房产赠与合同协议书样式

房产赠与合同协议书样式本房产赠与合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：赠与人（以下简称“甲方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________受赠人（以下简称“乙方”）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方本着平等自愿的原则，特订立本合同，以便共同遵守。第一条赠与房产的基本情况1.1甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。1.2赠与房产的产权证号为：________________。1.3赠与房产的建筑面积为：______平方米。1.4赠与房产的附属设施包括：________________。第二条赠与的方式和期限2.1甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。2.2乙方在接收赠与房产的相关文件后，应当及时办理过户手续，并将过户后的产权证书、土地使用权证书等相关文件交还给甲方。第三条赠与的效力3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2本合同自生效之日起，赠与房产的产权即归乙方所有，甲方不再享有赠与房产的任何权益。第四条赠与的撤销4.1在本合同签订之日起至赠与房产过户手续办理完毕之前，甲方有权撤销赠与。4.2甲方撤销赠与的，应当书面通知乙方，并返还乙方已经交付的相关文件。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-房产赠与合同协议书样式目录一、合同双方基本信息二、赠与房产的基本情况三、赠与的方式和期限四、赠与的效力五、赠与的撤销六、争议解决七、其他约定八、附件一、合同双方基本信息甲方（赠与人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受赠人）：姓名：________________身份证号码：________________住址：________________二、赠与房产的基本情况1.甲方将其拥有的位于______市______区______路______号______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。2.赠与房产的产权证号为：________________。3.赠与房产的建筑面积为：______平方米。4.赠与房产的附属设施包括：________________。三、赠与的方式和期限1.甲方在本合同签订之日起______个工作日内，将赠与房产的产权证书、土地使用权证书等相关文件交付给乙方。2.乙方在接收赠与房产的相关文件后，应当及时办理过户手续，并将过户后的产权证书、土地使用权证书等相关文件交还给甲方。四、赠与的效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同自生效之日起，赠与房产的产权即归乙方所有，甲方不再享有赠与房产的任何权益。五、赠与的撤销1.在本合同签订之日起至赠与房产过户手续办理完毕之前，甲方有权撤销赠与。2.甲方撤销赠与的，应当书面通知乙方，并返还乙方已经交付的相关文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附件附件一：赠与房产的产权证书复印件附件二：赠与房产的土地使用权证书复印件附件三：赠与房产的附属设施清单甲方（赠与人）：________________乙方（受赠人）：________________签订日期：________________附件列表：1.赠与房产的产权证书复印件2.赠与房产的土地使用权证书复印件3.赠与房产的附属设施清单法律名词及解释：1.赠与：指一方（赠与人）无偿将财产转移给另一方（受赠人）的行为。2.产权证书：证明房产所有权归属的官方文件。3.土地使用权证书：证明土地使用权归属的官方文件。4.过户手续：将房产所有权从一方转移到另一方的法定程序。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.赠与房产存在权利瑕疵：在签订合同前，双方应核实赠与房产是否存在抵押、查封等权利瑕疵。解决办法：进行房产权利调查，确保房产无权利瑕疵。2.过户手续复杂：过户手续涉及多个部门，办理过程可能较为繁琐。解决办法：提前了解过户流程，准备好相关材料，确保办理过程顺利进行。3.税费问题：赠与房产可能涉及税费问题。解决办法：咨询专业税务顾问，了解相关税收政策，确保合同签订和过户过程中遵守税收法规。4.合同履行过程中的争议：在合同履行过程中，双方可能产生争议。解决办法：友好协商解决，如