工程造价服务招标文件

第页共15页工程造价服务工程造价服务招标文件招标文件招招标人：XXXXXX有限公司招标编号：QL201911-AG01时间：2019年11月1日

目录投标邀请投标人须知说明招标文件投标文件投标文件的递交评标授予合同造价服务范围、内容与要求第四章造价服务合同样本第五章投标文件格式

投标邀请HY-M09招标项目名称产业园项目A、B地块工程造价服务日期2016年1月7日（被邀请单位名称）一、招标文件获取本公司开发之芜湖市镜湖区产业园项目，特邀请贵公司参与A、B地块工程造价服务投标，本次招标于2016年月日以电邮形式发送，请在收到邮件后及时予以回复确认。二、项目概况与招标范围产业园为工业地产开发类项目，项目位于镜湖工业区，紧邻城市主干道上海路和兰州路，周边交通便利。项目以生态筑城、文化精城、创意兴城打造集科技研发、商务服务、生态宜居为一体的多功能文化展示精品园区，打造安徽高端总部经济的示范园区、创安徽总部经济产业园之先。其中首期开发的A、B地块总占地面积120671.85㎡，总建筑面积约27.7万㎡，绿化率10%，容积率≥2.2。其中A地块建筑面积约7.7万㎡，B地块约20万㎡。招标范围：本次招标范围为产业园项目A、B地块工程造价服务。三、确认你单位收到本投标邀请函后，请于2016年月日17:30时前以电子邮件回复方式予以确认。四、联系方式日期：2016年1月7日第二章投标人须知招标说明项目简介：工程名称：产业园项目A、B地块工程造价服务发包方：工程地址：芜湖市镜湖工业区上海路和兰州路交口结构类型：框架/框剪结构1.5资金来源：自筹资金1.6工程规模：本项目共包括A、B两个地块，占地总建筑面积为181.00亩，其中A地块北至延安路，南至兰州路，西至规划路，东至上海路，占地面积为52.33亩;B地块北至兰州路，南至太原路，西至上海路，东至河南路，占地面积为128.67亩。项目容积率≥2.2，拟建筑总面积为27.7万平米的小独栋办公、大独栋办公、loft办公、高层办公楼及相关配套，其中A地块建筑面积约7.7万平米，B地块建筑面积约20万平米。整个项目拟划分二期开发建设，A地块作为一期先行开发建设,B地块作为二期开发建设。本次进行招标的范围为：A、B地块工程造价服务。以上经济指标仅供参考，最终以招标人确定的设计方案及施工图纸为准。2、工程概况：本项目规划建设用地面积为30354平方米，主要规划指标如下：2.1.1A地块经济技术指标：A地块经济技术指标项目单位数量备注规划用地面积㎡45572其中规划建设用地㎡30352绿地用地㎡15220总建筑面积㎡77485其中计容建筑面积㎡73921以此面积计算容积率其中标准厂房㎡16507多层厂房㎡20324高层厂房㎡27734园区配套㎡1501垂直升降立体停车库㎡216基底面积架空层面积㎡7639不计容面积㎡3564其中地上不计容面积㎡733地下建筑面积㎡2831建筑密度㎡48.6%绿化率㎡10.0%容积率㎡2.44非机动车停车位㎡6611辆/100㎡机动车停车位㎡361综合指标：0.54辆/100㎡以上提供的功能分区及面积指标仅作参考，发包方可根据设计情况做相应调整。2.1.2B地块经济技术指标：A地块经济技术指标项目单位数量备注规划用地面积㎡114000其中规划建设用地㎡81108以此面积计算容积率绿地用地㎡32892总建筑面积㎡199375其中计容建筑面积㎡182678以此面积计算容积率其中标准厂房㎡43859多层厂房1㎡33817多层厂房2㎡21458沿上海路裙房高层厂房㎡65791园区配套㎡1223架空层面积㎡16530不计容面积㎡16697其中地上不计容面积㎡726凹阳台不计容部分地下建筑面积㎡15970建筑密度㎡45.1%绿化率㎡10.0%容积率㎡2.25非机动车停车位㎡16611辆/100㎡机动车停车位㎡1362综合指标：0.82辆/100㎡3、合格投标人3.1企业经营范围：工程造价服务。3.2在芜湖市拥有合法执业资格。3.3企业资质：具有工程造价服务乙级及以上专业资质。3.4投标人应没有执业的不良记录。3.5投标人应遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《安徽省建筑市场管理条例》、《安徽省建筑工程招标投标管理办法》以及国家、省市的有关法律、法规、规章之规定。3.6造价服务负责人资历要求：在造价服务顾问公司从事本专业顾问服务15年以上；具有注册造价工程师或其相关高级职称；精通土建专业并可从事其它专业的工程造价管理工作；在本市范围内主持过至少2项房屋建筑工程项目的工程造价服务；在投标人单位工作3年以上。3.7本项目造价服务各专业人员的要求：岗位资历要求项目负责人注册造价工程师，专职从事工程造价工作不得少于15年。土建专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事土建工程造价工作不得少于6年。钢筋翻样抽筋算量具有工程师以上职称者的造价员，专职从事钢筋翻样抽筋算量工作不得少于10年。安装专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事安装工程造价工作不得少于6年。景观专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事景观工程造价工作不得少于6年。精装修专业主编制人具有工程师以上职称的造价员，专职从事精装修工程造价工作不得少于6年。3.7.1以上人员为基本配置人员，投标人应在投标时根据要求上报项目小组名单，项目小组成员必须为投标单位正规编制的坐班人员，业务过程中不得随意更换。3.7.2项目负责人须亲自参与委托业务的编制及审核工作，须全面了解其他编制人员在业务编制过程中的情况。3.7.3本公司项目委托业务严禁挂靠、转包、或分包。3.7.4本公司项目委托业务不允许联合体方式。4、投标授权签署投标文件的投标人代表应为投标人的法人代表，如由投标人的授权委托人签署，则必须持有法人代表签署的《授权委托书》。二、招标文件6、招标文件招标文件由招标文件总目录所列的文件所组成。招标文件的发放：2016年1月日前。投标人应详细阅读招标文件的全部内容，并按招标文件的所有要求进行投标。若递交的投标文件偏离招标文件的要求，可能导致投标被拒绝。7、招标文件的澄清投标人如对招标文件存有疑点或要求作出澄清，可用书面送达或盖章电子版形式发送至联系人邮箱，但通知应于投标截止日期前3日内送达发包方。发包方将视情况而用书面或电子版等形式予以澄清答复，并将疑问答复同时发送给领取招标文件的所有投标人（但不标明问题提出的来源）。疑问答复构成本招标文件的有效组成部分。8、招标文件的修改在投标截止日期前，发包方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可用补充招标文件的方式对颁发的招标文件作出修改。补充招标文件将以书面或传真形式通知每一投标人，并作为招标文件的有效组成部分，对所有投标人均具有约束力。为使投标人有足够时间按修改招标文件的要求而修正投标文件，发包方可酌情推迟投标截止日期，并将此变更书面通知所有投标人。若无变更书面通知，则投标截止时间仍按本招标文件第15.1条规定的执行。三、投标文件9、投标文件的组成企业法人身份证明书或法人代表授权委托书（如由法定代表人亲自签署和递交投标文件，则不需提交法人代表授权委托书）。经济标投标文件，包括：投标函；投标报价；投标人对发包方的服务承诺及能给予发包方的优惠条件。技术标投标文件，包括：服务大纲：需详细说明履行本项目工程造价服务的内容，工作建议，工作流程及相关工作细节，要求条理清晰，内容具体；服务保障：阐明保证造价服务能够及时跟进并高质量完成的具体措施和承诺；服务的组织方式及人员配备，同时提供总负责人、专业负责人的职业履历，以及所有参与人员的职业资格及技术职称证明。且项目总负责人、专业负责人经委托人确认后，在服务过程中未征得发包人同意均不得随意更换；需发包方配合的必要条件；其他需要说明的问题。资格证明文件，包括：营业执照、法人代码证书、税务登记证（复印件）资质等级证书或认定许可证书或通知文件（复印件）公司组织简介（包括组织架构、专业人员配备、专业职称等情况）过去三年获委托提供工程造价服务的项目业绩（包括受委托项目简述、所负责服务的内容）本招标文件及澄清答疑函件（需加盖投标单位公章、骑缝章）。投标人认为有必要提供的其他资料。10、投标文件内容填写及说明经济标投标文件与技术标投标文件分开密封装订（正、副也分开密封）。要求递交的投标文件包括1份正本和1份副本，并应统一按A4纸张打印，封面需写明“投标文件”和注明投标项目名称、投标单位名称，及装订成册。所递交的投标文件内若有不一致的内容，均按正本投标文件为准。投标文件必须密封，密封处需加盖投标单位公章和法定代表人印鉴各一枚，投标文件袋上需明确注明“正本”或“副本”字样。投标文件的组卷顺序：技术标投标文件：封面；卷内目录；技术标投标文件；资格证明文件；投标人认为有需要提供而增加其投标竞争性的其它文件。经济标投标文件：经济标投标文件；投标人递交的同经济标相关的澄清文件。10.3卷内文件要求授权委托书、投标书、各类承诺文件，必须加盖投标人公章；随投标文件返还的全套招标文件，必须在封面和骑缝加盖投标人公章；实质响应招标文件要求的投标文件，应与招标文件的所有条款、条件和规定相符合，不存在明显差异和保留。如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，发包方有权予以拒绝，并且有权不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留而使之成为具备响应性的投标文件。11、投标报价造价服务费用以建筑面积单方固定单价编报，将A、B地块分开报价，并计算报价总额，其中A地块建筑面积为77485㎡，A地块建筑面积为199375㎡。按以上规定所确定的结算价格，应是投标人按照招标文件的规定全面完成本项目全部工程造价服务所需的包干价格，不会因工程建设时间的延长、建筑面积的增减、分包合同及设备材料供应合同数量的多少、工程变更发生的幅度、人工工资调整及政府收费变动等原因而作出任何调整。11.5投标人应仔细研究第四章《合同条件》中的各项条款规定，如果对此等规定存在任何异议，须在递交的投标文件中单独说明，否则视为投标人全面接受《合同条件》的全部条款规定。11.6发包方将按自己的工作程序评标，不承诺最低报价中标，同时也不对中标与否做出任何解释。12、投标文件的有效期投标文件应自投标截止日期起计的90天内保持有效，所有投标文件在此投标有效期内均对投标人有法定约束力。有效期短于此投标有效期的投标文件，发包方将予以拒绝。发包方可在特殊情况下与投标人协商而延长上述的投标有效期，此等要求和确认答复都应以书面或传真形式进行。投标人可拒绝或接受投标有效期的延长，同意延长投标有效期的投标人不能修改已递交的投标文件。13、投标文件的签署及规定组成投标文件的各项资料（本须知第9条中所规定）均应遵守本条的规定。投标人应填写全称，同时加盖公章。投标文件必须由法人代表或法人授权委托人签署。投标文件的正本必须用不褪色的墨水填写或打印，封面注明“正本”字样。投标文件的副本封面注明“副本”字样。投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果，均由投标人负责。四、投标文件的递交14、投标文件的密封及标记投标文件装袋密封方法：投标文件袋内装投标书、资格证明文件及投标人认为有必要提交的其他资料正本1份和副本1份；密封包装封口处应有投标人的法人代表或其授权委托人的印鉴或签字及加盖投标单位公章。封皮上应写明招标项目名称、投标人名称、地址、邮政编码，并注明“年--月--日前有效”字样。如果投标人未按上述要求密封及加写标记，发包方对投标文件的误拆和提前启封概不负责。15、投标截止时间：投标截止时间：2016年月日16：00之前。投标文件必须在投标截止时间前送达招标文件中指定的投标地点。发包方推迟投标截止时间时，将以邮件或电话的形式通知所有投标人；在这种情况下，发包方和投标人的权利和义务将受到新投标截止期的约束。在投标截止时间后送达的投标文件，发包方拒绝接收。16、投标地点及投标文件的接收：（正、副本各壹份）：2015年月日下午17:00点（若采用顺丰快递，则必须在投标截止日前一天寄出）前，投标人将投标文件面交或快递至下述地址：17、投标文件的修改和撤回17.1如果投标人在递交投标文件后提出修改或撤标要求，必须在投标截止时间前送达发包方；在此等情况下，发包方可以接受，但不退还已递交的投标文件。17.2投标人应按第14.1条的规定将修改后的投标文件密封送达发包方，同时应在封套上标明“修改投标文件”字样。17.3投标人应在投标截止时间前以书面或传真形式通知发包方其作出的撤回投标要求。如投标人采取传真形式撤回投标，投标人必须随后补充提交由法人代表或法人授权委托人签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达发包方或邮电到达日戳为准。17.4投标人不得在投标截止时间后撤回已递交的投标文件。五、评标18、投标文件审查18.1审查内容包括所递交投标文件的内容是否完整、文件签署是否齐全、内容是否符合招标文件要求、价格构成是否存在计算错误。18.2审查中发现的价格计算错误按下述原则进行修正：（1）如果单价乘数量不等于总价，应以单价为准修正总价，除非发包方认为单价有明显的小数点错误，则以标出的合价为准，并修改单价。（2）如果以文字表示的投标总价与数字表示的投标总价有差别，应以文字表示的为准。（3）按上述修正错误的原则及方法调整或修正后的投标总价及投标单价，获投标人同意后对投标人起约束作用。如果投标人不同意以上修正，则其投标文件将被拒绝。18.3发包方有权拒绝与招标文件条款规定存在重大偏离的任何投标文件，重大偏离系指投标人的服务范围及工作内容、专业技术力量明显不能满足招标文件的要求。19、投标文件的澄清19.1发包方有权就投标文件中存在的含混内容向投标人进行质疑或澄清。投标人必须按照发包方通知的时间、地点派相关人员进行议标并澄清。19.2投标人对投标文件的澄清不得改变已递交投标文件的投标价格及实质内容。20、评标与废标20.1发包方根据本项目的特点和履行要求，对实质性响应招标文件要求的有效投标文件进行综合评估和比较。20.2评标原则：按照招标文件的要求进行综合评议，包括但不限于综合评议以下内容：投标价格的合理性；咨询服务大纲、服务保障的合理性；保证招标文件、合同文件编制的时间要求；拟负责本项目顾问服务的主要项目负责人、技术负责人的专业水平；公司信誉好，履约能力强；公司有已完成同类项目的顾问服务业绩。20.3中标条件：经评审的合理低价。投标文件完全响应招标文件的所有实质性要求。具备良好的合同履行能力。20.4废标：存在下列情况之一的投标文件将被视为无效，发包方没有责任向投标人解释判定为无效的原因：未按招标文件的规定密封、未在招标文件要求的地方加盖投标人的单位公章和法定代表人印鉴；未能提供有效的法定代表人身份证明书和授权委托书；投标文件内容不全、字迹模糊、难以辨认，涂改处未加盖公章，或未按照规定填写；投标文件逾期送达；递交的投标文件存在重大偏离，实质性未响应招标文件的要求。投标人在本标的招标投标过程中存在下列行为时，发包方有权取消其投标资格；若因之引起发包方的损失，投标人须负责全额要求索赔。投标人存在弄虚作假、串通陪标、哄抬标价或虚报企业资质等舞弊行为；投标人在投标期间向发包方有关人员行贿或以其它不正当手段谋取本标的的委托获得。中标人不按照发包方的要求与发包方及时签订造价服务合同。过程保密21.1投标截止日期后至发包方发出中标通知书之日为止，凡属于审查、澄清、评标和比较投标文件的资料及与授标意向有关的任何信息，发包方都不得向投标人或其相关人员透露。21.2投标人在评标及定判期间对发包方施加影响的任何活动，都将导致其投标被拒绝。六、授予合同22、发包方保留拒绝任何投标的权力22.1不限于第20.4条规定，发包方在授予合同前有权保留拒绝任何投标的权力，并不负责向投标人对所采取的行为作出解释。23、中标通知23.1发包方应在投标有效期内以书面形式通知选定的中标人，并在发出中标通知书前将双方其它来往文件交由中标人确认，中标通知书和此等文件、资料将构成合同文件的组成部分。24、签订合同24.1中标人应按发包方要求及时按照第四章《合同条件》的格式和内容签订委托造价服务合同。24.2投标人不得在中标后向发包方提出与招标文件规定相抵触的任何要求，如果中标人在发包方发出中标通知书后提出偏离招标文件条款规定及投标文件内容之外的要求，或拒绝在招标文件规定的时间内与发包方签订造价服务合同，发包方有权取消其中标资格。24.4本招标文件的解释权由发包方所拥有。25、保密要求25.1投标人应在本标的招标投标过程中对招标文件的所有内容履行保密义务，不得向他人泄露招标文件的内容，一旦发现，发包方有权取消其投标资格或视其递交的投标文件为无效。25.2无论最终是否获得中标，投标人都不得泄露本次招投标的相关文件。25.3若因投标人没有履行上述保密要求而引起发包方的损失，投标人须负责向发包方作出赔偿。

第三章服务范围、内容与要求以下是发包方要求中标单位对本项目提供的造价服务之范围及内容的基本要求，投标人应在充分响应招标文件要求的基础上根据自身优势做出详细作出合理报价及服务承诺。1、本项目施工图纸设计范围内的全部总分包工程的工程量清单及控制价编制；2、本项目的总分包工程包括但不仅限于如下工程：A地块B地块（1）消防工程（2）智能化工程（3）标志标牌工程（4）室外道排工程（5）变配电工程（6）室外景观绿化工程（7）泛光照明工程（8）幕墙工程（9）地源热泵空调工程（10）精装修工程（售楼部、公共区域）（11）供水工程（12）门窗工程（13）泛光照明工程（14）保温及真石漆工程（15）其他未列的工程（1）土方开挖及支护工程（2）桩基工程（3）总承包工程（4）通风空调工程（5）消防工程（6）智能化工程（7）标志标牌工程（8）室外道排工程（9）变配电工程（10）室外景观绿化工程（11）泛光照明工程（12）幕墙工程（13）地源热泵工程（14）精装修工程（公共区域）（15）供水工程（16）门窗工程（17）泛光照明工程（18）保温及真石漆工程（19）其他未列的工程第四章造价服务合同样本芜湖市镜湖区产业园项目A、B地块工程造价服务合同合同编号：XXX/XXX/X00X招标单位：日期：二〇一五年一月七

甲方：乙方：就甲方开发建设的产业园项目A、B地块工程造价咨询合同的委托，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用基础上通过友好协商达成一致，特遵循《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定签订本合同，以供双方共同遵照执行。条款如下：建设项目概况本项目共包括A、B两个地块，占地总建筑面积为181.00亩，其中A地块北至延安路，南至兰州路，西至规划路，东至上海路，占地面积为52.33亩;B地块北至兰州路，南至太原路，西至上海路，东至河南路，占地面积为128.67亩。项目容积率≥2.2，拟建筑总面积为27.7万平米的小独栋办公、大独栋办公、loft办公、高层办公楼及相关配套，其中A地块建筑面积约7.7万平米，B地块建筑面积约20万平米。本项目建筑高层厂房首层公共区域做至精装修（待定）、售楼处按施工图纸要求做至室内精装修；多层厂房、车库按施工图纸要求做至室内粗装修；独栋厂房、高层厂房首层公共区域以外部分以毛坯房交楼标准为准。上述交楼标准仅为暂定，具体按甲方在项目建设中所明确的内容执行，甲方可根据工程实际情况在A、B地块施工范围内增加乙方工作内容，但相关的顾问服务责任已包括在本合同的乙方责任中，费用不做任何调整。服务范围、工作内容及要求2.1本项目施工图纸设计范围内的全部总分包工程的工程量清单及控制价编制；2.2本项目的总分包工程包括但不仅限于如下工程：A地块B地块（1）消防工程（2）智能化工程（3）标志标牌工程（4）室外道排工程（5）变配电工程（6）室外景观绿化工程（7）泛光照明工程（8）幕墙工程（9）地源热泵空调工程（10）精装修工程（售楼部、公共区域）（11）供水工程（12）门窗工程（13）泛光照明工程（14）保温及真石漆工程（15）其他未列的工程（1）土方开挖及支护工程（2）桩基工程（3）总承包工程（4）通风空调工程（5）消防工程（6）智能化工程（7）标志标牌工程（8）室外道排工程（9）变配电工程（10）室外景观绿化工程（11）泛光照明工程（12）幕墙工程（13）地源热泵工程（14）精装修工程（公共区域）（15）供水工程（16）门窗工程（17）泛光照明工程（18）保温及真石漆工程（19）其他未列的工程乙方须安排甲方认可的专人担任本项目的负责人，获得认可的项目负责人应保持稳定，未经甲方同意不得擅自撤换；乙方安排负责本项目的其他人员也须获得甲方的认可；项目负责人和乙方安排的其他人员均需听从甲方的管理和协调。甲方有权要求乙方撤换甲方认为不称职或不能配合本合同履行的任何前述人员，乙方须遵循甲方的要求及时完成人员替换。乙方须确保获甲方认可的前述人员持续跟进本项目的工程造价服务，上述人员在工程实施中若发生变动，乙方应提前15个工作日书面通知甲方，并在获得甲方确认后方可做出变更。乙方需按甲方认可的标准及格式提供所有的工程量计算底稿、工程量清单成果文件。如果甲方要求，乙方应向甲方提供可进行编辑的电子版成果资料。书面成果文件须有责任造价师签署，咨询单位盖章，装订成册并按甲方的要求提供相应的份数。乙方应独立完成本合同要求提供的全部咨询服务，乙方不得以任何形式将本合同的工作再委托或转让给第三方。甲方有权随时抽查、复审乙方的工作进程及成果资料，乙方应予积极配合。对甲方提出的咨询服务成果质疑，乙方应给予及时的书面回复。乙方咨询服务人员配备及管理架构要求3.1项目总负责人为。3.2乙方需安排相对固定的一组人员以持续跟进本项目的咨询服务，所有乙方安排人员的数量均按可充分满足顾问服务需要为原则，总服务费不会因乙方实际投入人员数量的任何变动而作出任何调整。合同价款4.1合同包干总价为人民币元整（￥元整），固定单价为A地块元/平方米，B地块元/平方米，造价服务费按A地块77485平方米，B地块199375平方米计算。4.2总价及单价已包括乙方完成本合同顾问服务责任所需发生的全部费用。包括但不限于编制费用、审核校核费用、成果调整费、配合甲方审核费、协调费、差旅费用、生活及生活补助费用、交通费用、通讯费用、夜间加班费、赶工费、编制人员人工费及其上涨风险费、专家咨询费、市场调研费、需要主要行政管理部门证件费、各类保险费、福利费、管理费、利润、税金和其他风险等一切为完成本项目委托业务而必须发生和可能发生的所有费用。本合同属于一次性包干价合同，除非本合同有关条款另行约定外，一律不作调整。价款的支付5.1本合同无预付款；5.2B地块总承包工程定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的30%；5.2A地块主要分包工程（幕墙工程、精装修工程、园林景观绿化工程、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、变配电工程、空调工程）定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的20%；5.3B地块主要分包工程（幕墙工程、精装修工程、园林景观绿化工程、门窗工程、消防工程、智能化工程、泛光照明工程、变配电工程、通风空调工程）定标后，乙方提出付款申请经甲方审核后30日内，甲方支付乙方合同价款的40%；5.4所有总分包工程定标后，甲乙双方办理结算，30日内甲方支付乙方剩余全部结算尾款；5.6当乙方提供的服务不能满足甲方要求时，甲方有权不批准乙方申请的服务费，并暂停支付服务费，直至乙方改正后再恢复支付。5.7每期付款时，乙方按当期相应工程款结合税收政策提供等额有效并经甲方认可的税务发票，且在合同签订时视为乙方已应充分评估基于“营改增”等税制改革等因素对成本的影响，不得以此为由向甲方主张索赔，增加工程款，否则甲方有权拒绝付款。由于乙方原因提供的增值税发票致使甲方未能抵扣进项税额，所产生的费用由乙方承担。乙方还需无条件配合甲方办理合同税务备案相关事宜，如因乙方原因导致该部分建安发票不能抵扣营业税，则该部分税金由甲方在乙方计量款中扣除。甲方权利和义务6.1向乙方明确服务任务和要求。6.2提供施工图纸、变更签证单及其它与造价服务工作相关必要书面资料。6.3负责对图纸上的错漏之处进行修正，对不完整的资料进行补全。6.4监督乙方的工作质量和进度。6.5按合同约定向乙方支付相关款项。6.6对乙方的工作进行审核和验收。6.7甲方有权要求乙方撤换甲方认为不称职或不能配合本合同履行的任何前述人员，乙方须遵循甲方的要求而及时完成人员替换。乙方权利和义务根据合约约定向甲方提供造价服务。按甲方要求的进度编制完成相应工程量清单及控制价。在内部要建立有效的复核机制，保证咨询成果的准确、及时、完整。按要求提供所需资料，以配合甲方对乙方咨询成果的复核。按要求完成所需的服务工作，并整理经验数据，总结造价管理经验。在甲方付款前，需向甲方提供等额有效发票。持续跟进完成本合同的咨询服务。如果乙方无故停止工作或延期工作超过15日，甲方有权终止本合同，乙方需赔偿由此给甲方造成的损失。咨询工作时间要求总承包工程清单编制：收到正式施工图纸后20天内完成工程量清单及控制价的编制。其它分包工程清单及控制价编制：满足甲方时间需要。其他工作：满足甲方时间要求服务承诺9.1乙方确认在甲方委托的工作有需要时，会采取加班、放弃休息日、节假日的方式全力以赴的在约定时间内完成甲方委托的工作。9.2乙方上报项目小组成员名单需经过甲方确认，项目小组成员必须为投标单位正规编制的坐班人员，业务过程中不得更换。9.3如甲方需要召开涉及本项目造价服务业务的会议需要乙方项目负责人及项目小组成员参加，乙方需无条件到场，不会以任何理由推诿。9.4乙方确认愿意按本合同的服务费标准规定完成本合同约定范围内的甲方委托的各种咨询工作，不会以任何理由推脱。9.5乙方确认会在本合同执行全过程中和本合同执行（或解除）完毕后，对甲方委托的全部业务内容、信息资料（包括资料、数据、管理方法等）履行严格的保密义务。未经甲方书面批准，乙方皆不得将甲方的任何有关信息资料以任何形式（外借、复印、电子文档等）向其他单位或个人透露，若甲方有确凿资料证明发生了所述事件，甲方有权依据受损失情况而对乙方作出酌情处罚。不可抗力若发生双方均不可预见、不可抗拒和不能克服的因素如：战争、地震、洪水等致使本合同不能履行或不能全部履行，双方应协商解决。业务编制精度质量要求：12.1质量偏差要求：（1）乙方编制的清单描述，有歧义或错误的子目个数不得超过总子目的3%。（2）工程量清单编制要求：工程量允许偏差≤±3%；（3）控制价编制要求允许偏差金额≤±3%。注：（1）偏差是指：乙方在工作中因工程量计算错误、漏算或多算，因套项错误、漏项或多项，因清单项目特征及工作内容描述错误或有歧义，因甲方提供资料错误未发现或未向甲方提出而擅自决定，因造价争议问题未经甲方审核而擅自决定，因违反相关资料约定等累计导致的价格偏离。（2）因甲方原因或甲方要求调整而造成的差异，不能作为考核乙方偏差的依据。12.2质量偏差检查对象及阶段：（1）偏差检查的对象是以该笔委托业务中不同施工合同分别作为检查对象，无施工合同的各项测算则以该测算项作为检查对象，以此来确定是否存在偏差。（2）偏差检查的阶段主要在初稿成果和定稿成果两个阶段。12.3质量偏差处理：（1）乙方业务质量偏差在允许范围以内时，甲方不做任何经济处罚，但乙方须无条件配合整改到位。（2）乙方业务指标偏差超出允许范围时，甲方将按本合同第“13.2”条款的约定条款进行经济处罚。违约责任13.1如果甲方原因逾期支付乙方服务费达两个月，乙方有权选择暂时中止本合同，直至收到甲方支付的服务费为止。13.2成果质量违约情况：（1）因乙方咨询文件质量达不到甲方要求，乙方需免费返工重新编制；若逾期15日，没有实质性改进，甲方有权单方解除合同，并有权从按合同需要支付给乙方的服务费中扣除由此造成的经济损失。（2）当乙方成果质量偏差超过本合同第“12.1”条款中的允许偏差，乙方须承担20000元/次人民币的违约金，如造成甲方直接或间接经济损失的，乙方须赔偿相应的经济损失。13.3职业道德违约情况：（1）甲方、乙方人员须严格遵守有关国家法规，廉洁合作，禁止索贿、受贿等任何形式的违法乱纪行为。乙方不得接受承包商赠送的礼品、现金（礼券），不得参加承包商的宴请，不得搭乘承包商的交通工具（甲方业务负责人批准搭乘车辆的情况除外）。（2）如乙方与施工单位串通，并进行危害于甲方利益的合作或经济活动的，一经发现，甲方有权立即解除本合同，并向相关部门检举和告发，除不支付任何委托费用外，乙方须承担100000元人民币的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接或间接经济损失。（3）如乙方弄虚作假、私自掩盖错误或涂改成果资料文件，一经发现，甲方有权立即解除本合同，除不支付任何委托费用外，乙方须承担100000元人民币的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接或间接经济损失。（4）如乙方未对甲方委托业务的成果进行保密、擅自向除甲方指定对接人和审核人以外的任何人员泄露业务成果的，一经发现，甲方有权立即解除本合同，除不支付任何委托费用外，乙方须承担50000元人民币的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接或间接经济损失。（5）在合同履行期间，如乙方以任何理由拒绝接受甲方业务委托的，甲方有权立即解除本合同，乙方须承担50000元人民币的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接或间接经济损失。13.3服务过程违约情况：（1）如乙方擅自接受除甲方指定对接人以外人员的补充资料时，每发现一次，乙方须承担5000元人民币/次的违约金，并赔偿因此给甲方造成的直接或间接经济损失。（2）如乙方未采用甲方要求的算量套价软件，每发现一次，乙方须承担5000元人民币/次的违约金。（3）如乙方提交甲方审核的初稿成果、核对成果、争议问题处理等各阶段文件经甲方审核发现错误时，经过一次修改后仍不合格的，乙方须承担2000元人民币/次的违约金。（4）如乙方配合度不高、服务态度差、工作消极、无法对甲方提出的疑问给予合理解答、屡次违反本合同相关条款中的约定，经与乙方项目负责人或主要领导约谈仍未改善的，甲方有权立即解除本合同，除不支付任何委托费用外，乙方须承担50000元人民币的违约金。（5）乙方擅自更换项目小组成员的，甲方可对乙方的造价成果不予认可，并要求乙方重新安排项目小组成员名单内的人员完成业务，每发现一次，乙方须承担5000元人民币/次的违约金。（6）如甲方需要召开涉及本项目造价服务业务的会议需要乙方项目负责人及项目小组成员参加，乙方未到场的，每发现一次，乙方须承担2000元人民币/次的违约金。13.4违约扣款方式：（1）违约金额在当期进度款中扣除，如当期进度款不足扣款金额则在最后一期合同价款支付时扣除。（2）如违约金额超出本合同约定的金额额度，乙方须在甲方发出通知之日起的十天内付清违约扣款的不足金额，如延期支付，乙方须按银行同期利率支付利息。（3）以上违约扣款情况甲方须以书面形式告知乙方。13.5无论因任何原因而终止合同，乙方应将所有由其拥有或控制的资料和文件移交给甲方或任何由甲方新委托的造价服务顾问。且乙方须提供合作及协助，以便本工程项目的顺利交接。13.6乙方应妥善保管好甲方移交的文件资料（包括但不限于图纸、洽商等），如因乙方的疏忽而造成甲方损失，甲方有权向乙方索赔。合同终止或解除14.1当乙方已全部完成按本合同所需提供的全部咨询服务，及甲方已按本合同的规定全部支付予乙方服务费后，本合同即形成终止。 14.2甲乙双方协商一致时，可以解除本合同。14.3发生下列情况中的任何一项时，甲方有权解除或终止本合同：（1）乙方将本合同内的全部或部分的造价服务转包给他人，或肢解后以分包的名义转包给他人；（2）乙方失职、工作失误或故意提供内容不实或虚假的资料和报告、从而给甲方造成了经济损失。合同终止后，乙方编制和掌握的所有关于本项目的图纸、文件（包括电子文件）的所有权归甲方所有，乙方需将甲方提供的资料在合同终止后10日内全部交还甲方；（3）乙方违反了本合同其他条款的约定。争议解决方式如果双方在履行本合同时发生争议，双方应首先力求通过友好协商而解决争议；双方协商不成时，则双方一致同意将争议提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁结果是终局性的，对双方都有约束力。合同文件16.1本合同"合同文件"的组成及解释顺序如下，双方皆须遵守其规定：（1）合同履行过程中双方共同签署的书面补充与修正合同（包括补充协议）。（2）本合同协议书。（3）中标通知书。（4）本工程招标文件。（5）施工图纸。（6）标准、规范及有关技术文件。（7）投标书及其附件。注：上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以所列顺序为前的文件规定为准。16.2若合同文件内或相互之间存在任何矛盾，均按较后时间制订的为准。其他条款17.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字和加盖公章之日起生效。17.2本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，具有同等法律效力。（本页无正文）