转租合同模板（适用于专卖店）

转租合同模板（适用于专卖店）本转租合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为专卖店（以下简称“原租赁店铺”）的承租方，并已获得原出租方的同意，甲方现将原租赁店铺的部分或全部转租给乙方。双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就转租事宜达成如下协议：第一条转租店铺的基本情况1.1原租赁店铺位于______市______区______路______号，面积为______平方米。1.2原租赁店铺的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。1.3原租赁店铺的租金为每月人民币______元，支付方式为每______个月支付一次。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2转租期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订书面续租协议。第三条转租租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租费用及其他费用4.1转租期间，乙方应承担原租赁店铺的水、电、燃气、物业管理费等费用。4.2乙方应按照原租赁合同约定的比例承担原租赁店铺的税费、保险费等相关费用。第五条转租店铺的使用5.1乙方应按照原租赁合同约定的用途使用转租店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将转租店铺转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.3乙方应合理使用转租店铺，不得进行违法活动或损害甲方及原出租方的合法权益。第六条维修与保养6.1转租期间，乙方应负责转租店铺的日常维修和保养工作。6.2甲方应在转租期间负责转租店铺的大修和改造工作，费用由甲方承担。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为一份转租合同模板的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-转租合同模板（适用于专卖店）目录一、转租合同正文1.转租店铺的基本情况2.转租期限3.转租租金及支付方式4.转租费用及其他费用5.转租店铺的使用6.维修与保养7.违约责任8.争议解决9.其他约定二、附件1.转租店铺平面图2.转租店铺照片3.转租店铺租赁合同复印件4.转租店铺原租赁合同复印件5.转租店铺原出租方同意转租的书面文件转租合同正文一、转租店铺的基本情况1.1原租赁店铺位于______市______区______路______号，面积为______平方米。1.2原租赁店铺的租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。1.3原租赁店铺的租金为每月人民币______元，支付方式为每______个月支付一次。二、转租期限2.1本合同的转租期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2转租期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，并签订书面续租协议。三、转租租金及支付方式3.1乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，即每月人民币______元。3.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每个支付周期开始前______个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。四、转租费用及其他费用4.1转租期间，乙方应承担原租赁店铺的水、电、燃气、物业管理费等费用。4.2乙方应按照原租赁合同约定的比例承担原租赁店铺的税费、保险费等相关费用。五、转租店铺的使用5.1乙方应按照原租赁合同约定的用途使用转租店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。5.2乙方不得将转租店铺转租、转让、抵押或以其他方式处置给第三方。5.3乙方应合理使用转租店铺，不得进行违法活动或损害甲方及原出租方的合法权益。六、维修与保养6.1转租期间，乙方应负责转租店铺的日常维修和保养工作。6.2甲方应在转租期间负责转租店铺的大修和改造工作，费用由甲方承担。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________签订日期：____________________附件1.转租店铺平面图2.转租店铺照片3.转租店铺租赁合同复印件4.转租店铺原租赁合同复印件5.转租店铺原出租方同意转租的书面文件请注意，以上仅为一份带目录带附件的转租合同模板的示例，具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.转租店铺平面图2.转租店铺照片3.转租店铺租赁合同复印件4.转租店铺原租赁合同复印件5.转租店铺原出租方同意转租的书面文件法律名词及解释：1.转租：指承租人在租赁期间，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为。2.承租方：指与出租方签订租赁合同，获得租赁物使用权的一方。3.转租方：指承租人在租赁期间，将租赁物全部或部分转租给第三方的行为人。4.出租方：指将租赁物出租给承租人使用，收取租金的一方。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.租金：指承租人支付给出租方的租赁物的使用费用。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的责任。8.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.转租权的确认：在签订转租合同前，应确保原出租方同意转租，并取得书面文件作为合同附件。2.租赁合同的审查：在签订转租合同前，应详细审查原租赁合同的内容，确保转租合同与原租赁合同的一致性。3.租金支付方式的明确：在转租合同中应明确租金的支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。4.转租店铺的使用和维护：在转租合同中应明确转租店铺的使用范围和维护责任，确保转租店铺的合理使用和保养。5.违约责任的约定：在转租合同中应明确违约责任的具体内容，以便在发生违约时追究责任。6.争议解决方式的选择：在转租合同中应明确争议解决的方式，以便在发生争议时及时解决。解决办法：1.确认转租权：在签订转租合同前，与原出租方进行沟通，取得书面同意，并将该文件作为合同附件。2.审查租赁合同：在签订转租合同前，详细审查原租赁合同的内容，如有不一致之处，与原出租方进行协商并修改。3.明确租金支付方式：在转租合同中明确租金的支付方式和时间，并在合同执行过程中严格按照约定执行。4.使用和维护转租店铺：在转租合同中明确转租店铺的使用范围和维护责任，并监督乙方合理使用和保养转租店铺。5.约定违约责任：在转租合同中明确违约责任的具体内容，并在发生违约时及时采取措施追究责任。6.选择争议解决方式：在转租合同中明确争议解决的方式，并在发生争议时按照约定方式解决。适用场景：1.专