融资、人才培训和市场开拓等公共服务平台建设，引导服务机构加强行业自律，规范自身管理，提高服务水平。四是增进提高。勉励、支持中小（民营）公司提高自主创新能力，引导中小（民营）公司加大技术发行、创立自主品牌，加快适销对路新产品开发，支持发展智能商务、电子交易平台，勉励中小（民营）公司进入产业转移园区、省市共建先进制造业基地，指引中小（民营）公司与大公司配套发展，推动我市中小（民营）公司加快产业转型升级，转变发展方式。（三）区域构造调节按照佛山“当代制造基地、产业服务中心、岭南文化名城、美丽富裕家园”都市定位及“2+5”组团都市空间布局，根据突出区位优势、主导产业、功能集聚、低碳环保产业布局原则，调节产业布局，构建工业“一核辐射、三轴驱动、五区融合、七大园区并进”空间发展格局，以“1、3、5、7”空间布局战略带动全市工业发展。

三，佛山市规划规划中心城区为“2＋5组团”所涉及街道办或镇行政辖区范畴，面积1913平方公里，约占全市域面积49.7%。“2＋5组团”是指：中心组团、大良容桂组团、狮山组团、西南组团、西江组团、大沥盐步组团和九江龙江组团。都市定位佛山是珠江三角洲－广佛都市区重要构成某些，是粤西沿海、西江流域等地区通向广州重要门户，是全国重要制造业基地，是区域组合型专业化市场及物流基地，是具备岭南风貌特色国家历史文化名城。中心城区建设用地控制1、规划近期中心城区总建设用地规模控制在745平方公里以内，其中都市规划建成区用地控制在645平方公里以内，人均建设用地为115平方米；村庄发展用地控制在100平方公里以内，人均建设用地控制在120平方米以内。2、规划远期中心城区总建设用地规模控制在885平方公里以内，其中都市建成区用地控制在817平方公里（含某些近期为村庄发展用地面积）以内，独立村庄发展用地控制在68平方公里以内，人均建设用地控制在110平方米以内。外围城乡建设用地控制1、规划近期市域中心城区以外地区城乡建设用地总量控制在170平方公里以内，外围城乡镇区人均建设用地控制在120平方米以内。2、规划远期市域中心城区以外地区城乡建设用地总量控制在185平方公里以内，外围城乡镇区人均建设用地控制在120平方米以内。区域性设施与独立发展区用地控制规划市域区域性设施与独立发展区建设用地总量近期控制在85平方公里以内，远期控制在130平方公里以内。都市用地布局规划中心城区发展与空间构造中心城区为“多级组团、轴向发展”空间构造。以中心组团为中心，依托广珠西线高速、105国道等向东南方向联系大良容桂组团；依托佛开高速、325国道等向南联系九江龙江组团；依托广明高速、横七等向西偏南方向联系西江组团；依托广三－广贺高速、324（321）国道等向西联系西南组团；依托佛一环东、西环线等向北分别联系狮山组团与大沥盐步组团。各组团由各种分组团或片区构成。规划通过区域绿地、都市基本设施布局引导作用，强化这一构造形成。中心组团用地布局中心组团发展方向核心区西部向南拓展，东部向北拓展，呈现双轴南北向拓展态势，使中心地位进一步强化；中心组团新城区、南庄高新区和一环沿线某些地区将成为组团近期发展重点地区；其她分组团或片区建设用地保持适度增长，完善以各自镇区为主次中心建设。第三节大良容桂组团用地布局大良容桂组团仓储用地布局1、容桂仓储区位于容桂街区南部，桂洲大道和碧桂公路交叉口西北侧。该区提供大宗物资中转仓储区，以对外服务功能为主，依托都市碧桂公路和广珠西线高速公路疏运。2、依托碧桂公路、龙洲路及珠江三角洲环形高速公路，在三洲东部建设三洲仓储区。三洲仓储区（涉及碧桂公路西侧省粮库）是顺德区工业和生活用品原料和成品储存转运仓储区，承担着对外服务和对内服务双重功能。3、危险品仓库用地远离都市中心布置。搬迁现状散布在城区内危险品仓库。规划危险品仓库布局在珠江三角洲环形高速公路以南，规划广珠高速西线以东区域绿地附近。大良容桂组团物流用地布局逐渐改造容桂仓储区为物流中心。以专业市场建设带动老式仓储区功能上转型，结合仓储用地和顺德科技工业园B区形成一种物流中心；在伦教形成一种物流中心。第四节狮山组团用地布局狮山组团规划分区狮山组团非都市建设用地规划为“片区＋廊道”形态。其中成规模生态片区为6片，片整合都市道路网和公路网，建立一体化道路功能分级体系。依照道路在路网中承担交通功能，将道路系统分为区域性高迅速路、市域性高迅速路、干线性主干道、普通主干道、次干道、支路六级。区域性高迅速路规划区域性高迅速路网总体布局为“一轴、两环、七射”1、“一轴”：是广佛两地共享广州机场、广州新客站、南沙港等区域枢纽南北通道，清远及以远地区与东莞深圳、中山珠海南北向过境通道。2、“两环”：分内环和外环。“内环”重要功能为广佛两市中心城区共用对外交通中转通道，同步承担广佛中心城区之间迅速交通联系。“外环”重要功能为粤东地区与粤西地区过境通道，同步承担东莞、肇庆、清远等地与白云机场、南沙港等区域设施联系，以发挥区域设施辐射吸引力。3、“七射”：自北向南依次为：佛清高速公路、广贺高速公路、广肇高速公路、广明高速公路、佛开高速公路、广珠西高速公路、南二环高速东莞沙桥干线，承担佛山广州面向周边都市辐射功能。公路－道路网络系统基本构造建立高速公路－迅速路－都市主干道－都市次干道－都市支路五级都市路网系统构造。道路网密度中心城区规划建成区内迅速路网密度为0.51公里/平方公里；主干道路网密度为2.12公里/平方公里。都市迅速路系统1、规划都市迅速干道19条，呈方格网状格局，与中心城区道路路网形成高效运作整体，以加强组团间长距离迅速交通联系以及都市对外出入口交通联系。都市迅速干道红线控制宽度应为40－60米。规划形成多轴、多心、多级、空间持续，点、线、面相结合与各种绿化形式相结合复合式都市绿地系统。在新区规划中采用合理服务半径，分布各级公共绿地和绿化网络，在旧城、旧村改造中见缝插绿，设立小型公共绿地，逐渐改进旧区环境。5、制定原则：建立必要绿地建设指标体系，提出与各类用地功能相配套有关绿地指标。绿地指标1、至规划期末，中心城区规划都市绿地面积为10850公顷，人均都市绿地达到13.5平方米。都市绿化覆盖率达到48％。2、都市居住区建设应设立公共绿地，其面积公共绿地不得少于2.5平方米／人，社区级不得少于1.5平方米／人，居住组团级不得少于1.0平方米／人，且每块绿地不得少于500平方米。3、宾馆酒店、商业、商住、体育场馆等大型公共设施，建筑面积在2万平方米以上，绿地率不得低于35%；建筑面积在2万平方米如下，绿地率不得低于30%。都市远景规划远期发展目的（-）附录二中心城区规划建设用地平衡表

四，佛山市房地产状况一级市场土地供应分析上半年，佛山经公开市场途径共供应土地173宗，总面积497.83万平米。其中住宅用地81宗，占地面积为184.77万平米，占整个土地供应37.12%；商业用地13宗，占地面积为35.85万平米，占整个土地供应7.2%；办公用地15宗，占地面积为46.4平米，占整个土地供应9.32%；工业用地61宗，占地面积为229.16平米，占整个土地供应46.03%；别的为其他用地。土地成交分析年上半年，佛山经公开市场途径共成交土地181宗，总占地面积576.06万平米，成交总金额251.39亿元。其中住宅