(附件版)车位买卖合同范本docx

(附件版)车位买卖合同范本docx-PAGE(附件版)车位买卖合同范本docx-PAGE车位买卖合同范本docx合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方愿意出售并转让，乙方愿意购买甲方拥有的车位，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经充分协商，达成如下协议：第一条车位基本信息1.1车位编号：[车位编号]1.2车位位置：[车位位置]1.3车位面积：[车位面积]1.4车位权属：甲方保证车位权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位买卖价格为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【】日内，将车位买卖款项一次性支付给甲方。第三条车位交付及过户3.1甲方应在收到乙方支付的车位买卖款项后【】日内，将车位交付给乙方。3.2甲方应在车位交付之日起【】日内，协助乙方办理车位的权属过户手续。第四条甲方陈述与保证4.1甲方保证对车位拥有完全的处分权，且车位权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方保证车位不存在任何质量瑕疵，如有质量问题，由甲方负责解决。第五条乙方陈述与保证5.1乙方保证购买车位用于自用，不得转租、转借或转让给他人。5.2乙方保证按照甲方提供的车位使用说明进行使用，如有损坏，由乙方负责维修。第六条违约责任6.1如甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付车位买卖价格的【】%作为违约金。6.2如乙方未按约定时间支付车位买卖款项，每逾期一日，应向甲方支付车位买卖价格的【】%作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。8.2双方变更或解除合同，应签订书面协议。第九条合同的效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人]签订日期：【】年【】月【】日乙方（买方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人]签订日期：【】年【】月【】日附件：1.车位平面图2.车位权属证明文件3.车位使用说明目录：一、车位买卖合同二、附件以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位买卖：增加条款：a.车位使用时间：明确车位的可用时间，如24小时开放或特定时间开放。b.维护责任：明确车位的维护责任归属，如日常清洁、维修等。c.安全措施：规定卖方必须提供的安全措施，如监控摄像头、照明等。2.住宅小区车位买卖：增加条款：a.住户优先权：规定小区住户享有优先购买权。b.使用规则：明确车位使用规则，如禁止噪音扰民、禁止商业用途等。c.物业管理费：如车位位于小区内，应明确物业管理费的收取标准和支付方式。3.地下停车位买卖：增加条款：a.防水防潮：卖方需保证车位无渗水、潮湿等问题。b.空气质量：规定卖方应保证地下停车场的空气质量符合标准。c.逃生通道：明确地下停车场的逃生通道位置和畅通性。4.拥有特殊设计的车位买卖（如残疾人车位）：增加条款：a.专用性质：明确车位的专用性质，如仅限残疾人使用。b.设施要求：规定车位必须配备的无障碍设施，如斜坡、扶手等。c.使用限制：明确使用车位的资格要求，如需提供残疾人证明。5.车位租赁权买卖：增加条款：a.租赁期限：明确车位的租赁期限。b.租金调整：规定租金的调整机制和频率。c.转租限制：明确是否允许转租以及转租的条件。详细附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求：必须是官方批准的、最新的平面图，标明车位的准确位置和尺寸。2.车位权属证明文件：要求：提供官方登记的权属证明，证明甲方对车位拥有合法的所有权。3.车位使用说明：要求：详细说明车位的使用规则、维护责任、安全措施等。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：车位权属不明确。解决办法：在签订合同前，要求卖方提供完整的车权属证明文件，并进行核实。2.问题：车位存在质量问题。解决办法：在交付前进行现场检查，并在合同中明确质量保证条款和违约责任。3.问题：车位交付延迟。解决办法：在合同中约定明确的交付日期和逾期交付的违约金。4.问题：车位过户手续复杂。解决办法：在合同中明确过户手续的办理责任和时限，必要时可寻求专业律师帮助。5.问题：车位使用规则不明确。解决办法：在合同中详细规定车位的用途、使用时间、维护责任等，并制定相应的违约条款。1.2024年车位买卖合同范文（精选30篇）2.车位买卖合同_百度文