广东省建筑工程质量评价指标体系样本

广东省建筑工程质量评价指标体系前言质量评价是质量管理体系重要内容，通过运用质量评价指标体系，科学、公正、客观地评价本地区工程质量状况，为质量管理工作提供分析、研究基本材料，从而掌握质量动态，以便对每个时期制定科学决策和行之有效办法，实行目的管理，达到预测、预报、防止目，全面提高工程质量。同步也为政府关于部门和社会提供记录信息，对施工公司健康发展起到信息导向作用。随着社会主义市场经济体制逐渐形成和建筑业质量管理深化改革，后来，工程竣工验收由质量级别核验制改为竣工验收备案制，国家于7月起陆续颁布了新建筑工程施工质量验收系列规范，过去用以评价工程质量总体水平某些指标已不复存在，建立新质量评价指标体系，是建筑业质量管理不断适应社会主义市场经济体制迫切规定。本质量评价指标体系以国家建设工程质量管理方针政策为导向，结合我省实际，采用点面结合办法，通过一系列定性或定量数据，运用数理记录学理论，建立“质量计算指数”数学模型，从而可以较精确地得出反映本地区建筑工程各质量评价分项指数和总体质量评价指数，并得出本地区质量状况综合性结论。

1．定义1-1工程质量国家现行关于法律、法规、技术原则、设计文献和合同中，对工程安全、合用、经济、美观等特性综合规定。1-2质量评价通过记录分析关于数据和计算质量指标指数，衡量质量目的实现限度和对质量状况进行分析评估。1-3质量指标指数反映质量指标变动限度相对数1-4质量评价指标体系一定范畴内质量评价指标，按其内在联系形成科学有机整体。1-5监督抽检监督机构在施工现场使用便携式仪器、设备随机对工程实体及建筑材料、构配件和设备进行抽样测试。2．评价原则2-1评价指标体系力求具备科学性、可操作性和可比性，简便合用，易于得出综合性结论。2-2各项评价指标能较精确地反映国家施工质量验收规定主控指标，注重工程实体质量监督抽检、永久性质量缺陷和交付使用等状况。2-3统分结合，各分项评价指数既作为总评价指数因子，又可作为单项内容评价成果，有助于分析比较，满足向政府关于部门和社会提供记录信息需要。2-4便于信息化管理，尽量避免人为因素影响。3．评价指标3-1一级指标3-1-1施工质量验收指数3-1-2监督检查指数3-1-3社会监督指数3-1-4工程质量监控指数3-1-5重大质量事故指数3-1-6获奖工程指数3-2二级指标3-2-1施工质量一次验收合格指数3-2-2经解决通过验收指数3-2-3观感质量良好指数3-2-4工程实体质量监督抽查合格指数3-2-5工程质量检查合格指数3-2-6质量投诉指数3-2-7工程质量返修指数3-2-8工程质量受监指数3-2-9设计文献审查指数3-2-10重大质量事故指数（一、二级指标相似）3-2-11获奖工程指数（一、二级指标相似）3-3三级指标3-3-1施工质量一次验收合格率3-3-2地基基本经解决通过验收率3-3-3主体构造经解决通过验收率3-3-4装饰经解决通过验收率3-3-5其她使用功能、环境质量经解决通过验收率3-3-6观感质量良好率3-3-7监督抽查承重构造混凝土强度或钢构造重要连接部位合格率3-3-8监督抽查重要钢筋数量、位置及保护层厚度合格率3-3-9监督抽查楼板厚度合格率3-3-10监督抽查天面、厨、卫、浴防水合格率3-3-11监督抽查电气系统调试合格率3-3-12监督抽查给水管道通水、排水管道通球合格率3-3-13省级以上质量检查合格率3-3-14地市级质量检查合格率3-3-15县区级质量检查合格率3-3-16构造安全重要使用功能质量问题投诉率3-3-17普通性质量问题投诉率3-3-18工程质量返修率3-3-19工程质量受监率3-3-20设计图审查率3-3-21二级以上（含二级）质量事故率3-3-22三级质量事故率3-3-23四级质量事故率3-3-24获部级以上奖项工程率3-3-25获省级奖项工程率3-3-26获地市级奖项工程率4．质量评价指标体系操作办法4-1质量评价指数体系及加权数一级指标权数二级指标权数三级指标权数施工质量验收指数1.2施工质量一次验收合格指数1.0施工质量一次验收合格率1.0经解决通过验收指数-1.5地基基本工程经解决通过验收率1.5主体构造工程经解决通过验收率1.2装饰工程经解决通过验收率1.0其她使用功能、环境质量经解决通过验收率0.8观感质量良好指数0.8观感质量良好率1.0监督检查指数1.6工程实体质量监督抽查合格指数1.8监督抽查承重构造混凝土强度或钢构造重要连接部位合格率1.2监督抽查重要钢筋数量、位置及保护层厚度合格率1.2监督抽查楼板厚度合格率1.0监督抽查天面、厨、卫、浴防水合格率0.7监督抽查电气系统调试合格率0.7监督抽查给水管道通水、排水管道通球合格率0.5工程质量检查合格指数1.5省级以上质量检查合格率1.5地市级质量检查合格率1.0县区级质量检查合格率0.5社会监督指数-0.5质量投诉指数1.0构造安全重要使用功能质量问题投诉率1.0.普通性质量问题投诉率1.0工程质量返修指数0.7工程质量返修率1.0工程质量监控指数0.3工程质量受监指数1.0工程质量受监率1.0设计图审查指数1.0设计图审查率1.0重大质量事故指数-0.8重大质量事故指数（一、二级指标相似）\二级以上（含二级）质量事故率1.2三级质量事故率1.0四级质量事故率0.7获奖工程指数0.7获奖工程指数（一、二级指标相似）\获部级以上奖项工程率1.5获省级奖项工程率1.0获地市级奖项工程率0.74-2综合（总体）指标质量评价指数计算K0=∑q1a1/∑∣a1K0—综合（总体）指标质量评价指数Q1—一级指标质量评价指数A1—一级指标质量评价指数加权数4-3一级指标质量评价指数计算K1=∑q2a2/∑∣a2K1—一级指标质量评价指数Q2—二级指标质量评价指数a2—二级指标质量评价指数加权数4-4二级指标质量评价指数计算K2=∑q3a3/∑∣a3K2—二级指标质量评价指数q3—三级指标（%）a3—三级指标加权数4-5三级指标4-5-1施工质量一次验收合格率：（施工质量一次验收合格工程项数÷施工质量验收工程项数）×100%。4-5-2地基基本经解决通过验收率（地基基本分部经解决通过验收工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-3主体构造经解决通过验收率（主体构造分部经解决通过验收工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-4装饰经解决通过验收率（装饰分部经解决通过验收工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-5其她使用功能、环境质量经解决通过验收率（其她分部经解决通过验收工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-6观感质量良好率：4-5-7监督抽查承重构造混凝土强度或钢构造重要连接部位合格率（监督抽查承重构造混凝土强度或钢构造重要连接部位合格工程项数÷监督抽查工程项数）×100%。4-5-8监督抽查重要钢筋数量、位置及保护层厚度合格率4-5-9监督抽查楼板厚度合格率（监督抽查楼板厚度合格工程项数÷监督抽查工程项数）×100%。4-5-10监督抽查天面、厨、卫、浴防水合格率（监督抽查天面、厨、卫、浴防水合格工程项数÷监督抽查工程项数）×100%。4-5-11监督抽查电气系统调试合格率（监督抽查电气系统调试合格工程项数÷监督抽查工程项数）×100%。4-5-12监督抽查给水管道通水、排水管道通球合格率（监督抽查给水管道通水、排水管道通球合格工程项数÷监督抽查工程项数）×100%。4-5-13省级以上质量检查合格率（1—省级以上建设行政主管部门组织质量检查作出责令整治或行政惩罚工程项数÷质量检查总工程项数）×100%。4-5-14质量检查合格率（1—地市级建设行政主管部门组织质量检查作出责令整治或行政惩罚工程项数÷质量检查总工程项数）×100%。4-5-15县区级质量检查合格率（1—县区级建设行政主管部门组织质量检查作出责令整治或行政惩罚工程项数÷质量检查总工程项数）×100%。4-5-16构造安全重要使用功能质量问题投诉率：（记录周期内构造安全重要使用功能质量问题投诉属实工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-18工程质量返修率：（记录周期内质量返修工程项数÷施工质量验收合格工程项数）×100%。4-5-19工程质量受监率：（受监工程项数÷在建工程项数）×100%。4-5-20设计图审查率（经设计图审查工程项数÷在建工程项数）×100%。4-5-21二级以上（含二级）质量事故率（发生二级以上质量事故工程项数÷在建工程项数）×100%。4-5-22三级质量事故率（发生三级质量事故工程项数÷在建工程项数）×100%。4-5-23四级质量事故率（发生四级质量事故工程项数÷在建工程项数）×100%。4-5-24获部级以上奖项工程率（获各类部级以上奖项工程项数÷竣工验收工程项数）×100%。4-5-25获省级奖项工程率（获各类省级奖项工程项数÷竣工验收工程项数）×100%。4-5-26获地市级奖项工程率（获各类地市级奖项工程项数÷竣工验收工程项数）×100%。4-6质量投诉率、工程质量返修率、重大质量事故率、获奖工程率普通以千分率单位制，为平衡整体，以百分率为计算单位，各指数计算统一乘10作调节系数。5．评价指标解释5-1施工质量一次验收合格施工质量一次验收合格是指由参加建设活动建设、勘察、设计、施工、监理等单位有关人员构成验收组，在施工单位自行质量检查评估基本上，共同对检查批、分项、分部、单位工程质量进行抽样复验，依照施工合同和有关技术原则，认定工程施工质量达到合格，不存在需整治后再行验收问题，同步，负责监督该工程质量监督机构对工程质量竣工验收组织形式、验收程序、执行验收原则等状况进行现场监督，未发既有违背建设工程质量管理规定行为，需责令重新组织验收，认定质量竣工验收合法、有效，验收一次通过，并由验收组以书面形式做出批准验收确认。5-2经解决通过验收在工程建设实践中，普通状况下，不合格现象在最基层验收单位—检查批时就应发现并及时解决，否则将影响后续检查批和有关分项工程、分部工程验收。因而所有质量隐患必要尽快消灭在萌芽状态，但也存在某些非正常解决状况，如存在经有资质检测单位检测鉴定达不到设计规定，但经原设计单位核算承认可以满足构造安全和使用功能检查批；经返修或加固解决分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用规定等，依照国家《建筑工程施工质量验收统一原则》关于规定，这种状况仍可予以验收和可按技术解决方案和协商文献进行验收，即质量管理中所称“让步验收”，也就是说，本工程属于不符合原设计质量规定，但仍能使用“解决品”，此类工程虽然仍列入通过验收范畴，但与正常通过验收工程在质量上是有区别。5-3观感质量观感质量是现行施工质量验收规范中有级别区别检查项目，即有“好、普通、差”三个级别，达到“好、普通”级别通过验收，评估为“差”应通过返修解决等补救，待解决完毕后再行验收。同步，观感质量评估成果也是现行各级工程评优和反映工程治理质量通病水平基本性数据。5-4工程实体质量监督抽查依照建设部《工程质量监督工作导则》，工程质量监督机构应当对受监工程实体质量进行抽查，由于监督抽查直接由质监机构完毕，抽查子样直接来源于实体母样，反映实际工程质量真实可靠性高。5-5工程质量检查工程建设强制性原则是保证工程质量技术法规，违背工程建设强制性原则进行勘察、设计、施工、监理，工程质量必然受到严重影响。各级建设行政主管部门组织质量检查中，普通以抽查形式对工程建设强制性原则执行状况进行检查，对所发现严重违背工程建设强制性原则，达不到设计规定工程，会作出责令整治或行政惩罚解决，对于评价本地区工程质量总体水平，记录其发生率是必要。5-6质量投诉经核定属实顾客质量投诉，并记录投诉宗数，是评价工程总体质量水平不可缺少数据，质量投诉多地区（经核定投诉问题属实），其升降幅度变化，从一种侧面反映本地区工程质量总体水平。5-7工程质量返修按规定建筑工程竣工验收后在保修期限内浮现质量缺陷，应予以保修。某些工程质量缺陷，通过一段时间使用，逐渐暴露，影响使用甚至影响构造安全，返修率与工程质量成反比。5-8工程质量监督受监工程建设纳入政府质量监督管理，使工程建设处在受控状态，是保证工程质量、提高工程质量重要手段，实践证明，纳入质量监督工程，质量优于没有纳入质量监督工程。5-9设计图审查设计质量是保证工程质量重要环节，由于设计失误，导致工程质量下降甚至引起质量安全事故时有发生，国家工程建设实行设计图审查制度，该地区实行状况，与整体工程质量水平有着密切联系。5-10重大质量事故因工程质量问题，导致发生建筑（构筑）崩塌；又或是发生四级以上重大质量事故（死亡二人如下或重伤3人如下或直接经济损失十万元以上），从偶尔性分析必然性，重大质量事故发生，与本地区质量管理、执行规范原则状况和质量总体水平有着必然联系。5-11获奖工程是指评价周期内获国家、省、地级以上市优质工程。6．附录6-1质量评价指标指数计算举例质量评价指标指数计算举例假设全省某年数据如下：施工质量一次验收合格率95%地基基本经解决通过验收率2%主体构造经解决通过验收率3%装饰经解决通过验收率12%其她使用功能、环境质量经解决通过验收率8%观感质量良好率58%监督抽查承重构造混凝土强度或钢构造重要连接部位合格率80%监督抽查重要钢筋数量、位置及保护层厚度合格率72%监督抽查楼板厚度合格率75%监督抽查天面、厨、卫、浴防水合格率90%监督抽查电气系统调试合格率77%监督抽查给水管道通水、排水管道通球合格率85%省级以上质量检查合格率63%地市级质量检查合格率76%县区级质量检查合格率88%构造安全重要使用功能质量问题投诉率1%普通性质量问题投诉率1%工程质量返修率1%工程质量受监率99.6%设计图审查率 95%二级以上（含二级）质量事故率0.5%三级质量事故率0.8%四级质量事故率1.5%获部级以上奖项工程率0.1%获省级奖项工程率1.2%获地市级奖项工程率5%计算：计算各二级指标（考虑到质量投诉率、工程质量返修率、重大质量事故率、获奖工程率普通是千分率单位制，为平衡整体，统一到百分率，故乘10以调节得各指数）施工质量一次验收合格指数95%×1.0=0.95经解决通过验收指数（2%×1.5+3%×1.2+12%×1.0+8%×0.8）/（1.5+1.2+1.0+0.8）=0.117观感质量良好指数58%×1.0=0.58工程实体质量监督抽查合格指数工程质量检查合格指数（63%×1.5+76%×1.0+88%×0.5）/（1.5+1.0+0.5）=0.715质量投诉指数（1％×1.0+1％×1.0）/2×10=0.1工程质量返修指数1%×1.0×10=0.01×10=0.1工程质量受监指数99.6%×1.0/1.0=0.996设计图审查指数95%×1.0/1.0=0.95重大质量事故指数（考虑到重大质量事故率普通是千分率，10×（0.5%×1.2+0.8%×1.0+1.5%×0.7）/（1.2+1.0+0.7）=10×0.00982=0.098获奖工程指数10×（0.1%×1.5+1.2%×1.0+5%×0.7）/（1.5+1.0+0.7）=10×0.0152=0.152二．计算各一级指标施工质量验收指数监督检查指数（0.786×1.8+0.715×1.5）/（1.8+1.5）=0.753社会监督指数（0.1×1.0+0.1×0.7）/（1.0+0.7）=0.1工程质量受监指数（0.996×1.0+0.95×1.0）/(1.0+1.0)=0.973重大质量事故指数0.098获奖工程指数0.152三．计算工程质量综合（总体）评价指数工程质量评价指数=0.375×1.2+0.753×1.6+0.1×（-0.5）+0.973×0.3+0.098×（-0.8）+0.152×0.7=1.8247综合（总体