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文档简介

投资决策实务重点内容提示：现金流量计算及项目评估指标总结投资决策方法应用常规新项目与特殊事项投资决策中的特殊问题：风险与通货膨胀第一节现金流量与项目评估方法总结现金流量估计三大层次现金流量的计算:注意税收与非付现成本的影响注意收入、成本的合理预测净现金流量的估计（三大层次）1.初始现金流量（1）投资价值（－）（2）垫支流动资金（－）2.经营现金流量3.终结现金流量项目结束：（1）垫支流动资金收回（＋）（2）残值回收（＋）项目评估方法：核心指标——NPV净现值项目折现率的确定：1、以投资项目的资金成本作为贴现率；3、以投资的机会成本作为贴现率；2、以行业平均资金收益率作为项目的贴现率。例：一饮料项目投资：固定资产投资4000万元，项目开建支付2500万元，建成验收合格支付500万元，建设期为2年。开办费建设期每年初投入100万元。投产时流动资金投资1000万元。项目经营寿命期10年，按直线法计提折旧，残值率10%。企业准备运营5年后拟定3000万元整体转让产权。投产后预计每年销售收入2000万元,付现成本1000万元。企业所得税率25%.要求：行业平均收益率20%，测算项目是否可行。第二节项目投资决策——4种特殊行为固定资产更新投资时机选择投资期选择资本限额固定资产更新决策基本方法：NPV大者优注意事项：（1）这类项目一般不会给定收益的评估，但会测算成本；（2）新旧设备使用寿命往往不等。

年份不等的方法一：最小公倍寿命法比较好的办法：年均现值法投资时机选择适用条件：稀缺型产品（绝大部分与资源，尤其是不可再生资源有关）。基本方法：同一时点的NPV大者优参考教材P253例题：第三节投资决策中的特殊问题风险的影响通货膨胀的影响风险影响：调整贴现率调整现金流量实务中，普遍认可并采用的方法：根据项目的系统风险调整贴现率；用项目的特有风险调整现金流量。使用CAPM模型调整K，贝塔值取类似项目通货膨胀的影响重点注意：折旧的估计是设定的方法计算的名义值，不是实际值。项目评估方法：统一为实际值或者为名义值。再折现。作业要求（7-8章）：参考教材：273（独立）小组作业（期中小组一致）：项目策划书要求：（1）在审计学院找一个小项目测算可

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