赛马场租赁协议

赛马场租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有赛马场，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该赛马场，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于____（具体地址）的赛马场出租给乙方使用。2.乙方租赁赛马场用于举办赛马比赛、训练及其他相关活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按季度支付租金，每季度首月的前十日内支付当季度的租金。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。四、租赁物的使用及维护1.乙方应按照赛马场的功能和用途合理使用，并遵守国家及地方相关法律法规。2.乙方在使用赛马场期间，应负责赛马场的日常维护和管理，并承担相关费用。3.乙方在使用赛马场期间，如需对赛马场进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。五、甲方权利和义务1.甲方应保证赛马场符合乙方使用要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用赛马场。2.甲方应负责赛马场的主体结构和设施的维修保养，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用赛马场的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用赛马场。六、乙方权利和义务1.乙方有权按照协议约定使用赛马场，并享有赛马场内的设施和服务。2.乙方应按照协议约定支付租金，并遵守赛马场的各项规章制度。3.乙方应合理使用赛马场，不得损坏赛马场内的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。七、违约责任1.如甲方未能按照协议约定提供赛马场或违反协议的其他约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。2.如乙方未能按照协议约定支付租金或违反协议的其他约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-赛马场租赁协议目录一、前言二、定义和术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的使用及维护七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有赛马场，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁并使用该赛马场，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、定义和术语1."赛马场"指甲方拥有并出租给乙方使用的位于____（具体地址）的赛马场所。2."租赁期限"指甲方同意乙方使用赛马场的时间段，自____年__月__日起至____年__月__日止。3."租金"指甲方出租赛马场所应收取的费用。4."日常维护"指乙方在使用赛马场期间，对赛马场进行必要的清洁、保养和管理工作。二、租赁物及用途1.甲方同意将赛马场出租给乙方使用。2.乙方租赁赛马场用于举办赛马比赛、训练及其他相关活动。三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应按季度支付租金，每季度首月的前十日内支付当季度的租金。3.甲方在收到租金后，应向乙方出具租金收据。五、租赁物的使用及维护1.乙方应按照赛马场的功能和用途合理使用，并遵守国家及地方相关法律法规。2.乙方在使用赛马场期间，应负责赛马场的日常维护和管理，并承担相关费用。3.乙方在使用赛马场期间，如需对赛马场进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方承担。六、甲方权利和义务1.甲方应保证赛马场符合乙方使用要求，并保证乙方在租赁期间能够正常使用赛马场。2.甲方应负责赛马场的主体结构和设施的维修保养，并承担相关费用。3.甲方有权对乙方使用赛马场的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用赛马场。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照协议约定使用赛马场，并享有赛马场内的设施和服务。2.乙方应按照协议约定支付租金，并遵守赛马场的各项规章制度。3.乙方应合理使用赛马场，不得损坏赛马场内的设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。八、违约责任1.如甲方未能按照协议约定提供赛马场或违反协议的其他约定，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。2.如乙方未能按照协议约定支付租金或违反协议的其他约定，应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金为本协议租金的____%。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日附件：1.赛马场平面图2.赛马场设施清单3.赛马场租赁费用明细表附件列表：1.赛马场平面图2.赛马场设施清单3.赛马场租赁费用明细表法律名词及解释：1.出租方：指甲方，即赛马场的所有者或合法代理人，拥有出租赛马场的权利。2.承租方：指乙方，即租赁赛马场的个人或单位，愿意支付租金并按照协议约定使用赛马场。3.租赁期限：指甲方同意乙方使用赛马场的时间段，从开始日期到结束日期。4.租金：指甲方出租赛马场所应收取的费用。5.违约责任：指出租方或承租方未能履行协议约定的义务，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.赛马场设施的维修和保养：确保明确甲方和乙方的责任范围，以及维修保养的具体程序和时间安排。2.租金支付问题：确保租金支付方式的明确，以及逾期支付的违约责任和处理方式。3.赛马场使用规定：明确赛马场的使用规则和限制，以避免任何违约行为的发生。4.解除协议的条件和程序：明确解除协议的条件和程序，以应对可能出现的租赁关系终止情况。解决办法：1.对于赛马场设施的维修和保养，可以设立维修基金或者约定具体的维修保养时间表，确保赛马场的良好运行。2.对于租金支付问题，可以设立自动扣款或者提前通知制度，以确保租金的及时支付。3.对于赛马场使用规定，可以设立明确的违约条款和惩罚措施，以约束乙方合理使用赛马场。4.对于解