房屋无偿赠与协议书

房屋无偿赠与协议书甲方（赠与人）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的无偿赠与，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本房屋无偿赠与协议书（以下简称“本协议”）。第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号：【产权证号】，无偿赠与乙方。1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用面积为【土地使用面积】平方米。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。第二条赠与方式2.1甲方承诺，自本协议签订之日起【赠与完成期限】日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。2.2乙方承诺，自本协议签订之日起，承担该房屋的物业管理费、维修费等一切相关费用。第三条甲方声明与保证3.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何权属争议。3.2甲方保证该房屋的质量符合国家规定的安全标准，不存在任何安全隐患。3.3甲方保证该房屋的附属设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气等。3.4甲方保证在本协议签订之日起【赠与完成期限】日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。第四条乙方声明与保证4.1乙方自愿接受甲方的无偿赠与，并承诺按照本协议的约定承担相关费用。4.2乙方保证在接收该房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用和维护该房屋。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议房屋价值的【百分比】。5.2如因甲方原因导致该房屋产权过户不能完成，甲方应退还乙方已承担的相关费用，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致该房屋产权过户不能完成，乙方应退还甲方已承担的相关费用，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】以上为房屋无偿赠与协议书的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改和补充。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-房屋无偿赠与协议书目录一、房屋无偿赠与协议书1.1房屋基本情况1.2赠与方式1.3甲方声明与保证1.4乙方声明与保证1.5违约责任1.6争议解决1.7其他约定二、附件2.1房屋产权证复印件2.2房屋平面图2.3物业管理费收据复印件2.4其他相关文件房屋无偿赠与协议书甲方（赠与人）：【甲方全名】身份证号：【甲方身份证号码】地址：【甲方通讯地址】乙方（受赠人）：【乙方全名】身份证号：【乙方身份证号码】地址：【乙方通讯地址】鉴于甲方愿意将其拥有的房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的无偿赠与，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，特订立本房屋无偿赠与协议书（以下简称“本协议”）。第一条房屋基本情况1.1甲方将其拥有的位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“该房屋”），产权证号：【产权证号】，无偿赠与乙方。1.2该房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用面积为【土地使用面积】平方米。1.3该房屋的产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。第二条赠与方式2.1甲方承诺，自本协议签订之日起【赠与完成期限】日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。2.2乙方承诺，自本协议签订之日起，承担该房屋的物业管理费、维修费等一切相关费用。第三条甲方声明与保证3.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何权属争议。3.2甲方保证该房屋的质量符合国家规定的安全标准，不存在任何安全隐患。3.3甲方保证该房屋的附属设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气等。3.4甲方保证在本协议签订之日起【赠与完成期限】日内，将该房屋的产权过户至乙方名下。第四条乙方声明与保证4.1乙方自愿接受甲方的无偿赠与，并承诺按照本协议的约定承担相关费用。4.2乙方保证在接收该房屋后，按照国家法律法规和物业管理规定，合理使用和维护该房屋。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议房屋价值的【百分比】。5.2如因甲方原因导致该房屋产权过户不能完成，甲方应退还乙方已承担的相关费用，并支付违约金。5.3如因乙方原因导致该房屋产权过户不能完成，乙方应退还甲方已承担的相关费用，并支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：【甲方全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】乙方（受赠人）：【乙方全名】签字（或盖章）：日期：【签订日期】附件附件1房屋产权证复印件附件2房屋平面图附件3物业管理费收据复印件附件4其他相关文件以上为2024带目录带附件详细版-房屋无偿赠与协议书的详细内容，供您参考。在实际操作中，请根据您的具体情况进行修改和补充。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.物业管理费收据复印件4.其他相关文件（如土地使用证、房屋买卖合同等）法律名词及解释：1.产权证：证明房屋产权归属的官方文件。2.抵押：将房屋作为债务的担保，债务未还清前，房屋产权受限。3.查封：法院依法对房屋采取的措施，限制房屋的交易和过户。4.物业管理费：业主按照物业管理规定支付的费用，用于维护小区公共设施和环境卫生。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为赔偿。6.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无抵押、查封等权利负担。2.房屋质量安全隐患：检查房屋的质量，确保符合国家规定的安全标准。3.赠与手续办理：按照当地房地产交易中心的规定，办理房屋产权过户手续。4.相关费用承担：明确物业管理费、维修费等费用的承担方。5.违约责任：双方应严格履行合同约定，如有违约，应承担相应的违约责任。6.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.在签订合同前，对房屋产权进行详细调查，确保产权清晰。2.对房屋进行全面的质量检查，如有安全隐患，及时进行修复。3.了解当地房地产交易中心的规定，按照要求办理房屋产权过户手续。4.在合同中明确相关费用的承担方，避免后期纠纷。5.双方应严格遵守合同约定，如有违约，按照合同约定承担违约责任。6.在争议解决方式