市场商铺租赁合同集锦（30篇）

市场商铺租赁合同集锦(30篇)建材市场商铺租赁合同范文3出租方(甲方):市_房地产开发有限公司承租方(乙方):黄_依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在公平、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本合约，双方共同遵照执行。第一条租赁位置甲方出租的商铺位于_市_镇-?时尚汇a区第12幢1088号铺，建筑面积102.69平方米。其次条租赁期限租期为3年，本合约从_年4月1日至_年4月1日止。第三条租金交付1、乙方应于每月1号前向甲方缴纳当月的租金。2、签约之日起，乙方向甲方交付租赁押金(共计人民币10000元整)和1个月的租金(共计人民币11500元整)。3、租金标准，每年每月为1500元；第四条甲方责任1、甲方保证商铺产权无争议，不因产权缘由影响乙方的经营计划。在租赁期内，假如甲方将商铺出售给他人，乙方须无条件按本合同的权利和义务，与新业主重签租赁合同，否则甲方有权单方面2、乙方的装修方案须通过甲方审核，甲方须于7天内赐予回复，否则所拖延的时间不计租金。第五条乙方责任：1、依约交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金额百分之一的滞纳金，乙方若逾期一个月拖欠租金，则甲方有权单方解除合约，收回出租商铺，乙方的押金不予退还。费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙方担当。3、租赁期间，乙方不得擅自转变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥当保管，如发觉损坏，须在一星期内由乙方负责出资修理。4、租赁届满或合约解除，出租商铺的不动产部分(如：装修物等)及原有水电设施物品乙方不能带走，无偿归甲方全部。乙方物品在乙方迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙方放弃全部权，第六条声明与保证1、租赁期满，乙方不得向甲方索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。2、如属乙方装修，专柜的设计、装修费用由乙方担当，其设计、装修方案经甲方审批同意后方可实施，装修过程务必遵守甲方指定的《_管理公约》。3、乙方租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲方同意，不得改4、商铺租用期间内，由乙方负责管理，如发生人为事故所造成的建筑、管道设施等经济损失，全部由乙方负责赔偿。5、租赁期间，乙方应自行做好防火、防盗、防煤气泄漏等工作，乙方在房内发生任何事故，甲方概不负责。6、租赁期间，乙方若利用商铺做违法、犯罪活动，甲方有权终止合同，收回商铺，另扣除押金不予退还。7、租赁期间，乙方必需遵守《_管理公约》的商定。第七条合同期满1、乙方交付甲方的押金(人民币10000元),在双方确认商铺、物品无损，相关费用交接清楚后，由甲方在当天内如数还付乙方。2、在本合同期满后，乙方有优先续租权，如需续租，乙方应在租期届满前两个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条违约责任1、甲、乙双方应严格依据合约之规定履行义务，任何一方违反导致本合同提前终止的，违约方需赔偿对方人民币10000元的违约2、租期满一年后，乙方取消或中断合同，应提前两个月通知甲方，同时甲方退还全额押金给乙方，双方无需担当任何责任。3、乙方若要自动退场更换租客，必需先供应第三方资料给甲方，通过甲方与第三方协商签定租赁合同后，方可退回全额押金给乙方。第九条合同生效、纠纷解决1、本合同经甲、乙双方签字后生效，即具有法律效应。2、在履行本合约的过程中，若甲、乙双方发生争议或纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，任何一方均可诉请_市人民法院解决。3、本合约如有未尽事宜，甲、乙双方可协商订立补充协议。补充协议与本合约具有同等法律效力。4、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。5、本合约一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条经营说明1、本商铺只能经营,乙方不得制造噪音，破坏商铺四周环境。假如有业主投诉乙方恼乱正常生活，甲方有权责令乙方马上改正，若状况比较严峻者，甲方有权责令乙方马上停止经营。市场商铺租赁合同集锦篇13出租人(甲方):承租人(乙方):依据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协第一条租赁场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。其次条租赁期限第三条租金本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：元/第四条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮忙各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障4、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。2、应依据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应疼惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、应依据各级行政管理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应依据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应依据租金1、未依据商定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，依据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条其他违约责任1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未依据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金 年月日止，租赁期满后如甲方连续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。3、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意。第八条协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。第九条本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。市场商铺租赁合同集锦篇14甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：平塘县通州镇农贸市场，建筑面积约80平方米。其次条租赁期限租期年，自年月日起至年月日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；合同期满后，如甲方方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：每年租金为为人民币壹万壹仟壹佰捌拾元整。第四条租赁期间房屋修缮甲方方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，甲方方概不负责。如承租方不再使用甲方方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳2.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。第六条甲方与承租方的变更：1.假如甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产所有者连续有效。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方征得甲方同意。第七条租赁期间，乙方应留意平安、防火、防盗、第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成乙方损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条本合同双方签字盖章后生效，本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法 市场商铺租赁合同集锦篇15出租方：(以下称甲方)为了促进盛世家园建材城的市场富强，实现统一管理、划区经营的经营理念，甲乙双方经友好协商，依据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就商铺出租相关事宜，达成以下协议。第一条、商铺坐落地址：乌海市海勃湾区盛世家园建材城二楼6号商铺，建筑面积319.38其次条、乙方租用上述铺面用以经营诺亚家家具业种(品牌),如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。第三条、租赁期限：20年05月07日至20年05月07日，共计12个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：共计人民币(大写)玖万捌仟伍佰元整。二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币(大写)壹万元整(¥10000)。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。第五条、市场物业管理费用、水电费、修理费等缴费方法：1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。3、修理费：租赁期间，因乙方缘由导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，修理费由乙方负责。第六条、出租方与承租方的变更：1、租赁期间，乙方无权提前退租；若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。第七条、甲方职责：1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的状况下于签订日期10日内前将本铺面交付乙方使用；2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣扬、推广；3、搭建电子商务平台，建立网络宣扬中心，为经营户做好品牌4、负责制造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者供应便利的购销场所。第七条、乙方的职责形象，且不得在市场内任凭张贴悬挂宣扬物品。2、乙方必需依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，不得破坏房屋内外结构。乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备，须征得公司同意，并由管理公司帮忙办理相关手续，费用由乙方自理。未经管理公司同意并办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方担当。4、租赁期满或合同解除，乙方必需在合同期满后5日内将租赁房屋在清洁、完好状况下(自然折旧除外)交还甲方。乙方承诺若不按时交还，甲方有权自行收回房屋，并将乙方的物品搬出，由此造成乙方损失的，甲方不担当责任；由此产生的费用由乙方担当，同时甲方有权将逾期房租从经营保证金中扣除，不足部分，另行追偿。在甲方确认没有任何遗留问题后无息退还经营保证金。5、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府规定使用，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。6、乙方须对其经营场所内的全部财产办理相关保险，否则造成的经济损失由乙方自行担当。第九条、甲方向乙方交付本商铺后60日内，乙方应将房屋装修完毕并投入经营。逾期不开业经营的，每逾期1天，甲方有权按年租金的千分之三收取乙方违约金。超过30天，甲方有权解除本租赁协议，所交租金及保证金不予退还。第十条、本协议如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条、本协议经过双方代表签字或盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，协议执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向协议签订地的行政调解机构申请调解或交由人民法院裁决。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字): 日市场商铺租赁合同集锦篇16出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的基础，就甲方摊位出租给乙方使用，为明确双方权力义务，经协商全都，订立本合同。一、出租方出租位于洛阳市隋唐遗址公园内中心广场东主干道道沿上第号摊位给承租方经营。二、租赁期为15日，自20年2月19日起至20年3月5日三、租金(大写):元/15日整(¥元)。合同签订一次性交清总款。四、乙方全部物品及设备的保管、财产平安自行负责，甲方不负责乙方经营商品、财产丢失赔偿责任。1保证金：为了庙会统一、规范的管理，约束全部商户的经营行为，保障乙方的权益，特殊设立保障金，乙方共交纳保障金元。2、保障金管理方法：如乙方受到顾客投诉，兜售违法、不合格食品等行为的，将扣除部分保障金，扣除部分需在两日内足额补齐，否则依据自动解除协议处理。3、乙方受到顾客投诉一次，经核查属实，按情节严峻程度，处4、如乙方在甲方无理闹事，甲方有权扣除乙方全部保障金，屡教不改者，将移交司法机关处理。5、项目结束后，乙方若损坏甲方物品，照价赔偿，甲方返还乙6、乙方不得经营协议内容外的商品，(如小吃之类)。否则甲方有权解除合同，不退租金，乙方自动退场。六、乙方应做好周边环境的卫生清洁工作，协作甲方维持庙会秩序，维护设施完整，维护公共平安。七、严禁私拉乱接，使用大功率超过1000W的电器设备，严禁在市场内陈放、销售、燃放烟花爆竹，违规造成损失由乙方自行担当。八、若遇天气缘由等不行抗力因素给乙方造成的损失由乙方自行担当，与甲方无关。经营中的平安问题由乙方负责，与甲方无关。九、乙方若擅自将摊位转租、变相经营、不按合同内容商品经营、制售假冒伪劣、三无商品、欺行霸市、违反国家及甲方平安管理规定、不遵守园区管理规定，不按商定用途使用摊位，甲方有权十、乙方应于租赁期满或合同终止后当日内将租赁的摊位及甲方供应的配套设施以完好、适租的状态交还甲方。十一、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日年月日市场商铺租赁合同集锦篇17依据《中华人民共和国民法典》及有关规定，经双方协商全都，订立本合同。第一条租赁商铺的名称、位置及用途出租方将(以下简称市场)商铺共平方米个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事经营活动。其次条租赁期限出租方从年月日至 年月日将上述商铺及商铺内的设施交付给承租方使用，到期后收回。第三条租金、费用标准及计收方法1、租金及综合管理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商2、承租方所租商铺月租金为元平方米。3、公用水电费每月元商铺(另设水电分表的商铺按实计收水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额标准计4、空调费按每个商铺元月计收。6、综合管理费按租金总额的%计收。7、以上收费标准在本合同期满前保持不变。^8、租金、水电费、空调费、广告费、综合管理费每合同年度分四期收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方规定的期限内交清。第四条保证金1、为维护消费者合法权益和本市场的信誉，签订本合同时，承租方须向出租方交纳保证金，标准为每个计费商铺元，用于承租方担当可能发生的赔偿、违约责任。保证金不计息。2、凡消灭下列状况之一且承租方不听从管理、不接受相应的处理、拒不听从调解或不愿担当责任时，出租方有权从承租方保证金内先行支付其相应金额，支付后的保证金不足部分，承租方须从计算之日起三日内向出租方补足。未能补足的按出租方管理规定作违约处理。(1)发生商品质量、服务纠纷且确属承租方责任的；(2)承租方在经营活动中违反工商、税务、物价、质检、劳动、卫生、治安、消防、方案生育、特种行业管理等法律法规的；(3)擅自转让、转租、分租、转借、相互交换，或以其它方式改(4)未在出租方规定时间内办理有关手续的；(5)其他违反本市场管理规定的行为。3、承租方不再承租，从本合同终止之日起满六个月，凡未消灭商品质量纠纷、违反国家法律法规和本市场管理规定等遗留问题，出租方在十日内将保证金退还给承租方。第五条出租方的权利和义务1、出租方应依据国家法律法规制定本市场各项管理规定，并向承租方公布。对承租方的经营活动实行统一管理、监督、检查，并供应相关培训、协调等服务。有权对承租方违反本公司管理规定的行为做出批判教育、停业整顿、收取违约金、直至解除合同的打算。协作政府职能部门对承租方违反国家法律法规的行为进行处理。2、维护市场正常营业秩序，统一日常营运管理。3、负责市场内公用设施的维护保养，保证承租方的正常使用。4、在营业时间内有偿供应租赁商铺以外的帮助设施和服务。5、出租方如在租赁期内对本市场内商铺的布局进行调整、改建、扩建和修理等，出租方应于改建、扩建项目实施前二十天、修理项目实施前三天，书面通知承租方，承租方应乐观协作。停业期间的租金、费用免收，已交租金、费用顺延使用。6、出租方对承租方在本合同规定的商品经营范围及品种、品牌的经营与变更具有核准权、界定具有解释权，有权对擅自更改本合同商定经营范围、品种、品牌的承租方进行检查、责令整改和处以7、出租方对承租方在本市场内所售的商品质量有权进行监管和商品审验，并对合格的商品颁发商品审验证。8、出租方有权对承租方依据《市场经营管理考评方法》进行考评，并依照考评结果，打算是否与承租方续签、缓签或不续签下一9、除不行抗力因素外，不能按时供应合同商定的经营场地，应向承租方支付违约金。违约金的计算标准为每日按月应交租金总额的%计付。第六条承租方的权利和义务1、承租方有权在合同规定的范围内独立从事经营活动，经营责未经同意不得以出租方名义从事任何活动。2、承租方有权依据自己的经营需要依法聘请、使用和辞退营业人员，但聘请的营业人员应在所属管理部门办理登记备案，接受出租方培训后上岗。承租方应要求上岗的营业员遵守本市场的各项管理规定并保障营业员的合法权益。3、承租方有权就市场经营管理提出建议和意见，参与本公司组织的各项公益活动。4、承租方在经营中必需严格遵守国家的法律法规和本公司的各项管理规定。亮证亮照(含营业执照、商铺号标识、卫生许可证、税务登记证等),诚信经营，履行“玉桥市场不满足退换货”服务承诺，自觉使用国家统一标价签，规范标价，使用本市场统一的信誉卡，做好售前、售中、售后的服务。5、承租方必需按本市场规定的营业时间经营，不得迟到早退。未经同意，不得任凭停止营业(另在春节期间也必需按本市场统一支配的作息时间，按时到场营业)。6、承租方必需在核准的经营范围内从事经营活动，不得擅自更改合同商定的经营品种、品牌，如需更改，须向出租方提出书面申请，并得到核准。7、承租方所售商品须接受出租方监督管理和商品审验，并按要求明示审验证。8、承租方须接受出租方《市场经营管理考评方法》的考评，并同意出租方在本合同期内依据《市场经营管理考评方法》的考评结果赐予的处理意见。9、按时交纳合同商定的租金和各项费用。逾期须交纳违约金。违约金按本期应交租金和各项费用总额的%天计付。10、承租方必需妥当使用、维护租赁财物和公共设施，不得擅自转变商铺结构，不得擅自变更、增减和移动任何设施。商铺内的设施如人为损坏或遗失，按原价赔偿。确因营业需要，增加水电设施和改造商铺，应向出租方提出书面申请并附图纸，征得出租方同意，办理好有关手续后方可实施。如遇出租方对商铺提出整体或局部统一装修要求，承租方须积极协作和听从。11、承租方不得擅自转让、转租、分租、转借、相互交换或以任何方式转变商铺的使用权。如需转让商铺、托付经营须照实填写书面申请表，经出租方同意，依据出租方规定相关程序，交纳有关费用后方可办理。12、承租方必需遵守消防管理法规，配备合格的灭火器，费用不得在场内吸烟并有义务劝阻消费者的吸烟行为。13、承租方应办理在本市场内经营活动中所涉及的自有商品财14、承租方不得将本合同及有关证件对外进行有偿抵押或作证明身份凭证，否则一切后果由承租方担当。15、承租方有义务向出租方照实供应当期经营业绩，履行与本市场签订的各项责任书的义务。第七条合同的续订、变更、终止和解除1、本合同到期后自动终止。承租方如需续租商铺，应提前两个月向出租方提出书面申请，经出租方同意，方可重新签订租赁合同。2、在租赁期内，如遇特殊状况，承租方要求提前终止合同，必须在终止日期前一个月书面通知出租方，并担当违约责任，扣除相应的保证金，办理好全部退租手续后方可离场。3、在租赁期内承租方消灭下列状况之一，出租方有权解除合同，已交租金、保证金不退。(1)违反工商、税务、物价、劳动、卫生、治安、消防、方案生育、特种行业管理等法律法规，经书面警告及经济惩罚仍不订正的；(2)承租方在经营活动中擅自停业，带走由本公司统一办理的营业证照、税务登记证和文件的；(3)擅自转让、转租、分租、转借、相互交换，或以其它方式转变商铺使用权，且拒不听从本公司管理的；(4)累计三次逾期交纳租金和各项费用或一次逾期十天以上不交租金和各项费用的；(5)违反本公司管理规定造成严峻4、在租赁期内，经双方协商全都，可以对本合同相关条款进行变更但须以书面形式进行确认。5、不再续订合同，承租方必需在合同终止日前一周内办理完退第八条其它商定本合同签订后，双方应严格遵守，若有违约，按《中华人民共和国民法典》、政府有关部门关于市场管理的法律法规和本合同商定及本市场的管理规定处理。第十条争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决，协商不成，由本合同鉴证机关调解，调解不成，可向合同签订地所属人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同双方签字盖章，经所属工商行政管理机关鉴证后生效。本合同一式四份，出租方执二份，承租方执一份，工商行政管理机关一份。出租方：(章)市场商铺租赁合同集锦篇18上列合伙人本着公正、公平、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：第一条：合伙购买的商铺概况： ,楼号的商铺，该商铺合同实际总面契税总价为元(小写元)。2、本协议在合伙商铺存在期间且双方未解除本协议时始终有效。其次条：各方出资及产权份额：1、出资比例甲方出资元，占商铺总投资的%;乙方出资元，占商铺总投资2、甲乙双方各出资购买该商铺的产权；双方按上述产权分割比例担当该商铺的'购买总价款及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款万元，并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。同时双方商定如因该商铺产生其它未估计到的费用，该费用也以上述比例安排。3、除按揭抵押贷款万元外，双方已于年月 日以甲方名义按各自的比例付清首付房款和契税，总计元，其中房款元：契税元。今后每月应付按第三条：产权证的办理：1、所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，双方商定该商铺以甲方名义办理产权登记，但该商铺始终属于甲乙双方按份额共有。产权证由甲方负责保管。第四条：利益安排与风险分担：1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)由甲乙双方依据出资比例共享；2、房屋贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益应首先用于支付按揭，不足部分双方再按比例支付。3、因商铺的市场增值部分，属于甲乙双方共同享有；4、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不行抗力患病的损失)由甲乙双方依据出资比例共同担当。第五条：共同投资的下例事项需由甲乙双方共同协商打算1、商铺出租的价格、时限、出租方等关键事项；2、商铺出售的时机、价格、出售方等关键事项；4、其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。第六条、投资的转让1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的全部或部分投资权益，必需经过另一方的同意；等价格下有优先受让权利。第七条、违约责任甲乙双方任何一方违反协议内容，均应赔偿给对方带来的全部第八条、其他条款1、本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、本协议经甲乙双方签字后即生效。本协议一式四份，双方各持两份。 市场商铺租赁合同集锦篇19出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在公平自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。一、租赁内容给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。用面积为平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构同意，乙方不得擅自转变或破坏以上商铺结构及配套设施。乙方因装修商铺需转变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。二、租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20年第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收1、乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累计超过30天的。第五条：合同期满后，甲方如连续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。三、租金，保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币 元整($元)。第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权连续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于个月租金总额共计人民币元整($元)的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。第十二条：甲方的责任和权利1、甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。2、按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。4、对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。第十三条：乙方的责任和权利1、合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。3、乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品。4、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。5、乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。6、乙方在租赁期间，必需以合理防范，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自转变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发觉有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何肯定代表人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同连续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，连续履行本合同。第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违第十七条：单方违约的`,守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十九条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。七、合同生效及纠纷处理其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效其次十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。其次十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行公平协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。其次十三条：本合同正文共页，随附本合同的附件如下：附件1:附件2:附件3:其次十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 日市场商铺租赁合同集锦篇20出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号：承租方(以下称乙方):甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址建筑面积m²(使用面积_m²)第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。4.修理费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字): 市场商铺租赁合同集锦篇21出租方(简称甲方);承租方(简称乙方):经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在的门一、租金；共个门面每个元/月，共元/月，交付时间为每月日。开业前乙方还需向甲方交付押金元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。月日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。 市场商铺租赁合同集锦篇22出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：一、租赁时间为年e日至 年月日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元(¥1000)给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方连续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元(¥600),每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；五、装修及安装水电等费用由乙方负责；六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必需按价赔偿；七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；九、如有其它事宜双方协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(签字)乙方(签字) EQ\*jc3\*hps7\o\al(\s\up6(),F)市场商铺租赁合同集锦篇23出租方(甲方):承租方(乙方):一、依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。1.甲方现自愿将号门面经营权租赁给乙方，租期从年月日起至年月日止，租期个2.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 二、双方应尽的义务与所得的权利：1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。3.租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4.租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。5.租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并准时提出意见。7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商量 妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3.乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部4.租贷期间，乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需依据《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方(公章): 乙方(公章): 市场商铺租赁合同集锦篇24依据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于其次层商实际使用营业面积平米，在良好及可租赁的状态下租给乙其次条租赁期限为十年，自年月日起至 第三条租金、保证金：每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币元整作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商第七条合同的解除本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、消灭不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次第十一条本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。市场商铺租赁合同集锦篇25出租方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心承租方(乙方):营业执照或身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米.其次条乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至第三条乙方可将出租房屋作用途.甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律，法规的规定办理转变房屋用途的报批手续.第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律，法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律，法规及规章的规定.第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写).第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟书面签字确认.第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写).甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据.第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金，物业管理费，房屋本体修理基金及其它应缴费用.第九条双方同意以托付建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并担当由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳第十条甲方应保证房屋及其内部设施的平安，符合有关法律，法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并疼惜房屋内部的各项设施，防止不正常损坏.合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金.第十一条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施消灭或发生阻碍平安的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效可经合同登记机关鉴证后代为修理.本条修理的费用由甲方担当.但因乙方使用损坏的由乙方担当.第十二条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施消灭损坏或发生故障，乙方应负责准时修理或赔偿.乙方拒不维方担当.第十三条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建，出租房屋进行装修.甲，乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它缘由转变房屋结构，否则视为违约.第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人，否则视为违约.第十五条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同.第十六条本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解第十七条按本合同规定应由乙方担当违约责任或下列情形之一，(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月；(二)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变出租房屋用途(三)乙方违反本合同第十二条规定，不担当修理责任或支付修理(四)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并收无权要求退还.第十八条因下列情形之一，乙方有权解除合同，由此造成乙方损(一)甲方拖延交付出租房屋壹个月以上；(二)甲方违反本合同第四条商定，使乙方无法按其用途连续使用(三)甲方违反本合同第十一条规定，不担当修理责任或支付修理时迁离出租房屋，并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款第十九条本合同有效期届满，乙方需连续租用出租房屋的，应于新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租，则本合同到期后自动解其次十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋，并将其返还甲方.乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间，甲方有权停止为乙方供应配其次十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.其次十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务，不得无故解除合同.并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同；如乙方拒不支付补偿费用，甲方可从租赁保证金中扣除.其次十三条甲，乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成其次十四条乙方承诺遵守梅山苑住户公约，梅山苑房屋租赁管理方法，各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的其次十五条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款商定进行处理.其次十六条甲，乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.其次十七条甲，乙双方就