建设工程监理招投标与合同管理课件

建设工程监理招投标与合同管理课件目录contents建设工程监理招投标概述建设工程监理招投标流程建设工程监理合同管理建设工程监理招投标案例分析建设工程监理招投标与合同管理常见问题及解决对策01建设工程监理招投标概述建设工程监理招投标是指通过招标和投标的方式，选择合适的工程监理单位，为工程建设提供专业的监理服务。招标人一般为工程建设单位或业主，而投标人则为符合资质要求的工程监理单位。监理服务内容包括对工程建设的进度、质量、安全、投资等方面进行全面监督和管理，以确保工程顺利实施。建设工程监理招投标的概念

建设工程监理招投标的原则公平、公正、公开原则监理招投标应当在公平、公正、公开的环境中进行，确保所有投标人获得同等的机会和待遇。质量优先原则在满足基本要求的前提下，应当选择质量更高的监理单位，以确保工程建设的质量和安全。合理低价原则在满足质量要求的前提下，应当选择价格更为合理的监理单位，以降低工程建设的成本。有利于提高工程建设管理水平通过监理招投标，可以引入专业的监理单位，提供更为全面和专业的服务，从而提高工程建设的管理水平。有利于保障工程建设质量通过监理招投标，可以确保选择的监理单位具备相应的资质和能力，从而更好地保障工程建设的进度和质量。有利于降低工程建设成本通过监理招投标，可以引入市场竞争机制，促使监理单位在保证服务质量的前提下，降低服务价格，从而降低工程建设的成本。建设工程监理招投标的意义02建设工程监理招投标流程招标人具备招标条件的单位或组织。招标条件包括工程项目的性质、规模、投资额、建设地点、工期要求等。确定招标人及招标条件在相关政府机构指定的媒介上发布，如中国采购与招标网等。发布方式包括招标项目名称、招标人名称、招标文件获取方式、投标截止时间等。公告内容发布招标公告或邀请函根据招标条件和相关法律法规要求进行编制。编制依据文件内容发售方式包括投标须知、合同条款、技术要求、投标文件格式等。通过邮寄、现场领取或电子版下载等方式进行发售。030201编制和发售招标文件审查内容包括企业资质、业绩、信誉等方面。审查方式初步审查和详细审查两个阶段，初步审查为资格预审，详细审查为资格后审。投标人资格审查在规定时间和地点，将投标文件拆封、宣读投标报价等关键内容。开标根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较。评标确定中标候选人并发出中标通知书，同时公示中标结果。中标开标、评标和中标03建设工程监理合同管理定义与特点总结词建设工程监理合同是委托方和监理方之间为完成商定的监理工作，明确双方权利和义务的协议。它具有法律约束力、专业性、服务性、平等自愿、等价有偿和诚实信用的特点。详细描述建设工程监理合同的概念与特征总结词订立与执行详细描述建设工程监理合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，通常采用书面形式。在合同履行过程中，双方应按照合同约定履行各自义务，保证监理工作的顺利完成。同时，双方还需遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等附随义务。建设工程监理合同的订立与履行总结词变更、解除与终止详细描述在监理合同履行过程中，可能会出现工作量增加、减少或工程变更的情况，导致合同内容的变更。此时，双方应协商一致，签订书面补充协议。在某些情况下，如监理方严重违约、不可抗力等因素，可能导致合同解除。合同解除应当遵循法律规定，并确保解除的合法性和合理性。当监理工作完成或因其他原因终止时，双方应当办理终止手续，并对剩余款项、争议解决等事项作出约定。建设工程监理合同的变更、解除与终止04建设工程监理招投标案例分析某高速公路建设工程监理招投标案例公开透明、竞争激烈总结词某高速公路建设工程监理招投标过程中，招标人通过公开招标方式发布招标公告，吸引了众多监理单位参与竞标。经过严格的资格预审和现场竞标，最终选定了一家经验丰富、技术实力强的监理单位作为中标人。此次招投标过程公开透明，竞争激烈，为高速公路建设工程的质量和安全提供了有力保障。详细描述总结词合理低价中标、注重履约能力要点一要点二详细描述某住宅小区建设工程监理招投标过程中，招标人采用合理低价中标的评标方式，重点考察监理单位的履约能力、技术实力和服务质量。经过严格的评审和比较，最终选定了一家价格合理、履约能力强的监理单位作为中标人。此次招投标注重监理单位的实际履约能力，有效地保证了住宅小区建设工程的顺利实施。某住宅小区建设工程监理招投标案例总结词技术标权重高、强调专业能力描述某大型公共设施建设工程监理招投标过程中，招标人提高了技术标的权重，重点强调监理单位的专业能力和技术实力。在评标过程中，技术标评审占据了较大比重，而价格标则相对较轻。最终选定的中标人具备丰富的专业经验和先进的技术水平，能够为大型公共设施建设工程的监理工作提供可靠的技术支持。此次招投标强调了监理单位的专业能力，为工程的质量和安全提供了坚实的保障。某大型公共设施建设工程监理招投标案例05建设工程监理招投标与合同管理常见问题及解决对策总结词由于缺乏专业知识和经验，一些参与招投标的单位在编制文件时可能会出现不规范、不完整或前后矛盾的情况。详细描述这可能导致投标过程中出现误解或争议，影响招投标的公正性和有效性。问题一招投标文件编制不规范建设工程监理招投标常见问题及解决对策解决对策：1.加强文件编制人员的培训，提高其专业水平。2.制定统一的招投标文件编制规范，确保文件内容完整、准确、一致。建设工程监理招投标常见问题及解决对策投标单位资质不符合要求问题二一些参与投标的单位可能不具备完成工程监理任务所需的资质和条件。总结词建设工程监理招投标常见问题及解决对策详细描述：这可能导致中标后无法按要求完成监理任务，影响工程质量和进度。建设工程监理招投标常见问题及解决对策解决对策：1.在招投标过程中严格审查投标单位的资质和条件，确保其具备完成监理任务的能力。2.对于不具备资质的投标单位，要求其补充相关证明材料或直接排除出投标范围。3.加强资质管理的监管力度，提高行业整体水平。01020304建设工程监理招投标常见问题及解决对策合同条款不明确或不完整问题一合同条款可能存在模糊、歧义或遗漏的情况，导致双方在执行过程中产生争议。总结词这不仅会影响合同的正常履行，还可能引发纠纷和诉讼。详细描述建设工程监理合同管理常见问题及解决对策解决对策：1.在合同签订前，双方应充分沟通，明确各项条款的具体含义和要求。2.对于模糊或歧义的条款，应进行澄清和补充，确保合同内容完整、准确。建设工程监理合同管理常见问题及解决对策合同变更管理不规范在工程监理过程中，由于各种原因可能导致合同变更，如工程量增加、设计变更等。建设工程监理合同管理常见问题及解决对策总结词问题二详细描述：如果合同变更管理不规范，可能导致合同双方权益受损或产生纠纷。