2024年消防工程分包合同(通用)-(含多场合)

消防工程分包合同(通用)甲方:[甲方公司名称]乙方:[乙方公司名称]第一条工程概况1.1工程名称:[项目名称]消防工程1.2工程地点:[工程地点]1.3.1消防自动报警系统;1.3.2消防喷淋系统;1.3.3消防排烟系统;1.3.4消防栓系统;1.3.5消防应急照明系统;1.3.6消防疏散指示标志系统;1.3.7消防电梯系统;1.3.8消防广播系统;1.3.9消防电源监控系统;1.3.10消防控制室及消防设施;1.3.11消防设施的操作和维护;1.3.12其他与消防工程相关的工程。第二条合同价款2.1本工程的合同价款为人民币[合同价款]元(大写:人民币[大写合同价款]元整),该价款包括但不限于乙方为完成本工程所需的材料费、施工费、劳务费、管理费、利润、税金、保险费、安全文明施工费、临时设施费、交通费、差旅费、利润等一切费用。2.2乙方在签订本合同后[支付时间]内向甲方支付人民币[支付金额]元(大写:人民币[大写支付金额]元整)作为履约保证金。如乙方未能按期支付履约保证金,甲方有权解除本合同。第三条工程质量3.1乙方应严格按照国家有关消防工程的设计规范、施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量符合国家标准。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工,如有变更,应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修改。3.3乙方应按照甲方的要求进行工程验收,并按照甲方的要求提供工程验收报告。第四条工程进度4.1乙方应按照甲方的要求制定工程进度计划,并按照进度计划进行施工。4.2乙方应按照甲方的要求及时向甲方报告工程进度情况,如有延误,应及时通知甲方并采取补救措施。4.3乙方应按照甲方的要求完成本工程,如未能按期完成,应按照甲方的要求支付违约金。第五条工程变更5.1在本工程施工过程中,如甲方要求变更工程范围、质量标准、施工工艺、材料等,乙方应按照甲方的要求进行修改,并按照甲方的要求重新制定工程进度计划。5.2乙方应按照甲方的要求及时向甲方报告工程变更情况,并按照甲方的要求进行工程变更。第六条工程验收6.1乙方应按照甲方的要求进行工程验收,并按照甲方的要求提供工程验收报告。6.2乙方应按照甲方的要求及时向甲方报告工程验收情况,如有质量问题,应及时通知甲方并采取补救措施。6.3乙方应按照甲方的要求提供工程验收合格证书。第七条工程保修7.1乙方应按照甲方的要求对工程进行保修,保修期为[保修期]年,自工程验收合格之日起计算。7.2在保修期内,如乙方提供的工程或服务存在质量问题,乙方应按照甲方的要求及时进行维修或更换。7.3保修期届满后,如甲方要求乙方继续提供维修或更换服务,乙方应按照甲方的要求进行维修或更换,并按照甲方的要求收取费用。第八条违约责任8.1乙方如未能按照本合同的要求履行义务,应向甲方支付违约金,违约金为合同价款的[百分比]。8.2乙方如未能按照本合同的要求履行义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至保修期满之日终止。10.2本合同未尽事宜,可由双方另行========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：高风险场所（如化工厂、油库等）增加条款：a)乙方需具备相应的危险品作业资质，并严格遵守相关安全规定。b)乙方在进行施工前，需制定详细的安全施工方案，并提交甲方审核。c)乙方应按照甲方的要求进行安全教育和培训，确保施工人员了解并遵守相关安全规定。d)乙方在进行施工时，应采取必要的安全防护措施，确保工程安全顺利进行。2.特殊应用场合：文物建筑消防工程增加条款：a)乙方在进行施工前，需对文物建筑进行详细的调查和评估，确保施工方案符合文物保护要求。b)乙方在进行施工时，应采取无损检测和施工技术，确保文物建筑不受损害。c)乙方应按照甲方的要求进行文物保护培训，确保施工人员了解并遵守相关文物保护规定。d)乙方在进行施工时，应与文物部门密切合作，及时解决施工过程中出现的问题。3.特殊应用场合：境外工程项目增加条款：a)乙方需遵守项目所在国的法律法规，并具备相应的境外施工资质。b)乙方在进行施工前，需了解并遵守项目所在国的消防安全标准和规定。c)乙方应按照甲方的要求进行语言培训，确保施工人员能够与当地人员进行有效沟通。d)乙方在进行施工时，应考虑项目所在国的文化差异，尊重当地风俗习惯。4.特殊应用场合：大型商业综合体消防工程增加条款：a)乙方在进行施工前，需对商业综合体进行全面的安全评估，并制定详细的施工方案。b)乙方应与商业综合体管理方密切合作，确保施工过程中不影响商业综合体的正常运营。c)乙方在进行施工时，应采取必要的噪音和尘土控制措施，减少对商业综合体的影响。d)乙方应按照甲方的要求进行商业综合体消防系统的培训，确保施工人员了解并遵守相关消防规定。5.特殊应用场合：医院消防工程增加条款：a)乙方在进行施工前，需了解并遵守医院特殊环境下的消防安全标准和规定。b)乙方在进行施工时，应采取必要的隔离和防护措施，确保医院内的患者和医护人员的安全。c)乙方应与医院管理部门密切合作，确保施工过程中不影响医院的正常运营。d)乙方应按照甲方的要求进行医院消防系统的培训，确保施工人员了解并遵守相关消防规定。附件列表及要求：1.施工图纸和设计文件：乙方需按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，如有变更，应及时通知甲方并按照甲方的要求进行修改。2.工程进度计划：乙方需按照甲方的要求制定工程进度计划，并按照进度计划进行施工。3.工程验收报告：乙方需按照甲方的要求进行工程验收，并按照甲方的要求提供工程验收报告。4.工程变更记录：乙方在进行工程变更时，需及时向甲方报告工程变更情况，并按照甲方的要求进行工程变更。5.工程保修卡：乙方需按照甲方的要求提供工程保修卡，并按照甲方的要求进行工程保修。在实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：乙方应制定详细的工程进度计划，并严格按照进度计划进行施工。如有延误，应及时通知甲方并采取补救措施，如增加施工人员、调整施工方案等。2.问题：工程质量不符合要求解决办法：乙方应严格按照国家有关消防工程的设计规范、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量符合国家标准。如有质量问题，应及时通知甲方并采取补救措施，如重新施工、更换材料等。3.问题：工程变更频繁解决办法：乙方在进行工程变更时，应及时向甲方报告工程变更情况，并按照甲方的要求进行工程变更。同时，乙方应与甲方保持密切沟通，及时解决问题，减少工程变更的频率。4.问题：工程验收不合格解决办法：乙方应按照甲方的要求进行工程验收，并按照