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文档简介
上海租赁合同地质馆甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的地质馆租赁给乙方使用,乙方承租甲方地质馆事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的地质馆位于上海市______区______路______号,建筑面积为______平方米。1.2乙方租赁该地质馆用于展览、研究、教育等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元(大写:______元整),按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前十五日内,将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将地质馆及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证地质馆符合国家安全、消防、环保等规定,具备正常使用条件。5.2甲方负责地质馆及附属设施的日常维护保养,并承担相关费用。5.3甲方有权对地质馆进行定期检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用地质馆,不得擅自改变用途或转租他人。6.2乙方应合理使用地质馆及附属设施,定期进行清洁卫生,保持环境整洁。6.3乙方应遵守地质馆所在地的相关管理规定,不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________法定代表人(或授权代表):______法定代表人(或授权代表):______签订日期:______年______月______日签订日期:______年______月______日请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善,并请务必在签订合同前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同地质馆目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方权利和义务六、乙方权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的地质馆租赁给乙方使用,乙方承租甲方地质馆事宜,经充分协商,达成以下协议:一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的地质馆位于上海市______区______路______号,建筑面积为______平方米。1.2乙方租赁该地质馆用于展览、研究、教育等合法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元(大写:______元整),按季度支付。3.2乙方应在每个季度开始前十五日内,将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将地质馆及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证地质馆符合国家安全、消防、环保等规定,具备正常使用条件。5.2甲方负责地质馆及附属设施的日常维护保养,并承担相关费用。5.3甲方有权对地质馆进行定期检查,乙方应予以配合。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用地质馆,不得擅自改变用途或转租他人。6.2乙方应合理使用地质馆及附属设施,定期进行清洁卫生,保持环境整洁。6.3乙方应遵守地质馆所在地的相关管理规定,不得从事违法活动。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________法定代表人(或授权代表):______法定代表人(或授权代表):______签订日期:______年______月______日签订日期:______年______月______日附件:1.地质馆平面图2.地质馆附属设施清单请注意,以上合同文档仅为示例,仅供参考。具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善,并请务必在签订合同前咨询专业律师意见。附件列表:1.地质馆平面图2.地质馆附属设施清单法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:我国规定合同订立、履行、变更和解除等基本原则的法律。2.出租方(甲方):拥有租赁物并愿意将其出租给他人使用的一方。3.承租方(乙方):愿意租赁并支付租金使用甲方租赁物的一方。4.租赁期限:甲方将租赁物出租给乙方使用的时间长度。5.租金:乙方为使用甲方租赁物而支付给甲方的费用。6.押金:为保证乙方按照合同约定使用租赁物,乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额,合同终止后,根据租赁物归还情况,甲方应退还乙方押金。7.违约责任:合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担的责任。8.争议解决:合同双方因合同履行产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁物及附属设施的维护保养责任:合同中应明确甲方负责地质馆及附属设施的日常维护保养,并承担相关费用。2.租赁物使用用途:乙方应按照合同约定的用途使用地质馆,不得擅自改变用途或转租他人。3.租赁期满后续约:如乙方需继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。4.租金支付:乙方应在每个季度开始前十五日内,将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。5.押金退还:租赁期满或合同提前解除后,乙方按照合同约定将地质馆及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方,甲方在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。解决办法:1.在合同中明确双方的权利和义务,如维护保养责任、使用用途等。2.在合同中约定租金支付方式和时间,确保乙方按时支付租金。3.在合同中约定押金退还条件和流程,确保押金在合同终止后能够及时退还。4.在合同中约定租
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