车库租赁合同标准范本

第页共页车库租赁合同标准范本车库租赁合同甲方（出租方）：（出租方名称）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方经友好协商，就租赁甲方车库的事宜达成如下协议，并同意遵守以下条款：第一条租赁车库房屋信息1.甲方声明，甲方是该车库的合法拥有者，有完全的出租权；2.车库名称：（车库名称）3.车库地址：（车库地址）4.车库面积：（车库面积）5.车库用途：（车库用途）6.车位数量：（车位数量）7.承租车位号：（承租车位号）第二条租金及支付方式1.租金：乙方每月应支付租金（大写）：_______元/月，人民币（小写）：_________元/月；2.租金支付方式：乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接支付给甲方；3.逾期付款：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取相应的滞纳金，滞纳金的具体金额为每天按逾期金额的（日滞纳金比例）计算，乙方须于滞纳金产生后（指定天数）内支付；4.租金调整：租金调整应在租赁期满前提前（具体期限）协商一致；5.甲方在租期内根据车库的实际使用状况和市场价格情况，有权适度增加租金。乙方同意接受调整后的租金，并继续支付租金。第三条租期及续租1.租期：本合同有效期为（具体时间段），起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）；2.续租：本合同届满前（提前续租期限）内，如甲方无特殊通知，乙方有权与甲方协商续租事宜，继续使用该车库。续租需要另行签订书面协议；3.合同终止：本合同届满后如未继续续租，甲方有权收回车库，并没有退还未使用的租金。第四条使用及维修责任1.乙方应按照车库的规定使用车库，并按照交通规则合理停放车辆；2.乙方承诺在租期内不得将车库用于非法用途，不得在车库内存放易燃、易爆、腐蚀性等危险物品；3.乙方在使用过程中应注意车库的安全，发现车库内有损坏情况或其他异常情况需要及时通知甲方，由甲方负责维修；4.如因乙方操作不当或其他非甲方原因导致车库损坏的，乙方应承担修复或赔偿费用；5.当乙方停车车辆出现故障或其他原因不能使用车库时，应提前通知甲方，并由乙方负责妥善安置车辆。第五条保证金及违约责任1.保证金：乙方应在签订本合同时支付保证金（大写）：_______元，人民币（小写）：_______元作为对车库租金的保证；2.保证金的用途：保证金将用于赔偿乙方因违约行为导致甲方损失的情况，如无违约行为，则在合同终止之时退还乙方；3.违约责任：若乙方违反本合同的任一约定，甲方有权解除本合同，并有权扣除保证金作为违约金，甲方不再退还租金；4.乙方违约行为的判断标准包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或分租车库、损坏车库设施等。第六条争议解决方式1.本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可将争议提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力；3.本合同任何条款的修改或补充，双方同意以书面形式进行；4.本合同中的未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：