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文档简介

房屋使用权及转让约定合同书甲方：（以下简称“出售方”）乙方：（以下简称“购买方”）鉴于：1.出售方是房屋的法定所有权人，拥有该房屋的完整使用权；2.购买方对该房屋表示出租或销售的意向；3.双方依法自愿达成如下约定，以明确双方权益与责任。第一条房屋基本信息1.1出售方确认并保证，该房屋位于（详细地址）。1.2房屋具体信息及权证号如下（填写相关信息）：房屋信息：建筑面积：规划用途：产权证号：第二条房屋使用权转让2.1出售方同意将其在该房屋上的使用权转让给购买方。2.2转让的使用权包括房屋的居住、办公或商业使用权，具体使用权以国家相关法律法规为准。第三条转让价格及支付条件3.1转让价格为人民币（大写金额）（￥小写金额），购买方应当在（日期）前支付全部购房款项。3.2购买方应在签署本合同之日起三日内，以现金/银行电汇等方式向出售方支付定金人民币（大写金额）（￥小写金额），作为购房定金，属于购房款项的一部分。第四条过户手续4.1双方约定，购买方支付全部购房款项后，出售方应协助办理房屋所有权过户手续。4.2过户手续费用由双方共同承担，具体费用根据国家相关政策和实际情况支付。第五条违约责任5.1如果购买方未按照本合同约定支付购房款项，视为购买方自动放弃购买，已支付的定金不予退还。5.2如果出售方未按照本合同约定办理房屋过户手续，购买方有权要求出售方支付违约金（约定金额）。第六条其他约定6.1本合同的任何条款及附件，在未经双方书面同意的情况下，不得进行修改或解除。6.2本合同的有效期为自双方签署之日起至过户手续完成之日止。第七条合同生效7.1本合同一式两份，出售方和购买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方代表

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