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第页共页套房出租房合同租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方同意将其所拥有的以下房产出租给乙方，并且乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：一、房产描述1.1房产名称：____________（以下简称“该房产”）1.2房产类型：套房1.3房产地址：____________（以下简称“房产地址”）1.4房号：____________1.5房产面积：____________平方米1.6使用目的：住宅1.7其他特殊说明：____________二、租赁期限2.1租赁期限：起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致签署书面延长合同。三、租金3.1租金总额：乙方按照每月人民币（以下简称“元/月”）的价格支付租金。3.2付款方式：乙方应在每月的__号之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3物业管理费：除租金外，乙方还需按要求缴纳物业管理费，具体金额为____元/月。四、押金4.1甲方收取乙方租金押金人民币____元整做为押金，用于保证乙方按照本合同规定履行义务。4.2乙方应在租赁期限起始日前将押金一次性支付给甲方，甲方应开具收据作为确认。4.3在租赁期满并且乙方清理完毕房产后，甲方应在__个工作日内返还押金给乙方。五、责任及义务5.1甲方责任：（1）保证所提供的房产是合法拥有并有权将其出租；（2）保证房产在租赁期限内有良好的使用条件；（3）提供必要的维护和修缮工作。5.2乙方责任：（1）按时支付房租以及物业管理费；（2）爱护并保持房产的良好状态，不得擅自改变房产使用性质；（3）不得干扰甲方其他房产的和平和安宁。六、房产维护及修缮6.1甲方负责定期检查房产设施的维护和修缮，并承担因设施损坏或故障造成的维修费用。6.2乙方如发现房产设施损坏或故障，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。6.3乙方不得擅自对房产设施进行改动或拆卸，否则需负责修复并承担相应费用。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同规定提供房产或无法提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。7.2若乙方未按照本合同规定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除合同，并扣除相应的违约金。7.3若乙方违反本合同规定影响甲方其他房产的正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金。7.4若乙方擅自改动房产或违反使用目的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金及押金，并追究乙方的法律责任。八、其他约定8.1本合同未涉及事项，甲乙双方可另行约定并签署补充合同。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。8.3本合同成立后的任何修改、补充或解除协议，需经甲乙双方书面协商一致，以双方签字为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________________________签字：_____________________

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