2024年半包装修合同范本(新版)-(含多场景)

半包装修合同范本（2024新版）甲方（委托方）：________________地质：__________________________联系方式：______________________乙方（承包方）：________________地质：__________________________联系方式：______________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行半包装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________4.工程内容：半包装修，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、厨卫设施安装等（具体装修项目详见附件一《装修工程清单》）。二、工程期限1.工程开工日期：____年____月____日2.工程竣工日期：____年____月____日3.工程总天数：____天三、工程费用1.工程总造价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元2.付款方式：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款；（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程总造价的40%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%；（4）工程竣工后满一个月，甲方支付乙方工程总造价的10%作为质量保证金。四、材料供应1.乙方负责采购的材料：乙方应按照附件一《装修工程清单》中约定的品牌、规格、质量要求等进行采购，并提供产品合格证、质保书等相关资料。2.甲方负责采购的材料：甲方应按照附件一《装修工程清单》中约定的品牌、规格、质量要求等进行采购，并在约定的时间内将材料送达工地。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对原设计方案进行变更，应提前通知乙方，乙方应按照甲方的要求进行设计变更，并根据变更后的设计方案调整工程预算。2.工程变更导致的工期延长和费用增加，由甲乙双方协商确定。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后5个工作日内组织验收。2.验收合格后，甲乙双方应签订工程验收单（附件二），确认工程竣工日期。七、质量保证1.工程质量保修期为竣工之日起两年，自验收合格之日起计算。2.质量保修期内，乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏，损坏原因及维修方案由甲乙双方协商确定。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。2.乙方未按约定完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价千分之五的违约金。九、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，附件一、附件二为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：____年____月____日附件一：《装修工程清单》附件二：《工程验收单》========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：增加条款：个性化设计：乙方需提供专业设计师进行一对一服务，根据甲方需求定制设计方案。特殊材料采购：甲方有权要求乙方采购特定品牌或进口材料，乙方应保证材料质量和供应时间。艺术品安装：对于甲方提供的艺术品、装饰品等特殊物品，乙方应提供专业安装服务。2.商业空间装修：增加条款：许可证办理：乙方负责办理所有必要的施工许可证和验收手续。安全标准：乙方必须遵守商业空间的安全标准和消防规定。营业时间影响：乙方应在不影响甲方正常营业的时间内进行施工。3.环保装修：增加条款：环保材料：乙方必须使用符合国家环保标准的材料和产品。废弃物处理：乙方负责装修过程中产生的废弃物的分类处理和合法处置。室内空气质量：工程竣工后，乙方需提供室内空气质量检测报告。4.老房改造装修：增加条款：隐蔽工程检查：乙方在进行水电改造前，应对原有管线进行全面检查并报告甲方。结构安全评估：对于涉及结构改动的地方，乙方需提供专业结构安全评估报告。文物保护：若房屋为历史保护建筑，乙方需遵守相关文物保护法规。5.长期租赁公寓装修：增加条款：可逆性装修：乙方应保证装修的可逆性，以便于租赁期满后恢复原状。维护服务：乙方需提供一定期限内的免费维护服务。租客协调：乙方需与甲方协调施工时间，以免影响租客权益。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：《装修工程清单》要求：详细列出所有装修项目、材料品牌、规格、数量等，以及每项的单价和总价。2.附件二：《工程验收单》要求：包括验收日期、验收结果、甲乙双方签字确认，以及验收不合格项的整改要求。3.附件三：《设计变更单》要求：记录所有设计变更的内容、原因、费用变化及对工期的影响，需甲乙双方签字确认。4.附件四：《材料采购清单》要求：列出乙方负责采购的材料名称、品牌、规格、数量、单价和总价，以及甲方负责采购的材料送达时间。5.附件五：《工程进度表》要求：详细记录工程各阶段的开始和结束时间，以及实际完成情况。6.附件六：《质量保修单》要求：包括质量保修期限、保修范围、保修责任及保修服务流程。实际操作过程中的相关问题及注意事项：1.问题：装修过程中出现设计变更，导致费用增加。解决办法：严格按照合同中的设计变更条款执行，所有变更需书面确认，并明确费用和工期调整。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：在合同中明确甲乙双方的材料供应责任和时间节点，并设定违约责任。3.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：合同中应明确工程质量标准和验收流程，不合格项需整改至合格。4.问题：工程延期，导致甲方损失。解决办法：合同中应设定明确的工期和违约金条款，确保乙方按期完成工程。5.问题：装修完成后，甲方对某些细节不满意。解决办