2024年建筑工程施工承包合同

2024年建筑工程施工承包合同合同编号：_______甲方（委托方）：________________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：________________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________1.4工程规模：________________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程开工日期：____________________1.7工程竣工日期：____________________第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的35%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。（4）剩余的5%作为质保金，质保期为工程竣工之日起一年。质保期满且无质量问题，甲方支付乙方剩余的质保金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。第三条工程施工3.1乙方应按照甲方提供的工程设计图纸、施工方案及有关技术资料进行施工。3.2乙方应按照国家有关建筑工程施工规范和标准进行施工，确保工程质量。3.3乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.4乙方应按照甲方的要求提供施工过程中的相关资料和记录，并接受甲方的监督检查。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方需对工程设计进行变更，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、工期、费用等相关事项。4.2乙方在接到甲方书面变更通知后，应按照变更协议进行施工。如乙方未按照变更协议进行施工，应承担相应的违约责任。第五条工程验收5.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并提供完整的竣工资料。5.2甲方应在收到竣工报告和竣工资料后，组织相关部门进行验收。如验收合格，甲方应出具验收合格证书。5.3如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.3甲方未按照合同约定的付款方式进行付款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项1%的违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件本合同附件包括但不限于：1.工程设计图纸2.工程施工方案3.工程质量标准4.工程进度计划5.其他双方约定的文件和资料第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：安全措施：乙方应制定详细的安全施工方案，并确保所有施工人员熟悉并遵守。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害、社会动荡等紧急情况。保险要求：乙方应购买适当的工程保险，包括但不限于工程一切险、第三方责任险等。2.特殊应用场合：环保要求严格的工程增加条款：环保标准：乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中不造成环境污染。环保措施：乙方应采取必要的环保措施，如噪音控制、粉尘控制、废水处理等。环保检查：乙方应接受甲方及环保部门的监督检查，并及时整改不符合环保要求的问题。3.特殊应用场合：涉及历史遗迹或文化保护的工程增加条款：保护方案：乙方应制定详细的文物保护方案，并经文物部门批准后执行。施工限制：乙方应在施工过程中遵守文物保护的相关规定，不得破坏历史遗迹。文物保护教育：乙方应对施工人员进行文物保护教育，提高其保护意识。4.特殊应用场合：国际合作项目增加条款：国际标准：乙方应遵守国际通行的工程建设和质量管理标准。语言要求：合同文件和沟通应使用双方同意的国际通用语言。货币结算：合同价款及支付方式应明确约定使用何种货币，并考虑汇率波动的风险。5.特殊应用场合：高新技术工程项目增加条款：技术标准：乙方应采用先进适用的技术和材料，确保工程的技术先进性。知识产权：乙方应保证其施工过程中使用的技术不侵犯他人的知识产权。技术培训：乙方应为甲方提供必要的技术培训，确保甲方能够顺利运营和维护工程。附件列表及要求说明：1.工程设计图纸要求：必须是经批准的最终版设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程施工方案要求：详细描述施工工艺流程、施工方法、施工组织设计等。3.工程质量标准要求：明确工程质量应达到的国家或行业标准，包括材料、施工、验收等标准。4.工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的完成日期。5.其他双方约定的文件和资料要求：根据工程特点和双方协商的结果，可能包括环境保护方案、文物保护方案、技术规格书等。实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：工程变更导致成本增加或工期延误。解决办法：严格按照合同约定的变更程序操作，及时签订书面变更协议，明确变更后的工期和费用。2.问题：工程质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即整改，直至达到合同约定的质量标准。甲方有权要求乙方承担因整改而产生的额外费用。3.问题：付款延迟或拒付。解决办法：乙方应按照合同约定的付款方式和时间要求甲方支付款项。如甲方违约，乙