2024年全新房地产中介劳动合同-(含多场合)

2024年全新房地产中介劳动合同-(含多场合)2024年全新房地产中介劳动合同-(含多场合)/2024年全新房地产中介劳动合同-(含多场合)2024全新房地产中介劳动合同甲方：____________________乙方：____________________鉴于甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，乙方愿意为甲方提供房地产中介服务，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供房地产中介服务事宜，达成如下合同：一、合同期限1.本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内签订新的劳动合同。二、工作内容1.乙方负责为甲方寻找合适的房源，与房主进行沟通，了解房源信息，并及时向甲方汇报。2.乙方负责带领客户查看房源，提供详细的房源信息，解答客户疑问，协助客户完成购房手续。3.乙方负责协助甲方与客户签订购房合同，办理房屋过户等相关手续。4.乙方负责协助甲方收取中介费用。三、工作时间和休息休假1.乙方的工作时间为每周一至周五，每天工作时间为9:00-18:00，中午休息1小时。2.乙方享有国家法定节假日休息，具体休息时间按照国家规定执行。3.乙方在合同期内享有年假，具体天数按照国家规定执行。四、劳动报酬1.甲方支付乙方的劳动报酬为固定工资加提成，具体标准如下：a)固定工资为每月______元；b)提成按照实际成交金额的一定比例支付，具体比例见附件一。2.甲方应在每月______日前支付乙方上一个月的劳动报酬。五、保密条款1.乙方在合同期内及合同期满后，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和客户信息。2.乙方在合同期内及合同期满后，不得利用甲方的商业资源从事与甲方业务相同或相似的活动。六、合同的解除和终止1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方在合同期内如违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.甲方在合同期内如违反合同约定，乙方有权解除本合同。4.合同期满，本合同自然终止。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：______年______月______日附件一：提成比例表2.成交金额在10万元至50万元（含50万元）的部分，提成比例为______；3.成交金额在50万元至100万元（含100万元）的部分，提成比例为______；========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊的应用场合及增加的条款：1.特殊应用场合：房地产中介服务涉及高端房产增加的条款：a)对于高端房产，乙方应提供更详细和专业的市场分析报告，以便甲方能够更准确地定价和推广。b)乙方应具备一定的外语能力，以便为外籍客户提供更好的服务。c)对于高端房产的交易，乙方应提供更严格的保密措施，确保客户隐私和交易安全。2.特殊应用场合：房地产中介服务涉及商业地产增加的条款：a)乙方应具备一定的商业地产知识和经验，以便为客户提供专业的咨询和建议。b)对于商业地产的交易，乙方应提供更全面的市场调研报告，包括租金水平、人流量、商业环境等。c)乙方应协助甲方与相关政府部门沟通，办理商业地产交易所需的各种手续。3.特殊应用场合：房地产中介服务涉及海外房产增加的条款：a)乙方应具备一定的国际房地产知识和经验，以便为客户提供专业的咨询和建议。b)乙方应提供海外房产市场的详细调研报告，包括法律法规、税务问题、汇率风险等。c)乙方应协助甲方与海外房地产中介机构进行沟通和合作，确保交易的顺利进行。4.特殊应用场合：房地产中介服务涉及特殊客户群体（如老年人、残疾人）增加的条款：a)乙方应提供更耐心和细致的服务，以满足特殊客户群体的需求。b)乙方应提供无障碍的房源信息，如提供语音导航、大字体资料等。c)乙方应协助特殊客户群体办理相关手续，如提供上门服务、协助申请贷款等。5.特殊应用场合：房地产中介服务涉及房产投资增加的条款：a)乙方应提供专业的房产投资分析和建议，包括投资回报率、市场趋势等。b)乙方应提供投资风险的评估和提示，确保客户能够做出明智的投资决策。c)乙方应协助客户办理相关的投资手续，如申请贷款、办理过户等。详细的附件列表及要求说明：1.附件一：提成比例表要求说明：详细列出不同成交金额区间的提成比例，以便乙方明确了解其收入情况。2.附件二：保密协议要求说明：明确乙方在合同期内及合同期满后应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。3.附件三：市场调研报告模板要求说明：提供乙方在特殊应用场合下所需提交的市场调研报告的模板，包括报告格式、内容要求等。4.附件四：特殊客户服务指南要求说明：明确乙方在服务特殊客户群体时应遵守的服务指南，包括服务态度、服务方式等。5.附件五：投资风险提示要求说明：提供乙方在服务涉及房产投资时应提供的投资风险提示，包括风险内容、风险程度等。实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法：1.问题：乙方在服务过程中泄露了客户的个人信息解决办法：根据保密条款，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方未能按时完成工作职责，导致交易失败解决办法：根据合同约定，甲方有权扣除乙方相应的提成或追究其他违约责任。3.问题：乙方在服务过程中与客户发生纠纷解决办法：根据合同约定，甲方应协助乙方解决纠纷，并提供必要的法律支持。4