T-LXLY 5-2020 城市既有建筑改造类社区养老服务设施设计导则

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学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载位、既改则、改造的。凡是，仅注日

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facilities地）。1服务功能内容解析日间生活照料在设施中的服务接待咨询为老年人提供问询、指引、预约、登记等膳食供应为老年人提供餐食和协助就餐日间休息供老年人午间睡眠、日间休憩文化娱乐供老年人开展各类有益于身心健康的文化娱乐活动，如：观影、联欢、学习、会议、棋牌、书画、手工、音乐、舞蹈、上网等保健康复1.健康指导：为老年人量血压、测血糖，开展健康教育等2.康复护理：协助老年人恢复和重建已经丧失的身体机能心理慰藉陪同老年人聊天交谈，消除其的不良情绪，促进心理健康个人清洁1.助浴服务：协助老年人洗浴、更换衣物等2.个人清洁：为老年人理发、剃胡须、手足护理、口腔清洁、协助排泄等辅具租赁展示、体验、租售助行、康复等辅助器具等交通接送提供专用车辆接送往来设施的老年人对外服务呼叫代办响应老年人通过电话、网络、智能终端等提出的需求，为老年人呼叫紧急救助、代购商品、代领物品、代缴费用等入户服务委派人员上门送餐或协助老年人洗浴、保洁、做饭等陪同外出委派人员陪同老年人外出活动、就医等ｗ学兔兔ｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载T

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2类别用途空间名称老年人生活空间供老年人问询登记、临时休息、暂存物品等接待区供老年人集中取餐、就餐等就餐区供老年人进行各类文娱活动，可包括集体活动、小组活动或个人活动，如：观影、联欢、学习、会议、棋牌、书画、手工、音乐、舞蹈、上网等多功能活动区专项活动区供老年人量血压、测血糖，接受服务人员的健康指导，并在其协助下进行康复训练、按摩理疗等，还可体验和试用各类老年人用品及辅具健康指导区康复理疗区辅具展示区供老年人与服务人员聊天交谈，接受心理辅导心理慰藉区供老年人午间睡眠和日间休憩等日间休息区供老年人在服务人员的协助下进行洗浴助浴室供老年人进行理发、修脚、手足护理等理发区手足护理区可供老年人如厕、盥洗公共卫生间设置于托养入住区中，供入住老年人就餐、休闲、交流等入住区起居厅设置于托养入住区中，供入住老年人起居、睡眠老年人居室设置于老年人居室中，供入住老年人如厕、盥洗、洗浴、洗衣等居室卫生间后勤服务空间供服务人员加工食物、存放食材、清洁餐具等厨房供服务人员进行分餐、现场售卖等备餐区供服务人员值班管理、文件收纳、更衣休息等，并可设置呼叫服务、安全监控等办公区供服务人员清洗、消毒各类被服和老年人衣物洗衣区供老年人物品、家具设备和服务用品存放储藏区设置于托养入住区中，供服务人员为入住老年人提供生活照料入住区护理站类别用途空间名称老年人活动场地供老年人室外文体活动，如：锻炼、休息、交流、种植等休闲健身区绿化景观区ｏｍ标ｘｗ．ｃ．ｂｚｆｗｗ学兔兔ｗ准下载T

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ｏｍ标ｘｗ．ｃ．ｂｚｆｗｗ学兔兔ｗ准下载托养入住 为无人照顾、有托养需求的老年人提供住宿和生活照料

）；室外

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3评估类别评估内容原有用房适用性建筑可行性选址与基地条件、建筑规模、空间类型、日照采光和自然通风条件、无障碍条件、室内装修状况、室外场地条件、改造潜力等消防安全性原有用房的建筑疏散条件、基地疏散条件、消防设计等级、建筑消防条件、基地周边市政消防条件等结构可靠性原有结构的安全性能、结构体系、结构构件老化情况等设备基础条件原有机电和给排水容量、与外部管网的接口情况、基地周边市政条件等对周边环境影响原有用房改造后对周边建筑和场地的遮挡、设备噪音对周边用户的干扰、车辆出入和后勤服务场地供晾晒被服、衣物，临时存放物品和垃圾等晾晒区储藏区交通场地供访客车辆、接送车辆、送餐车辆、服务人员车辆等停放机动车停车场非机动车停车场供访客车辆、接送车辆临时停靠和老年人上下车无障碍落客区供各类车辆和人员通行内部道路ｗｗｗ兔学兔．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载T

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学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载停放对周边道路的影响、外观造型与所在区域整体风貌协调等注：由于既改类设施建设条件差异较大，项目可结合具体情况确定改造可行性评估的内容。

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）。6老年人生活空间使用方式空间形式开放式半开放式封闭式接待区宜合用●——就餐区宜合用●——多功能活动区宜合用●——专项活动区宜专用—●—健康指导区宜合用—●—康复理疗区宜合用——●辅具展示区宜合用—●—心理慰藉区可专用可合用——●日间休息区宜合用—●●助浴室应专用——●理发区宜合用—●●手足护理区宜合用—●●公共卫生间应专用——●入住区起居厅在入住区内可合用●——老年人居室应专用——●居室卫生间应专用——●模块类型老年人生活空间后勤服务空间基础模块接待区、公共卫生间办公区、储藏区功能模块文娱模块多功能活动区、专项活动区—膳食模块就餐区厨房、备餐区健康模块健康指导区、康复理疗区、辅具展示区、心理慰藉区—日间模块日间休息区洗衣区清洁模块助浴室、理发区、手足护理区洗衣区托养入住模块入住区护理站、洗衣区对外服务模块—办公区ｘｗ．ｃｏｍ标ｚｆ．ｂｗｗｗ兔学兔准下载T

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[1]

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扩建后的空间需符合相应规范标准要求，规划条件可根据具体情况适当变更。8学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载T

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9重点部位无障碍高差处理门

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地面

小高

差消除留出回转空间保证通行净宽地面防滑处理无障碍部品选配和细部设计标识标志和信息系统配置老年人出入口外部人行道路—●●●●——台阶和坡道●—●●●●●休息平台●●●—●●—通行空间走廊○○●●●●●通道———●●●○楼梯———●●●—电梯——○——●●候梯厅—●●——●●老年人卫生间和助浴室—●●○●●—室外场地老年人活动场地●●○●●●—无障碍停车位和落客区——●●●—●ｏｍ标准下学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃ载T

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老年人卫生间指供老年人使用的公共卫生间和居室卫生间。注：1.

老年人卫生间指供老年人使用的公共卫生间和居室卫生间。

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12重点空间活动内容参考平面及其高度照度最小值（）光源显色性（）接待区——≥80间休息区、健康指导区、康复理疗区等——≥80地面类型重点空间防滑等级防滑安全程度防滑值潮湿地面老年人卫生间、助浴室A高BPN≥洗衣区、厨房B中高80＞BPN≥干态地面通行空间、其他老年人生活空间A高COF≥其他后勤服务空间B中高0.70＞≥0.60．ｃｏｍ标ｚｆｘｗ学兔兔ｗｗｗ．ｂ准下载T

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）。

13托养入住区老年人居室一般活动0.75m水平面≥80床头、阅读≥80入住区起居厅一般活动0.75m水平面≥80书写、阅读≥80老年人卫生间和助浴室——≥80通行空间——≥80学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载T

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学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载注：其他空间的照度值参考

50034。注：其他空间的照度值参考

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[2][2]

结构改造应符合

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的相关规定。15学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载T

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学兔兔ｗｗｗ．ｂｚｆｘｗ．ｃｏｍ标准下载19设计原则安全健康便捷可持续地域特色技术措施消防疏散使用安全无障碍设计心理安全自然采光与人工照明自然通风与热舒适隔音降噪室内空气质量卫生与防疫符合老年人尺度符合使用要求易于识别定位节

能环保智慧运维适候性属地需求匹配融入社区环境与原有用房协调总平面设计场

地规划7.1.27.1.1交

通组织7.2.47.2.27.2.27.2.37.2.17.2.17.2.3老

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活动

场地7.3.17.3.47.3.47.3.57.3.37.3.37.3.47.3.17.3.37.3.47.3.57.3.37.3.2功能与空间配置8.1.28.28.38.48.58.28.38.1.18.28.38.48.5空间布局与设计平

面与

空间

设计9.3.19.3.29.3.19.3.29.3.39.1.29.4.19.4.39.1.29.4.29.4.39.4.49.1.29.3.19.1.19.4.19.4.2室

内交

通组织9.2.39.2.19.2.19.2.39.2.29.2.3重

点空

间与

部10.2.110.3.310.2.510.4.110.110.210.310.3.510.3.410.510.2.110.2.210.2.310.110.4.410.110.2.310.2.5ｏｍ标准下载．ｃｚｆｘｗ学兔兔ｗｗｗ．ｂT

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20位10.4.210.510.410.510.2.410.3.110.3.210.3.310.3.410.4.110.4.210.4.310.510.3.110.3.210.3.510.4.4室内设计界

面材料11.2.111.4.111.4.111.3.111.3.211.3.311.3.411.2.111.4.211.2.111.2.111.2.111.3.511.2.111.2.111.2.111.111.3.5光

环境11.2.211.3.111.3.211.3.311.2.211.3.111.3.211.3.311.3.411.2.211.1色

彩设计11.2.311.3.111.3.211.3.311.4.31