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文档简介
合同编号:_______甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________2.工程地点:________3.工程内容:________4.工程面积:________5.工程价款:人民币(大写):________元整(小写):¥________元6.工程期限:开工日期________,竣工日期________。二、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术规范进行施工。2.乙方应确保施工质量符合国家规定的质量标准,且施工过程中不得擅自更改设计。3.乙方应严格按照施工进度计划进行施工,如遇特殊情况影响工程进度,应及时通知甲方,并采取相应措施。4.乙方应确保施工现场的安全,遵守国家有关安全生产的法律法规,防止事故发生。5.乙方应按照甲方的要求对施工过程中的变更进行报价,经甲方确认后方可进行施工。三、工程价款支付1.工程价款支付方式:采用分期支付方式,具体支付时间和金额如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的35%;(4)剩余5%作为质保金,质保期为工程竣工之日起一年,质保期满后,无质量问题,甲方支付乙方剩余质保金。2.乙方应在收到甲方支付的款项后,向甲方出具正式发票。四、工程验收1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在收到报告后15日内组织验收。2.验收合格后,甲乙双方应签署工程验收报告,办理工程结算手续。3.如验收不合格,乙方应在甲方规定的期限内进行整改,直至验收合格。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期竣工金额万分之五的违约金。3.由于乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的,乙方应承担返工、修理、赔偿等责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向工程所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:________以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。合同编号:_______甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行农村自建房施工的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:________2.工程地点:________3.工程内容:________4.工程面积:________5.工程价款:人民币(大写):________元整(小写):¥________元6.工程期限:开工日期________,竣工日期________。二、施工要求1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、设计文件和技术规范进行施工。2.乙方应确保施工质量符合国家规定的质量标准,且施工过程中不得擅自更改设计。3.乙方应严格按照施工进度计划进行施工,如遇特殊情况影响工程进度,应及时通知甲方,并采取相应措施。4.乙方应确保施工现场的安全,遵守国家有关安全生产的法律法规,防止事故发生。5.乙方应按照甲方的要求对施工过程中的变更进行报价,经甲方确认后方可进行施工。三、工程价款支付1.工程价款支付方式:采用分期支付方式,具体支付时间和金额如下:(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%;(3)工程竣工并验收合格后,甲方支付乙方工程总价款的35%;(4)剩余5%作为质保金,质保期为工程竣工之日起一年,质保期满后,无质量问题,甲方支付乙方剩余质保金。2.乙方应在收到甲方支付的款项后,向甲方出具正式发票。四、工程验收1.工程竣工后,乙方应向甲方提交竣工报告,甲方应在收到报告后15日内组织验收。2.验收合格后,甲乙双方应签署工程验收报告,办理工程结算手续。3.如验收不合格,乙方应在甲方规定的期限内进行整改,直至验收合格。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程价款,每逾期一日,应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程,每逾期一日,应向甲方支付逾期竣工金额万分之五的违约金。3.由于乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的,乙方应承担返工、修理、赔偿等责任。六、争议解决1.本合同在履行过程中,如发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向工程所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):________乙方(承包方):________签订日期:________附件:1.施工图纸2.设计文件3.技术规范以上内容仅供参考,具体合同条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。附件列表:1.施工图纸2.设计文件3.技术规范法律名词及解释:1.《中华人民共和国合同法》:我国关于合同订立、履行、变更、解除和终止等方面的一般性法律规定。2.法律法规:指国家或地方政府制定并公布的关于某一领域的规范性文件,对合同当事人具有约束力。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.施工图纸和设计文件不明确或不完整,导致施工过程中出现争议。解决办法:在签订合同前,确保施工图纸和设计文件的完整性和准确性,必要时可进行专业审查。2.施工过程中出现变更,影响工程进度和质量。解决办法:变更发生时,及时与甲方沟通,明确变更范围、费用和工期,经双方确认后进行施工。3.工程质量和安全不符合约定。解决办法:加强施工现场管理,确保施工质量符合国家规定的质量标准,遵守安全生产法律法规,发现问题及时整改。4.工程价款支付逾期。解决办法:加强合同履行过程中的沟通与协调,确保按照合同约定的付款时间和金额进行支付。5.合同履行过程中发生争议。解决办法:首先尝试协商解决,如协商不成,可向工程所在地人民法院提起诉
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