尚缘国际商住楼一期项目工程施工组织设计定稿样本

目录TOC\o"1-3"\h\z前言 5第一章编制阐明 6第一节编制根据 6第二节编制内容 6第三节招标文献重要规定 61、质量规定 62、规定工期 63、承包方式 7第二章工程概况及特点分析 8第一节工程简介 8第二节工程特性 8第三节工程地质状况简述 9第四节本工程采用重要技术规范、原则、规程等 9第三章施工组织机构 11第一节组建精干高效项目管理机构 111.项目管理机构组建 112、项目施工组织机构框图 113．本工程领导小组及重要管理人员成员名单 131）．本工程领导小组及重要管理人员成员名单： 134、岗位职责表 13第二节项目管理体系 14第三节工程施工质量管理 141、质量管理机构 143、施工过程中质量管理 17第四章施工布置 22第一节本工程施工指引方针及目的 221.本工程施工指引方针 222、本工程施工目的 24第二节总体施工安排 25第三节项目质量筹划 261、质量筹划总体安排 262、检查和实验筹划 27第四节安全管理和消防、保卫管理 281、安全管理目的 282、组织管理 283、安全管理制度 29第五节环保与文明施工管理 301、管理目的 302、文明管理组织保证 30第五章施工准备 31第一节技术准备 31第二节施工现场准备 31第三节重要周转材料需用筹划 32第六章施工进度筹划 33第一节总工期控制目的 33第二节施工进度筹划安排 33第三节保证施工进度筹划实现办法 34第七章施工总平面布置 35第一节现场总平面布置原则 35第二节施工总平面布置 361、施工围墙 362、垂直运送机械合理安排 363、施工道路 364、有序材料堆场 365、现场排水 376、施工总平 37第三节施工现场给、排水 381、施工现场用水拟定 382、施工现场排水 39第四节施工现场用电 39第五节施工现场暂时停水、停电应急办法 40第八章施工方案和工艺 41第一节施工测量 411、放线根据 412、测量施工前技术准备 413、建筑物定位办法 414、原水准点引测和±0.00层标高拟定 435、基本施工阶段测量放线 43第二节基本施工 441、基本施工平面分区及工期安排 442、降水施工方案 444、条形基本施工 455、土方回填 45第三节主体构造施工方案 461、核心环节拟定 462、主体施工安排 473、主体框架施工工艺流程 474、钢筋工程 485、模板工程 536、砼工程 56第四节砖砌体工程施工 621.工艺流程 622.施工要点与构造柱办法 62第五节脚手架搭设 64第六节防水工程 671、屋面防水工程 672、卫生间防水工程 68第七节装饰施工方案 691、装饰工程概述 692、装饰施工配合 703、装饰装修施工 70第九章安装与土建配合施工方案 80第一节工程采用规程、规范和原则 80第二节安装工程施工机械需用筹划 81第三节安装工程劳动力需用筹划 82第四节安装工程组织机构 83第五节重要施工工艺 831、给水排水工程某些 83第七节安装与土建配合施工 911、土建基本及主体工程施工阶段安装配合施工办法 91第八节安装质量控制办法 931、安装质量控制管理办法 932、给水排水工程安装质量控制技术办法 943、强电工程安装质量控制技术办法 95第十章重点节点技术办法 101第一节屋面防水工程防渗漏施工办法 101第二节天棚、墙面抹灰防止开裂施工办法 102第三节土建与安装配合施工办法 1031.从施工组织上配合： 103第十一章技术办法及质量控制办法 104第一节质量目的 104第二节保证工程质量组织办法 104第三节建立质量管理保证体系 104第四节建立健全质量管理制度，以保证施工质量 1051、技术交底制度 1052、材料、成品、半成品验证和进行验收制度 1053、施工工序“三检”制度 1054、施工人员持证上岗制度 106第五节材料质量保证办法 1061、材料采购保证办法 1062、材料质量检测办法 107第六节技术保证办法 1081、隐蔽验收安排 1082、设立本工程核心过程及特殊过程控制办法 1083、计量及实验保证办法 109第十二章施工机械配备 111第一节垂直运送设备选取及技术性能 1111、重要施工机械设备需用筹划如下： 1112、重要检查、检测仪器仪表配备表 112第二节施工机械设备合理使用 113第三节施工机械设备保养与维护 113第十四章工期保证办法 116第一节工期保证办法 1161、组织保证办法 1162、加强施工进度筹划控制 1183、科学施工技术办法 1204、机械设备合理配备 1215、与各分包单位工作上良好配合 1216、积极与业主合伙，使工程进展顺利 122第十五章安全文明施工办法 124第一节安全生产办法 1241、组织机构及保证体系 1242、安全生产控制内容及原则 1253．安全教诲及交底工作 1274、安全控制办法 128第二节文明施工办法 1301、组织保证办法 1302、现场总平面管理 1313、交通管理办法 1334、粉尘控制办法 1335、污水解决 1346、民工管理 134第三节创立“绿色环保工地”办法 1351、外部环境布置 1352、内部环境设立 1363、防止扬尘污染 1364、防止水污染 1375、防止施工噪音污染 1386、限制光污染办法 1397、施工工地卫生管理办法 139第四节消防保卫办法 1391、消防办法 1392、现场保卫与现场管理办法 140第一节管理制度 141第二节技术办法 142第三节交叉作业保护 142第十七章施工总承包责任管理 143第一节总承包综合管理 1431、认真做好施工准备，创造良好施工条件 1442、认真贯彻各项规章制度 145第二节总承包目的和责任 145第三节总承包职责和义务 147第四节总承包方权力 148第五节施工总工期管理 149第六节总承包协调管理办法 1501、合同(合同)管理 1502、信息化管理 1503、筹划记录管理 1514、总平面管理协调 1515、施工工作面协调 1526、暂时设施协调 1527、施工用水用电协调 1528、垂直运送机械管理 1529、施工总进度管理 15310、质量管理 15311、安全管理 15412、文明施工管理 15413、技术管理与资料管理 15414、材料、设备采供管理 15515、工程款拨付与工程结算 15616、产品成果保护 156第七节加强总包协调、发挥总包职能 1571、与设计单位协调 1572、与监理单位协调 1583、与建设单位协调 158第八节总包与分包配合管理 159第九节实行科学管理，贯彻技术责任为施工总承包提供保证 162第一节冬期施工办法 165第二节雨季施工办法 166在经济全球化今天，公司面临竞争越来越激烈，公司要在这个竞争多变时代立足，就要从战略高度为公司谋划。时间就是效益，时间就是金钱，一种建筑公司要在一种工程项目中获利，必要做好三控，即质量控制、进度控制、资金控制。固然，安全是公司获利和工程顺利进行保障，文明建设，安全施工是前提。本施工组织设计依照虹山新村村民公寓施工图纸、现场勘察报告、现行国家和行业施工规范及验评原则，结合公司和现场实际状况编制而成。在编制过程中，咱们力求做到技术先进、经济合理、环保节约，安全合用、突出重点，具备较强指引性和可操作性，保证各项指标实现。但限于编者水平有限，若有局限性之处，但愿得到有关部门指出，以便改正，使本施工组织更加合理。第一章编制阐明第一节编制根据1、尚缘.国际商住楼一期项目工程招标文献。2、中华人民共和国华西工程设计建设有限公司设计本工程全套施工图。3、我公司技术、机械设备装备状况。4、国家和行业现行施工及验收规范、规程、原则、定额以及省市关于建筑施工管理关于规定。第二节编制内容1、本工程施工组织设计是严格按照工程招标文献和设计文献对施工组织设计规定进行策划后编制。2、我公司高度注重本投标施工组织设计编制，召集负责过类似工程关于负责人攻克工程重点、难点及特殊部位施工，力求重点突出，针对性、指引性和可操作性强。本工程将重点放在测量放线、基本、梁、板、柱、砌体工程施工及与安装协调配合和现场管理等方面。第三节招标文献重要规定符合现行国家关于工程施工验收规范和原则规定（合格）。筹划工期：150个日历天。承包方式：双包。第二章工程概况及特点分析第一节工程简介本工程地处金堂县淮口镇兴淮大道北侧，交通以便。场地平整较为开阔，暂时道路已铺设完毕；施工用水、电已铺设，施工车辆进出以便。第二节工程特性建设单位四川尚缘房地产开发有限公司设计单位中华人民共和国华西工程设计建设有限公司工程名称尚缘.国际商住楼一期项目工程（1）建筑特性建筑面积平方米建筑层数6+1层建筑层高住宅层高3.0m、商铺层高3.8m（2）构造特性基本类型独立基本；持力层为粉质粘土层加固后复合地基，解决后复合地基承载力特性值fspk≥250kpa。构造类型砖混构造。钢材I级钢筋：HPB235级φR冷轧带肋钢筋：CRB550II级钢筋：HRB335级III级钢筋：HRB400级钢型采用：Q235混凝土强度级别梁板，构造柱、圈梁为C25砌体底框：填充墙为页岩多孔砖，混合砂浆强度为M52-3层用240厚MU10页岩多孔砖，混合砂浆M10；4-6层用240厚MU10页岩多孔砖，混合沙浆M10，跃层用240厚MU10页岩多孔砖为M10。屋面上人屋面（有保温层）：细石混凝土加4%防水剂配直径4双向筋中距200，10厚1：1水泥砂浆粘结层加建筑胶，40厚1：4干硬性水泥砂浆，30厚挤塑聚苯板，SBS改性沥青防水卷材4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，炉渣找坡层（最薄30厚），120厚钢筋砼屋面板，20厚1：2、5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。不上人平屋面（有保温层）：20厚水泥砂浆保护层，40厚1：4干硬性水泥砂浆，20厚挤塑聚苯板，SBS改性沥青防水卷材两道4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，炉渣找坡层最薄处30厚，20厚：2.5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。不上人平屋面（无保温层）：20厚1：2.5水泥砂浆保护层，SBS改性沥青防水卷材两道4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，20厚：2.5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。不上人彩瓦屋面（有保温层）：钢挂蓝灰色彩面西瓦（规格420×330），35厚C15细石砼找平，20厚1：3水泥砂浆找平层，35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，SBS改性沥青防水卷材两道4厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，炉渣找坡层最薄处30厚，20厚是：2.5水泥砂浆抹灰加建筑胶。现浇钢筋混凝土屋面板。抗震设计本工程建筑抗震设防类别丙类，抗震设防烈度为7度三组（设计基本加速度为0.10g），耐火级别二级，构造安全级别为二级。（3）装饰作法外墙面面砖饰面、外墙涂料墙面。内墙面水泥砂浆墙面。天棚水泥砂浆顶棚。地面地砖地面（防水），水泥砂浆楼地面。门窗塑钢玻璃平开门窗、塑钢玻璃推拉窗、钢化玻璃窗；木门、亮色玻璃推拉门、地弹门、乙级防火防盗门、成品对讲系统防盗门、成品深灰色铁艺平开门。第三节工程地质状况简述1、建筑场地位于金堂县淮口镇兴淮大道北侧，现场场地平整。2、本工程采用条形基本，地基持力层为粉质粘土层加固后复合层，地基承载力特性值fspk≥250kpa。第四节本工程采用重要技术规范、原则、规程等1、《建筑地基基本施工质量验收规范》GB50202-2、《工程测量规范》GB50026-933、《建筑地基解决技术规范》JGJ79-4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-5、《屋面工程质量验收规范》GB50207-6、《混凝土构造工程施工质量验收规范》GB50204-7、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-8、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-939、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》GB50210-10、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-11、《建筑施工安全检查原则》JGJ59-9912、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-14、《工程建设原则强制性条文》房屋建筑某些15、成都市创立“绿色环保工地”暨建设工地施工扬尘整治法规第三章施工组织机构第一节组建精干高效项目管理机构本工程投资大，构造较为复杂。我公司高度注重本工程建设，把该工程列为我司“一号重点工程”。施工管理模式为：继续履行国家建设部颁发建设工程“项目法”施工，提出保证工程质量“合格”质量目的，选派曾施工过各种类似工程，有丰富类似工程施工经验项目经理和施工队伍构成高效精干项目经理部，负责该工程详细施工管理。工程项目实行目的责任管理，建立总分包合同管理网络，贯彻项目经理责任制，项目经理将对工程质量、安全、工期、成本及文明施工全面负责，同步加强对各分包单位控制与配合，全力为业主精心打造“尚缘.国际商住楼一期项目”工程，保证该工程以“名牌精品”形象奉献给业主和社会各界。（见下页）项项目经理项目总工程师项目副经理（建）（建）项目副经理（安装）质安安全内业技术施工测量试验计量材料机械土建施工安装施工分包专业施工消防保卫文明施工医疗急救施工作业班组职务姓名职称公司总经理李福全工程师公司技术负责人杨光勇高档工程师2）．本工程项目部成员名单职务姓名职称项目经理黄云工程师施工员付世良土建施工员技术负责人工程师质检员马川江工程师安全员安全员预算员马洪亮造价工程师序号职务岗位职责1项目经理负责与工程关于一切事务，有权奖罚。2项目总工程师负责项目土建技术工作，涉及质量

检查、新技术应用以及成本控制、文献资料控制、检查实验、纠正防止质量审核等要素详细实行，同步对分包方施工进行过程控制。

4内业技术员参加图纸会审、技术交底、编写施工方案，参加质量创优及检查；收集、整顿与传递技术资料；汇总各分包方资料。5质量员执行土建工程材料、设备、工程产品质量检查工作，对检查产品负直接责任，并对分包方质量进行控制。6安全员参加安全大检查，做好寻常安全检查，对安全工作直接负责，并对分包方安全进行控制。7土建各专业工长对分管施工产品质量负直接责任，同步配合各专业施工。8材料员负责材料进场时登记、清点及验收，负责堆码标记以及材料发放和保护，同步对分包方材料质量进行控制。9实验计量员负责实验计量工作及其设备送检，对提交成果资料质量负直接责任10预结算员负责本工程预算、结算工作以及成本控制。11财务负责人负责本工程财务工作。12筹划记录负责人负责本工程筹划、记录工作以及报表编制。第二节项目管理体系为全面响应建设单位对中标人作为本工程总包各项规定，结合我公司总承包体制下管理模式需要，咱们变化老式项目承包机制，建立全新项目管理模式：成立工程总承包项目经理部，实行项目经理负责制。其详细作法是项目经理部直接从属于公司，公司各职能部门服务于项目经理部，公司法人代表授权项目经理负责对工程各生产要素进行优化配备，全权解决与工程关于一切事务。项目经理部所需人、财、物资源将优先得到公司有力保障和大力支持。第三节工程施工质量管理公司总部项目经理部公司总工公司总部项目经理部公司总工公司质安部项目技术部项目质安部施工前控制施工过程产品质量工程质量质量保证筹划质量保证体系质量保证办法1）建立工程质量监督体系项目技术负责人质检项目技术负责人质检员内业技术人员QC小构成员计量、实验员各工种质量自检员各工种作业组工长操作者自检操作者自检工序自检子项成型质检工序交接检监理公司代表检隐蔽工程验收或子项工程终检第四章施工布置第一节本工程施工指引方针及目的本工程规模和投资较大，构造复杂，并且它是一片住宅社区，因而精心组织、精心施工非常重要。公司将充分运用自身特有各种优势，通过高水平施工管理、严密施工组织、高原则质量控制和先进技术等来保证工程质量，减少工程造价打造一种精品工程。(1)本工程保证“一次性验收合格”质量战略项目部明确各项目的，优化组合生产要素，既对完毕施工任务提出规定，又对工作效率提出规定，以目的指引行动。做到人人职责明确、目的清晰，并定期考核，督促贯彻。①为保证工程质量，实现过程精品，咱们依照工程特点和质量目的，编制高于国标项目质量验收内控原则，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规质量抽检变为普检。②加强过程策划，做到筹划、实行、控制、总结联动，不放过任何一种可改进和提高机会。③区别特殊、核心与普通工序，在保普通工序同步，对特殊、核心工序重点布置。④特别是各生产要素动态管理，把好生产要素验收、使用、评估三关，加强对劳动力控制，进场考核不合格坚决不收，使用中技术达不到规定或责任心不强清理出场；将评估时发现局限性，又不加以改进工人清理出场，从而调动生产工人积极性，保证使用合格劳务人员，进而保证工程质量。⑤从公司质量体系和工程施工过程两个角度加强质量监督，定期开展质量体系审核，注重质量管理实效和实行过程有效性，严格把好工程质量监督关，对工程从开工至竣工全过程各工序、各操作过程进行监控，禁止不合格品流入下道工序。⑥在工程项目施工中，咱们把科技进步作为质量体系有效运营一种基本要素，创出精品工程。努力把质量上可靠性，技术上先进性，经济上合理性融合在一起，把公司老式施工工艺与新技术融为一体，在工程上开展技术革新，既保证质量目的实现，又丰富和完善了公司技术保证体系。(2)建立顾客满意工程服务体系我公司将对该工程履行以先进、科学管理办法，严格ISO9001质量体系运营，本着诚实守信、顾客至上服务宗旨，向贵业主庄严承诺：本工程实行顾客完全满意工程，公司全体员工将不断更新质量观念，想业主所想，急业主所急，为业主提供优质服务，树立市场经济体制下“顾客第一、质量第一”质量观念，使顾客满意工程服务体系全面实行。项目经理是实行顾客满意工程主体，该项目部全体管理人员必要牢固树立“一切为了顾客”、“顾客永远是对”管理思想，从一点一滴做起，使顾客满意工程真正落到实处，贯彻在工作中、服务中、质量中。(3)减少造价，创造精品工程本工程投资大、技术规定高，为了用好资金，又搞好工程质量，我公司愿用自身特有各种优势，如用建造过类似工程所积累施工经验，瞄准技术难点，组织技术攻关，在保证经济性与合理性同步，充分运用新技术、新工艺、新材料，为业主减少工程造价创造精品。本着公司承受能力，最大限度为业主提供优惠承诺。(1)质量目的：符合现行国家关于工程施工验收规范和原则规定（合格）。(2)工期目的：在保证工程质量原则下，按期交付使用是建设方和施工方共同心愿，结合我公司施工同类工程丰富经验，经重复测算、科学编排，我公司拟定在150个日历天内完毕招标范畴内工程内容。(3)安全目的严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教诲，积极做好危险区域、危险工种安全防护工作，做到杜绝重大安全事故，年度轻伤频率控制在1.5%以内。无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生。争创成都市“安全施工原则化现场”。(4)文明生产目的本工程将严格按中华人民共和国建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》中“文明施工管理和环境管理原则”、四川省建委发《文明施工十二条原则》以及建设单位关于施工现场管理规定进行施工，创立四川省和成都市“最佳原则化文明工地”以及成都市“绿色环保工地”1.施工环节安排本工程施工规模为24600m2，构造类型为：混合构造，建筑层数为6+1层。该工程施工将分四大环节进行安排：(1)基本施工阶段该工程基本为独立基本。以8#为一区段；9#楼为二区段，共两个区段同步施工，各个区采用流水作业，减少模板使用量和合理组织商品混凝土供应筹划，有效组织施工降水和材料供应，便于场地内堆放土方减少外运并便于场地内施工通道合理布置。(2)主体施工阶段基本施工完毕后，开始上部主体钢筋砼构造施工。主体施工阶段依然按照基本平面划分分为两个施工区段，两个区同步施工。按照划分两个施工区段，根据各自构造类型以及工程量大小组织各区段工序流水作业。五个区段各自同步进行流水施工，穿插进行，主体构造完毕后插入各区段围护构造施工。各区段主体构造验收后可插入室内初装。普通水电安装工程预留预埋随主体构造施工插入配合。（3）装饰装修施工阶段两个区段各自完毕主体构造工程并验收合格后即可进行室内初装工程施工。(4)收尾、竣工阶段室外初装完毕后，即可进行室内装饰修补、清扫工作直到交付甲方。第三节项目质量筹划“质量是工程建设永恒主题”。良好工程质量不但业主满意，且能充分展示公司实力，提高公司信誉。我公司从来重质量、守合同，坚持“质量是公司生命，以质量求生存、求发展”经营宗旨，将本工程作为“一号重点工程”，实行名牌精品工程战略，保证业主满意，树立我公司良好社会信誉。(1)质量目的：工程质量保证“一次性达到国家现行施工及验收规范合格原则”。(2)全面贯彻我公司质量方针，严格按ISO9001质量体系运营，并解决好质量、进度和效益之间关系。(3)建立健全质量保证体系和质量检查体系，横向从土建、安装、装饰到各分某些项，纵向从公司总经理到项目经理直至施工班组进行质量跟踪管理。(4)在工序验收管理上，项目部设立内部三级检查制度，实行内部质量验收层层把关操作程序。(1)检查和实验人员检查和实验人员必要经培训获得相应资质后，方能上岗。(2)检查和实验设备为使检查、实验设备经常处在良好技术状态，保证其精确度和精密度充分满足工程规定，检查和实验设备应按规定进行周期检定或作校准，保证检定合格并在使用周期内。(3)进货检查和实验外购物资应按规定进行进货检查，作好标记记录，未经检查和验证产品不得投入使用和加工。(4)过程检查和实验工程施工过程产品必要按规定进行检查，确因生产急需来不及检查而紧急放行采购或施工产品，必要具备规定所有条件，并填写“紧急放行申请表”，由公司、项目总工审批，构造工程禁止紧急放行。(5)最后检查和实验在所有完毕进货过程检查和实验并填好检查记录和报告，且所有合格后才容许进行，内部竣工验收合格后提交业主进行外部验收。(6)检查和实验记录、报告建立和保存各种检查和实验原始记录、报告，检查和实验记录应有负责合格产品放行授权人员签字承认，记录应保持清晰、完整，并按规定归档。第四节安全管理和消防、保卫管理第五节环保与文明施工管理第五章施工准备第一节技术准备我公司组织现场施工人员熟悉图纸，审查图纸，领略设计意图，明确工程内容，掌握工程特点，注重工程重要环节，进行图纸预审、会审工作并对施工班组进行分级交底，特别注意如下几种方面：1、充分熟悉施工现场及周边地形地貌、水文地质以及交通等状况，以获得影响工程技术经济资料。2、结合施工工艺和使用上特点，作好采用特殊施工办法和特定技术办法准备。3、核对本工程有无特殊材料规定，以及其品种、规格、数量、核对图纸阐明有无矛盾，与否齐全，规定与否明确，重要尺寸、位置、标高有无错误。第二节施工现场准备本工程为保证工程有条不紊地进行，在施工队伍进场前必要做好充分准备。1、做好“四通一平”工作，即水通、电通、道路通、电话通和场地平整。2、按建设单位划定范畴设立暂时景观化围墙，施工现场实行封闭式管理。3、依照施工总平面布置图修建现场暂时用房后，布置好用水、用电管线，搞好总平面硬地施工。第三节重要周转材料需用筹划序号名称规格单位数量备注1钢管Φ48T652组合钢模板㎡200梁、柱支模用3酚醛树脂涂膜防水胶合板δ=12㎡500现浇板支模用4十字扣件千个12与钢管配套用5旋转扣件千个3与钢管配套用6直接扣件千个4与钢管配套用7回形销千个50与模板配套用8聚乙烯绿色密目防火安全网㎡8000外架防护用9安全网3000×6000张100010木架板300×3000块600操作台用注：用量可依照实际状况进行调节。第六章施工进度筹划第一节总工期控制目的依照招标文献对本工程工期规定，按照招标文献规定该工程筹划于150天内完毕该工程招标施工范畴。详细安排详下表：施工项目施工天数基本施工25天构造施工55天室内外装饰施工60天清扫收尾、交付甲方10天第二节施工进度筹划安排咱们力求施工安排逻辑严密，工序穿插衔接合理，分部工期安排妥当，按照施工工艺以及该工程特殊性，解决好各工序之间在时间上先后和搭接衔接问题，以使工程在保证质量、安全施工前提下如期顺利建成，其施工进度筹划安排及穿插详见下列筹划：1、施工总进度筹划横道图详见附页1第三节保证施工进度筹划实现办法1、施工准备办法我公司着手一切工程开工前期准备工作，涉及项目管理机构及人员、劳务分包选取、机械设备投入、施工安排、本地市场调研、施工组织和技术方案研究和优选等。2.保证工程如期竣工办法依照工程设计图纸、招标文献、工程特点、工程所处地区和拟投入各生产要素以及我公司长期以来所积累类似工程施工经验和总承包协调管理优势和施工实力，综合考虑各因素，科学、合理详尽地制定分区、分阶段施工进度筹划和与之相应各种配套筹划。第七章施工总平面布置第一节现场总平面布置原则施工现场布置应依照建设单位提供施工场地总平面图以及符合本工程施工规定，针对本工程实际现场施工规定进行相应施工现场平面布置。本工程施工场地布置详细原则是：1、本工程施工总平面分别以主体和装饰两个阶段进行布置，每阶段分办公区、生产区两大区域来布置。2、场内布置暂时施工道路，以保证场内运送畅通。3、依照塔吊最大回转半径、最大起重量和便于倒塔等因素来拟定塔吊位置。4、建筑材料堆放应尽量布置在塔吊回转半径范畴以内，并分区别类堆放，不得堵塞施工现场道路。5、现场四周设排水沟，将施工污水有组织排出。6、车辆出入口服从都市道路既有流向与流量及不影响都市主干线交通，并经关于部门批准。7、阶段平面布置与该时期施工重点相适应。8、划分施工区域和材料堆放场地，保证材料运送道路环环畅通，施工以便。9、符合工程施工流程规定，减少对专业工种和各工程方面干扰。10、各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全防火、劳动保护规定，临设布置尽量不占施工场地。11、临电电源、电线敷设要避开人员流量大楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击范畴，电线尽量采用暗敷方式。第二节施工总平面布置依照本工程特点及现场条件，在满足施工、保证安全、现场文明条件下，对本工程总平面布置如下：施工围墙已经修建完善，施工出入口设在市政道路旁。在基本施工阶段即开始安装1台自升式塔吊，用于钢筋、模板、砼，砖砌体等材料和施工工具垂直运送。主体施工完后，进入装饰阶段前，安装两台龙门吊。以保证场内施工畅通为原则修筑施工道路，施工道路宽约4m，原土夯实，上铺C25砼，厚200mm。道路若有损坏，及时修补，保证道路畅通。所有周转材料及其她原材料等均堆放在垂直运送机械附近空地上，按规划平面进行有序堆放。建筑物四周设排水沟，污水经沉淀后排入现场内污水管内，再从沟渠由西面到东面方向排出场外。施工总平面布置图详见：附页2第三节施工现场给、排水(1)施工现场生产用水量q1（L/S）拟定：施工现场浇筑砼每台班100m3，施工用水量1000L/m3。砌砖每台班40m3施工用水量250L/m3。q1=K1·K2×EQ\F(∑Q1×N1,8×3600)=1.05×1.5×EQ\F(100×1000+40×250,8×3600)=6.016(L/S)(2)施工现场生活用水量：平均每天高峰期人数为280人，每人每天用水量30L，q2=EQ\f(P1N3K4,t×8×3600)==0.219(L/S)EQ\f(200×30×1.5,2×8×3600)(3)消防用水：因施工面积在25公顷以内，q3=10(L/S)。(4)总用水量：Q=q1+q2=6.235(L/S)＜10(L/S)，故Q=10(L/S)。(5)供应管径选取：Φ=EQ\R(,\F(4Q,π×V×1000))=EQ\R(,\F(4×10,3.14×1.5×1000))=0.092(m)经计算，施工现场供水主管经选用Φ100，场内供水支管选用Φ50，即可满足施工用水规定。消防用水从供水主管接出，设消火栓10个，配备各类消防器材，以保证现场安全。在整个施工现场内设足够供水点，以保证施工现场内任意一点至就近供水点距离不大于50m。供水点详细位置详见附页给排水平面布置图。施工现场污水经多级沉淀池沉淀后随排水沟排入现场污水管网内。第四节施工现场用电1.用电量拟定电动机额定功率：ΣＰ1=311.7(KW)电焊机额定功率：ΣＰ2=263.2(KVA)照明用电按动力用电10%计：P3=31.17(KW)P计=1.1(K·EQ\f(∑P1,CosQ)＋K2P2＋Ｐ3)=1.1×(0.6×EQ\f(166.9,0.75)EQ\f(166.9,0.75)＋0.6×263.2＋31.17)=482.3(KVA)2、变压器用量计算选取型号为SL7-200／10变压器，其额定容量为500KVA＞482.3KVA可满足规定。3、现场配备120KW柴油发电机1台，提供暂时备用电源。4、施工供电采用三相五线制，动力供电和照明线路分别布置。(1)施工现场公共通道照明每30米须设立一盏功率不不大于100W灯，并负责照明设施维护管理。(2)配电箱配备：在施工现场内配备足够配电箱，以保证施工工作场地任何一点至就近配电箱直线距离不大于50米，以满足所有分包单位需要，并负责施工用电维护管理。第五节施工现场暂时停水、停电应急办法为了防止施工现场暂时停水、停电，保证工程顺利进行，现场砌筑一种6M3蓄水池，以自来水作为备用水源，准备1台120KW柴油发电机作为备用电源，以此作停水、停电应急准备。第八章施工方案和工艺第一节施工测量依照建筑设计总平面布置图，规划部门拟定建筑红线桩、国家高程标桩及现场轴线控制网进行施测。(1)施测人员应全面熟悉总平面布置图和各楼面构造平面布置图，弄清轴线尺寸和楼层标高，并依照现场条件制定各阶段施测操作方案。(2)施测人员使用施测仪器应在检核有效期内，该工程使用重要测量仪器见下表：序号设备名称规格型号精度级别量限范畴数量(台、件)检定周期1经纬仪J２±2″360°2242水准仪S３±3mm∞3243钢卷尺TSB-50m±10mm0-50m5一次性检(1)建筑物定位施测顺序业主方提供放线基点→建筑主轴线建立→轴线控制网建立→详细施工放线。(2)业主方提供放线基点据业主和建筑总平面放线图提供放点为基点。(3)建筑主轴线建立依照规划设计部门提供放测基点与建筑红线之间几何尺寸间距，可采用如下办法：将经纬仪架设于放线基点间任意一点，照准另一放线基点，建立一条建筑主轴线，施测过程中，采用经纬仪定线、转角，钢尺量距(为保证施测精度，经纬仪转角施测时采用正倒镜测回法，以长轴施测短轴，钢尺量矩采用抬尺)，并在该建筑主轴线上建立永久性轴线控制桩。(4)建筑物矩形控制网建立本工程轴线控制采用“井”字型矩形控制网，以其详细环节如下：第一步：依照已形成建筑主轴线和基本平面布置图，将经纬仪架设于建筑主轴线控制点上，照准建筑主轴线上另一控制点，转角90°，定出一条与建筑主轴线垂直横轴线。第二步：随后在视线方向上依照所需距离，钢尺量距定出别的控制轴线控制桩位置，并用木桩标示，并作好半永久性保护办法。第三步：再将经纬仪移至别的各控制轴线控制桩位置。以长边施测短边，转角90°，放测出与建筑主轴线平行（或垂直）各轴线位置，并在施工围墙侧建立半永久性轴线控制桩。依照业主提供原水准点，采用闭合测回法，将原水准点引测至施工现场。施测成果满足《工程测量规范》GB50026-93规定，并在施工现场围墙或原有建筑物上不易破坏变形处建立3～4个永久性高程桩，作为整个建筑施工过程中标高控制基准点。再依照该基点拟定首层±0.00标高控制。依照已形成建筑物“井”字型矩形轴线控制网以及已拟定基本平面位置，采用经纬仪将纵横轴线投测到地面上，定出轴线中心控制桩，再依照基本平面布置图放出各柱基位置，并用灰线将柱基中心十字线在地面标出。并设立“十”字桩进行定位保护，同步进行巡逻，以防移位。然后根据各柱基位置，进行独立柱基本施工。第二节基本施工该工程采用条形基本，基本采用C25混凝土；基本垫层采用C15素混凝土，地圈梁C25混凝土。持力层为粉质粘土层加固后复合地基，基底标高暂定为-1.300m，解决后复合地基承载力特性值fspk≥250kpa。在组织施工时须认真对待加以实行。本工程基本施工平面划分为两个区段。各工序在各自区段内合理搭接流水作业。依照地勘报告由于地下水位较低因此本工程不考虑降水方案。3、土方施工本工程土方采用机械开挖，防坡按1：0.67每边留500mm工作面，土方开挖至设计底标高300mm以上为止。土方外运离基坑1.5米外堆放。土方施工时应注意如下几点：（1）土方工程开挖，由专人负责，统一指挥、统一调度，严方案施工，若需变更，需经项目经理批准。（2）必要做好土方开挖测量放线复核工作，以保证基本轴线标高精确无误。（3）土方开挖必要严格按照施工图所规定开挖深度挖至基底至少保存300mm厚土层，在浇筑垫层砼前再进行修边检底。（4）基槽开挖后，应尽快施工，禁止地基泡水和扰动。基底软土应挖除。（5）开挖时如发现地基土质状况及设计规定不符时，应会同设计人员现场踏勘后再对本设计进行修改和验算。（6）土方外运必要在出入口设立钢板、草垫，同步采用派专人清扫等卫生办法，以保证场地周边环境卫生。（1）承台及地梁施工要点①基本基顶埋深及基顶宽度应依照设计规定以保证基本达到质量规定。②垫层砼宜用表面振动器进行振捣，规定垫层表面平整。③垫层干硬后弹线，铺放钢筋。垫钢筋网垫块厚度应等于砼保护层厚度。④浇筑承台砼前，模板和钢筋上油污等杂物应清除干净，模板应加以润湿。⑤基本承台砼应分层浇捣，承台表面应基本抹平。⑥基本承台上钢筋，应保证插筋位置对的，不要由于浇捣砼而生产移位。(2)施工质量规定①坚持放线检查复核工作。在复核无误后，才干进行基本施工，以防止放线错误，导致轴线偏差大、边线和中心线搞错、基本尺寸局限性、标高不符、地基土未挖到设计规定等。②加强验槽工作。基本施工前必要验槽，并检查槽底有无软弱土层，坑内积水、杂物、淤泥、浮土等与否已清除，以免基本施工后发生下沉现象。③加强质量检查工作，严格遵守各专业关于操作质量规定，防止浮现基本强度局限性和施工操作不良现象，特别是砼强度。（1）基本施工完毕后应及时进行土方回填，并分层夯实。（2）土方回填前应先清除基本施工建筑垃圾、积水以及各种杂物，并进行技术检查和中间验收。（3）为保证新、老土结合，注意基本清底工作。（4）保证填土质量。填土不得具有机质，按设计规定分层夯实填筑。压实系数不不大于0.94。（5）填土顺序从低到高、按水平层填筑，填土层厚度依压实办法而定，用打夯机夯实时不应不不大于30cm，人工夯实不应不不大于20cm，填土最后一层不适当太薄，以免发生起壳现象，同步规定掌握设计规定，以免导致返工。（6）填土普通应中间稍高，以利排水，当天回填当天夯实。第三节主体构造施工方案本工程建筑面积为2778.4㎡,主体为砖混构造，抗震设防按七度考虑，楼层层高为3.0m。主体砼强度级别：梁、板、构造柱、圈梁C25。综上所述，在施工中应妥善安排，抓住核心环节，方可保证主体工程施工质量达到一次性合格原则，进度满足建设单位规定。本工程构造施工中难点，应着重注意如下几种核心环节：（1）构造垂直度控制与平面轴线尺寸控制；（2）钢筋绑扎顺序，细部解决和钢筋与支模配合伙业；（3）安装预埋、预留校核和交叉配合。（4）砼施工。该工程8#、9#楼层数为6+1层，依照构造类型，将主体构造划分两个施工区段，底层围护构造待主体施工完毕后插入，主体构造分区段验收。轴线测放高程传递校正柱钢筋搭设钢筋绑扎架轴线测放高程传递校正柱钢筋搭设钢筋绑扎架施工缝解决扎柱钢筋安装预留预埋隐蔽验收搭设某些内架支柱模垂直度控制及校核浇柱砼楼板搭架支模扎梁钢筋（板底钢筋）安装预埋预留拆模、养护施工缝解决轴线、层高复核隐蔽验收扎板面负筋浇楼板砼养护铺操作板校正、固定上层柱竖向钢筋主体框架构造施工工艺流程主体框架构造施工工艺流程(1)钢筋原材质量规定①对现场钢材严格把好质量关，每批进场钢筋必要有出厂资料合格证明书，并按规定抽样实验合格后，方可使用。②进场每批钢筋用完后，钢筋工长、实验人员必要在实验报告合格证明书上注明该批钢筋所用部位，以便此后对构造进行分析，保证工程质量。③钢筋在储运堆放时，必要挂标牌，并按级别、品种分规格堆放整洁，钢筋与地面之间应支垫不低于200mm底垫或搭设钢管架，对于数量较大，使用时间较长钢筋表面加覆盖物，以防止钢筋锈蚀和污染。(2)钢筋加工制作①加工前技术准备施工前应全面熟悉施工图和设计图所选用关于图集，详细弄清如下几点：a.梁柱节点、主框架梁、次框架梁位置；b.钢筋锚固长度，梁、柱钢筋设计容许钢筋搭接位置；c.柱、梁箍筋加密区域；d.主框架梁与连梁连接处，何处需加设吊筋，附加箍筋；e.哪些位置现浇板为单向板，哪些位置现浇板为双向板；②钢筋制作a.施工现场地设立钢筋加工房，钢筋加工制作在钢筋加工房进行。b.梁钢筋采用窄间隙焊接长，柱钢筋采用电渣压力焊接长，钢筋成型前拉长采用闪光对焊。对进场钢筋长度和下料长度认真比较，综合运用。c.对于构造部位，节点复杂构件，应认真全面熟悉图纸，弄清其锚固方式及长度，对梁柱节点处各构件排放位置进行合理编排，避免绑扎时发生钢筋挤压成堆状况，按图放样，在施工前对每一号钢筋均应先试制无误后，方可批量加工生产。(3)钢筋安装绑扎①本工程为底框架砖混构造，钢筋规格较多，配筋密集，应高度注重。对交汇梁多节点，要依照施工图与模板班组紧密配合，拟定各梁钢筋安装顺序和穿插顺序以及各梁钢筋摆放位置等。主次梁高度相等时，次梁下部纵筋应放在主梁下部纵筋之上。附加箍筋和附加吊筋不能漏掉，梁、箍筋应按设计规定在加密区进行加密布置，对设计规定进行焊接箍筋，一定要进行焊接，施工时特别注意对照图纸进行核查。②框架梁、柱钢筋绑扎安装后，按设计规定规定，埋入构造柱钢筋与砌体拉结钢筋。③钢筋绑扎必要按图进行，其质量必要满足《混凝土构造工程施工及验收规范》及有关规定。④柱钢筋接长柱钢筋采用机械连接、焊接或绑扎搭接接长，并应按《钢筋焊接及技术规程》规定每一施工段中，对300个同级别钢筋接头作为一批。每一批随机取样3个试件做拉伸实验，并应做外观检查。⑤柱子钢筋绑扎a.绑扎前应检查下部伸上来钢筋与否在放线范畴内。钢筋竖向连接采用电渣压力焊焊接，焊接质量应符合《钢筋焊接施工及验收规范》规定。b.绑扎箍筋时，先按照图纸箍筋间距在柱四角筋上划刻度线。箍筋勾口沿柱子方向应互相错开绑扎，箍筋应与主筋交点处绑扎牢固，为了防止浇筑混凝土时柱筋位移，保证柱筋间距，在箍筋绑扎完后应在梁上某些别加绑两道定位箍。c.箍筋应按图纸设计规定间距加密。d.绑扎时搭设脚手架，便于操作人员施工也保证施工人员安全。脚手架可搭成围柱井形架，在架子上放脚手板站人操作。e.绑扎完毕后，应将带铁丝砂浆垫块绑在柱外侧主筋上。f.验收和隐蔽在支柱模板封闭钢筋前，应进行隐蔽验收检查，重要检查钢筋规格、根数、纵筋间、净距、箍筋间距。经验收符合设计图纸后，即可封闭模板，并应填写隐蔽验收单做好各方验收承认签字工作。⑥梁和板钢筋接长锚固和绑扎a.绑扎顺序：主梁钢筋→次梁钢筋→板筋b.梁钢筋接长锚固与绑扎1、上部通长钢筋在跨中1/3范畴接长；当相邻两跨跨度相差较大时，在较长一跨接长；下部钢筋在框架柱内锚固和接长。2、主梁钢筋绑扎绑扎前应先核对梁号和该梁所用钢筋规格、根数、形状。备齐料后，先把架立钢筋放在其上，依照图纸间距，在两侧主筋上先画好刻度，再穿箍筋，后把下部受力主筋穿到钢筋中去，然后绑扎箍筋钩口，应沿受力筋方向错开设立，箍筋应与梁主筋垂直。3、次梁钢筋绑扎主梁所有在梁模上部绑好后，再落到模板中去，并垫好垫块，当主次梁高度相似时，次梁下部纵向钢筋应位于主梁下部纵向钢筋之上。并按图纸规定位置绑扎好吊筋。c.楼板钢筋接长锚固与绑扎1、上部通长钢筋在跨中1/3范畴接长；当相邻两跨跨度相差较大时，在较长一跨接长；下部钢筋在梁内锚固和接长。2、板底部钢筋伸入支座长度应不不大于等于5d，切应伸入到支座中心线。3、板边支座和中间支座本定标高不同步，负筋在梁或墙内锚固应满足受拉钢筋最小锚固长度la。4、双向板底部钢筋，短跨钢筋置于下排，长跨钢筋助于上排。5、当板底与梁底平时，板下部钢筋伸入梁内须弯折后助于梁下部纵向钢筋之上。5、板钢筋均应在主次梁钢筋结束后开始绑扎。绑扎时应先弄清各开间配筋规格、间距。依照间距，在板筋两端和中间模板上画好刻度，然后对料铺筋再绑扎。6、板筋交叉点处应绑扎牢固，不得漏绑。绑扎完后，在板筋交错点底部钢筋处应布置垫块。e.楼梯钢筋绑扎本工程楼梯钢筋应认真仔细熟悉图纸后，再开始绑扎。绑扎顺序为：平台梁钢筋→斜梁筋(底筋伸入平台梁底筋之上)→楼梯板筋→楼板分布筋→垫块。楼梯板板底受力筋放在平台梁底钢筋之上，分布钢筋在受力钢筋之上。f.检查和隐蔽验收钢筋所有绑扎完毕后，应分段分开间检查。先检查梁，后检查板、楼梯。经检查无误后，再请建设单位、监理单位、质监站验收并办理隐蔽手续，验收合格后，才干准备灌溉混凝土。⑦钢筋保护层a.保护层厚度应严格按设计图纸规定留置，梁为25mm、柱为30mm，板为15mm。b.钢筋保护层都采用与砼强度级别相似细石砼垫块来保证。⑧钢筋定位办法a.柱竖向钢筋位置固定布置在梁下口200mm和梁上50mm处，与竖向钢筋焊牢，垫好垫块或定位箍、撑筋，再搭设钢管架由下而上绑扎柱钢筋骨架。b.梁钢筋定位：梁多排钢筋之间用Φ25横向短筋，间距1200mm，长度为梁宽减50mm。c.板筋定位：用Φ12mm钢筋制作“π”字型支撑铁，支撑间距1000mm，负筋弯钩脚端增设Φ6构造筋扎牢，以保证负筋位置对的。为保证砼成形施工质量及模板重复使用次数，结合本工程建筑构造特性及工期规定，决定选用定型钢模板及相应支承体系，并在施工前，做出周密配模设计和支承体系技术数据拟定。(1)模板选取①梁、柱矩形梁柱采用钢模拼装，安装柱模板前应对框架柱预埋钢筋进行准拟定位，防止浇筑砼时预埋筋移位。梁高超过600mm时，加设对拉片控制断面尺寸。②板模选用δ＝12mm厚涂膜防水胶合板，板缝平接。对拼缝处用不干胶纸贴缝，以防漏浆。③楼梯踏步模板底模采用防水胶合板，侧模用50mm厚木模。(2)模板安装①柱模板安装a.模板安装顺序(a)竖向安装顺序框架柱轴线引测→校正柱子主筋→焊结“井”字型定位箍→安装柱模板。(b)水平安装顺序同一流水施工段内，柱子支模，依照先边柱，后中柱支模顺序支模。b.模板安装办法(a)在楼板上建立形成矩形控制网，用经纬仪完毕，钢尺量距，放测出柱子轴线，其施测精度满足《施工测量规范》中关于条文规定，要用水准仪将标高引测到有框架柱四个面上，并用红三角标示。(b)校正柱子主筋，按照设计图上规定预留钢筋保护层，并在柱筋上梁下口200mm和梁上口200mm处焊结“井”字型定位箍。(c)柱模板第一次安装高度等于梁底标高-梁板面标高，模板安装采用定型模板单片安装法，用塔机吊装就位，并设暂时固定，再用短钢管制成钢箍固定。(d)待框架梁板底模支模完毕后，再次检校柱子轴线，随后安装梁柱节点处模板。(e)柱子模板支撑前应依照柱子截面尺寸，施工前先预制好各种规格模板。③现浇板模板安装a.安装施工顺序调节支承体系顶标高→安放木栅→铺放板底模→预留孔洞→找平。b.安装办法如下层施工面水平控制标高为基线，定出板底位置，调节支承体系顶标高，顶标高应与设计板面平。立杆间距由楼层施工荷载定，普通纵横间距不不大于1.1m，对于梁截面高度为900mm梁底支撑立杆应加密，并按规定设立扫地杆和剪刀撑。底层支模前松土应分层夯实并支垫断面不少于200mm×50mm通长木板。(3)模板拆除时间①梁、板底模：本工程某些梁跨度较大，底模拆除待砼强度达到砼强度原则值100%方可拆模。板待砼强度达到设计强度75%便可拆除模板(并应结合施工荷载拟定拆模时间)。②拆模顺序：柱模板→梁侧模板→梁底模板→楼板模板③梁柱模板应在混凝土强度能满足其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时，方可拆除。④现浇构造拆模时应依照同条件养护试块达到下表规定强度原则值时，方可拆除。构造类型构造跨度(m)达强度原则值百分率(%)板≤2502＞，≤875＞8100梁≤875＞8100悬臂构件100本工程主体砼强度级别：梁、板、构造柱、圈梁为C25，本工程所用砼所有采用现场搅拌。①本工程采用现场搅拌砼，现场设立2座搅拌站，并配套设计量站，必要对各种原材料计量配制。②提迈进行砼预配实验，预配所用材料必要是从现场进料中抽取材料。③砼配合比严格按实验室发布配合比告知单执行，现场设专职计量管理人员，严格监督计量状况。(2)砼施工顺序①水平方向砼施工顺序砼浇筑在各区内采用推动式浇筑，并以此顺序逐级上升。(3)砼运送方式本工程所用砼所有采用现场搅拌，用塔吊运至浇筑层；砼浇筑量应按各楼层施工段所需砼量按筹划供应。(3)柱、梁、板各部位砼施工①在柱部位浇筑砼时，应采用分层下料，厚度控制为500mm，且分层振捣密实，当柱模板高度超过3m时，应留下料口，用串筒或斜槽下料。②砼浇筑施工应保证振捣密实。采用振动棒振密时，规定振动点均匀，振点间距不不不大于振动半径1.5倍，普通控制在400～500mm，振动深度应插入下一层砼50mm左右，砼接缝时间不得不不大于2小时。采用平板振动器振实板面砼时，应使楼板砼每点振动时间足够，以观测砼表面不浮现气泡时，砼振捣为密实。同步在砼振实时，不得使钢管骨架走位，预埋铁件变动。③砼浇筑前应检查模板、钢筋，清除模内污渣，润湿模板，新旧砼交接面铺以15～20mm厚1∶2水泥砂浆层后，再浇筑砼，保证接缝密实。④浇筑顺序和施工缝留置同层混凝土浇筑时，分区流水浇筑。每段混凝土浇筑时先浇筑柱子，后浇筑梁板，楼梯施工缝留在垂直于楼梯1/3跨处，主体构造砼水平施工缝最后留置在每层梁下口50mm高处。⑤在板面进行砼浇筑施工时，应架设马凳支架，可防止楼板面负弯矩钢筋被踩踏而发生变位。(4)砼浇筑注意事项①砼浇筑前，应办理好关于部位隐蔽工程记录。如果砼灌溉量大，必要昼夜持续施工时，还要预先办理夜间施工允许证。②砼振捣操作人员，必要由通过专业技术培训工作人员操作，现场砼浇筑指挥应由工长或技术人员负责。③砼浇筑施工，应设专人加强与现场搅拌站联系，随时掌握供料和浇筑状况，保证砼浇筑持续性。④浇筑砼期间，应加强气象监测，及时预报天气状况，防止大雨、曝晒等天气对砼质量影响。必要时，应采用办法，防止恶劣天气对砼施工影响，以保证砼质量。(5)混凝土养护混凝土浇筑完毕后12小时内应对混凝土加以覆盖和浇水，养护时间不得少于7昼夜。掺有外加剂砼养护时间不得少于14昼夜。梁柱拆模后应冲水浇湿养护，浇水次数应能保持混凝土处在湿润状态。混凝土养护用水应用自来水养护。(6)施工缝解决当楼梯施工缝处已浇筑砼，抗压强度达到1.2N/mm2后，对施工缝可进行构造施工解决，解决后方可浇筑上面砼。施工缝处混凝土表面，应清除水泥残浆和松动石子，以及软弱混凝土层，并冲洗干净，充分湿润但不得积水。在浇混凝土前，先在施工缝处下料浇筑50mm厚同混凝土同配合比细石砼，然后再浇筑混凝土。(7)砼质量保证办法1）砼浇筑前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线等均应进行检查和订立“隐蔽工程验收单”“技术复核单”并由业主监理工程师现场代表承认，最后由主任工程师签发砼“浇筑令”，上述工程未结束，未签发“浇筑令”，不得为抢进度擅自施工。2）各部位砼标号必要达到设计标号规定，按规范规定制作砼试块。所有砼要振捣密实，不露筋、麻面、蜂窝、炸模等现象发生，所有形状尺寸符合设计图纸规定。全高H/1000不不不大于20mm，标高层高±10，全高±30，截面尺寸柱梁+8、-5，表面平整8以内。柱垂直度每层5，预埋管、孔中心位移5，预留洞中心位移15，轴线位移8以内。3）砼浇筑前，应将模板内垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板缝要堵严。4）砼浇筑过程中，要保证砼保护层厚度及钢筋位置对的性。不得踩踏钢筋，移动预埋件和预留孔洞本来位置，如发现偏差和位移，应及时校正，特别要注重竖向构造保护层和板，挑梁构造负弯矩某些钢筋位置。5）为了保证砼浇筑，在每一次砼浇筑前，对操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指引，同步项目经理部对砼浇筑人员关于每个楼层砼质量进行奖罚，以加强施工人员责任心和积极性。6）柱砼浇筑前，柱子底部先填以5—10cm厚与砼配合比相似减石子砂浆，以保证柱子根部密实度。7）混凝土养护：为保证混凝土质量，必要认真做好养护工作，当混凝土终凝后，硬化前，开始进行洒水养护，注意水流不能直接冲浇混凝土面，应使水流呈雾状喷洒。当混凝土强度达到1.2MPa时，铺一层草包，定期在草包上洒水使楼板混凝土面保持湿润。在混凝土强度末达到1.2MPa前人不能在混凝土上践踏。浇水养护夏天不能少于14大，冬天不能不少于7天。8）浇捣混凝土过程中，必要技术规范规定，依照每台班组和数量认真做好混凝土试块。混凝土试块须现场随机取样，不吃小灶，原则养护。9）混凝土质量通病与防治办法质量问题因素分析防治办法蜂窝麻面模板漏浆布料不均匀高落差下料气泡局部积水和砂浆堆积模板拼缝必要严密，木模在浇筑前应浇水湿透，钢模在拼缝处应贴胶条密封。合理组织操作，保证布料均匀。布料死角区采用人工二次倒运，禁止振捣棒赶料摊平混凝土。认真限制落料高度，可在恰当高度预留下料口和振捣口。炸模及支模系统失稳砼集中堆放或大坍落度混凝土，浇筑速度块，如模板刚度不够，支撑不牢，会浮现鼓肚、变形爆开等事故。应采用分层浇筑，禁止集中浇筑。依照浇筑筹划，必要突击施工，应预先加固模板。混凝土质量波动混凝土计量不精确。混凝土施工现场任意加水。在浇筑柱、墙、梁时在模板上残留诸多混凝土未清理。加强混凝土计量工作，采用电子计量。加强混凝土施工各个环节管理。现场禁止对混凝土随意加水。对残存混凝土，不准放入新浇筑混凝土中。混凝土接槎不良模板漏浆，导致新旧混凝土接槎烂脖子。在混凝土浇筑前，混凝土面清理不干净。在混凝土浇筑前，没做好套浆工作。新旧混凝土处模板要支承牢固，结合严密。在上层混凝土浇筑前要用铁刷和高压水清洗接缝，清除表面松动石子等。在清理完后加与混凝土同配比砂浆。控制混凝土浇筑时间，可掺入缓凝剂，延长初凝时间。碰动钢筋和埋件，导致移位混凝土施工人员踩踏钢筋和埋件设立设备支架和铺设暂时马道，防止脚步踩和钢筋位移。预留洞口坍陷变形混凝土坍落度大。掺过量缓凝剂和粉煤灰，混凝土初期强度底。合理控制拆模时间。应依照混凝土实验强度规定拆模。裂缝泵送混凝土坍落度大，水泥用量和用水量多，易产生收缩裂缝。混凝土温度裂缝。控制混凝土入模温度和水分蒸发速度。底板等大体积混凝土应严格控制混凝土内部表面、表面与环境温度均应不大于25℃砼浇筑过程中，要注意保证钢筋保护层厚度，砼振捣要密实，按规范规定分层分部位取样做试块，并进行初期试压，以拟定模板拆模时间和对砼进行质量控制。第四节砖砌体工程施工1.工艺流程页岩砖砌体施工工艺流程如下：砖砖浇水湿润砖装车地面运送垂直运送楼面运送砌筑勒缝灌构造柱砼配备砂浆楼地面弹线立皮数杆2.施工要点与构造柱办法施工前，应先将基本面或楼地面按标高找平，然后按设计图纸放出墙轴线，并立好皮数杆。砌筑前必要浇水润湿，禁止干砖上墙。砌块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，所有灰缝均应填铺砂浆，然后将页岩砖上墙挤压至规定尺寸。水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%，垂直灰缝砂浆饱满度不得低于80%。不许在砌体横向或斜向凿打开槽，若需预埋管道时应在砌筑时进行且埋在细石砼内或1：2水泥砂浆内。纵横交接处（除设有构造柱者外）应咬槎砌筑，如果不能同步砌筑应在墙内设拉筋。为防止顶层墙体温度裂缝，在房屋两端开间顶层端墙交接处双向沿高度埋设2Φ6筋，长各为2m。当门窗洞口紧贴柱或构造柱时，其过梁与柱整浇过梁上部筋锚入柱内35d，规格同下部筋，下部筋插入长度不少于15d。顶层楼梯间横墙和外墙应沿墙高每隔500mm设2Φ6通长钢筋。其她各楼层楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设立60mm后钢筋混凝土带或配筋砖带，其砂浆强度级别采用M10，纵向钢筋不应少于2Φ10。突出屋顶楼梯间，内外墙交接处应沿墙高每隔500mm设2Φ6通长拉结筋。构造柱沿房屋高度方向应持续贯通到顶，不应在层与层之间有错位或跳层，当发生该状况时，构造柱应向下延伸交搭一层。构造柱施工必要遵循先砌墙后浇构造柱砼，砌墙时必要同步留放拉结筋。砌体所采用砂浆，除强度满足规定外，还应具备较好和易性和保水性。砌体砌筑时，内外墙应同步砌筑，纵横墙应交错搭砌。墙体转角和交接处应同步砌筑，对不能砌筑又留置暂时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应不大于高度2/3，如留斜搓有问题，可留成马牙搓，但必要设拉结筋，门窗洞口两侧3/4砖和转角1/4砖范畴内，不准留设脚手架洞口。(1)脚手架搭设规定①搭设参数：构造施工用架子立杆纵距为1500mm，步距为1800mm，立杆横距为1500mm，横向水平杆间距为1000mm。②搭设原则：横平竖直，连接牢固，层层拉牢，支撑挺直，畅通平坦，安全设施齐全、牢固；立杆垂直偏差不不不大于立杆全长1/200，大小横杆挠度不不不大于1/150。③脚手架在水平方向原则上不得断开，如因施工需要必要断开，应有相应加固办法。④不得钢、木混搭，架工必要具备《特殊作业人员考核管理规则》GB5306-85中规定条件，经培训考核合格获得证后，持有效证件才干搭设外脚手架。⑤建立严格脚手架分阶段验收制度和专人维修保养制度，脚手架基本未经验收，不准搭设外架。分阶段搭设架子，实行分阶段验收，并记录归档，合格后挂牌，才干使用。(2)材质规定①钢管：选用Φ48，壁厚不不大于3.5mm无缺陷钢管。②扣件：与钢管匹配铸铁扣件，禁止使用脆裂、变型与滑丝扣件。③所有零配件必要规格统一，材质优良，并有出厂合格证。④使用前应对杆件、配件进行认真挑选，并作防锈解决。(3)脚手架搭设①搭设顺序：基本解决验收→立杆→大横杆→小横杆→铺脚手板→栏杆→剪刀撑→拉结点挂安全立网。②采用单立杆，高度在23～25m之间，立杆间距纵距不不大于1.5m，里立杆距墙为50cm，小横杆里端距墙为20cm，两端伸出扣件为15～20cm，立杆横距1.2m，底步高度为1.80m，从第二步起，步距为1.8m。③脚手架基本必要牢固，回填土应分层夯实，达到坚实平整，表面用C10砼100厚作面层，认真作好排水解决，C10砼上铺硅酸盐砌块，在砌块上铺通长12＃槽钢，使立杆稳定在槽钢上。④架体钢管接头互相错开，同一水平上接头应不大于50%，以保证架体整体性。⑤杆件联结使用扣件，每个节点螺栓帽均要拧紧，扭矩为45～50N·m。⑥操作层应满铺架板，架板端头伸出小横杆15～25cm，禁止探头板。⑦拉结点设立：采用两根并联12＃铁丝预埋在框架梁内，另一端缠绕于钢管架体上。a.水平方向每三个立杆间距(4.5m)、垂直方向第二步(3.6m)设立拉撑点，软拉硬撑，硬撑采用钢管与架体之间用扣件联拉，拉撑杆应与架体垂直设立。b.脚手架顶部拉撑点加密设立，每3m设立一种。c.施工中拉撑点不准任意拆除。⑧剪刀撑设立：沿脚手架两端和转角处起，在脚手架外侧每隔9m(水平距离)用斜杆搭成剪刀撑(即保证外架侧面在81㎡面积内有一道剪刀撑)，自上而下持续设立，斜杆用长钢管(6m以上)，并与地面成45°～60°夹角，最下面斜杆与立杆连接点，距地面不不不大于50cm，剪刀撑接长采用搭接，搭接长度不不大于40cm，并采用两只扣件锁紧。(4)脚手架拆除①脚手架拆除前应由项目总工程师召集关于人员对工程进行全面检查与签证，确认建筑物已施工完毕，确已不需要脚手架时，方可进行拆除。②拆除脚手架，应设立警戒区，并有专人负责警戒。③拆除脚手架前，应将脚手架上存留材料、杂物等清除干净。④脚手架拆除顺序为脚手板→栏杆→剪刀撑→搁栅→牵杠→横楞→立杆，按自上而下先装者后拆，后装者先拆逐渐拆除，一步一清，不得采用踏步式拆法，不准上下同步作业。剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下递杆子。第六节防水工程该工程屋面为SBS改性沥青防水卷材不上人屋面和上人屋面，找平层为1:3水泥砂浆、炉渣找坡，在施工中，咱们将以优质可靠质量来完毕该分部工程施工，详细施工规定如下：（1）水泥砂浆找平层施工 ①工艺流程：→基层解决→设标志砖→嵌木隔条→抹水泥砂浆→抹压收光→养护→做排气孔→成品保护。②施工前应先将找平层铺抹高度、厚度、坡度和预埋件等位置标出，并应注意天气变化，如终凝前也许下雨时不适当施工，如需施工时，应有技术办法，保证找平层质量。③砂浆找平层厚度为20厚，使屋面坡度符合排水规定，并在找平层铺设前拉线做标志砖。（2）炉渣找坡层该工程屋面找坡层用炉渣找坡层，施工中必要严格按施工工艺流程操作并保证质量。①施工工艺流程：基层解决→配制配合比→搅拌→弹线→铺设→找平→质量自检。②基层解决：施工前将砼表面垃圾杂物清理干净，并浇水润湿。基层必要平整、干燥、干净。③找坡层最薄处厚度为30mm，坡度必要符合施工图纸设计规定。④穿过找坡层管道及找坡层缝隙应事先封闭严密，找坡层竣工后禁止在上面打洞。⑤找坡层在施工过程和竣工后，应采用办法加以保护，防止浸水和破坏。（3）质量规定及质量检查屋面不得有渗漏和积水现象，所使用材料必要符合质量原则和设计规定，卷材铺贴办法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度精确，接缝密实，不得皱折，材头应固定，密封严密。屋面工程施工中应做分项工程交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工，防水层施工中，每一道防水层完毕后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层施工，检查屋面有无渗漏和积水，排水系统与否畅通，可作蓄水检查，其蓄水时间不适当少于24h。该工程卫生间楼地面防水采用SBS改性沥青防水卷材防水层，依照我公司近年施工经验，从管理到施工，严把各工序关口，有能力杜绝该处浮现渗水质量问题，详细办法如下：（1）施工要点：①构造层砂浆找平，同水泥砂浆地坪。房间阴角应做小圆弧。②给排水管管道堵洞，同屋面管道堵洞解决。③卫生间标高为-0.050，找坡向地漏坡度为1%第七节装饰施工方案（1）装饰工程概况：外墙面面砖饰面外墙涂料墙面（局部墙面、线条<氟碳涂料两遍>）墙身防潮（首层墙体）内墙面水泥砂浆墙面顶棚水泥砂浆顶棚地面地砖地面（防水）（卫生间）水泥砂浆楼地面（商铺）楼面水泥砂浆楼面（卧室、餐厅、客厅）防滑地砖楼面防水（厨房、卫生间）防滑地砖楼面（楼梯）门窗塑钢玻璃平开门窗、塑钢玻璃推拉窗、钢化玻璃窗；木门、亮色玻璃推拉门、地弹门、乙级防火防盗门、成品对讲系统防盗门、成品深灰色铁艺平开门。（2）装饰工程总体安排装饰工程应在基层质量检查合格后，方可施工。主体构造验收完毕之后，外装饰自上而下进行。室内装饰施工，在屋面防水工程竣工后，并在不致被后继工程所损坏和沾污条件下进行，普通先完毕湿作业，埋好管线，从下至上顺序进行。实践证明，做好装饰施工关于专业工种配合工作是保证工程顺利进行、保证装饰质量和减少返工挥霍前提。因而，在施工中须做好如下配合及服务工作：（1）以总包单位为龙头，用统一制度约束施工管理现场。凡进入现场施工安装、装饰等专业分包单位，必要遵守现场管理制度，服从总包，统一规划、平衡。在生活、生产、施工用电、用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组，负责协调各专业单位间施工程序；（2）土建进入装修阶段应排出每月详尽装修筹划安排，发至关于单位或其他工种，以便于配合。（1）内墙抹灰内墙抹灰应待分段主体构造验收后由下而上逐级进行。①工艺流程基层解决→打巴出柱→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→插入天棚、地面施工→湿润墙面→抹罩面灰。②施工要点a.基层解决：一方面将基体表面灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同步将脚手眼及水电暗管安装后孔槽分层填实抹平。b.检查墙体表面平整度和垂直度，并用与抹灰层相似成分砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间四角起吊垂线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一种巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整洁，巴柱上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、阳角护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。c.抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合目。d.抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用双层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、梭角直。做完墙面糙灰后来，进行局部修改，经检查合格后再做罩面灰及罩面。e.不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不不大于200mm。墙面涂料①第一遍满刮腻子及打磨：室内涂装面较大缝隙弥补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻予一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整洁为度，同步，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，并注意不要玷污门窗及其她物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整，注意用力均匀，保护棱角。打磨后用棕扫帚清理干净。②第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子办法同头遍腻子，得规定后遍腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直，即应沿着墙竖刮，将墙进一步刮满及打磨平整、光滑为止。③第一遍涂料：第一遍涂料刷前必要将基层表面清扫干净，擦净浮粉，涂刷时宜用排笔，涂刷顺序普通是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残积涂料，阳角处不得裹棱。如墙面一次涂刷不能从上究竟，应多层次上下同步作业。互相配合协作，避免接搓、刷涂重叠现象。独立面每一遍应采用同一批涂料，并一次完毕。④复补腻子：第一遍涂料干透后应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮刀刮抹，以免损伤涂料漆膜。⑤磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜。磨后将表面清扫干净。⑥第二遍涂料涂刷及磨光办法与第一遍相似。⑦第三遍涂料涂刷顺序与办法和第一遍相似，规定表面更美观细腻，必要使用排笔涂刷，大面积涂刷时应多人配合流水作业，互相衔接。普通从不显眼一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，不得浮现接搓及刷纹，排笔若粘附在墙上应及时剔掉，涂高档乳胶漆时，表面应用更细砂纸轻轻打磨光滑。⑧涂高档乳胶漆时，依照需要可涂第四遍涂料，办法同第三遍。（3）门窗工程本工程外墙门窗采用塑钢门窗，入户防盗门、木门。门窗安装质量控制A．塑钢门窗选用合格厂家产品，厂家出具塑钢门窗相应技术参数及国家法定部门有效监测报告。B．对门窗框材料表面不得有沾污、碰伤痕迹，不得使用扭曲变形型材。C．门窗安装前，依照门窗图纸检查门窗品种、规格、启动方向及组合杆、附件，并对其外形及平整度检查校正，合格后方可安装。①塑钢门窗1.1、工艺流程划线定位→塑钢窗披水安装→防腐解决→塑钢门窗按装就位→塑钢门窗固定→门窗框与墙