分租房租赁合同模板

分租房租赁合同模板本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有合法使用权的房屋（以下简称“房屋”）给乙方，乙方愿意承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3房屋结构：____________________1.4房屋用途：____________________1.5甲方保证该房屋具备合法使用条件，并承担因房屋使用问题所产生的一切法律责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-分租房租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件附件一：房屋平面图附件二：租赁物品清单附件三：维修记录表合同正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：____________________地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面积：____________________3.房屋结构：____________________4.房屋用途：____________________5.甲方保证该房屋具备合法使用条件，并承担因房屋使用问题所产生的一切法律责任。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有应付费用后，甲方应在扣除相关费用后无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.甲方负责房屋及其附属设施的维修，乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件一：房屋平面图附件二：租赁物品清单附件三：维修记录表以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：租赁物品清单3.附件三：维修记录表法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：承租方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。出租方在维修过程中，应确保维修质量，以免影响承租方的正常使用。2.租金逾期支付：承租方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期产生滞纳金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与出租方沟通，寻求解决方案。3.合同解除：合同履行过程中，如一方违约，守约方有权解除合同。在此过程中，双方应遵循合同约定，办理相关手续，确保双方的权益得到保障。4.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。解决办法：1.对于房屋损坏问题，双方可签订维修协议，明确维修责任、维修费用和维修期限，确保双方权益。2.对于租金逾期支付问题，双方可签订补充协议，约定逾期支付租金的处理方式，如分期支付、延长租赁期限等。3.对于合同解除问题，双方应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益得到保障。在此过程中，可寻求专业律师的帮助，以确保解除合同的合法性。4.对于争议解决问题，双方应遵循合同约定，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在此过程中，可寻求