工程造价的组成和计价方法课件

工程造价的组成和计价方法课件2023REPORTING工程造价概述工程造价的组成工程造价的计价方法工程造价的实践应用目录CATALOGUE2023PART01工程造价概述2023REPORTING工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，包括预计或实际发生的投资费用。定义工程造价涉及面广、影响因素多、计价过程复杂，且具有个体差异性、动态性、层次性等特点。特点定义与特点合理的工程造价是控制投资的关键，能够减少不必要的浪费，提高投资效益。控制投资决策依据成本控制准确的工程造价数据可以为项目决策提供重要依据，帮助投资者做出正确的决策。合理的工程造价是成本控制的基础，能够有效地控制项目成本，提高企业的竞争力。030201工程造价的重要性从古代的简单估算到现代的精细化造价管理，工程造价经历了漫长的发展历程。历史回顾随着科技的不断进步和管理的日益精细化，工程造价将朝着信息化、标准化、国际化的方向发展。发展趋势工程造价的发展受到多种因素的影响，包括科技进步、市场需求、政策法规等。影响因素工程造价的历史与发展PART02工程造价的组成2023REPORTING直接成本定义指在建设工程项目中直接发生的、按其构成内容各专业分配到各个单项工程的费用总和。材料费包括主要材料、辅助材料、周转性材料以及其他零星材料费用。直接成本内容包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费。施工机具使用费包括施工机械和各类施工工具的使用费用。人工费包括基本工资、辅助工资、工资附加费。其他直接费包括现场经费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工工具用具使用费、特殊地区施工增加费、临时设施费和生产工具用具使用费等。直接成本间接成本内容包括企业管理费、财务费用和其他费用。间接成本定义指为施工准备、组织和管理施工生产的全部费用支出。企业管理费包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费等。其他费用包括工程排污费等。财务费用包括企业经营期间发生的利息净支出、汇兑净损失、金融机构手续费等。间接成本指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金定义指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。利润定义根据国家规定税率计算，例如营业税税率为3%，城市维护建设税税率为市区7%、县镇5%、乡村1%，教育费附加为3%。税金计算根据企业自身要求和工程实际情况计算，可采用利润率或计价定额计算方法计算。利润计算税金与利润PART03工程造价的计价方法2023REPORTING总结词定额计价法是一种传统的计价方式，根据各地区或行业颁布的定额来确定工程造价。详细描述定额计价法是根据国家或地方颁布的消耗量定额和相关的费用标准，结合工程设计图纸进行计算，得出工程的预算造价。这种方法强调量价分离，便于进行成本控制和监督。定额计价法工程量清单计价法是一种基于市场竞争的计价方式，通过提供详细的工程量清单，由投标人自主报价形成工程造价。总结词工程量清单计价法要求招标人提供详细的工程量清单，投标人根据自身实力和市场行情自主报价。这种方法能够真实反映工程项目的实际成本，并有利于市场竞争和风险管理。详细描述工程量清单计价法总结词市场比较法是通过比较类似工程的合同价来估算目标工程造价的方法。详细描述市场比较法需要收集类似工程的合同价格信息，通过对比分析，调整差异因素，从而估算目标工程的造价。这种方法简单易行，但需要充分的市场信息和经验积累。市场比较法PART04工程造价的实践应用2023REPORTING在项目决策阶段，根据项目规模、建设标准、工艺设备选型等，对项目的总投资进行初步估算，为项目投资决策提供依据。对项目所涉及的材料、设备、人工等进行市场调研，了解市场价格和供求状况，为后续的造价估算提供参考。决策阶段市场调研投资估算设计阶段设计概算根据设计方案和工程量清单，对项目的总造价进行初步估算，为后续的施工图设计和施工招标提供依据。限额设计在设计阶段引入造价控制，对设计方案进行优化，确保项目的总投资控制在合理范围内。施工图预算根据施工图纸和工程量清单，对项目的总造价进行详细计算，为后续的施工招标和合同签订提供依据。施工过程中的造价控制在施工过程中，对项目的造价进行实时监控，及时发现和解决超支问题，确保项目的总投资控制在预算范围内。施工阶段竣工阶段在项目竣工后，根据实际完成的工程