2024年学校宿舍建筑工程承包施工合同

合同编号：[合同编号]甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担学校宿舍建筑工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：[学校宿舍建筑工程名称]1.2工程地点：[工程地点]1.3工程内容：[工程具体内容]1.4工程规模：[工程规模]1.5工程质量：按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量合格。二、合同工期2.1工程总工期：[总工期]天，自甲方发出开工通知之日起计算。2.2工期延误：因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应违约责任，具体违约金按照本合同第六条的约定执行。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为人民币[合同价款]元（大写：[合同价款大写]）。3.2支付方式：a)预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同价款的20%作为预付款。b)工程进度款：乙方按照工程进度提交工程量报告，甲方审核无误后支付相应工程进度款。c)竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同价款的95%，剩余5%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方支付剩余款项。四、工程变更4.1工程变更：在施工过程中，如甲方要求变更工程设计，应书面通知乙方，双方协商确定变更工程价款及工期。变更工程价款按照本合同第三条的约定执行。4.2工期调整：因工程变更导致工期延长，双方应协商确定调整后的工期。五、工程质量及验收5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关标准及甲方要求进行施工，确保工程质量合格。5.2验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方收到报告后组织验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。六、违约责任6.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款项，应承担相应违约责任，支付乙方违约金。6.2乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应违约责任，支付甲方违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]甲方代表（签名）：[甲方代表签名]乙方代表（签名）：[乙方代表签名]签订日期：[签订日期]附件：1.工程施工图纸2.工程质量标准及要求3.工程进度计划========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险地区施工增加条款：a)安全防护措施：乙方应制定详细的安全防护措施，确保在高风险地区施工时工人的人身安全。b)应急预案：乙方应制定应急预案，以应对可能发生的自然灾害、社会安全事件等紧急情况。c)风险评估：乙方应在施工前进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告，双方协商确定风险控制措施。2.特殊应用场合：环保要求严格的地区施工增加条款：a)环保措施：乙方应遵守当地的环保法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。b)环保设施：乙方应在施工现场安装必要的环保设施，如噪声降低设备、粉尘处理设备等。c)环保监测：乙方应定期进行环保监测，确保施工活动不对周边环境造成影响。3.特殊应用场合：历史遗迹附近的施工增加条款：a)文物保护：乙方应遵守文物保护法律法规，采取措施保护施工现场附近的历史遗迹。b)监测与报告：乙方应定期对历史遗迹进行监测，并及时向甲方和相关部门报告施工对遗迹的影响。c)应急处理：如施工过程中发现文物，乙方应立即停止施工，并按照相关法律法规进行处理。4.特殊应用场合：极端气候条件下的施工增加条款：a)气候适应性设计：乙方应在工程设计阶段考虑极端气候条件，确保工程结构的稳定性和安全性。b)施工计划调整：乙方应根据实际气候条件调整施工计划，避免在极端气候条件下进行高风险作业。c)应急物资准备：乙方应准备必要的应急物资，如防寒保暖设备、防洪排水设备等。5.特殊应用场合：政治敏感地区的施工增加条款：a)合规性审查：乙方应进行政治敏感性的合规性审查，确保施工活动不违反当地法律法规和政治要求。b)信息保密：乙方应对施工过程中的敏感信息进行保密，防止信息泄露引发政治风险。c)社区关系管理：乙方应与当地社区建立良好的沟通机制，处理好与当地居民的关系，减少施工过程中的社会冲突。附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：包括详细的建筑、结构、电气、给排水等施工图纸，图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方审核批准。2.工程质量标准及要求要求：明确工程质量标准、验收标准及工程质量保证措施，应由乙方制定并经甲方确认。3.工程进度计划要求：详细列出工程各阶段的施工计划和时间安排，包括关键节点和里程碑，应由乙方制定并经甲方批准。4.工程变更记录要求：记录合同履行过程中所有的工程变更情况，包括变更原因、内容、价款及工期调整等，应由双方签字确认。5.工程验收报告要求：包括工程竣工验收的结果、验收日期、验收人员等信息，应由甲方在工程竣工验收合格后出具。6.工程量报告要求：详细记录施工过程中的工程量，包括完成的工程量、未完成的工程量及相应的价款计算，应由乙方提交并经甲方审核。7.质量保证金扣留与返还协议要求：明确质量保证金的扣留比例、返还条件及返还时间等，应由双方签订并遵守。8.安全生产责任书要求：明确乙方的安全生产责任，包括安全生产措施、事故处理及责任追究等，应由乙方签署并承诺遵守。9.环保责任书要求：明确乙方的环保责任，包括环保措施、污染物处理及责任追究等，应由乙方签署并承诺遵守。10.文物保护责任书要求：明确乙方的文物保护责任，包括文物保护措施、文物发现处理及责任追究等，应由乙方签署并承诺遵守。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.工期延误解决办法：乙方应制定合理的施工计划，提前预估可能的风险和延误因素，并制定相应的应对措施。同时，甲方应提供必要的支持和协调，确保施工顺利进行。2.质量问题解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和甲方要求进行施工，建立严格的质量控制体