共同投资购买物业合同书合集3篇

共同投资购买物业合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于路弄号室，(以下简称路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了《商品房预售合同》，但尚未取得小产证);另一套位于市路弄号室(以下简称路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了《房地产买卖合同》但尚未办理房屋产权过户登记手续)二、甲乙双方经过协商商定：办理路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字；由于甲乙双方已经与开发商签署了路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理路房屋的出售手续(如乙方情愿出售)，路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应赐予协作。三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。四、产权比例路房屋的全部权益实际由甲方享有。路房屋的全部权益实际由乙方享有。五、甲方授权乙方办理路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。六、房地产权证保管路房屋产权证等证件由甲方保管；路房屋产权证等证件由乙方保管。七、路房屋与路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)房屋租金税费等。八、物权行使路房屋物权由甲方行使，路房屋物权由乙方行使。九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细商定如下：1、路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息；2、路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。十一、适用法律本协议适用XX法律。十二、本协议变更或解除1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除；十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：*****乙方：*********年**月**日****年**月**日共同投资购买物业合同书(第二篇)共同投资购买物业合同书合同编号：[合同编号]摘要：本合同是由以下双方，即甲方（以下简称“投资方一”）和乙方（以下简称“投资方二”），经双方协商一致，就共同投资购买物业事宜达成的协议。本合同涉及的投资、所有权、收益与分配等关键条款，以及各方的权利与义务，将在以下正文中详细阐述。一、合同双方投资方一：联系地址：联系电话：投资方二：联系地址：联系电话：二、物业信息（在此列明共同投资购买的物业的详细信息，如物业地址、土地面积、建筑面积、使用用途等）三、合同主要条款1.投资方式双方一致同意以共同投资的方式购买上述物业，并在购买价格及投资份额上达成一致。2.投资额及分配（详细描述各方投资的金额，以及收益与分配的方式）3.物业使用权双方共享所购买物业的使用权，并按照约定的比例享有相应的决策权。4.管理与维护（明确各方对物业管理与维护的责任及相关事项）5.资金管理（描述资金的存放、支付及账务管理等事项）6.纠纷解决对于因本合同引起的纠纷，双方应通过友好协商解决。如无法达成一致，则提交有管辖权的法院进行仲裁或诉讼解决。四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至履约完毕。2.适用法律本合同适用中华人民共和国的法律。3.合同解除本合同可依法律规定解除，双方亦可在协商一致的前提下解除合同。附则：（在此列明附件，如相关证件或法律文件复印件）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（投资方一）签名：日期：乙方（投资方二）签名：日期：共同投资购买物业合同书(第三篇)共同投资购买物业合同书合同编号:[合同编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]签署。甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于，甲、乙双方希望共同投资购买以下物业：物业名称：[物业名称]物业地址：[物业地址]物业描述：[物业描述]根据双方协商一致，达成以下合同条款：第一条物业共同投资1.1甲、乙双方同意以共同投资方式购买上述物业，各自出资比例为：甲方出资比例：[甲方出资比例]乙方出资比例：[乙方出资比例]1.2甲、乙双方应按照上述出资比例共同承担物业购买款项，并在[付款期限]内向卖方支付购买款项。第二条物业共同所有权2.1甲、乙双方共同享有上述物业的所有权，按照各自出资比例享有相应的权益。2.2物业所有权的变动、继承、出售等事项需经甲、乙双方书面一致同意。第三条投资回报3.1若上述物业出租或出售时产生租金收益或卖价差价，则按照各自出资比例分配收益。3.2各方可自行享有其投资所带来的税收优惠或利益。第四条合同生效与解除4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[合同有效期]。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方终止合同。第五条争议解决5.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。5.2双方协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，