2024年个人租房协议书范本简单版-(带目录)

个人租房协议书范本简单版甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地质：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4附属设施：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应在接到甲方通知后十日内答复，否则视为放弃续租。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金提前一个月支付。3.3乙方支付租金时，应出具收据或转账凭证，甲方应在收到租金后出具相应的收据。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、正常使用。如有设施损坏，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。六、违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或附属设施，或提供的房屋及附属设施不符合约定，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付应付租金的20%作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.甲方房屋产权证明复印件2.乙方联系明复印件3.甲方提供房屋及附属设施清单请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.学生租房：学业证明：乙方需提供在校证明或学生证复印件。家长同意：乙方如未满法定年龄，需提供家长同意租房的书面证明。学期租金调整：如乙方因学业结束提前退租，甲方应退还部分租金。2.商务租房：商务用途：明确乙方租房用途为商务办公，禁止用于其他用途。商务设施：甲方应提供必要的商务设施，如宽带网络、方式线路等。租金支付灵活性：乙方可能需要根据业务需求调整租赁期限，可增加租金支付方式的灵活性条款。3.分租房：分租许可：甲方需明确是否允许乙方将房屋分租给第三方。分租管理：如允许分租，乙方需负责分租管理，并承担分租行为产生的所有责任。分租租金：乙方分租所得租金归乙方所有，但需向甲方支付额外管理费用。4.短期租赁（如民宿）：最短租期：明确乙方的最短租期为X天。清洁服务：甲方提供或乙方支付额外的清洁服务费用。高峰期租金调整：旅游旺季或特殊活动期间，甲方有权调整租金。5.装修租赁：装修许可：乙方需获得甲方书面许可后方可进行装修。装修标准：乙方装修需符合甲方提供的标准，装修完成后需恢复原状。装修折旧：租赁期满后，乙方对装修部分的折旧处理方式。详细附件列表及要求说明：1.甲方房屋产权证明复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含房屋产权所有信息。2.乙方联系明复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含乙方身份所有信息。3.甲方提供房屋及附属设施清单要求：详细列出房屋内所有设施及其状况，包括家具、电器等。4.学业证明/家长同意书（学生租房）要求：学校出具的学业证明或家长签字的同意书。5.商务用途声明（商务租房）要求：乙方出具的书面声明，明确租房用途为商务办公。6.装修许可及标准（装修租赁）要求：甲方出具的装修许可及装修标准书面文件。实际操作相关问题及解决办法：1.租赁期间房屋损坏：解决办法：明确损坏责任及维修义务，设立押金作为维修基金。2.租金支付逾期：解决办法：设立滞纳金条款，对逾期支付租金进行处罚。3.乙方提前退租：解决办法：设立提前退租条款，明确提前通知期限及违约金。4.房屋使用违规：解决办法：明确房屋使用规则，违规使用设立违约责任。5.甲方提