2021年资产评估师建筑工程评估模拟题第二套

资产评估师《建筑工程评估》模仿题第二套一、单项选取题(共40题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意。)1.单项工程是建设项目构成某些，其特点是()。A.具备独立设计文献，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算拟定其价格C.计算工、料及资金消耗基本构成要素D.普通状况下，它是进行工程成本核算对象2.随着国内社会主义市场经济体制建立和完善，对竞争性项目投资活动将实行()。A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成承重体系是指()。A.混合构造B.排架构造C.框架构造D.网架构造4.依照《中华人民共和国建筑法》规定，除国务院建设行政主管部门拟定限额如下小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照国家关于规定向()级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工允许证。A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市5.依照《建设工程监理规范》，具备相应资质监理单位受工程项目建设单位委托，在工程施工过程中工作内容之一是()。A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交施工进度计C.鉴认施工单位所采用新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告6.砖及砌块是砌筑墙体重要材料，如果需要抗压强度达到MU30砌筑材料，可选取()。A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7.水泥是工程建设中惯用水硬性胶凝材料。水泥类别不同，其使用范畴也不同。不合用于大体积混凝土工程水泥是()。A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8.木材具备明显湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到鲆维饱和点时，()。A.其体积收缩，而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变B.其尺寸不变，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评估基本考试试卷较大9.在下列碳素构造钢中，强度较低，但有较好塑性和韧性，易于冷加工钢材牌号是()。A.Q215B.Q235C.Q255D.Q27510.土构造分为单粒构造、蜂窝构造和絮状构造三大类。其中压缩性较低、强度较高、适合用作天然地基是()土。A.絮状构造和蜂窝构造B.絮状构造和单粒构造C.絮状构造D.单粒构造11.在下列地基土中，工程性质最佳是()。A.稍密砾砂B.中密粗砂C.密实粉砂D.稍密碎石土12.某工程拟采用混凝土条形基本，其上为240mm厚砖基本墙，混凝土基本宽度为840mm，则混凝土基本合理高度应为()mm。A.300B.420C.540D.60013.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其基本应为()。A.片筏基本B.杯形基本C.箱形基本D.条形基本14.在砖混构造房屋中，墙体厚度与砖原则尺寸密不可分。其中，37墙实际厚度为()mm。A.360B.365C.370D.37515.现浇钢筋混凝土楼盖中，()楼盖普通应设立柱帽。A.肋形B.双向板C.无梁D.井式16.对于木构造坡屋顶，屋面荷载传递路线依次为屋面荷载、()、承重主墙。A.屋架、望板、檩条B.望板、屋架、檩条C.檩条、望板、屋架D.望板、檩条、屋架17.在房屋建筑工程室内排水系统中，通气管除具备排除污水中臭气、毒气作用外，尚有()作用。A.保证排水器存水弯气压平衡B.便于排除支管中气体C.便于横向支管将污水引入到立管D.便于将污水从立管引入到排水管18.下列关于风荷载表述中，对的是()。A.风荷载仅对构造产生压力B.风荷载值大小与建筑物型体关于C.风荷载属于偶尔荷载D.风荷载值大小与风速无关19.砖砌体高厚比应不超过规定容许值，重要是为了()。A.保证墙体稳定性B.保证墙体有足够强度C.保证墙体整体性D.有效地提高构造抗震能力20.在墙面装饰工程中，采用贴挂方式与墙体连接外墙饰面应是()。A.马赛克饰面B.瓷砖饰面C.花岗石饰面D.滚涂饰面21.住宅社区功能评价指标中居住建筑密度是指居住建筑()面积之比。A.基底面积之和与居住建筑用地B.面积与居住建筑用地C.基底面积与居住建筑D.面积与居住社区用地22.某一字平面砖混构造楼房在使用中墙体浮现"倒八字"裂缝，其也许因素是()。A.房屋一端基本沉降大、另一端沉降小B.屋顶受热而沿纵向产生膨胀C.房屋两端基本下沉大、中间下沉小D.房屋基本中间下沉大、两端下沉小23.对于高层大模现浇混凝土构造，房屋建筑工程层高标高容许偏差为()mm。A.±5B.±10C.±15D.±2024.某房屋钢筋混凝土大梁高800mm，在使用过程中发当前梁跨中附近位于梁高中部有一条垂直于楼面裂缝，其长度约400mm，宽约lmm，产生该裂缝也许因素是()。A.混凝土收缩B.梁弯矩过大C.梁剪力过大D.梁主筋配筋局限性25.用Al幅面图纸表达一栋85m长、25m宽民用住宅平面图，应用比例尺为()。A.1：1000B.1：200C.1：20D.1：1026.按中华人民共和国建设部建标[1995]号告知发布《建筑面积计算规则》，如下各项中，不计算建筑面积有()。A.单排柱货棚B.有盖无柱走廊C.建筑物外橱窗D.突出外墙垛27.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》计算砖墙体工程量时应扣除()体积。A.梁头B.外墙板头C.暖气包壁龛D.门窗走头28.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，现浇钢筋混凝土柱支模超过()m某些，另按超过某些计算增长支撑工程量。A.3B.3.6C.3.8D.4.029.对于进口设备而言，敌国采用最多一种货价是()。A.目港完税价B.目港到岸价C.装运港码头价D.装运港船上交货价30.施工项目经理部管理人员基本工资涉及在()之中。A.公司管理费B.间接费C.其她直接费D.现场管理费31.在建筑安装工程费用中，定额管理部门定额测定费用，涉及在()之中。A.其她直接费B.公司管理费C.间接费D.现场经费32.某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力4倍，生产规模指数为0.7，综合调节系数为1.2，则拟建项目投资估算额与已建类似项目投资额比值最接近于()。A.3.17B.3.36C.4.54D.6.8633.土建工程公司管理费计算办法是用()乘以公司管理费费率。A.直接工程费B.直接费C.人工费D.间接费34.土建工程施工图预算编制办法有单价法和实物法，两者不同之处在于()计算办法不同。A.人工费、材料费、机械使用费B.间接费和利润C.人工、材料、机械消耗量D.公司管理费35.河谷地带阶地是都市选址和建设重要用地。都市建设用地，特别是港口码头用地选取，应以()地段为宜。A.河流凹岸B.平直河岸C.河流凸岸D.黄土河岸36.依照《中华人民共和国土地管理法》规定，建设征用耕地土地补偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值()。A.4～6倍，且直接付给农民个人B.4～6倍，但不得直接付给农民个人C.6-10倍，且直接付给农民个人D.6-10倍，但不得直接付给农民个人37.依照国内关于规定，土地管理费收取原则普通是在()四项费用之和基本上提取2%-4%。A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B.安顿补贴费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安顿补贴费D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费38.建筑物有形损耗是指由于()而引起建筑物价值损失。A.使用和消费观念变更B.受自然力影响和技术进步C.使用和受自然力影响D.经济上因素和受自然力影响39.某建筑物1999年4月开工建设，4月因故停工，10月复工，2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应自()起计算。A.1999年4月B.4月C.10月D.2月40.将建筑物垂直地面各种墙面，进行()而得到投影图称为立面图。A.竖向刮开后正向投影B.正投影C.水平投影D.垂直投影二、多项选取题(共30题，每题2分。每题备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选每个选项得0.5分。)41.对于生产性建设项目，其可行性研究报告内容涉及()等。A.市场需求状况和拟建规模B.生产组织和劳动定员C.设计方案评比规则D.产品成本估算及经济效益评价E.投资估算和资金筹措42.依照《中华人民共和国都市规划法》，都市总体规划内容涉及都市性质、发展目的和发展规模、()等。A.都市建设用地布局和各项建设总体布置B.规划区内各项建设详细用地范畴和建筑密度C.都市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.都市重要建设原则和定额指标43.依照《中华人民共和国招标投标法》规定，依法必要进行招标项目()。A.开标应当在招标文献拟定提交投标截止时间后15日内选定某一时间公开进行B.自招标文献开始发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止，最短不得少于20日C.招标人应当自拟定中标人之日起30日内，向关于行政监督部门提交招标投标状况书面报告D.招标人和中标人应当自中标告知书发出之日起30日内，按照招标文献和中标人投标文献订立书面合同E.自招标文献发出之日起至投标人提交投标文献截止之日止，最短不得少于30日44.砖及砌块是砌筑墙体重要材料，如果需要抗压强度级别为MU5如下砌筑材料，可选取()。A.蒸压灰砂砖B.烧结多孔砖C.人造轻骨料混凝土空心砌块D.天然轻骨料混凝土空心砌块E.蒸压粉煤灰砖45.在蒸气养护混凝土工程或构件中，宜采用()水泥。A.普通B.硅酸盐C.矿渣D.火山灰E.粉煤灰46.常用建筑外墙装饰涂料有()。A.丙烯酸系涂料B.聚醋酸乙烯乳液涂料C.聚氨酯系涂料D.彩砂涂料E.聚乙烯醇水玻璃涂料47.下列地基土中，属于优良地基土有()。A.密实砾砂B.中密碎石土C.密实粗砂D.密实粉土E.压实填土48.砖混构造中构造柱重要作用是()。A.增强房屋整体性B.承受楼板传来荷载C.提高房屋抗震能力D.既承受楼板传来竖向荷载也承受风力等水平荷载E.提高墙体整体强度49.梁按断面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，尚有()等。A.T形梁B.花篮梁C.叠合梁D.曲线梁E.工字薄腹梁50.铁路路基由()等几某些构成。A.道床B.路堑C.路基本体D.排水设施E.防护加固设施51.对于承受均布荷载简支梁，下列关于该梁说法对的有()。A.一端是固定端支座，另一端是铰支座B.梁两端都是铰支座C.梁跨中截面处剪力不为零D.该梁内力除剪力外，尚有弯距和轴力E.两端支座处剪力绝对值相等52.悬索构造受力特性有()等。A.内力有剪力B.内力有弯矩C.抗弯刚度接近于零，可忽视不计D.轴心受拉E.索形状随荷载性质不同而变化53.吊顶面板安装办法除搁置法外，尚有()等办法。A.拼接法B.粘贴法C.企口法D.钉固法E.悬吊法54.影响地基承载力重要因素有()。A.建筑物四周土体地面上压力B.地基土含水量C.建筑物荷载大小D.地基土摩擦阻力和内聚力E.建筑物构造整体刚度55.为了防止温差变化导致建筑物产生裂缝破坏，除了合理设立伸缩缝外，还可采用()等办法A.加强屋面保温隔热B.屋面板选用膨胀系数大材料C.提高屋面板混凝土强度级别D.提高构造薄弱部位抗拉强度E.避免楼盖错层56.评估某工程时，发既有一钢筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上延伸裂缝，产生该裂缝因素也许是()。A.粱中主筋锚固长度局限性B.梁中主筋配备局限性C.梁中箍筋配备局限性D.梁中架立筋配备局限性E.实际使用荷载不不大于设计值57.对电气照明器具大型灯具安装用吊钩、预埋件质量进行检查时，应采用()等检查办法。A.观测检查B.仪器检查C.手扳检查D.解体检查E.检查隐蔽工程纪录58.依照中华人民共和国建设部建标11995]号告知发布(建筑面积计算规则》，按建筑物自然层计算建筑面积有()。A.独立烟囱B.垃圾道C.宽度不大于300mm变形缝D.附墙柱E.管道井59.下列砌体工程量计算办法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》有()。A.基本与墙身以设计室内地面为界，如下为基本，以上为墙身B.外墙长度按外墙中心线计算C.内墙长度按内墙中心线计算D.内、外山墙墙身高度按其平均高度计算E.女儿墙高度自外墙顶面算至女儿墙顶面60.依照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，现浇混凝土工程量按其水平投影面积计算有()。A.整体楼梯B.阳台C.平板D.悬挑板E.雨篷61.在建筑安装工程费用中，其她直接费是指除直接费以外，施工过程中发生具备直接费性质费用。下列费用中属于其她直接费有()。A.冬、雨季施工增长费B.暂时设施费C.检查实验费D.材料保管费E.材料二次搬运费62.工程建设其她费用中生产准备费涉及()。A.生产人员参加培训时工资B.生产人员参加培训时学费C.设备无负荷联合试运转费D.引进设备派出人员差旅费E.接受培训生产人员劳动保护费63.设备安装工程概算编制办法涉及()。A.实物比价法B.预算单价法C.设备价值比例法D.综合吨位指标法E.扩大单价法64.现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，该费用涉及()。A.材料保管费B.暂时设施费C.特殊工程培训费D.现场管理费E.检查实验费65.综合单价法与单价法相比较，其重要特点在于：用一种综合管理费率将()等分摊到分项工程单价中，从而构成分项工程完全单价。A.间接费B.工程监理费C.暂时设施费D.利润E.现场经费66.地貌条件对都市规划和建设产生很大影响。都市选址比较抱负地点涉及()。A;河流凹岸地带阶地B.平直河岸地带阶地C.山区平缓地带D.黄土河岸地带E.山区山间盆地67.依照《都市用地分类与规划建设用地原则规范》，工业用地除涉及工矿公司生产车间用地外，还涉及工矿公司()用地等。A.生产车间附属设施B.专用铁路C.露天矿场D.专用码头E.库房68.依照国内关于规定，现行耕地占用税征收原则是()。A.学校、幼儿园AS院用m，减半征收B.农村居民占用耕地新建住宅，减半征收C.全县人均耕地1.0亩及其如下地区，每平方米征收2.0-10.0元D.铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地减半征收E.老革命依照地在规定用地原则内新建住宅纳税确有困难时可减免69.实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致，当()。A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损耗B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C.建筑物浮现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限加土地使用权剩余年限计算损耗D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损耗E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损耗70.按照现行《房屋完损级别评估原则》，浮现()等状况，可评估为基本完好房。A.构造完整无变形B.构造基本完好，少量损坏C.某些墙身装修剥落，使用不便D.构造有损，屋面漏水，粉刷剥落E.某些构造有损，须大修三、综合题[共5题，共60分。其中(一)题8分，(二)题10分，(三)题12分，(四)题12分，(五)题18分。有计算，规定列出算式、计算环节，计算成果保存2位小数。需按公式计算，应列出公式。](一)试回答关于基本下列问题：1.基本作用是什么?2.基本底面积大小重要取决于什么?3.基本断面形式重要取决于什么?4.基本埋深重要与哪些因素关于?5.如按基本类型来分类，基本可提成哪几种?(二)国内地区辽阔，在不同地区别布着各种不同类别土。土类别不同，其性质会有很大差别，在进行工程建设和对建筑工程进行评估时都应予以考虑。问题：请分析国内特殊土地区别布状况和重要特性。(三)某资产评估机构接受委托评估一工厂房屋资产，已知该工单层厂房采用排架构造体系，办公楼采用框架构造体系，职工宿舍采用砖混构造体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍墙体均因地基不均匀沉降而浮现了裂缝。问题：1.试分析排架和框架构造体系构造特性;2.试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝严重性;3.依照《工业厂房可靠性鉴定原则》，工业厂房地基项目根哪几方面内容评估级别?其中A级和D级原则是什么?(四)评估人员对某住宅建筑功能进行评价，将其上位指标分为合用、安全、美观和其她四方面功能，其下位指标及其重要性如表1所示。上位指标权重拟定采用多比例评分法，上位指标权重计算表如表3所示。指标打分将评价指标分为好、较好、普通、较差、差等五个级别，其分值分别为10、8、6、4、2分，评价人员打提成果如表2所示。表1指标体系上位指标合用安全美观其她下位

指标平面

布置空间

布置采光

通风层高

层数牢固

耐用三防

办法建筑

造型室外

装修室内

装修环境

协调工程

造价其她

配套重要性30%25%25%20%60%40%20%30%50%30%30%40%表2指标打分表上位指标下位指标等级好（10）较好（8）普通（6）较差（4）差（2）合用平面布置√空间布置√采光通风√层高层数√安全牢固耐用√三防办法√美观建筑造型√室外装修√室内装修其她环境协调√工程造价√其她配套√表3上位指标权重计算表指标适用安全美观其她合用－899安全－66美观－5其她－1.依照多比例评分法将表3评分值补齐，计算上位指标得分值和指标权重，并填入答题纸表3;2.计算下位指标权重，并填入答题纸表1;3.计算各下位指标得分，并填入答题纸表2;4.计算该住宅建筑物综合评价总得分值，并填人答题纸表2。(应列出计算过程，计算成果保存3位小数)(五)某四层钢筋混凝上框架构造办公楼，图1为其构造平面图，各层构造均以此为准，图2为独立柱基本削面图，图3为YL3梁配筋图，各号钢筋均为I级钢，其中①、②、③号钢筋两端有半圆弯钩，②号钢筋弯起角度为45°，箍筋弯折长度调节值为lOOmm。箍筋混凝土保护层厚度为15mm，梁端及其她部位钢筋保护层厚度均为25mm。钢筋海米长理论重量如表4，该办公搂除YL3梁为预制钢筋混凝土梁外，其她均为现浇钢筋混凝土构造，基本两层台阶水平投影均为正方形，轴线即为梁、柱中心线，已知楼层高均为3.30m;柱顶标高为13.20m;柱断面为400mm×400mm;L1宽300mm，高600mm;L2宽300mm，高400mm。求：

1.基本模板工程量;2.现浇梁模板工程量;3.柱模板工程量;4.基本混凝土工程量;5.柱混凝土工程量;6.现浇梁混凝土工程量;7.一根Y13梁中每根钢筋长度及该梁钢筋总重量。(工程量计算保存3位小数，钢筋重量保存2位小数，钢筋长度以毫米为单位保存到整数)规格重量（kg）规格重量（kg）φ40.099φ161.578φ50.154φ181.998φ60.222φ202.466φ80.395φ222.984φ100.617φ253.853φ120.888φ326.313φ141.208参照答案一、单项选取题(共40题，每题1分。每题备选项中，只有1个最符合题意。)1.B2.B3.C4.B5.C6.C7.D8.B9.A10.D11.B12.A13.B14.B15.C16.D17.A18.B19.A20.C21.A22.C23.B24.A25.B26.D27.C28.B29.D30.D31.C32.A33.A34.A35.B36.D37.C38.C39.D40.B二、多项选取题(共30题，每题2分。每题备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选每个选项得0.5分。)41.ABDE42.ACE43.BD44.CD45.CDE46.ACD47.ABC48.AC49.ABE50.CDE51.BE52.CDE53.BCD54.ABD55.ADE56.BE57.AE58.BCE59.BDE60.ABDE61.ACE62.ABE63.BCDE64.BD65.AD66.BCE67.ABDE68.BCE69.DE70.BC三、综合题[共5题，共60分。其中(一)题8分，(二)题10分，(三)题12分，(四)题12分，(五)题18分。有计算，规定列出算式、计算环节，计算成果保存2位小数。需按公式计算，应列出公式。](一)1.基本作用是将房屋所有荷载传到地基(或：将房屋所有荷载传递给地层)。2.基本底面积大小重要取决于地基承载力。3.基本断面形式重要取决于基本所用材料性能。4.基本埋深拟定重要与下列因素关于：(1)地基承载力;(2)冻土层厚度;(3)地下水位高度;(4)相邻建筑物基本深度;(5)地下室和地下管沟设立5.按类型分，基本可以分为如下几类：(1)条形基本;(2)独立基本;(4)箱形基本;(5)桩基本。(二)I.东北冻土：冻胀和融陷。2.西北黄土：当为天然含水量时强度较高，压缩性较小，湿陷。3.沿海地区软土：压缩性高、承载力小、透水性差、在压力作用下会不断下沉。4.南方膨胀土：吸水膨胀，失水收缩。5.黔、桂、滇红粘土：普通状况下，强度较高，压缩性较低。但其也具备膨胀性。(三)1.框、排架构造构造特性：排架构造特性：以屋面板、天窗架、屋架、吊车梁、柱、杯型基本形成单排架承重构造，柱子承重是核心。排架强度与稳定性是决定厂房寿命重要因素。其外墙体只起围护作用。框架构造特性：由钢筋混凝土主粱、次粱和柱形成框架作为建筑物骨架，梁和柱之间连接为刚性结点。屋盖、楼板上荷载通过梁柱传到基本。其墙体所有为非承重墙，只起分隔和围护作用。2.在框架构造体系中，墙体为非承重墙，浮现裂缝不影响办公楼整体使用;而在砖混构造体系中，墙体为承重构造，墙体裂缝很也许导致整幢房屋崩塌。3.地基项目评估级别内容及A级和D级原则：依照厂房沉降裂缝状况，地基沉降速度，沉降差大小，吊车运营状况等几种方面内容评估级别。A级：厂房构造无沉降裂缝或裂缝已终结发展，不均匀沉降不大于国家现行《建筑地基基本设计规范》规定容许沉降差，吊车运营正常。D级：厂房构造沉降裂缝发展明显，持续两个月地基沉降速不不大于工业2mm/月，不均匀沉降不不大于国家现行《建筑地基基本设计规范》规定容许沉降差，吊车运营不正常，轨顶标高或轨距没有调节余地。(四)1.依照多比例法评估值，计算上位指标得分值，指标权重如下：(1)依照多比例法评分值：安全-合用：10-8=2美观-合用：10-9=l其她-合用：10-9=1美观-安全：10-6=4其她-安全：10-6=4其她-美观：10-5=5(2)上位指标得分值：合用：8+9+9=26安全：2+6+6=14美观：1+4+5=10其她：1+4+5=10共计：26+14+10+10=60(3)上位指标权重：合用：26÷60=0.433安全：14÷60=0.233美观：10÷60=0.167其她：10÷60=0.167将计算成果填入下表3：指标合用安全美观其她得分指标权重合用－899260.433安全－66140.233美观－5100.167其她－100.167合计601.002.下位指标权重：平面布置：0.433×30%=0.130空间布置：0.433×25%=0.108采光通风：0.433×25%=0.108层高层数：0.433×20%=0.087牢固耐用：0.233×60%=0.140三防办法：0.233×40%=0.093建筑造型：0.167×20%=0.033室外、装修：0.167×30%=0.050室内装修：0.167×50%=0.094环境协调：0.167×30%=0.050工程造价：0.167×30%=0.050其她配套：0.167×40%=0.067表1指标体系上位指标合用安全美观其她下位

指标平面

布置空间

布置采光

通风层高

层数牢固

耐用三防

办法建筑

造型室外

装修室内

装修环境

协调工程

造价其她

配套重要性30%25%25%20%60%40%20%30%50%30%30%40%指标

权重0.1300.1080.1080.0870.1400.0930.0330.0500.0840.0500.0500.0673.各下位指标得分：平面布置：8×0.130=1.040空间布置：8×0.108=0.864采光通风：10×0.108=1.080层高层数：10×0.087=0.870牢固耐用：6×0.140=0.840三防办法：8×0.093=0.744建筑造型：6×0.033=0.198室外装修：8×0.050=0.400室内装修：6×0.084=0.504环境协调：8×0.050=0.400工程造价：6×0.050=0.300其她配套：4×0.067=0.2684.综合评价总得分：总分：1.040+0.864+l.080+0.870+0.84+0.7，14.+0.198+0.400+0.504+0.400+0.300+0.268=7.508表2指标打分表上位指标下位指标权重值等级指标得分好（10）较好（8）普通（6）较差（4）差（2）合用平面布置0.130√1.040空间布置0.108√0.864采光通风0.108√1.080层高层数0.087√0.870安全牢固耐用0.140√0.840三防办法0.093√0.744美观建筑造型0.033√0.198室外装修0.050√0.4