私人住宅建设的合同

第页共页私人住宅建设的合同住宅建设合同本合同由以下双方订立：甲方：（以下简称“业主”）地址：手机：身份证号码：乙方：（以下简称“承建商”）地址：手机：营业执照号码：鉴于：1.业主拥有相应的土地权益，并拟在该土地上建设一栋住宅；2.承建商具有相应的建筑能力和承建经验；3.双方经过协商一致，达成以下约定。第一条项目名称和位置该项目的名称为_________________________，其位置为_________________________。具体位置的描述可通过编制的规划图纸确定。第二条工程内容1.项目总体设计概述：根据本合同的规定，承建商将根据土地条件和业主的要求进行合理的土木结构建设，包括但不限于地基处理、基础工程、主体结构、建筑设备、内外装修等。2.施工期限：根据双方的约定，本项目的施工期限为____个月/天（自本合同生效之日起计算）。3.工程内容变动：若项目的具体设计有任何变动，双方需通过书面协商进行修改，并签署相应的工程变更补充协议。第三条工程费用及付款方式1.工程费用总额为人民币_________元整（大写：___________________）。-其中：材料费__________元；-劳务费__________元；-设备费__________元；-管理费__________元；-其他费用__________元。2.付款方式：-业主需在工程开工时支付工程费用的____%作为预付款，即人民币_________元；-工程工期内，业主需按合同约定时间支付工程费用的____%（即人民币_________元）；-工程竣工验收合格后，业主需支付工程费用的____%（即人民币_________元）。3.付款方式：业主需以转账方式支付工程费用。具体付款账号如下：-银行名称：-银行账号：-开户人姓名：第四条材料供应1.承建商需根据工程需要，在选定供应商后负责材料的采购。2.承建商需保证所供应的材料符合相关法规和安全标准。3.若材料需要由业主提供，业主需在约定的时间内提供相应的材料，并承担相应的责任。第五条施工质量保证1.承建商应保证在工程施工过程中使用符合相关标准和法规的材料，并严格按照设计图纸和技术标准进行施工。2.工程完工后，承建商应按照国家相关质量验收标准进行质量验收，并确保工程质量符合相关要求。3.若工程存在质量问题，承建商需无偿进行修复，并在修复后重新验收。第六条工程交付和竣工验收1.若工程按时完工且符合相关要求，承建商应及时通知业主进行验收。2.业主应进入工程现场进行验收，验收合格后，本合同项下的工程完成。3.若工程延迟完工或未达到验收标准，承建商应负责相应的损失，并进行修复。第七条违约责任1.若业主违约，未按合同约定支付工程款项，承建商有权暂停工程施工，并要求按合同约定支付违约金。2.若承建商违约，未按合同要求完成工程或工程质量存在问题，业主有权要求承建商进行修复，并要求承建商支付相应的违约金。第八条争议解决双方因履行本合同而引发的任何争议，均应协商解决。若协商不成，则提交相关法院进行解决。第九条合同的生效与解除1.本合同自双方签署之日起生效，并在工程竣工后终止。2.双方如需解除本合同，应提前____天书面通知对方，并协商解决已经发生的各项事宜。第十条其他条款1.本合同未尽事