洗车场租赁协议

洗车场租赁协议本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________的洗车场（以下简称“洗车场”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并经营洗车场，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将洗车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，洗车场的具体位置和面积如下：地址：______________________________面积：______________________________1.2甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：________________________开户行：______________________第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。4.2租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，将保证金无息退还给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁期间内按照约定使用洗车场，并享有洗车场经营所得的全部收益。5.2乙方应按照约定支付租金和保证金，并保证洗车场的正常经营和维护。5.3乙方不得将洗车场转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权按照约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证洗车场符合约定的使用条件，并对洗车场进行必要的维修和保养。6.3甲方不得无故解除本协议，否则应赔偿乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-洗车场租赁协议目录1.引言2.定义和解释3.租赁物4.租赁期限5.租金及支付方式6.保证金7.乙方的权利和义务8.甲方的权利和义务9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有位于____________________的洗车场（以下简称“洗车场”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁并经营洗车场，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。2.定义和解释在本协议中，除非上下文另有要求，否则：“租赁物”指甲方出租给乙方的洗车场，包括土地、建筑物、设备等。“租赁期限”指甲方同意乙方租赁洗车场的时间段。“租金”指甲方根据本协议向乙方收取的费用。“保证金”指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的款项。3.租赁物甲方同意将洗车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，洗车场的具体位置和面积如下：地址：______________________________面积：______________________________甲方保证对租赁物享有合法的出租权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁物。4.租赁期限本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。5.租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________________账号：________________________开户行：______________________6.保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。租赁期满或协议提前解除后，乙方按照本协议的约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，将保证金无息退还给乙方。7.乙方的权利和义务乙方有权在租赁期间内按照约定使用洗车场，并享有洗车场经营所得的全部收益。乙方应按照约定支付租金和保证金，并保证洗车场的正常经营和维护。乙方不得将洗车场转租、转让或以其他方式处分给第三方，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.甲方的权利和义务甲方有权按照约定收取租金和保证金。甲方应保证洗车场符合约定的使用条件，并对洗车场进行必要的维修和保养。甲方不得无故解除本协议，否则应赔偿乙方因此造成的损失。9.违约责任双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额千分之五的滞纳金。10.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________12.附件附件1：洗车场平面图附件2：洗车场设备清单附件3：洗车场维修保养记录附件列表：1.附件1：洗车场平面图2.附件2：洗车场设备清单3.附件3：洗车场维修保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有洗车场并愿意出租给另一方的当事人。2.承租方（乙方）：指愿意租赁并经营洗车场的当事人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的洗车场，包括土地、建筑物、设备等。4.租赁期限：指甲方同意乙方租赁洗车场的时间段。5.租金：指甲方根据本协议向乙方收取的费用。6.保证金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的款项。7.违约责任：指一方违反协议条款时，应承担的责任和义务。8.争议解决：指双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物的维修和保养：双方应明确租赁物的维修和保养责任，并按照约定进行维修和保养，以保障租赁物的正常使用。2.租金的支付：乙方应按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期付款导致的滞纳金或其他违约责任。3.保证金的处理：双方应明确保证金的退还条件和时间，确保在租赁期满或协议解除后，保证金能够及时退还给乙方。4.转租或转让的限制：乙方应注意协议中对转租或转让的限制，避免违反协议导致违约责任。5.争议解决的途径：双方应明确争议解决的途径和程序，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：1.对于租赁物的维修和保养，可以约定具体的维修和保养周期，并由甲方或乙方负责执行，确保租赁物的正常使用。2.为了避免逾期付款，乙方可以设置提醒或自动转账等方式，确保按时支付租金。3.双方应在协议中明确保证金的退还条件和时间，并在租赁期满或协议解除时及时处理保证金的退还事宜。4.乙方应遵守协议中的转租或转