土地租赁期满拆除协议

合同编号：__________土地租赁期满拆除协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地租赁期满后的拆除事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.1甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______街道（镇）_______村（社区）的土地使用权，土地使用权证号：_______。1.3土地租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、拆除事项2.1租赁期满后，乙方应按照本协议约定的时间和方式将所租赁的土地及地面建筑物、构筑物和其他附属设施全部拆除，并将拆除后的土地恢复至甲方要求的标准。2.2乙方应按照甲方的要求，在拆除工作开始前_______个工作日内向甲方提交拆除方案，并按照甲方的意见进行调整。拆除方案应包括拆除的时间、方式、安全防护措施等内容。2.3乙方应在拆除工作开始前_______个工作日内向甲方提交拆除工程承包商的相关资质证明文件。2.4乙方应在拆除工作开始前_______个工作日内向甲方支付拆除工程预付款人民币_______元整。2.5拆除工程的质量、安全、进度等事项均应符合国家及地方相关法律法规的规定，并应确保甲方土地的权属不受侵害。2.6乙方应在拆除工程结束后_______个工作日内向甲方办理土地及建筑物的权属变更手续。三、拆除工程款的支付3.1甲方应在拆除工程结束后，根据实际拆除工程量及质量，向乙方支付拆除工程款。拆除工程款的具体金额双方协商确定。3.2乙方应在拆除工程款支付前向甲方提供合法的税务发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按照逾期天数向乙方收取土地使用费，具体标准双方协商确定。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程完毕且土地恢复至甲方要求标准后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对土地的使用权合法有效，且有能力出租该土地。2.乙方应确保其租赁土地的目的合法，并按约定使用土地。3.双方应按照约定的时间和方式完成拆除工作，确保拆除工程的质量、安全、进度等事项符合相关法律法规。4.乙方应在拆除工程结束后及时向甲方办理土地及建筑物的权属变更手续。5.双方应按照约定支付拆除工程款，并提供合法的税务发票。6.双方应遵守合同约定，履行各自的义务，如违反约定应承担违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，拥有土地使用权的单位或个人可以在土地上建设、使用、收益和处分。2.拆除方案：指拆除工程的具体计划，包括拆除的时间、方式、安全防护措施等内容。3.拆除工程款：指完成拆除工作后，甲方应支付给乙方的款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生分歧时，通过一定的程序和方法，使争议得到解决。6.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好沟通、协商解决争议。特殊应用场合：1.乙方租赁土地用于建设临时性建筑物，如展览馆、临时办公场所等。2.乙方租赁土地用于建设试验性项目，如新型建筑、环保技术试验等。3.乙方租赁土地用于举办临时活动，如音乐节、体育赛事等。4.乙方租赁土地用于种植试验田，进行农业科学研究等。合同补充条款：1.临时性建筑物拆除clause:乙方应在临时建筑物使用期限结束后，按照甲方的要求将建筑物全部拆除，并将土地恢复至甲方要求的标准。2.试验性项目拆除clause:如乙方试验项目结束，需将土地上所有相关设施和构筑物拆除，并将土地恢复至甲方要求的标准。3.临时活动拆除clause:活动结束后，乙方应负责清理活动现场，将土地恢复至甲方要求的标准。4.试验田拆除clause:试验田使用结束后，乙方应将试验田恢复至可耕种