店铺门面转让合同

第页共页店铺门面转让合同合同编号：XXXXX甲方（出让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]为确保双方权益得到充分保障，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议，以诚实守信、公正合法的原则，订立本“店铺门面转让合同”（下称“本合同”）。第一条合同目的甲方是一家经营[店铺门面经营内容]的商户，在[门面所在地]拥有一处店铺门面（以下简称“店铺”）。甲方愿意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，并承担该店铺的一切权责。第二条转让内容1.甲方将其拥有的位于[门面所在地]的店铺进行转让，包括店铺的全部经营权、使用权和其他一切权利。2.店铺的面积为[店铺面积]平方米，详细位置图见附件一。3.店铺内的设施、装修、设备等一切物品均包含在转让范围内。4.甲方将店铺内的原有租赁合同（租赁合同编号为XXXXX）转让给乙方，乙方同意承担原有租赁合同的全部权利和义务，并按照合同规定与房东进行新的租赁合同签订。5.店铺内尚有可供继续使用的存货、设备等物品，具体清单见附件二。乙方同意按照清单上的价格购买该存货和设备。第三条转让价款及支付方式1.转让店铺的总价款为人民币[总价款]元整（¥[总价款]），具体转让价格明细见附件三。2.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内支付转让价款的50%（即人民币[首付款]万元整）作为定金给甲方。乙方支付定金时应当签署一份《转让定金收据》。3.乙方应在转让店铺交付之日起五个工作日内支付剩余价款（即人民币[剩余价款]万元整）给甲方。4.甲方和乙方共同签署的《转让店铺交付确认书》作为乙方支付剩余价款的凭据。5.本合同签订后，甲方同意将店铺及相关使用权交付给乙方，并协助乙方办理店铺转让登记手续。第四条店铺的权益和义务1.自店铺转让交付之日起，乙方享有店铺的经营权、使用权和收益权，但乙方需自行按照法律法规办理有关登记和审批手续。2.店铺的日常经营和管理权以及进货、销售、人员招聘等事宜由乙方独立承担和决策。3.乙方承诺合法经营店铺的业务，并按照相关法律法规运营店铺。如因乙方经营造成任何法律责任或纠纷，乙方应自行承担并及时解决，并不影响本合同的有效性。第五条税务责任1.店铺转让过程中产生的相关税费由甲方承担。2.店铺转让后，乙方应按照相关税法规定办理税务登记，并根据法律法规自行缴纳相关税费。第六条违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的50%（即定金），甲方有权解除本合同并没收乙方支付的定金，同时保留追究乙方违约责任的权利。2.如乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付剩余价款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的全部定金作为违约金，同时甲方保留向乙方追究违约责任的权利。3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，并有权向甲方追究违约责任。4.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，乙方可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效与终止1.本合同自甲方和乙方签署之日起生效，有效期为____年。在合同期满前，任何一方未提出终止合同的书面通知，本合同自动延期____年。2.本合同终止后，各方应按照其义务进行结算，并履行其他相关义务。3.本合同终止后，甲方有权将店铺的使用权重新转让给第三方，乙方没有优先购买权。第八条其他约定1.本合同附件一、附件二和附件三为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、变更应经双方协商一致，并以书面形式作为补充协议，具有同等法律效力。3.本合同采用中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同涉及争议的，甲乙双方应友好协商解决。解决不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：乙方