房屋交易合同样本

房屋交易合同样本本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的所有权人，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：[房屋地址]。1.2房屋面积为：[房屋面积]平方米。1.3房屋结构为：[房屋结构]。第二条房屋交易价格2.1买方同意以人民币[交易价格]元的价格购买该房屋。第三条付款方式3.1买方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，将购房款支付给卖方。3.2付款方式为：[付款方式，如现金、银行转账等]。第四条房屋交付4.1卖方应于收到全部购房款之日起[交付期限]日内，将房屋交付给买方。4.2交付时，卖方应保证房屋符合正常居住条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。第五条权利转移5.1房屋所有权自交付之日起转移至买方。第六条产权过户6.1卖方应在交付房屋之日起[过户期限]日内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用由[过户费用承担方]承担。第七条违约责任7.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。7.2如买方未能按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字）：____________买方（签字）：____________注：以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-房屋交易合同样本目录1.引言2.定义和解释3.房屋基本信息4.房屋交易价格5.付款方式6.房屋交付7.权利转移8.产权过户9.违约责任10.争议解决11.其他约定12.附件1.引言本合同由以下双方于____年__月__日签订：卖方：姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]买方：姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]鉴于卖方是房屋的所有权人，并愿意出售该房屋，买方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：2.定义和解释2.1“房屋”指位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]的房产。2.2“购房款”指甲方应支付给乙方购买房屋的总金额，即人民币[交易价格]元。3.房屋基本信息3.1房屋位于：[房屋地址]。3.2房屋面积为：[房屋面积]平方米。3.3房屋结构为：[房屋结构]。4.房屋交易价格4.1买方同意以人民币[交易价格]元的价格购买该房屋。5.付款方式5.1买方应于本合同签订之日起[付款期限]日内，将购房款支付给卖方。5.2付款方式为：[付款方式，如现金、银行转账等]。6.房屋交付6.1卖方应于收到全部购房款之日起[交付期限]日内，将房屋交付给买方。6.2交付时，卖方应保证房屋符合正常居住条件，包括但不限于水、电、气等设施的正常使用。7.权利转移7.1房屋所有权自交付之日起转移至买方。8.产权过户8.1卖方应在交付房屋之日起[过户期限]日内，协助买方办理房屋产权过户手续。8.2过户费用由[过户费用承担方]承担。9.违约责任9.1如卖方未能按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。9.2如买方未能按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[百分比]%。10.争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（签字）：____________买方（签字）：____________12.附件附件1：房屋平面图附件2：房屋产权证复印件附件3：支付凭证复印件注：以上合同样本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和补充。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.房屋产权证复印件3.支付凭证复印件法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对房屋拥有的完全控制权，包括使用权、收益权和处分权。2.产权过户：指将房屋的所有权从卖方转移到买方的过程，通常需要办理相关手续并支付一定的费用。3.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。4.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋之前，买方应仔细检查房屋的质量，包括建筑结构、设施设备等，确保符合合同约定。2.付款问题：买方应按照合同约定的付款方式和时间进行支付，并保留支付凭证作为证据。3.产权过户手续：卖方应积极配合买方办理产权过户手续，包括提供必要的文件和证明材料。4.违约情况：任何一方违约时，应按照合同的约定承担相应的违约责任，并寻求相应的解决办法。解决办法：1.房屋质量问题：在交付房屋之前，双方可以共同委托专业机构进行房屋质量检测，确保房屋符合约定的质量标准。2.付款问题：买方应按照约定的付款方式和时间进行支付，并保留支付凭证作为证据。如遇支付问题，应及时与卖方沟通并解决。3.产权过户手续：卖方应积极配合买方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。如有需要，可以寻求专业的房产中介机构协助办理。4.违约情况：任何一方违约时，应按照合同的约定承担相应的违约责任。如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以寻求专业律师的帮助，并根据合同约定选择合适的争议解决方式。适用场景：本合同适用于以下场景：1.