2024年场地租赁合同范本共(增加特殊条款)

场地租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、场地基本信息1.1场地位置：________________1.2场地面积：________________1.3场地用途：________________1.4场地交付日期：________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：________________3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月____日前支付当季租金。3.3租金调整：在租赁期内，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，调整幅度不超过____%。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：________________）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。五、场地使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的场地用途使用场地，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用场地，确保场地安全，防止火灾、水患等安全事故发生。5.3乙方负责租赁期间的场地维护，甲方提供必要的协助和支持。六、合同解除（1）未按约定支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）违反国家法律法规，损害甲方合法权益。（1）未按约定提供场地；（2）违反国家法律法规，损害乙方合法权益。七、违约责任7.1甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金人民币____元。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁期间场地使用规定4.场地维护保养手册========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业活动租赁特殊条款：活动类型：明确允许举办的活动类型，禁止的活动类型。安全要求：乙方需提供活动安全计划，包括消防、人群控制等措施。许可证：乙方需自行办理所需的商业活动许可证，并承担相关费用。清理责任：乙方需在活动结束后负责场地清理，恢复原状。2.建筑工地临时用地特殊条款：用地期限：明确工地临时用地的具体期限，以及延期条件和程序。环保要求：乙方需遵守环保法规，采取措施减少施工对环境的影响。安全监督：乙方需定期进行安全检查，甲方有权进行抽查。恢复责任：乙方需在租赁期满后恢复场地至可使用状态。3.农业用地租赁特殊条款：种植限制：明确允许种植的作物类型，禁止使用化学肥料和农药。土地保护：乙方需采取措施保护土地肥力，防止水土流失。收获分配：约定作物收获后的分配方式，包括甲方可能获得的份额。农业支持：甲方提供必要的农业技术支持和咨询服务。4.庆典活动租赁特殊条款：活动规模：明确允许的最大参与人数，以及超出的处理方式。声光限制：乙方需遵守当地的噪音和光污染规定。设施使用：明确乙方可以使用甲方提供的设施，如舞台、音响等。活动取消：如遇不可抗力导致活动取消，乙方的责任和赔偿。5.体育赛事租赁特殊条款：赛事类型：明确允许举办的体育赛事类型，以及相关安全要求。设施维护：乙方负责赛事期间的设施维护，确保比赛安全。赛事保险：乙方需购买适当的赛事保险，保障参赛者和观众安全。赛事推广：乙方有权进行赛事宣传和推广，但需遵守甲方品牌形象要求。附件列表及要求说明：1.场地平面图要求：详细展示场地的布局，包括入口、出口、安全通道、设施位置等。2.场地设施清单要求：列出甲方提供的所有设施和设备，包括数量、规格、状态等。3.租赁期间场地使用规定要求：详细说明乙方在使用场地时应遵守的规定，包括开放时间、禁止行为等。4.场地维护保养手册要求：提供场地的维护保养指南，包括日常清洁、设施检查、紧急情况处理等。5.安全协议要求：针对特定活动类型，制定详细的安全管理计划，包括应急预案、安全培训等。6.环保协议要求：对于可能对环境产生影响的活动，制定环保措施和监督机制。7.赛事组织手册要求：针对体育赛事，提供赛事组织流程、裁判规则、参赛者须知等。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁期限延长解决办法：在合同中明确延长租赁期限的条件和程序，包括租金调整、通知期限等。2.场地损坏赔偿解决办法：在合同中约定场地损坏的评估标准和赔偿方式，以及保险要求。3.租金支付延迟解决办法：设定租金支付宽限期，以及逾期支付的违约金标准。4.场地用途变更解决办法：在合同中明确场地用途变更的审批流程和可能产生的额外费用。5.不可抗力事件解决办法：在合同中