违约解除租赁合同承诺书

违约解除租赁合同承诺书甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____楼____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方违反原合同约定，甲方有权解除原合同。经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下承诺：一、甲乙双方同意，自本承诺书签订之日起，原合同自动解除，双方互不承担违约责任。二、乙方应在____年__月__日前搬离租赁物，并将租赁物恢复至原合同约定的状态。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，因此产生的费用由乙方承担。三、甲方应在乙方搬离租赁物并恢复租赁物至原合同约定状态后____个工作日内，将乙方已支付的租金、押金等费用无息退还给乙方。四、本承诺书经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。五、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日特此承诺。注意事项：1.本承诺书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。2.在签订本承诺书前，请务必仔细阅读并理解相关法律法规，必要时可咨询专业律师意见。3.本承诺书涉及的权利义务关系，甲乙双方应严格遵守，如有违反，违约方应承担相应法律责任。2024带目录带附件详细版-违约解除租赁合同承诺书目录一、前言二、定义与术语三、承诺书正文四、承诺书生效与执行五、争议解决六、附件一、前言鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于____市____区____路____号____楼____室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方违反原合同约定，甲方有权解除原合同。经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下承诺：二、定义与术语1.“原合同”：指甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》。2.“租赁物”：指甲方出租给乙方的位于____市____区____路____号____楼____室的房屋。3.“租赁期限”：指原合同约定的租赁期限，即从____年__月__日至____年__月__日。三、承诺书正文1.甲乙双方同意，自本承诺书签订之日起，原合同自动解除，双方互不承担违约责任。2.乙方应在____年__月__日前搬离租赁物，并将租赁物恢复至原合同约定的状态。如乙方逾期未搬离，甲方有权采取必要措施强制乙方搬离，因此产生的费用由乙方承担。3.甲方应在乙方搬离租赁物并恢复租赁物至原合同约定状态后____个工作日内，将乙方已支付的租金、押金等费用无息退还给乙方。四、承诺书生效与执行1.本承诺书经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.甲乙双方应严格遵守本承诺书的内容，如有违反，违约方应承担相应法律责任。五、争议解决如甲乙双方在本承诺书的执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附件附件一：《租赁合同》附件二：租赁物平面图附件三：租赁物交付清单甲方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日特此承诺。注意事项：1.本承诺书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。2.在签订本承诺书前，请务必仔细阅读并理解相关法律法规，必要时可咨询专业律师意见。3.本承诺书涉及的权利义务关系，甲乙双方应严格遵守，如有违反，违约方应承担相应法律责任。附件列表：1.《租赁合同》2.租赁物平面图3.租赁物交付清单法律名词及解释：1.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行不符合约定的行为。2.解除合同：指当事人双方协商一致或者根据法律规定，使已经生效的合同失去效力。3.押金：指乙方向甲方支付的一定金额，用以保证履行合同约定的义务，合同终止后，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应退还给乙方。4.法律约束力：指合同一旦生效，当事人必须按照合同的约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.乙方逾期未搬离租赁物：甲方应提前通知乙方搬离，并在逾期后采取必要措施强制乙方搬离，同时记录相关证据，以便追究乙方的法律责任。2.租赁物恢复不符合约定：甲方应在乙方搬离后及时检查租赁物，如发现不符合约定，应要求乙方进行整改，直至符合约定为止。3.退还押金问题：甲方应在租赁物恢复符合约定后及时退还押金，如存在争议，应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。解决办法：1.对于乙方逾期未搬离的情况，甲方可以委托律师发出律师函，要求乙方在规定时间内搬离，并承担相应的法律责任。2.对于租赁物恢复不符合约定的情况，甲方可以要求乙方进行整改，并约定一个合理的整改期限。如乙方未在约定期限内整改，甲方有权自行整改，并要求乙方承担相关费用。3.对于退还押金的问题，甲方应在租赁物恢复符合约定后及时退还押金。如存在争议，甲乙双方应通过友好协商解决，必要时可寻求法律途径。适用场景：本合同适用于以下场景：1.乙方违反原租赁合同的约定，甲方有权解除合同。2.甲乙双方同意解除租赁合同，并就解除合同相关事宜达成一致。3.租赁合同解除后，甲乙双方就搬离租赁物、恢复租赁物原状、退还押金等事宜进行约定。违约解除租赁合同承诺书本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租人）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（承租人）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲方与乙方于______年______月______日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），鉴于乙方在原合同履行过程中存在违约行为，现双方经协商一致，就违约解除原合同及相关事宜达成如下承诺：一、双方确认，乙方在原合同履行过程中存在以下违约行为：1.1违反原合同第______条的约定，未按时支付租金；1.2违反原合同第______条的约定，未按照约定使用租赁物；1.3违反原合同第______条的约定，未按照约定对租赁物进行维护保养；1.4其他违约行为：________________。二、双方同意，自本承诺签订之日起，原合同自动解除，双方不再承担原合同项下的权利义务。甲方不再向乙方提供租赁物，乙方不再支付租金。三、乙方同意，自本承诺签订之日起______日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于原合同约定的状态。如乙方未按时返还租赁物或租赁物不符合约定状态的，乙方应按照原合同约定支付相应的赔偿金。四、双方确认，自本承诺签订之日起，原合同项下的所有权利义务终止，双方互不追究对方的违约责任。但本承诺的签订不免除乙方在本承诺签订前的违约责任。五、本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效。本承诺一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-违约解除租赁合同承诺书目录一、引言二、定义和术语三、违约行为四、租赁合同的解除五、租赁物的返还六、赔偿金的支付七、终止和解除八、违约责任九、争议解决十、附加条款十一、附件十二、签字盖章一、引言本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于2024年__月__日签订：甲方（出租人）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________乙方（承租人）：________________地址：________________身份证号/统一社会信用代码：________________鉴于甲方与乙方于2023年__月__日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），鉴于乙方在原合同履行过程中存在违约行为，现双方经协商一致，就违约解除原合同及相关事宜达成如下承诺：二、定义和术语2.1“租赁物”指原合同中约定的甲方出租给乙方的物品。2.2“租金”指原合同中约定的乙方应支付的租赁费用。2.3“赔偿金”指甲方根据本承诺要求乙方支付的违约赔偿金额。三、违约行为3.1乙方在原合同履行过程中存在以下违约行为：3.1.1违反原合同第X条的约定，未按时支付租金；3.1.2违反原合同第X条的约定，未按照约定使用租赁物；3.1.3违反原合同第X条的约定，未按照约定对租赁物进行维护保养；3.1.4其他违约行为：________________。四、租赁合同的解除4.1双方同意，自本承诺签订之日起，原合同自动解除，双方不再承担原合同项下的权利义务。甲方不再向乙方提供租赁物，乙方不再支付租金。五、租赁物的返还5.1乙方同意，自本承诺签订之日起30日内，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物处于原合同约定的状态。如乙方未按时返还租赁物或租赁物不符合约定状态的，乙方应按照原合同约定支付相应的赔偿金。六、赔偿金的支付6.1乙方同意，按照本承诺的约定支付赔偿金。赔偿金的金额为人民币____元整（￥____）。七、终止和解除7.1本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效。本承诺一式两份，甲乙双方各执一份。八、违约责任8.1本承诺的签订不免除乙方在本承诺签订前的违约责任。九、争议解决9.1凡因本承诺引起的或与本承诺有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。十、附加条款10.1双方确认，自本承诺签订之日起，原合同项下的所有权利义务终止，双方互不追究对方的违约责任。十一、附件附件1：原合同附件2：租赁物清单附件3：赔偿金支付凭证十二、签字盖章甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________附件列表：1.原合同2.租赁物清单3.赔偿金支付凭证法律名词及解释：1.违约行为：指合同当事人未履行合同约定的义务或者履行义务不符合约定的行为。2.解除合同：指当事人通过协商一致或根据法律规定，终止合同关系，使合同不再具有约束力。3.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失，应向守约方支付的补偿金额。4.争议解决：指当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物返还：乙方在返还租赁物时，应确保租赁物处于原合同约定的状态，如有损坏或缺失，应及时修复或赔偿。2.赔偿金支付：乙方应按照约定的时间和金额支付赔偿金，如有逾期支付，可能产生滞纳金或违约金。3.合同解除后的权利义务：双方应明确合同解除后各自的权利义务，避免产生纠纷。4.争议解决方式：双方应选择合适的争议解决方式，并在合同中明确约定，以便在争议发生时能够及时解决。解决办法：1.租赁物返还前，双方应进行现场检查，确认租赁物的状态，如有损坏或缺失，应及时拍照取证，并约定修复或赔偿方案。2.