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文档简介

房屋退租及违约规定合同书甲方（房东）：姓名/名称：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号码/营业执照号码：___________乙方（租客）：姓名：___________联系地址：___________联系电话：___________身份证号码：___________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方自愿订立本合同，共同遵守以下条款：第一条：房屋信息甲方同意将其拥有的位于___________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方作为居住使用。第二条：租期本次租赁期为___________年/月/日至_______年/月/日。双方同意，在租赁期届满前___________日内，乙方提前书面通知甲方意愿继续租赁或者终止租赁。第三条：租金及支付方式1.乙方同意按照每___________（日/月）支付租金___________人民币。租金支付方式为：___________（银行转账/现金支付）。2.甲方同意提供发票给乙方作为租金支付凭证。第四条：押金乙方同意向甲方支付押金___________人民币，作为租赁期间乙方履行合同义务的保证金。在租赁期满且乙方履行义务后，甲方应当无息归还押金。第五条：房屋使用及维护责任1.乙方在租赁期间有权独立使用房屋，并保证按照合同约定的租金支付方式及时间按时支付租金。2.乙方应当爱护和维护房屋设施，不得擅自改变结构、装修或违规使用。如需变更房屋用途或进行装修，必须提前向甲方提出书面申请并获得甲方书面同意。3.如出现房屋损坏或设施损失，由乙方负责修复或赔偿。甲方有权在租赁期届满时检查房屋以确认其完好性，并在发现损坏或缺失时扣除相应款项。4.在租赁期结束时，乙方应当将房屋清理干净并按照甲方要求返还。第六条：违约责任1.如乙方未按照约定时间及方式支付租金，甲方有权要求乙方补交并要求支付违约金，违约金金额为应支付租金金额的___________%。2.乙方在租赁期间若有以下行为，甲方有权解除本合同：a)违反居住管理规定；b)擅自转租或分租；c)未经甲方书面同意而擅自改变房屋用途或进行装修；d)对房屋造成重大损坏或设施严重缺失。第七条：其他约定1.本合同涉及的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房东）：

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