(不同场景版)小区物业装饰装修管理服务协议

(不同场景版)小区物业装饰装修管理服务协议(不同场景版)小区物业装饰装修管理服务协议(不同场景版)小区物业装饰装修管理服务协议(不同场景版)小区物业装饰装修管理服务协议小区物业装饰装修管理服务协议甲方（业主/住户）：________联系号：________联系方式：________乙方（物业公司）：________统一社会信用代码：________联系方式：________根据《合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对其居住的小区进行装饰装修管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方居住的小区进行装饰装修管理服务，包括但不限于装修申请审批、装修现场巡查、装修垃圾清运等工作。1.2乙方应确保装修过程符合国家及地方相关法律法规的要求，确保装修工程的质量和安全。1.3乙方应对装修过程中的问题及时进行处理，并定期向甲方报告装修进展情况。二、甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方的服务进行监督和评价，并对乙方工作中的问题提出意见和建议。2.2甲方应按照乙方的要求提供装修申请所需的资料，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。2.3甲方应按照乙方的要求对装修现场进行管理，确保装修过程的安全、环保和文明施工。2.4甲方应按时支付装修管理服务费用。三、乙方权利与义务3.1乙方有权对甲方的装修申请进行审批，并对不符合规定的装修行为进行制止。3.2乙方应按照甲方的要求提供装修管理服务，并对服务质量负责。3.3乙方应定期对装修现场进行巡查，发现问题及时处理，并做好记录。3.4乙方应保证装修垃圾的及时清运，确保小区环境的整洁。3.5乙方应按时向甲方报告装修进展情况。四、服务费用4.1装修管理服务费用为人民币________元（大写：________元整），由甲方一次性支付给乙方。4.2甲方支付装修管理服务费用后，乙方应开具正规发票。五、违约责任5.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为装修管理服务费用的________%。5.2乙方在提供服务过程中，如因过失导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自协议生效之日起计算。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主/住户）：________乙方（物业公司）：________签订日期：________附件：装修管理服务内容详细说明一、装修申请审批乙方物业公司应设立专门的装修申请审批流程，确保甲方业主在进行装饰装修活动前，能够按照规定提交完整的申请材料，包括装修方案、施工图纸、施工单位资质证明等。物业公司应在收到申请后，及时进行审核，对于不符合小区装修规定的申请，应明确告知甲方业主并说明理由。对于符合规定的申请，物业公司应在规定时间内予以批准，并告知甲方业主装修的具体要求和注意事项。二、装修现场巡查乙方物业公司应定期对装修现场进行巡查，以确保装修活动符合国家及地方相关法律法规的要求，以及小区的装修管理规定。巡查内容应包括但不限于：装修工程的进度、施工质量、安全措施、环保措施等。在巡查过程中，如发现不符合规定的行为，物业公司应立即要求甲方业主或施工单位进行整改，并跟踪整改结果。巡查记录应当详细记录，以备查证。三、装修垃圾清运乙方物业公司应负责装修垃圾的清运工作，确保小区环境的整洁和卫生。物业公司应制定合理的装修垃圾清运计划，明确垃圾的分类、存放、清运等要求，并告知甲方业主。物业公司还应定期检查装修垃圾的存放情况，确保垃圾不会对小区环境和居民生活造成影响。清运过程中，物业公司应遵守环保规定，采取适当的措施减少对环境的影响。四、服务质量管理乙方物业公司应建立服务质量管理体系，确保提供的服务能够满足甲方业主的需求。物业公司应设立服务投诉渠道，及时处理甲方业主的投诉和建议，并对服务过程中出现的问题进行改进。物业公司还应定期对服务人员进行培训，提高其专业能力和服务水平。五、报告与沟通乙方物业公司应定期向甲方业主报告装修进展情况，包括装修工程的进度、存在的问题、整改情况等。报告可以通过书面形式，也可以通过业主大会、业主委员会等渠道进行。物业公司还应与甲方业主保持良好的沟通，及时回应甲方业主的咨询和需求，确保甲方业主的权益得到充分保障。六、安全监管乙方物业公司应对装修过程中的安全措施进行严格监管。这包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的安全教育、电气和消防安全的合规性等。物业公司应确保施工单位遵守相关安全规定，采取必要的安全措施，防止施工过程中发生安全事故。物业公司还应制定应急预案，以应对可能发生的紧急情况，确保能够迅速有效地处理安全事故，最大限度地减少损失。七、环境保护乙方物业公司应监督装修过程中的环境保护措施，确保装修活动不对小区环境造成污染。这包括对施工现场的噪音、粉尘、有害气体等的控制，以及对装修垃圾的分类存放和合规处理。物业公司应确保施工单位使用环保材料，采取有效措施减少装修活动对环境的影响，保护小区的生态平衡和居民的健康。八、法律法规遵守乙方物业公司应确保装修活动遵守国家及地方的相关法律法规，包括但不限于建筑法、环保法、消防法等。物业公司应熟悉这些法律法规的具体内容，并在装修管理服务中严格执行。对于法律法规的任何变动，物业公司应及时更新管理措施，确保装修活动的合法性。九、服务费用管理乙方物业公司应明确服务费用的标准和收取方式，并向甲方业主提供透明、合理的费用结构。物业公司不得擅自提高服务费用，任何费用调整都应提前通知甲方业主，并经过双方协商一致。物业公司还应提供正规的发票和收据，确保费用的收取和使用符合财务管理的相关规定。十、违约责任和争议解决乙方物业公司应明确违约责