市区新房屋买卖合同书合集3篇

市区新房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：***********买方：***********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方全部的位于**********的房屋，该房产的产权证号***，建筑面积为***平方米，小房建筑面积为***平方米。该房所占土地的使用权为国有土地使用权，土地使用证号为*******。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币***元/平方米，单价为人民币***元/平方米，单价为人民币***元/平方米，以上合计总价款为***人民币第四条定金条款乙方于***年***月***日已向甲方支付的定金***元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心《***市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款***万元存入服务中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方乐观根据合同的商定履行付款义务，乙方没有根据本合同第五条的商定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过***天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第六条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。假如一方没有根据上述商定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第七条房屋产权转移登记全部购房款转入服务中心专用账户日内，甲方应当帮助乙方办理产权变更登记手续，把房屋产权证和土地使用权证变更至乙方名下。假如甲方逾期不帮助乙方办理房屋产权证和土地使用权证变更登记，乙方有权单方面解除合同，并由甲方双倍返还定金。第八条房屋交付甲方于***年***月***日将该房屋腾空交付乙方入住*，并帮助乙方天内将上述房产内的水、电、有线电视、煤气、集中供暖等设施的用户证及交费卡更名后交付给乙方，甲方保证在交付房屋时将上述设施的费用结清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。第九条户口迁出甲方应在***年***月***日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方逾期迁出户籍关系的，每逾期一天，按总房价款的万分之***支付违约金。第十条装修及设施设备等状况清单甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合清单的，按不符部分的□商定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。第十一条违约责任1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途毁约，应书面通知甲方，乙方应在天内支付甲方本房产成交价格的作为违约金。甲应在**日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方。2、若甲方中途毁约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应将已付款返还给乙方同时支付乙方本房产成交价格的作为违约金。第十二条本合同一式份，由双方签字后生效。卖方：**********买方：*************年***月***日***年***月***日市区新房屋买卖合同书(第二篇)市区新房屋买卖合同书摘要：本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）就市区新房屋买卖事宜达成的一致意见所订立。双方确认并同意按以下条款履行本合同。合同内容：第一条：买卖物及价格1.1甲方同意购买乙方位于市区的房屋，具体地址为XXX（以下简称“房屋”）。1.2乙方同意以XXX价格出售该房屋。1.3甲方同意按照约定的价格向乙方支付房屋购买款项。第二条：房屋交付2.1甲方同意在合同签署后XXX天内向乙方支付全部购房款项。2.2乙方同意在收到全部购房款项后，立即办理所有过户手续，并将房屋产权证书及相关资料交付给甲方。2.3房屋的交付日期应在本合同签订后XXX天内完成。第三条：物权保障3.1乙方声明房屋的所有权清晰合法，不存在任何第三方的产权纠纷。3.2如因乙方的原因导致甲方无法获得房屋的合法所有权，乙方将退还甲方购房款项，并承担额外的赔偿责任。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付相应的违约金。4.2本合同任何一方未能履行合同义务的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济赔偿责任。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决。5.2协商不成的，双方同意将争议提交至___地区人民法院裁决。第六条：其他条款6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有相同法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方的所有义务完成。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________日期：__________________________日期：__________________________(第二篇)：本合同使用A4纸张，字体统一使用小四号，段落之间保留适当的间距。市区新房屋买卖合同书(第三篇)市区新房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名][卖方地址][卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名][买方地址][买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平交易的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：第一条交易房屋基本情况1.交易房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]3.房屋数量及面积：[房屋数量及面积]第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币[交易价格]元整（￥[交易价格]）。2.交易款项支付方式：（1）乙方向甲方支付定金：人民币[定金金额]元整（￥[定金金额]）（2）最后一次付款日期：[最后一次付款日期]第三条交易房屋的权属证明和其他证明文件1.甲方应当向乙方提供以下权属证明和其他相关证明文件：（1）房屋所有权证书（2）房屋土地使用权证书（3）购房合同及补充协议（4）预售许可证或施工许可证（5）相关税收票据等第四条交房与交付条件1.交房条件：[交房条件]2.交付条件：[交付条件]第五条违约责任1.若甲方或乙方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的金额为交易房屋总价款的[违约金比例]。2.除非出现合同无效的情形，一方违约，应当承担对方因此而遭受的一切损失。第六条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕并解除合同。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_____